〈契約者専用〉サンコリーヌタワー横須賀中央駅前

[契約済みさん [男性 30代]]

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していける場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他（地番）
交通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
間取：1K～3LDK
面積：27.56平米～82.76平米
総戸数：279戸
駐車場：179台（機械式駐車場28台、隔地駐車150台、障害者用1台）
売主：株式会社ヤマザキ
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社ヤマザキ
物件URL：http://suncolline.jp/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410230/

[161: 159]

間違えました！
わたくし159です

[162: 141でした]

>>156
ライフラインなんて恥ずかしくなります。
皆さんの方がご存じなのかも。
電化製品の事、風の事等、質問すればこのスレで返ってきて大分助かってます（笑）

>>157~160
マナーって言葉では簡単だけど難しいですよね。
前者のお互い様・自分の常識、それで良いのでは・・。
１５７さん、より良い生活を求めて引っ越しするのに、生活する前からそんな事考えていたら半減してしまいますよ（笑）
売主・管理等の問題？はあるのかもしれませんが、結局、何か大きい問題が起きた時に良い意味でまとまっている住人でいたいですよね。
気になったので、もう一つのスレを見てみました。
自分だったら今みたいに投稿しないかも・・。

[163: 引越前さん157です。]

ありがとうございます。
書き込みして良かったです。
落ち着いたらご挨拶に行ってみます


皆様
よろしくお願いいたします

[164: 入居前さん]

>>162 158 159
ご近所付き合いとか好き嫌いはあると思いますが、1回ぐらいは開いて頂けたら安心できる。
157と同じように思っている人もいるはずだし～
住み始めたら音や匂いやゴミや喫煙などなど
シングル～ファミリーさん賃貸さん多様になるので色々あると思うので個人的な意見ですが、１回は開いてみて、定期的にざっくばらんに話せるような場を設けれたらと思います。
めんどくさく感じるかもしれないですが(笑)

[165: 入居前さん]

今日という日がきましたねぇ。
長かったようなあっという間だったような？！
色々ありましたぁ～(笑)
印象的は、屋上からの眺望。
あと！衝撃的はタケノコでした(笑)
タケノコを食べるたびにマンションを連想してしまうのは僕だけでしょうか。

これから、末長くよろしくお願いいたします。

[166: 141でした]

１０月１日、昨日、エアコン取り付け（ノジマさん有り難う）・ガス開栓終了（TESは駄目でした）です。
ネットでの購入した品物も当たり前に到着しました。
管理には電話連絡でOKみたいで、対応が良かったです。
内覧後にもう一度行った時に施工の指摘をしましたが、１項目を省き手直しされていたようです。

間違った事を書いてしまいました。
水道の開栓は、玄関横の部屋側のパイプスペースを開けてハンドルを横から縦でした。
ごめんなさい。違う扉を開けても問題無いですが電気のブレーカー等があるので気を付けて下さい。
部屋の既設の電灯は玄関のブレーカーを各ONです。

２LDKから３LDKへの格上げになったつもりですが、坪数を考慮して理解はしても狭く感じました。
間取りも空間を意識しすぎているのか、自分たちの生活を考えると手直しが多数あります。
特にキッチンとパウダールームには頭を痛めそうです。
でも夜景しか見ていませんが、あまり景色に興味の無い私でも何か感動するものがありました。
前述されていた眺望の事、理解出来そうです。
今日の夜は仕事終わってから電灯着けと採寸。
皆さんも頑張って下さい（笑）

聞き流して下さい。
私共貧乏夫婦は夜な夜なモアーズ地下・ダイエー２Fに２０時位に出かけます。
その時間になると総菜等が半額になっている（私達が行った時は）事が多いです。
気になさらない方は試してみて下さい（笑）
知っている方がいたらごめんなさい。

[167: 入居予定さん]

敷地内機械式駐車場は使用可能ですか？初めてなので操作方法がわかりません。

[168: 入居前さん]

>>166
レポートありがとうございます。これから引っ越しなので参考になります。

[169: 141でした]

南側です

[170: 141でした]

撮影が下手

[171: 契約済みさん]

北側の写真です。

[172: 契約済みさん]

市役所方向です。

[173: 横須賀市民]

>>152
ちなみにおいくらですか？

[174: 入居予定さん]

