サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していける場にしていきましょう。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他(地番)
交通:京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
間取:1K~3LDK
面積:27.56平米~82.76平米
総戸数:279戸
駐車場:179台(機械式駐車場28台、隔地駐車150台、障害者用1台)
売主:株式会社ヤマザキ
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社ヤマザキ
物件URL:http://suncolline.jp/index.html
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410230/
[スレ作成日時]2015-02-19 22:32:38
〈契約者専用〉サンコリーヌタワー横須賀中央駅前
623:
匿名
[2018-07-02 19:04:11]
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624:
匿名
[2018-07-02 19:08:13]
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625:
匿名
[2018-07-02 19:14:51]
>>621 住民板ユーザーさん7さん
あそこで喫煙しても何ら法令には違反しないので、警察は動きませんよ。 日本の法律では公共の場での喫煙は合法です。各自治体で路上喫煙禁止したりしてますが、横須賀の条例ではあそこは禁止されてません。 https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/4220/recycle/71poisute/documents... |
626:
匿名
[2018-07-02 21:26:49]
今、下の公園で少年たちがバカ騒ぎして音楽をかけたりしてうるさいので110番通報しました。
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627:
匿名
[2018-07-02 21:39:16]
途端に少年たちがいなくなって、静かになりました。
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628:
匿名
[2018-07-02 21:47:37]
路上喫煙禁止区域の拡大について、
横須賀市議会に陳情してみようと思います。 横須賀市は保守的なところなのであまり変わらないと思います。 放置自転車禁止区域と同じように、路上喫煙についても厳しくやれば良いのにね。 |
629:
匿名
[2018-07-03 08:28:37]
>>628 匿名さん
横須賀市はやる気ないですよ。市議会議員もニコ中ばかりなので、横須賀市議会もやる気無し。 過去に横須賀市に意見しても、実質無回答です。 https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/voicebank/7665.html https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/voicebank/7311.html |
630:
匿名さん
[2018-07-03 08:33:09]
そうなると更に横須賀は衰退する。若者来なくなっているからね。
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631:
匿名
[2018-07-03 16:16:42]
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632:
匿名
[2018-07-03 16:20:11]
横須賀市よ!
全国に先駆けて、 何か良い政策やってくれ! |
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633:
匿名さん
[2018-07-03 16:22:51]
差は開いているが、横須賀は藤沢がライバル。
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634:
匿名
[2018-07-03 16:37:39]
人口が減る一方で、どうするの。
さいか屋が、あんなんだし。 ザ・タワーの下のテナントだって、 年寄り相手の医療機関がいっぱいだし。 洒落た店は来ませんね。 横須賀市民は購買力がないんだね。 賑わっているのは、エィビィーだけ。 |
635:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-03 19:28:06]
マナーを守らない人がいるので悲しいです。
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636:
匿名
[2018-07-03 20:41:17]
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637:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-03 22:33:19]
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638:
匿名
[2018-07-03 22:52:42]
>>635 住民板ユーザーさん1さん
これは酷い…こんな人がいるんですね。 これが外国の方なのか日本人なのかはわかりませんが、マナー悪い、ルール守らないのは日本人でもいるので、人間性の問題ですね、これは。 現に未だに何人か玄関のドア開放してる方いますし…タバコや焼肉、お線香の臭いしてくるので換気でもしているんでしょうけど…。 |
639:
匿名
[2018-07-04 06:25:07]
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640:
匿名さん
[2018-07-04 06:38:03]
皆様の活動は多かれ少なかれ地域社会に役立っていると思います、継続してやれば、実るものも増えます。市役所等のホームページ見て、注意喚起すると言う時でも意味があります。
