〈契約者専用〉サンコリーヌタワー横須賀中央駅前

[契約済みさん [男性 30代]]

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していける場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他（地番）
交通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
間取：1K～3LDK
面積：27.56平米～82.76平米
総戸数：279戸
駐車場：179台（機械式駐車場28台、隔地駐車150台、障害者用1台）
売主：株式会社ヤマザキ
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社ヤマザキ
物件URL：http://suncolline.jp/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410230/

[783: 住民板ユーザーさん1]

>>782 住民板ユーザーさん1さん
岩盤浴場は個室だった気がするし高齢者には身体に負担がかかると思うので年齢制限は仕方ないと思います。70歳以上だとダメだったはず。

女性限定とされていますが、これからどんどん改良されるといいですね。

[784: 匿名]

岩盤浴ネット

[785: 住民板ユーザーさん8]

女性専用？高齢者ダメ？
そんなこと契約時には何も言っていなかった。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[786: 住民板ユーザーさん8]

漸く岩盤浴のOPENですね。おめでとうございます。ただ値段が気になります。高い値段に見合うだけのサービス提供をお願いします。

[787: 匿名]

岩盤浴行かれた方、経験談お願いします。

[788: 匿名]

>>787 匿名さん
地下1階の扉の先はどうなっているの。
お化け屋敷じゃないですよね。

[789: 住民板ユーザーさん8]

>>785 住民板ユーザーさん8さん

言葉が過ぎたようで、管理人さんのお手を煩わせて失礼しました。掲示板の趣旨にあった書き方に改めます。

ヤマザキから何の説明も、謝罪もないです。
ヤマザキはどういう考えなんですかね。
これほどまでに不誠実な企業は、見たことがありません。

[790: マンション検討中さん]

>>789 住民板ユーザーさん8さん
大地主さまです。

[791: 匿名さん]

中央駅から近い立地を生かし、ちょっとした隠れ観光名所になるといいですね！

[792: 匿名]

岩盤浴行きました！スタッフの人も親切でしたし、汗流してすぐに自分の部屋に戻れるのがよかったです！

[793: 匿名さん]

グッドジョブ

[794: 匿名]

岩盤浴、試してみました。
綺麗だし清潔でリラックスできました。
792の方もおっしゃる通り、終わってすぐに自分の部屋に戻れるのは快適です！
住民割引や回数券などのサービスがあればより利用しやすくなるのにな、と思います。

[795: 住民板ユーザーさん1]

保育園の話はどうなったのだろう？

[796: 住民板ユーザーさん1]

外がすごくうるさいですが何かやってるのでしょうか。

[797: 住民板ユーザーさん1]

何を叫んでいるのかよく聞こえませんでした。

[798: 住民板ユーザーさん1]

男性の方で岩盤浴にいかれた方は、いかがでしたでしょうか。情報を教えてください。

[799: 住民板ユーザーさん1]

>>798 住民板ユーザーさん1さん

岩盤浴行きましたよ。岩盤浴時の男性用の服が無いため持参でしたが、受付の方の対応も良く、とても居心地が良かったです。
調べたらデモ活動だったみたいです。

[800: 住民板ユーザーさん3]

>>799 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。
時間があったら今日行ってみようかと思っています。

[801: 住民板ユーザーさん3]

サブエントランスの通りに、88-88の黒の乗用車が谷河原にいつも止めています。通報しても相変わらず状況は変わっていません。横須賀警察上は甘いですね。保管場所法違反のはずです。これは駐車違反より重いのですが。

[802: 住民板ユーザーさん3]

>>801 住民板ユーザーさん3さん
「谷河原に」はミス入力でした。
そこの部分は削除です。

[803: 住民板ユーザーさん8]

ふたつの恐怖。
・玄関前に置いてあったシーサーの置物が撤去されたのか、盗まれたのか、不安を抱いた居住者が「シーサー返せ」と＊＊のような貼り紙を永遠と自身の扉に貼り付けている。
・角部屋の方かと思うけど、かなりの頻度でヒステリックな怒号と女の子の泣き叫ぶ声が。虐待を疑いたくなるほど。

なぜこの階に限って異常な世帯がふたつも入ってしまったのだろう。恐くて廊下で住民と会うのも怖い。管理人や自治会もどうにもならないのかな。

[804: 匿名さん]

分譲リスク？

[805: 匿名]