入居早々に管理会社と建設会社と引越会社が難しい顔して何を話しているのと思いきや
引越し業者の何者かがエアコンの搬入時にエレベーターの内側に大きな傷をつけたらしい…

確かに手前のエレベーター内側には塗装が剥げるほどの傷が出来てました。
共用部分とはいえ初日にそれはないと思いませんか？

出入り業者で挨拶してくれないのは引越のサカイさんだけですからね。
他は内装の職人さん始めみんな声をかけてくれます。

雑な搬入の結果なんだろうけど、あえてサカイを避けて正解でしたよ。

[175: 引越前さん [男性 30代]]

駐輪場《バイク》の抽選に外れた方は、
バイクどうされる予定ですか？
駅の地下の駐輪場に、連絡したところ半年以上待ちですとのこでしたが。
とめるところがなくて困ってます。

[176: 入居前さん]

>>174
確認ですが、エレベーターに傷をつけたのはサカイさんの従業員なんですか？それとも挨拶もしないサカイさんに違い無い、という憶測ですか？

[177: 141でした]

>>175
前に駐輪代を浮かせるとほくそえんでいた者です。
私も見事に落選！
勿論、現在のマンションでもダメで月極の駐輪場を契約、１年チョット待ってやっと駅地下駐が空き現在に至ります。
実際、自分の歳の思考ではバイクの管理に困るとは思っていませんでした。
私ではなくヨメが管理の人に直接会って聞いたところ、絵の場所に何台かの場を設けてくれる予定と聞いたそうです。
とは言え、当てにされても私共も困るのであなた様も聞いてみるのも良いのでは？
私自身も期待していませんので（笑）
月に何回も利用しない様にして月2倍以上になりますが駅地下を利用してしまうのが楽かもです、月極が決まるまで。

[178: 引越前さん [男性 30代]]

>>177
ありがとうございます。
私もそのように管理会社の方にお聞きしたのですがほんとにとめていいものかと思いまして。
何回も利用しないようにしてもそれ以外の時はどこにとめるかですよね。
自転車といいバイクといい駐輪場が少なすぎですね。
駅に近いからそこまで借りる方が少ないのかと思いましたがやはり結構いるんですよね。
見つかるまではサブエントラスの方にとめるしかないですね。
管理会社の方もいいとは公言出来ないが仕方ないとおっしゃってくださったので。

[179: 横須賀市民]

>>176
引越し業者だそうです

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場ですが、管理会社いわく！
実際は空きがあるのですが、完売していないので、全てを割り当ててないそうです！
私は、抗議したところ、日時はハッキリしないが、ある程度の時期を迎えたら抽選だそうです！
なぜに、売れ残りのために、駐輪場を確保しているのか理解に苦しみます。

[181: 引越前さん]

駐輪場が確保できないなどの条件下では、売れ残りの物件がさらに売れにくくなるからでしょうね。だからと言って、すでに購入している者にとってはフェアな感じがしませんね。

[182: 引越前さん]

ほんとですね！
私達は抽選で引越しの半月前に結果出て今必死こいて探しているのに何故今から購入する時に駐輪場ありますよで売り出すのでしょう。
ほんとに駐輪場増やして欲しいです。

[183: 入居前さん]

公平にするのは難しいが、公正にはできたはず。
例えば、抽選日時点で販売済戸数が全体の8割だったので、駐輪場の8割を公開抽選します。残り2割は未販売住戸のために取っておきます。というような抽選方法にしますと、最初から明示しておけば良いものを。
一年前の契約時から駐輪場や駐輪場の希望を取っておいて、現状は明らかに売主側のミスが招いたものだと思います。
抽選外れた方の心中お察しします。

[184: 141でした]

>>180-183様
気になってから向かいのレスを時々見ているのですが、これは同じではないですよね？

今月の１日から近隣なので原チャリで荷物をせっせと運んでいます。
メインエントランスに来る度に目にしてしまうのは、すでに機械式の駐車場、駐輪場（バイク）も各何台か置いてある光景でした。
「落選したのだから」との思いが有りましたが、考えが変わりそうです。
ただ＃１８０様の書き込みに疑問を持つ訳ではありませんが、私もその事実を明日連絡して確認したいと思います。
何か今迄真面目にとは言いませんが事実を書き込みしてきたのが馬鹿らしく思えてくるのは私だけでしょうか？
と、嘆いても仕方がないので、住居人の皆さんが納得できる（無理？）事を目指しましょう（これも無理？）。