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641:
匿名
[2018-07-04 10:00:54]
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642:
住民板ユーザーさん5
[2018-07-07 13:48:34]
>>621 住民板ユーザーさん7さん
確かに、若松マーケット入口角のタバコ屋さんのところに喫煙者がたむろしています。 あそこを通ると臭っていて、煙を吸っちゃいますよね。 駅前の大勢の方がたくさん通るところなのにね。 なんであそこが路上喫煙禁止場所にならないのか不思議でなりません。 |
643:
住民板ユーザーさん5
[2018-07-08 11:22:11]
金・土の深夜は、下の若松マーケットからの騒音ひどくて目が覚める。
カラオケスナックやらフィリピンパブやらで大騒ぎしているのが聞こえる。 風営法の営業時間、騒音規制、客引き、迷惑防止条例等に引っかからないのかしら。 交番のお巡りさんは、法律に明るくないしな。 |
644:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-08 15:35:29]
隣人の騒音はどうしたらいんだ
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645:
匿名
[2018-07-08 16:11:17]
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646:
匿名さん
[2018-07-08 16:13:29]
基本民事、児童虐待等の場合もあるから、その時は児童相談所等。ケースバイケース。
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647:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-08 18:11:28]
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648:
匿名さん
[2018-07-08 18:18:21]
マンションリスクの一つ
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649:
匿名
[2018-07-08 18:33:03]
>>647 住民板ユーザーさん1さん
そんな聞こえるんですか? 隣人いるはずなのに聞こえないのはなぜだろう…。 位置的に角じゃなく、両サイド挟まれてるパターンだと聞こえやすいんですかね? 窓あける時期だと苦痛になりますね。 開けたくても開けれない…っていうことも苦痛になりますもんね。 うちは騒音ではないけど、隣人のタバコ臭で窓開けたくないなぁ…ていう事があるので内容は違うけど苦痛に感じる気持ちわかります。 なら集合住宅住むなよっていう意見もあるとは思いますが度を越せば戸建てでも集合住宅でも有り得る話だと思うので…。 |
650:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-08 18:52:10]
両隣に挟まれていますから仕方ないのかも知れません。でも騒音に感じるほどうるさいのは片方の隣の家だけです。もう片方の隣の方はまったく気になるような音はしないです。なので、その隣が引っ越してくるまではなんて静かなマンションなんだと感激していたのですがね…
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651:
住民板ユーザーさん5
[2018-07-08 20:47:33]
>>645 匿名さん
部屋が、お墓の崖に面しているので、夏はさん窓を開けているようなので、崖のコンクリート面で反射して、音がよく響きます。マンションの作りと言うよりも、南側お墓の擁壁の反射によるもねです。 赤ちゃんの声、ワンチャンの鳴き声、子供を叱る声なんでも聞こえてきます。 上下左右から響いてきます。 江戸の長屋を縦に長くしたようなものですね。 これはもう諦めるしかありませんね。 |
652:
住民板ユーザーさん5
[2018-07-08 20:49:39]
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653:
匿名
[2018-07-08 20:52:17]
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654:
匿名
[2018-07-08 20:56:58]
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655:
匿名さん
[2018-07-08 20:57:18]
賃貸も入り、良かったですね、流石は駅近物件!
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656:
匿名
[2018-07-08 20:57:49]
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657:
匿名
[2018-07-08 20:59:55]
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658:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-08 21:08:56]
我が家は虫が怖くてなかなか窓を開けられません。(墓地側です)
皆さんの家には虫、入ってきませんか??上層階に住んでいますが虫がいます。 網戸ってつけることは可能なのでしょうか?対策等あれば教えていただきたいです。 |
659:
匿名
[2018-07-08 23:56:32]
>>658 住民板ユーザーさん1さん
原則的に怖い子虫なんていませんので、無視してください。ダジャレではありません。 蚊は刺されるとかゆくて腫れて嫌ですが、上層階なら、蚊も飛んでこないのではないでしょうか。 大きなムカデに刺されると、腫れて痛みますが、一軒家のじめじめした所や鉢底などにいます。 コガネムシやコクワガタ、カブトムシなどが飛んできます。お子様がいれば喜ぶと思います。 虫に慣れることですね。 ほとんどの蜘蛛やアリ、てんとう虫は益虫ですし、対策は無視になれることです。 窓に、虫コナーズのようなものぶら下げたりしていますが、人間にも害がありそうなので、私は使いません。 |
