〈契約者専用〉サンコリーヌタワー横須賀中央駅前

[契約済みさん [男性 30代]]

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していける場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他（地番）
交通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
間取：1K～3LDK
面積：27.56平米～82.76平米
総戸数：279戸
駐車場：179台（機械式駐車場28台、隔地駐車150台、障害者用1台）
売主：株式会社ヤマザキ
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社ヤマザキ
物件URL：http://suncolline.jp/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410230/

[1: 契約済みさん [男性 50代]]

1月に契約しました。
来週、インテリアの内覧会があるというので、一応予約しときました。

[2: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ブリーフ

[3: 契約済みさん [男性 40代]]

2月中旬に契約しました。きめては駅徒歩2分と今だとフラット35金利0.5%でした。

[4: 引越前さん [男性]]

内覧日も決まらない。引越しは、日時を割り振られるらしが、あと２ヶ月なので、早く知りたい

[5: 契約済みさん]

引っ越し、
日付未定ですが、業界きめてよいと言われたので
決めちゃいました。
段ボールとかほしいですし、準備すすめたいですよね。

内覧日楽しみですが、
早く知りたいですね。

もうすぐ決まるそうです。

[6: 契約者(専業主婦) [女性 30代]]

もう８月も下旬だと言うのに未だ内覧会の日程、引越し希望日の調整等々の連絡すら管理会社から来ない現状。

このような事態にスケジュールを組めず苛立つ日々を過ごしておりますが、他に契約された方で契約担当者の方から内覧会の日程等々連絡を受けた方はおられますか⁈

[7: 契約済みさん [男性 40代]]

とりあえず、鍵は9月30日に貰えるらしいです。
引越は10月以降になるとのことです。
まだ内覧会の日程は決まっていないとのことです。
逆算すると、9月中旬には内覧会をしないと契約や登記が間に合わないはずですよね。
私は駐車場の抽選が一番気になっています。

[8: 契約済みさん]

>>7 さんのレスで気になったのですが、時間も時間なのでここで質問させてください

駐車場の抽選って契約後に必要書類等の提出が必要ですか？
自分の確認不足で契約時に駐車場の書類等の話がなくて勝手に入居者説明会で募ると思ってたのですが…

[9: 契約済みさん [男性 40代]]

>>8
わたしは、新築マンションの購入は初めてなので…
駐車場の抽選について情報が無いので気になっているところです。
入居説明会で募集なら納得です(^^)

[10: 契約済みさん]

>>9
お返事ありがとうございます
自分も初めてで抽選について気になってました
それにしても間近なのに情報が来ないですね…

[11: 契約済みさん]

もうすぐ来ます。
デバインに確認するといいですよ。私は担当と話ししてます。
サッシに内編み戸をいれるので、
内覧会で業者をよんでます。

保険も９月末にはいります。
値上がりしますからね。

もうすぐですね。

[12: 契約済みさん]

駐車場の件は、管理会社から郵便がくるそうです。
引っ越し幹事会社が決まり、連絡くるそうです。
待ちましたね。本当に。

[13: 契約済みさん]

引っ越しは幹事会社　サカイから
連絡くるとのこと、我が家は他の会社に
すでに決めてしまいました。
忙しくなりますね。

[14: 引越前さん [男性]]

いよいよ！内覧会の日程がきましたねぇ。

[15: 契約済みさん]

内覧会の日程、きたんですか？
いつ頃になるんでしょうか。まだ連絡がないですが。

[16: 契約済みさん]

家は３週目です。
営業に確認するといいです。
内覧から引っ越しまでタイトですね。
夏バテでエンジンかかりません。
手続き書類なども来たので、バタバタしてます。

[17: 契約済みさん]

いろいろ準備はありますか、横須賀中央は
なんでもありますから便利ですよね。
冬暖かく、夏涼しい。
期待してます。

[18: 引越前さん [男性]]

管理組合の書類やら、引き落としの書類やらきましたねぇ。
いよいよ！って感じでしょうか笑

[19: 引越前さん [男性]]

>>17
確かに、役所関係も生活必需品も問題ないですね。
個人的には上町銀座商店街が気に入ってます笑

[20: 契約済みさん]

色々動き出したと思ったのですが、引越しに関してサカイから連絡が来た方いらっしゃいますか？
賃貸からの引越しになるので退去連絡などの目処を立てたいのにどうしたものかと悩み中です…
賃貸からの方で連絡が来てない方はどうされてるのでしょうか？

[21: 引越前さん [男性]]

>>20
僕も、賃貸からなのですが、上手くいけば今月末、賃貸解約して、10/1から入居を考えたのですが、
引っ越しの日時が確定してないので、ダメでした。

[22: 契約済みさん]