>>178様
私共嘘は言っていないので。

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>184
個人名は出しませんが、万が一にも管理会社の担当者が言ってないなどと、とぼけたら、変わりにってヘンですが、管理会社とやり取りした内容を１階の管理事務所で話をしますよ！
ちなみに、私は管理会社の人間に対して、賃貸でも先に住んだ人から駐輪場は優先的に与えられていて、空きが出たらって状態なのに！どういうつもりだ？って言ってます。
百歩譲って、抽選の結果が10日ほど前では、外部に駐輪場を借りれないのだから！条件付きで！１年契約で、新しい入居者がでたら、明け渡すことにして貸出しなさい！まで言ってますから、確認にしてください。

[186: 141でした]

>>185
言葉が足りなかったかもしれませんが、あなたに揶揄の様な表現をしたのでは無く、取り方は人それぞれですが今迄が和やかに、また、正確だろう情報交換のスレで有難く思っていたので、管理に対しての自分の思いを表現したまでです。
繰り返しますが、言葉が足りなかったら申し訳なく思います。

「賃貸でも先に住んだ人から」これも問い合わせで聞いた会話でしょうか？
「外部に駐輪場を借りれないのだから！条件付きで！１年契約で、新しい入居者がでたら、明け渡すことにして貸出しなさい」この意味、賃貸にして貸し出した方が良いとあなたに言われたのでしょうか？
もし宜しければご回答下さい。

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>186
私としては、暫定措置を講じるようにという意味です。
決して、私も悪意には解釈していませんよ笑

[188: 178]

>>184
嘘だなんて思ってないですよ！
私達もそう聞いてたので。
サブにとめたら住人の方に迷惑かなっと思って質問したまでです。

私達も見ました…エントラスにとめれるなんて羨ましいですよね！
外れたのだから仕方ないですが。やっぱりいいなーって思ってしまいます！！

[189: 引越前さん]

最近のレスを見てて、やっぱり皆さん駐車場・駐輪場に関して不満が残ってるのですね…

自分も駐車場が外れ残念だったのですが、ハイルーフ用のパレットにハイルーフじゃない車が停まっていたり、管理会社じゃなくヤマザキが抽選を行ったこと、駐車場の外れた人がメインエントランスまでの坂道に停めてたり…気になることが幾つかあります。

管理組合が出来たらヤマザキの介入をある程度抑えつつ、ちゃんとして貰いたいですね。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>189
気になることはハッキリさせたいですね。
共用部分への駐車は確かに気になりますね。
かなりの時間、駐車してますね。
話は変わりまして、岩盤浴の話が聞こえてこないのですが～

[191: 141でした]

１８５さんの確認はまだ出来ていません。
言い訳わしませんが、ごめんなさい。
でもこれからの生活を考えると１８３・１８９さんの意見が最もだと思えます。
皆さんの顔を見て正式に正しい意見が通る理事会にしたい思いで一杯です。
ハッキリ言って今迄自分はマンションに対して決定された事を反復する人間でした。
でも、組織と始まりと継続が最も大事という事を意識しました。
ここに書かれた皆さんのおかげです。

駐輪も駐車場に対してのスレは落選のひとが殆どだと思います。
でも、当選した人の中の意見は違うと思います。
理事会が出来るまで我慢しては如何でしょう？
この場で私を含め誰かも判らない人間が憶測しあうより、現状は我慢しても言える場所で皆さんと語り合うのが筋かと思いますが如何でしょうか？
全ての人が満足出来るモノ等ないけど、全ての事を解りあえる住居って素晴らしいですね。

[192: 入居済みさん]

私のベランダだけ？
個人的で申し訳ございません。カメムシなのか分かりませんが、壁に、そこそこの数います。
みなさんの部屋はどうですか？
網戸がない階なので部屋に侵入してきます。
ちなみにB1～B2の階段の手すりに大量に生息してます笑

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>192
生息確認！
白い部分にたくさんいますね。
ベランダにも数匹確認しました。

[194: もうすぐ引っ越し]