>>803 住民板ユーザーさん8さん

上層階ですか。

南側から、ヒステリックな母親の隣声と、子供さんの異常に泣く声が聞こえたりします。
児童相談所に通報するレベルなのでしょうか。

[806: 匿名さん]

スラブ厚が20cm越えで聞こえるってヤバくない？

[807: 匿名]

窓側から聞こえます！

[808: 匿名]

>>805 匿名さん

虐待かもと思ったら189番へ！

その命、助かるかもしれませんよ！

[809: 匿名]

若松マーケット入口からサブエントラス間の道路は、入口付近では路上喫煙者が絶えず、煙や臭いが立ち込め、受動喫煙の被害を受けます。

自転車等放置禁止区域に指定されていても、自転車やバイクが駐輪しているし、
夕方には、軽自動車が何台か駐車しています。しかも、コインパーキングの前にです。
深夜から午前中は、常習的に黒の乗用車が長時間の駐車をしています。
諏訪神社階段下には、バリケードが公道に張り出していますし。

横須賀警察署に相談したところ、車については、繰り返し公道に駐車するのは、車庫法違反なので、その都度遠慮なく110番通報してくださいといわれました。見かけたら度々110番通報しましたが、相変わらず駐車しています。

皆さんも、改善されるまで110番通報しましょうよ。
常習車は 8888 3264 8717 です

[810: 匿名さん]

地道な活動が街を変えていきます。

[811: 住民板ユーザーさん2]

12月15日 21時頃、サブエントランスを出て左へ10mほど出たところに、車が止まっていたので、110番通報しました。

車を止めて、右側が3.5m以上スペースがなければ「無余地駐車違反」となります。
今回止めてあった車は、たびたびここに止めていますので、常習者です。

皆さんも、気が付きましたら 遠慮なく110番通報しましょう。

少しでも通りやすい道路にしていきましょう。

[812: 住民板ユーザーさん8]

若松マーケット入口付近、路上喫煙者が多くたむろしていて、吸い殻のポイ捨ても多く散らかっています。
受動喫煙の被害にも遭遇します。

[813: 住民板ユーザーさん1]

ザ・タワーも灯りが疎らですが、埋まっないんですか。

[814: 匿名さん]

横須賀中央って、街で全てが完結するので上を見なければいても良いところ。

[815: 住民板ユーザーさん5]

>>814 匿名さん
コンパクトシティ
肩肘はらずに住める街
便利過ぎて運動不足気味

[816: 匿名さん]

地盤はいいが、活断層も多く関東大震災の時は崖崩れも多かった。

[817: 匿名さん]

中古で売りに出ている個室を検討しています。噂では強風で微妙に揺れていると聞きましたが、生活に支障がある程度でしょうか？大した事ないのであれば気にしないで検討を進めようと思います。宜しくお願いします。

[818: 住民板ユーザーさん8]

>>817 匿名さん

強風による揺れを、今までに経験した事はありませんが、
大地震の時や台風等の強風に対し、
免震、制振装置が取り付けてあるので、
ある程度は揺れるように作ってあるはずです。

[819: 匿名さん]

快速が停まり駅近というのはいい！物価もリーズナブル。

[820: 匿名]

>>812 住民板ユーザーさん8さん

今日の夕方7時ごろ、若松マーケット入り口を通ってきたところ、10名近くが付近で喫煙していました。
金曜日の夕方で、タバコを吸う方が多い時間帯だったのでしょう。
路上禁煙地区に早くして欲しい！

[821: 住民板ユーザーさん1]

横須賀市は何するにも対応が遅い

[822: 匿名]

>>821 住民板ユーザーさん1さん

以前大田区にいた時、道路が暗かったので、街灯を要望したところ、すぐに設置してくれました。

横須賀市役所は、言わなきゃ、要望しなければ、やってもらえません。要望してもやってもらえませんが。

断る言い訳は、お金がありません、財政が切迫してますのお決まり文句。

それなら「職員の給与、議員の給与もっと下げて、市民のために使えるようにしてください」と言いたいです。周辺市町村より高いんですから。

上下水道基本料金も横須賀市は高いです。

[823: 匿名さん]

明治時代に相模川から水道道つくったんだけど。

[824: 匿名]

明治9年、走水系統

[825: 住民板ユーザーさん1]

ベランダに洗濯物。シーツみたいな布を干してる。管理人は外周りして見上げたりしないのか。
注意すべきでは？

[826: 住民板ユーザーさん1]