660:
匿名
[2018-07-08 23:58:15]
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661:
匿名
[2018-07-09 00:01:05]
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662:
匿名
[2018-07-09 00:11:26]
>>657 匿名さん
ベランダで吸っているのか、部屋で吸って換気で窓をあけてその煙が流れてくるのか、換気扇の下で吸ってその空気がうちのベランダに入ってくるのか…どれが原因かはわからないんです…。 入居当初は全くなかったんですが、途中引っ越して来た方がいてそれからなのでおそらくその方だろうな…と。 なんにしても原因がわからないので何もできません。 ベランダで吸っていれば対策出来るんですけどねぇ…。 |
663:
匿名
[2018-07-09 04:39:49]
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664:
匿名
[2018-07-09 18:42:39]
|
665:
匿名
[2018-07-09 20:04:52]
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666:
匿名
[2018-07-09 21:25:03]
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667:
匿名
[2018-07-09 21:34:50]
>>666 匿名さん
たしかに助かりますね。 お酒と違って明らかに有害ですからね〜。 吸うことに否定はするつもりはないけども、人に不快感与える吸い方はいかがなものかと…。 東京のあたりはオリンピックまでに飲食店や外では禁煙!となりそうですけど…。 まぁ部屋で吸って換気扇から排出されれば外で吸ったことと同じですけどね 笑。 |
668:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-09 23:05:19]
ほぼ同じ戸数のザタワーの書き込みが全くない。
これが全てを物語っている。 |
669:
匿名
[2018-07-10 05:47:25]
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670:
匿名さん
[2018-07-10 06:15:51]
情報交換はやっていた方がいいし、タワーの人もここ見てますよ。
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671:
匿名
[2018-07-10 07:04:23]
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672:
匿名
[2018-07-10 08:40:10]
>>668 住民板ユーザーさん1さん
ザ・タワーは、住民のための専用掲示板サイトがあるので、マンションコミュニティを使用する必要は無いです。逆にこちらに書き込まれたものは、偽住人による書き込みと判断されているようです。 |
673:
匿名
[2018-07-10 08:56:35]
>>665 匿名さん
少し難しい話になるのですが、以下のような判例がありますので、たとえ部屋の中で吸っていても他の住人に著しい不利益を及ぼす場合は損害賠償請求できます。 http://www.osakacity-mansion.jp/hanrei/hanrei-11 ただ、タバコ臭く感じるという程度ではなく、副流煙で喘息とか肺癌になったりしないと著しい不利益とは認められなさそうです。 |
674:
匿名
[2018-07-10 20:41:25]
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675:
匿名
[2018-07-10 21:10:50]
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676:
匿名
[2018-07-10 21:15:20]
>>674 匿名さん
本当、遅いですよねぇ。 しかも自分のせいならまだしも他人のせいとなればなんともやりきれない…。 吸ったあと数時間は吐く息からも有害物質が出ているらしいですね。 若松マーケットの入り口の喫煙所もそうですが、お子さんいらっしゃる方や妊婦の方は特に気になるでしょうね…。 |
677:
偽住民に非ず
[2018-07-11 13:15:48]
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678:
匿名さん
[2018-07-11 13:46:40]
おめでとうございます、どんどんいいマンションになっているみたいですね。
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679:
匿名
[2018-07-11 17:25:59]
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680:
匿名
[2018-07-11 20:38:18]
|
681:
匿名
[2018-07-11 20:47:57]
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682:
匿名
[2018-07-12 00:15:05]
>>681 匿名
角のたばこ屋さんが、タバコを買ってくれたお客さんのために、サービスのつもりであそこに吸い殻入れを置いているだけです。 タバコ屋さんが勝手に、あの場所を喫煙所に仕立て上げてしまっただけなのです。 吸い殻入れは、店が営業してない時は置いてありません。 店が閉まった後は、吸い殻入れが置かれてないので、路上にポイ捨てするケースが多く、早朝そこを通ると、路上に吸い殻が散乱している場合があります。 私の知っている京急平和島駅前のタバコ屋さんは、喫煙ルームをしっかり設けて、路上で喫煙しないようにしています。喫煙ルームは有料ですが。 |
683:
匿名
[2018-07-12 00:25:59]
|
684:
匿名
[2018-07-12 00:27:18]
|
685:
匿名
[2018-07-12 00:42:57]
喫煙対策も横須賀は遅れている。
|
686:
匿名
[2018-07-12 09:55:57]
|
687:
匿名
[2018-07-12 11:34:17]
|
688:
匿名
[2018-07-13 11:31:20]
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689:
匿名さん
[2018-07-13 11:53:22]
元海軍基地でしたから、利益やサービス、アイデアより、期限内に確実に納品するということが重視された。
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690:
匿名
[2018-07-13 13:03:13]
>>689 匿名さん
そうなんですか。 やっぱり進取の気性がないなぁと思っていました。 保守的で、男尊女卑、変化を好まない方が多いと感じていました。 地形的に起伏が激しく、谷戸や階段トンネルが多く、地域が広く交流できにくい地形的影響からだったのでしょうか。 でも、横須賀が嫌いなわけではありません。自然が多く残されていて、人間も悪くありません。 |
691:
匿名
[2018-07-13 13:07:38]
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692:
匿名さん
[2018-07-13 13:11:29]
大きな木も多い、これも海軍基地があったから残ったのでしょう。横浜はスギだらけです。
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693:
匿名
[2018-07-13 17:11:14]
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694:
匿名さん
[2018-07-13 17:19:18]
横須賀は御神木多い。
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695:
匿名
[2018-07-13 21:24:06]
>>694 匿名さん
横須賀の山も、孟宗竹に侵食されているところが多く、野放し状態で管理が行き届かないので、かけ崩れの危険が増しています。 竹類は根が浅く蔓延るので、根の下の土が雨により流出し、急傾斜地に竹林が広がると土砂崩れが発生しやすくなります。 どんぐりの木等は根を地中深く入り込んで、斜面の地をしっかり固定してくれます。 |
696:
匿名
[2018-07-13 21:29:13]
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697:
匿名
[2018-07-13 21:31:40]
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698:
匿名
[2018-07-13 21:45:43]
若松マーケット内のカラオケ店やスナックから歌ってる音が響いてきます。
今日は花の金曜日で、3連休を目の前にしてストレス解消なのでしょうか、今夜から明日の明け方まで大いに盛り上がることでしょう。 おかげで、窓を開けるとかなりうるさいです。 明け方には、フィリピンパブのフィリピン人もお客と一緒になって、店外でバカ騒ぎしたりしますからね。 騒音測定したら何デシベルになるのでしょうかね。 毎週末のこの状態、どうすればいいんだろうか。 |
699:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-13 22:51:26]
地元の人から言わせると、若松マーケットの騒音もタバコ問題も全て知ってる上であなた方は購入されたのでしょう、となるんだよね。
もし、マンションが建ってからこれらの問題が新たに発生したなら、文句を言う気持ちは充分わかるんだけどね… |
700:
匿名さん
[2018-07-14 01:59:03]
タワー建てたということは、勿論利益もあるけど、街の再開発の意味もあるんだよな。色々言われてけどタワーがあるかないかで発展の土台が違うもの。東京がオリンピックを機会に、タバコの習慣を変えようとしてるのも、当時立ち小便やたんを人前で吐く悪習をなくした前回のオリンピックと同じ。今のままの横須賀では、若い世代が入って来ないのは明らか、意識が街を変えると思います。
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701:
匿名
[2018-07-14 04:45:28]
例えば、プライム街区のタワマン低層商業の再開発が実行されます。
低層にはパチンコ屋が入ります。でも、購入しました。 うるさいです。困ります。子供の教育上よくありません。聞いてなかった。 これは通用しません。嫌な人なら購入しません。 |
702:
匿名
[2018-07-14 05:46:19]
>>699 住民板ユーザーさん1さん
少しずつ変えていかないと横須賀取り残されますよ。だから横須賀干してきてくれるんですよね。 横須賀は地形的にもいろんな意味で変化が飛んでいます。他にはない魅力がたくさんあります。 コンパクトで何でも揃っていて住みやすいですし自然も豊かです。海もありますし山もあります。 住民のみなさんで少しずつ良い方向に変えていこうではありませんか。 小汚い街から脱却しましょう。 横須賀市は一人当たりの消費、収入が少ないと言われています。そのため税収も多くありません。 横須賀市に建設的な意見を言いますと、帰ってくる言葉はお金がありません資金がありませんだからできません、こればっかりです。 これでいつも逃げているようです。 タワーマンション動画タッ建設的な意見を言いますと、帰ってくることがお金がありません資金がありませんだからできません、こればっかりです。 これでいつも逃げているようです。 タワーマンションが建って、新しい住民が流入し、商店街も活性化し、所得の高い方が住まわれ、税収も増えて、横須賀市に貢献しているものと思われます。 |
703:
住民板ヤーザーさん3
[2018-07-14 05:50:43]
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704:
住民板ヤーザーさん1
[2018-07-14 05:57:30]
702です。
音声入力していまして、 1部間違っていましたので訂正します。 「タワーマンションの方々が建設的な意見を言いますと」が正しいです。申し訳ありません。 |
705:
匿名
[2018-07-14 06:03:56]