>>192
今日、Ｂ２からの階段を歩いてみて確認致しました。
１～２匹を気にした事はありますが・・こんなには見た事がありませんでした。
部屋は南の１８Ｆでベランダを見ましたが確認は出来ませんでした。
明日も行くので、もう一度確認してみたいと思います。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北側に発生しているようです。
本日ベベランダに７匹

[196: 入居予定さん]

我が家のベランダ、窓にも無数のカメさんがおりました。窓あけられまへんな。

[197: 入居予定さん]

共用部分が発生源であれば、管理会社に対応を依頼してはどうでしょうか。
まだ入居前なので他人事の様で、すみません。入居後は積極的にマンションの維持管理に協力するつもりです。

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず、共用部分については、駆除を管理会社にお願いします。
B2～B1で発生している影響で各ベランダにカメムシがきているのか、何か塗装などの匂いに集まってるのか気になります。

[199: もうすぐ引っ越し]

今日、管理（１階受付）にカメの事聞いてみました。
消毒を撒いて対処しましたと言われていたので安心していましたが、１３時頃帰りがてら確認と思い通ってみると、床には死骸と昨日は気付かなかった場所に無数のカメが生息していました。その中には飛んでいるのもいるので、鳥肌を出しつつ帰ってしまいました。
メインエントランスにもいたし、昨日は居なかったベランダにも死んではいましたが１匹確認しました。
通路等は掃除してくれないのかな？
写真を掲載しても良いのですが、さすがに夢が無くなる様でやめます。
生態調べても解った様な解らん様な・・。
取り敢えず地下からは入りたくないです。

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大量にベランダにいます！
これ！個人で対応できる範囲をこえてます！
入居してないとなりのベランダに無数！
ホントこれ！なんですか！
ヤバすぎます

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

我が家もカメムシに悩まされています！
２０階以上で北側です。ものすごい数です。これでは窓を開けるのは無理です。
書き込みが気になり、我が家も隣はまだ入居してないので覗いてみましたが、壁に黒い点々と無数のカメムシが確認できます。
確かに、これは個人で対応は難しいかもしれません。
換気口にもいます。
ホントに、ちょっと気持ち悪いですね。
あす、管理室に話にいきます。

[202: もうすぐ引っ越し141]

>>180
ご無沙汰？です。141です。
呆れましたが、私が聞いて調べた限り本当の話でした。
でも、そんな事を知らずに当選した人がいる事も事実なので考えちゃいます。

１７日の引っ越しに向けセッセと小物を運んでいます（殆どヨメですが（笑））。
もしかしたら会っているかもしれませんね（笑）
何か、駐輪駐車も大事ですが考えもしなかった現象が起きていますね。
私は今日は行っていませんがヨメの話だと、全てではなかったみたいですが午後にカメさんを掃除して撤去していたと言っています。
あなたが管理に伝えてくれたかもしれません。
１０年位前に２軒隣のヒトモトビルに２年近く住んでいましたが、カメさんを意識した事もないし見た事もないと記憶しています。
酔っぱらいは私を含め沢山見ましたが・・。
サンコリが建つ前の風景を思い出せませんが、知合いに尋ねたりしてみると崖と山だったかも？と言っています。
これが自然を変える代償なのかもしれませんね。
頼りない頭の調査ですが、今は北側に集中している様に思えますが気温が下がるにつれて南に移動して越冬する事も考えられるみたいです。
また、会社の駐車場でもこの時期になると沢山のカメさんが訪問する事を確認しています。
会社の人の意見も色々で、白色・温度・湿気等見た感覚で言っているので解りません。
カメさんは悪くはないのかもしれませんが、私としてはサンコリに行ってカメさんを見る度にシツコイと言われても管理に尋ねてみるつもりです。
勿論、限度を超えた数を見た時ですけど。
自然と時期を考えれば仕方ないのかもしれませんが、車両では無い方の毎日使用するであろう便利なコースの通り道になるので？。
早く皆さんと直に会話したいです（ジジィですけど）。

気になって見ていたタワーのスレに、サンコリの最上階らしき人（悪戯かもしれません）が行った行為を見て我慢できず投稿してしまいました。
本当に同じ住人だったらイヤだなぁ。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>202
ご無沙汰しております。
カメムシには困りました。エントランス周辺を含め、あちらこちらに大量に発生していて。写真がなぜか添付できないのですが、お見せしたいぐらいです笑
管理室には直接、話して、管理会社も確認に昼からきて対応していると管理室のかたから聞いてます。
確かに数は相当減りましたが、私の両隣りなどは入居してないので、明るさにもよってくるのか、夜になると窓にかなり滞在していて、明日以降はカメムシに家賃を払う意思はないと思うので殺虫剤にて強制退去を執行します笑
入居してない部屋のベランダにもついても、管理会社と売り主で話をして対応してほしい旨は伝えました。