自分は行けませんが17日が内覧で30日にキーだと、現在の住まいの家具等を考慮する人は実際に普段の生活へ戻るのは１１月位になりそうですね。
新居に移れる喜びはありますが、収めるもの・処分するものの選別を考えると憂鬱になります。

[23: 内覧前さん [男性]]

8月末あたりから、色々な書類がきたりしていますが、
急に慌ただしくなり、困りましたね。
引っ越しの日割りは混雑を避ける目的もあるんでしょうね。
我が家はクーラーの設置を優先したいのですが、それも引っ越しと同じく時間を指定されるのか気になって確認してますが、回答がないです

[24: 契約済みさん]

20です
お返事ありがとうございます。
>>21 さん
やっぱり目処立たないですよね…
少しでも日割り少なくしたいのに退去までに引越し出来なくても困りますしね

>>22 さん
選別してると処分するのが勿体無いって感じてしまうのと雰囲気が合わないかもって思ってしまう自分がいて葛藤してます。（笑）

>>23 さん
自分も新調した家電やらを引越し前に入れたいって思ってるんですが、可能かどうかも分からない状況です

[25: 契約済みさん]

鍵を貰ったら、実寸だけ欲しいです。
見てもいないのにあれこれイメージ出ませんものね。
家族に任せっきりだったので解りませんが、皆さん、部屋への入り口は引き戸の指定以外ドアなのでしょうか？

[26: 内覧前さん]

皆さんの話を聞いていると、担当の営業マンによって
情報の伝達に、差があったり、遅かったりしているようですね。
困りましたね。僕は、内覧日は18日しかない！と言われてました。

[27: 契約済みさん]

>>25
内覧会は行かれないのですか？
行かれるのであれば内覧会の時に実寸計測して間取り図に記載するのはどうでしょう。

室内が引き戸か開き戸かということでしょうか？
私のとこは間取り図に引き戸が無いので全て開き戸だと思います。
実物を見たわけではないので確証はないですが…

[28: 契約済みさん]

ご返事、有り難うございます。

＞＞２６
日時は区分を設けているみたいですね。
案内書を見ての日時は17日11：00になっていました。
家族に確認してもらいましたが、１～２時間位？と言われたそうです。
全所帯だけでも最低２００人以上になるわけだし仕方ありませんよね。
都合で行けませんけど・・・。

＞＞２７
有難う御座います。
内覧は残念ながら行けそうにありません。
鍵を頂いたら、１日の夜にでも行って寸法だけでも測りたいです。

引き戸に対してですが、狭い空間なのでドアの開閉の為にスペースが無くなる事が残念です。
ただ、時間による開け閉めの音には注意が必要ですが・・・。

サンコリーヌの様な構造は、ベランダ側のサッシを開けていて玄関のドアを開けても、玄関先のドアや部屋のドアは影響ないのでしょうか？
内覧の時、家族にそれとなく確かめてと頼んでありますが。
もしも、閉まっちゃったら皆さんに怒られちゃうでしょうか。
閉まってしまうなら気を付けないといけないですね。

[29: 契約済みさん]

皆さん大変ですね。
私はお願いして、契約日に内装やさんや営業と
実寸にはいります。
お願いしたら大丈夫でした。計るだけですからね。
エアコンもそのときに近隣の家電屋で
決めようと思います。

引っ越しは、郵送物には日付がありましたから
ほかの引っ越し業者で決めてしまいました。
幹事がサカイなだけですから。

駐車場だけ未確定ですが、たぶんヤマザキの
扱い駐車場に範囲を広げたら大丈夫だと思います。

現在の住まいとの兼ね合いがあると、本当にいきなり
バタバタしますね。

[30: 契約済みさん]

>>26
14～18日で東急建設立ち会いで、指定されたみたいです。
うちは大丈夫でしたが、どうしてもなら変更お願いしたらどうでしょう。

[31: 契約済みさん]

>>23
鍵をもらったあとなら、大丈夫ですよ。
ただ、搬入に時間がかかるので、時間は調整されたほうがよいですね。
長めに立ち会いですね。

[32: 契約済みさん]

内廊下の場合は、
玄関は開けっぱなしにはしないと思います。
タワマンは窓開ければ、部屋に風がまわるでしょう。

引き戸は
マンションでは各部屋の密閉性や遮音のために
あまり使わないのでは。

ドアをストップするのは標準でついていますが、
内廊下には風ありませんから、
24時間換気で大丈夫だと思います。

[33: 契約済みさん]