>>701 匿名さん
事前に、購入前に重要事項説明がなされると思います。その上で納得し購入されるのであれば、何の問題もないと思います。 購入前に、それとは違うことを言われ、例えば将来はスーパーが入るとかコンビニが入るとか説明を事前にされたのに、建ってみたらパチンコ屋さんだったでは、話が違いますよね。 |
706:
住民板ユーザーさん4
[2018-07-14 06:13:46]
横須賀中央駅前にタワーマンションが立ったことによる経済効果は絶大だと思います。
税収も増えていると思います。 その分だけタワマン住民は、横須賀市に対して建設的な意見をどんどん言っていきましょう。 税金だけたくさん払って、自分たちのために何もやってもらわないのは不合理です。 |
707:
住民板ユーザーさん4
[2018-07-15 08:17:23]
>>702 匿名さん
横須賀市の人口が40万人を切ってしまいました。 人口は400,000人の都市ではありますが、購買力がないために、デパートも無くなりました。 さいか屋はあんな状態で縮小してしまいました。 高価なもの、高級なものは横須賀では売れません。 エィビーと柳屋があれば生活ができるところです。 地元から愛されていた喫茶店の茶豆湯もなくなって寂しい。 |
708:
匿名さん
[2018-07-15 09:08:11]
ウォールマート、西友売却も悪いニュース。
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709:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-15 09:38:51]
コストコができればいいのにな。
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710:
匿名さん
[2018-07-15 10:00:33]
金沢区にあるから難しい。
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711:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-16 00:03:32]
中央にあと6本くらいタワマン建てて欲しい。
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712:
住民板ユーザーさん4
[2018-07-16 01:09:08]
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713:
匿名さん
[2018-07-16 03:32:57]
横須賀は、日産、関東自動車が撤退したのが痛かった。雇用が無くなった訳だから、若い世代も来なくなった。またガラケーを中心に開発していたYRP野比や高級住宅街湘南国際村も成功してるとは言い難い。本来塩見が、それを引っ張っていかなければならなかったが、ダイエーがイオンになり、街の勢いがパタッと止まってしまい、更にウォールマートが西友を売却予定で、不採算店舗は閉店の恐れが出てきた。さいか屋の縮小が止まらないのは、三越ですら、あの状況だから、仕方がない。アベノミクスで人が集まらず、ちょっと外れた場所だと、外食業もやっていない。基地依存の経済は今後も変わらないとは思うが、頑張って貰いたい。
|
714:
住民板ユーザーさん4
[2018-07-16 05:53:48]
>>713 匿名さん
友人が、家探しで横須賀と藤沢をみたが、藤沢に決めてしまった。 理由を聞いたところ、原子力空母や原子力潜水艦の母港があり、事故があった時、命の危険がある。 また、街が全体的に暗かった。 地形的にも今後発展性が見込めなさそうだ。 京急のイメージが、ギャンブル路線的なところがある。羽田空港には便利だが、年にに二回ぐらいしか利用しないので、このために横須賀に住む気にはならない。 友人は以上のような、横須賀を選ばない理由を挙げていた。 横須賀市は、住民税が周辺市に比べて高いことや、公共施設も見劣りがするとのことだった。 一番の理由が、アメリカの原子力空母や潜水艦が横須賀にいることだった。軍港めぐりで賑わっていますが、横須賀市に住もうとは、思わないのですね。結局のところ、海軍の街、トンネルの街、階段や急坂、谷戸の街の強烈な印象なのでしょう。 |
715:
匿名
[2018-07-16 06:01:55]
>>714 住民板ユーザーさん4さん
人間が作ったもので、絶対安全なんてありませんから、今までの歴史を見ても明らかです。 東電や政府があんなに原子力発電が安全だと言っていたのに、東日本大震災であの大事故ですから。 狭い日本に原子力発電所は要らない。小泉純一郎元首相にも頑張ってもらいたい。 |
716:
匿名
[2018-07-16 06:05:15]
|
717:
匿名
[2018-07-16 06:08:55]
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718:
匿名さん
[2018-07-16 07:19:12]
藤沢も飛行機の爆音が聞こえる、けどあそこから見える富士山は最高だね。
|
719:
匿名
[2018-07-16 09:57:08]
役所屋は便利。
ネーミングもそのものズバリで。 |
720:
匿名
[2018-07-16 12:06:28]
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721:
住民板ユーザーさん1
[2018-07-16 20:50:28]
隣人に対する苦情を理事長に訴えても何も対処してもらえないのであれば、隣人と直接話をしないといけないということですかね。トラブルになりたくないので、第三者を通してと思っていたのですが。そろそろ限界ですし、理事にはお金が発生しているわけですし、住民の小さな声も聞き入れて対処して頂きたい。
|
722:
匿名
[2018-07-17 01:36:26]
>>721 住民板ユーザーさん1さん
隣人に対する、どの様な内容なのでしょうか。 7月1日の理事会で、住民からの声がとりあげられていました。 内容によっては、管理人さんが対処さてくださるとのことでした。 タバコの臭いですか。騒音ですか。 |
本当の当初計画(2014年夏頃に貰ったパンフレット)ではもっと駐輪場台数あった。ヤマザキが竣工直前に台数減らすとの通知をしてきて、駐車場申込者少なかったのかな?と思い、了承のサインをした。で、蓋を開けたらコレ。ヤマザキは悪徳業者と呼ばれても仕方ない。