[204: 引越前さん [男性]]

はじめまして。
崖側低層階の住人になります。

先週末２日ほど滞在しましたが、ベランダにカメさんは見かけなかったです。来たら困りますけど。

バイク駐輪場はなんとか当たりましたが、対応いまいちでしたね。アンケート締切時点では希望が17台と管理会社から聞きました。
もし、売れ残り分の割り当て確保してるんならなんだかなぁって感じです。

[205: もうすぐ引っ越し141]

>>204
情報を有難う御座います。
ウーン！１７台だったとは・・。
何台おろぬいたか判らないけど、この確立にハズレるとは本当に私は運が無い。
でも普通に考えれば、苦情を聞いて、後に置き場作ってくれる気があるならば、おろぬいたその分先に購入した人に割り当てればいいのに。
皆さんがみるイメージも良くなったとおもう。
どうなるかわからないから地下駐輪今月末に継続です。

そうそう、岩盤浴ですが、知り合いに聞いたところ秋田からの岩・石？だそうです。
大滝町の本町よりに岩盤浴らしきものが出来たなと思ったら、いつの間にか葬儀屋さんになっていました。
私としてはあまり興味ありませんが、体験的には有りではないでしょうか。

購入した人の皆さんが引っ越し終わって生活しだすと、まだまだ色々出てくるとは思いますが、自分的には今は”カメさん”です。
自然には勝てない事はある程度理解していますが、鳥肌になるし、歩きにくいし、何よりもカメさんからお金を取れない（笑）

[206: 契約済みさん]

>>202
タワースレの自称サンコリーヌ最上階の方の書き込みの流れ見てました。お詫びの書き込みしてたのは141さんぽいなと思ってました（笑）ありがとうございます。
自称最上階さんはマンション買って浮かれて悪ノリしちゃったんですかね。もし本当に住人の方ならこっそり反省して頂きたい。また最上階の住人の皆様にとっては、そのような事をする人かもしれないという目で見られるのもひどい話だと思うので、他の住人の皆様も犯人探しせずにこのまま何もなければ忘れて楽しくやりましょう。

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん180です。]

>>206
賛成。

駐輪。駐車～カメムシにいたるまで何かとありますが。
情報交換と知恵を出しあえたらとおもいます。

[208: もうすぐ引っ越し141]

>>206
>>207
晩酌に負けて今日も行けませんでした。

お恥ずかしいですが私は二番煎じの投稿です。
気にもしてたし、タワーの方にその程度の集まり？等を思われている事が恥ずかしいし、何回か投稿しようと思ってはやめていました。
すると、我がマンションの住人からの謝りのスレが出ているではありませんか。
完売しなければ住人だったかもしれない私も続いた次第です。
尊敬できるのは先に謝れた方です。

生まれも仕事も横須賀で殆ど用事がなければ出た事はありません。
これから先同じ様な建物が横須賀に建つのかもしれませんが、最初である２つの物件が仲良く情報交換出来る事は決してお互いの為だけではなく横須賀市にも悪い事ではないと思っています。
自分の古い頭では出来なくても、２つのマンションには若い才能豊かな人が大勢いると信じています。
出来る限りそれを補助していきたいと思っています。
今現在はこの様なお付き合いですが、早く皆さんと顔を見てお話がしたいです。
でも今はカメさんです（笑）

[209: 契約済み入居前さん]

>>87
初めまして。
自分も間仕切りを変えたいと思っていたので、
87さんに工事をするにあたって、問題など無かったですか？
と尋ねてみたかったのです。
ご友人に建築屋さんがいらっしゃるなんて、素敵ですね。

[210: 入居済みさん]

タワースレに自称最上階って人がいたのですね…
でも最上階ってまだ半分くらいしか売れてないみたいなので、本当に最上階なら特定されやすいそんなことを書かない気がします。

タワーもサンコリもお互いが尊重し合えるといいですね！