ここ数ヶ月、上の階からの足音が響いて仕方ありません。二重床とは思えないくらい音と振動です。昼の時間だけならまだしも深夜にまで及ぶ事も多々あります。

[827: 匿名さん]

レオパレスみたいなことは無いとは思いますが。

[828: 匿名]

ユニットバスに「ギコギコ」と
軋む音が発生します。
これって、欠陥ですか。

[829: 匿名]

>>826 住民板ユーザーさん1さん
何階ですか？

[830: 住民板ユーザーさん3]

>>828 匿名さん

うちも気になって、東急建築にメンテナンスを頼んだら、許容範囲内の軋み音だということでした。ユニットバスは、箱、なので、くっつけるドアの所で、軋むそうです。床下に落ちたりはしないそうです。

[831: 住民板ユーザーさん1]

>>826 住民板ユーザーさん1さん

始まった
ドタバタ足音とテレビの騒音
憂鬱
猛獣でも住んでんのか

[832: 匿名]

>>831 住民板ユーザーさん1さん
何階？

[833: 匿名]

浴槽の蓋のぶつかる音も！

[834: 匿名]

>>830 住民板ユーザーさん3さん

ユニットバスが軋んで音がするのは、しっかりと据え付けていない、固定されていない、下の基礎で体重をしっかり受けられてないからでしょう。施工不良です。
使用するたびに常に、ギコギコと音がしてたら、たまらないですよね。
東急建設に苦情言っても、何かと理由をつけてとりあえず逃げるでしょう。直そうとはしないでしょう。
別の公的機関に相談してはどうでしょうか。

[835: 匿名]

>>828 匿名さん

明らかに欠陥です。施工不良です。
各戸、同じように施工ていると思いますので、
相当の戸数で、音が発生していると思います。

[836: 住民板ユーザーさん1]

>>831 私は826ですが、831の投稿はしてません。書いてから１週間程した後に音が控えめになりました。ここをご覧になって気に掛けて頂けたとしたら有難い事ですので、階層は記載しません。

[837: 匿名2]

>>833 匿名さん

大型マンションはだいたい聞こえますよ。いくら高値の高層マンションでも。東京で2億クラスなら流石に念入りな防音になってるようで、大型でも聞こえないそうですけど。このマンションも、横須賀では確実に高いんですけどね！あと、物が落下する大きな音は上からですけど、多少走っても床は聞こえないようです。飛びはねてたら別ですよ。で、以外と横隣の足音は、パタパタ走る音が壁をつたって響くようです。ファミリー多くて、なおかつ自由奔放な家族だったとしたら厳しいですよね。大型マンションは設備も魅力的なんですけどね。音のレベルは、近隣のレベル次第で変わってしまいます。

[838: 匿名2]

>>837 匿名2さん

追記。斜めからのパターンもありました！窓とかドアとか繋がってるから周辺に響くんですよね。また、人数の多さは関係ないですね！少なくとも多くとも、気をつけられるか気をつけられないかによるのが、実際のところだと思います。うちも気をつけよ。

[839: 住民板ユーザーさん7]

>>837 匿名2さん

江戸時代の、長屋横丁を縦にしたのが、今のマンション。

[840: 匿名]

南側に面した部屋は、お寺の高い擁壁に音が反射し響いて伝わってきます。

[841: 匿名さん]

天守閣でしょう、横須賀城！

[842: 匿名]

眼下で、トンビがくるりと輪をかいてます。

[843: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気の風呂場の換気扇
定期清掃頼んだ方いらっしゃいますか？
清掃時期のサインが表示されるのですが
まだ連絡してません。
みなさん、どのようにされてますか。

[844: 住民板ユーザーさん6]

>>843 住民板ユーザーさん1さん

U04というやつですか？
でしたら自分でフィルター掃除しています

[845: 匿名さん]

土日とか、使いたい時間帯に開いていないラウンジ。単なる見栄。有効に利用してこそのラウンジなのに。
居住者のことを考えていない。
有効利用させてもらいたい。
もっと自由に、ラウンジの解放が、なぜできないのかしら。

[846: 匿名さん]

>>840 匿名さん

子供さんをヒステリックに怒っている声が毎日します。

[847: 匿名さん]

>>846 匿名さん
それって、掲示板じゃなくて、児童相談所。

[848: 匿名さん]

>>847 匿名さん

通報するレベルなのか？
程度の判断が難しい？
通報したら逆恨みされる？

[849: 住民板ユーザーさん1]

我が子を、イライラして感情的に怒っている程度で、児童相談所に通報されては堪りませんわ。

[850: 住民板ユーザーさん1]

>>840 匿名さん

南側のお寺側は、高い擁壁になっているので、下の階の音が、夏場は窓を開けているので、上の階に筒抜けで聞こえて来ます。
お気をつけ遊ばせ。

[851: 匿名]

ゴミ置き場…燃えるゴミ蓋開けて入れるだけなのに、下にポイ捨てしている人がいる。
子供のオムツ、しかも名前入り(笑)個人情報モロバレですね(笑)
どんだけ面倒くさがりなんだろうか。
この前ベビーカー捨ててあってしばらく放置されてたけど同じ人なんだろうなぁ…と思ってしまいます。

[852: 住民板ユーザーさん8]

>>849 住民板ユーザーさん1さん
子供のしつけと虐待の境目とはなんですか。

[853: 匿名さん]

>>852 住民板ユーザーさん8さん
ググりましょう！

[854: 匿名]

日に日にごみ捨てのマナー悪くなっていく…
たぶん同じ人なんだろうけど、どういうつもりなんだろうか…。ついには分別もしなくなりダンボールにオムツやバナナの皮やら入れて放置してあった。いい加減にしてほしい。

[855: 匿名]

>>854 匿名さん

国籍が違うからゴミ捨ての文化やマナーも違うのですかね

[856: 匿名]

朝から子供を隣散らす声が響いてきます。
子供の泣き叫ぶ声も半端ではありません。

[857: 匿名]

>>856 匿名さん

直ぐに通報してください！通報は義務ですよ！

「虐待かもと思ったら、いち・はや・く（189））」

[858: 匿名]

これぐらいで通報したら恨まれる?
誰かが通報するだろう。
関わりたくない。
虐待としつけ境目がわかりにくい。
虐待としつけ境目がわかりにくい。
言葉の暴力は心理的虐待?
しつけをしているつもり。

[859: 匿名]

玄関の扉開けてタバコの換気してて本当に迷惑。廊下が喫煙所レベルで臭い。その家は焼き肉やった時も扉開けて換気…廊下に焼き肉臭…今日は本当に特にタバコ臭ハンパなかった。ストレス。管理人さんに部屋番まで言ったけど注意してくれたのか？言われてないのか言われたのに止めないのか、どっちなのかわからないけど管理人さんが居ない時間になると扉解放…本当に大迷惑。廊下は共用部分なのでお宅の換気する場じゃないですよって言ってやりたい。

[860: 匿名]

とんでもない住人が居ますね。
タバコの匂いは、結構遠くからでも漂ってきますからね。
私のフロアーには、非常識者は居ないので、廊下は嫌な臭気はしません。
話はかわりますが、若松マーケット入口からサブエントランスまでの通りが、10月1日から路上禁煙地区に指定されましたね。掲示板に貼ってありました。角のタバコ屋さん所は、今でも酷いです。路上喫煙者が減り、煙やポイ捨てが減れば良いのですが。

[861: 匿名さん]

>>860 匿名さん
皆の努力で変えていきましょう！

[862: マンション検討中さん]

中古購入を検討してる者です。
タバコによる迷惑行為をする方が居るフロアーは何階でしょうか？
さしつかえなければ教えて頂きたいです。

[863: 住民板ユーザーさん3]

>>862 マンション検討中さん

重要なのはフロアーではなく、東西南北どちらの位置かではないですか。

[864: 住民板ユーザーさん7]

>>863 住民板ユーザーさん3さん
フロアーと方角が分かれば。

[865: 入居前さん]

横須賀のこんなところにタワマンか。
東京なんかでもタワマンが建っているエリア見たら理由なく建たないし、軍港だからそれに絡む何かがあるのだろう。

[866: 住民板ユーザーさん1]

>>865 入居前さん
こんな所?
悪かったわね

[867: 住民板ユーザーさん1]

>>866 住民板ユーザーさん1さん
高級ホテルのような佇まい。

[868: マンション住民さん]

写真を見たら何階かわかっちゃうかもしれませんが、上の階のベランダでタガログ語で話す二人の男性がタバコの灰を落としている瞬間です。ベランダは禁煙のはず、それも灰皿も使わずに階下に落とすの迷惑。

[869: マンション住民さん]

>>868 は本日21時前頃のものです。
こちらはそれから2時間経過後のものです。話し声と喫煙が続いていました。
火の消えていない灰や吸い殻がベランダに入ってきて万が一もらい火による火事になったらと思うと怖いです。

[870: 住民さん5]

ラウンジの椅子の配置って使いにくくなってしまいました。少なくとも分離されていないと、何方かいらっしゃると入りにくい。以前は良かったのに。使ったら戻してもらいたいと思いません？

[871: 住民さん5]

>>870 住民さん5さん
11月14日10時から、ラウンジで理事会が開かれていました。

[872: 住民さん5]

>>870 住民さん5さん
密回避の為の配置換えなんでしょうか?
希望の配置があれば、管理人さんに伝えれば、理事会の議題にしてもらえますよ。

[873: 住民さん]

>>872 住民さん5さん

わざわざ理事会で議論する内容でしょうか？配置変えた方がルールに従い元に戻せば良いだけだと思いますよ。

[874: 住民さん1]

管理組合からの、深夜の騒音苦情に関するお願いが、ポストに入っていました。

[875: 匿名]

最近、急に上からドタバタ音が聞こえるようになった。うちも子供居るのである程度仕方ないとは思ってはいるが、ドタバタ聞こえ出したらしばらくうるさい。結構気になるものですね…。
真上の人なのか、斜め上の人なのか…発生源がわからないため何も出来ない。

[876: 契約者さん2]

>>875 匿名さん
マンションの騒音は必ず真上とは限らないので特定がむずかしいですよね。
前に住んでいたマンションですが真上が空家で2階上の子供の走り回る音だったという事がありました。

[877: マンション住民さん]

入居当初は足音は上からと思ってましたが、住んでるうちに隣だということがわかりました。音がしているときに壁に耳をあてたらよく聞こえます。それがわかってからは、上の音はほとんど聞こえてないこともわかりました。以前住んでた普通のマンションは、壁はガチガチのコンクリートだったので、隣の音は耳をあてても聞こえませんでしたが、上の音はドスンドスンひどかったです。今は隣から聞こえても気になる感じではないのでホッとしてます。でも壁の材質は一般のマンションより遮音性は低いようです。よく言われているように。

[878: マンション住民さん]

マンションの管理組合さん、いつもマンションのためにご尽力いただき感謝しています。

いつも不思議に思うのですが、なぜこのマンションでは管理組合に何年も同じ理事長さんがずっと君臨しているのでしょうか。任期は１年で毎年改選という建前になっているのにおかしいと思うんです。「他に誰も立候補する人がいないから」という理由からかもしれませんが、理事長さんが保身のために他の住人の立候補を阻んだり諦めさせるための政治的な根回しをしているというお話も耳にしています。管理組合の役員選出の規約を改正して特定の個人が独占や、連続再選をさせないようにしてほしいです。「そんなこと言うんだったら理事会に出てきて改正を提案すればいいじゃないか」とおっしゃるかもしれませんが、理事会という特定メンバーの馴れ合いの集まりに乗り込んでいって、嫌がらせや制裁を受けたくはないです。同じ理由で関わりあいたくないと思って定例の理事会などに参加しない方も多いのではないでしょうか？協力したいという気持ちをお持ちの住民の方々も多いと思いますが、このような長年の癒着した体制や悪循環を断ち切らない限りこのマンションの住人のあきらめモードは変わらないと思います。このマンションが民主主義を尊重し、多様性のある意見を取り込めるようにして、より良い居住環境になることを望んでの前向きな投稿ですので、削除せずに理事会で話し合ってもらえないでしょうか？よろしくお願いします。

[879: 住民さん8]

>>878 マンション住民さん
よくぞ言ってくれた??

[880: 住民さん3]

>>879 住民さん8さん
長すぎると腐敗する。これ世の常。北朝鮮、中華人民共和国、ロシア。

[881: 住民さん1]

共有部分である内廊下の、24時間換気が作動してないようなので、廊下で嫌な臭気が立ちこもっていました。
内廊下は密閉空間なので、24時間強制換気が必要ではないでしょうか？
故障であれば、1日も早く修理し、24時間換気を作動てもらいたい。
空気は、水とともに人間が健康に生きるためのもも重要なもの。

[882: 契約者さん7]

購入を考えているのですが、ピロティ構造ですか？
1階は駐車場なのでしょうか？