>>23
エアコンは1日か2日に工事を頼む予定です。
塩害対応で、室外機　１台で、エアコン　２台で
いこうかと思ってます。
来夏を経験して、増設を検討します。

[34: 契約済みさん]

鍵をもらったら、もう自分の家ですから
サカイが引っ越し幹事なだけで、
ほかの搬入や内装は業者と相談して
進めて大丈夫ですょ。
ただ、エレベーターや搬入口　エントランスが
混み待ちがあるんですよね。

私は朝イチとかにお願いしたりしてます。
穴場1日とか。(笑)

[35: 契約済みさん]

風は、間取り、階数や、向きで
ちがいますよね。
実際に部屋にいかないとですね。

[36: 契約済みさん]

サカイからの案内には搬入に関してのことが載ってますね。
搬入日と入居者の引越しが重なると引越しに支障が出そうなので、私は搬入時間等が分かったら迷惑にならないようにサカイに連絡しようと思います。
さすがに戸数が多いのでスムーズに進めて貰いたいですね。

[37: 契約済み]

内覧会、当初14日と言われましたが平日で無理なので、19日に変更してもらいました。
無理矢理な時間帯でもなく、午後からの時間で調整してもらえましたので、変更希望を伝えてみればいいのではないでしょうか。

本日午前中に金消会に行ってきました。
あとは内覧会に行って鍵をもらうだけですね。
引き渡し後即引っ越しの予定はありませんが、賃貸からの引っ越しだとバタバタして段取りも大変そうですね。。。

[38: 契約済みさん]

>>32・35
お疲れ様です。
ご返信、有難う御座います。

現在の住居のマンションが初めてでして、驚いたのが帰宅した時の玄関を開けた瞬間でした。
家族がベランダのサッシを開けていて通路のドアをフリーにしていた為トンデモナイ音にビックリしてしまいました。
マンションの構造って”凄い！”と想うと同時に、他に迷惑をかけない様にする第一歩でしたので疑問を書いてしまいました。

[39: 内覧前さん]

入居後に入居される方と情報交換できる掲示板などあればいいなぁ～なんて思います。
そういうのがあれば、屋上でイベントなどあった時にも参加しやすいかなぁ～

難しいですかねぇ

[40: 契約済みさん]

>>39
管理組合で作ることになればいいですね
他のマンションでは作ってるとこもあるみたいですよ

[41: 内覧前さん]

>>40
あまり、個人情報を知られたくない人などもいて、難しいかも
しれませんが、長きにわたり住むことになるので、適度な情報交換がトラブルなど未然に防ぐことになったりすればと思います

[42: 契約済みさん]

たぶんですが
うちのマンションの場合は、２４時間換気の口を全室あけておくと
玄関扉は重くならないです。
しかし、寒い寒い日など換気口を夜に閉めてしまったままで
外出したりして、開けると　びっくりするくらい風が通り
ガタンってなります。

内廊下がたぶん大丈夫ですよ。ご家族に確認してもらうといいですね。

階数にもよりますし。

うちはワンちゃんが挟まったりしないように、各ドアは解放して
ストッパーしていますが、前のマンションは15階で川沿いでしたから
ストッパー無い部屋はバターンってなってました。
なれるまでいろいろありますね。

楽しみです。
引っ越し頑張りましょう！

[43: 契約済みさん]

マルシェとかも楽しみですね。

ところで、頭金の残金の支払いは振込票が指定されているのですかね。

引っ越し関連では、
電気　ガス　水道や住民票や、電話　インターネット　いろいろありますね。

サカイに引っ越し日連絡しました。
何も言われないので大丈夫なんですよね。きっと。
駐車場はいつ回答くるのでしょうね。
気になります。

どなたか駐車場関連の情報ご存じの方いらっしゃいますか。

[44: 内覧前さん]

ペットを飼ってる住人はエレベーターの使用とか
しっかりと守ってくれるんですかねぇ。

うちのマンションは、守れてたのは最初のころだけでした。

[45: 契約済みさん]

>>39
管理会社の方でホームページは作成されると思われますが、私のマンションなどは全く利用されていず、ただの掲示板の複製、それも点検日等だけで書き込み等をする人など全くない状態です（自分もですが）。
でもサンコリは、今迄書き込みが無かったのに、入居が近くなった事もありますが７月頃から増えているのだから皆さん私のマンションとは違い興味はあるのではないかと・・。
サンコリ自体でイベント等があれば皆さん活用すると思いますけど、解りませんものね。
前にもスレしてありましたが、野菜などの直売みたいな催し等があれば嬉しいですよね。

[46: 契約済みさん]

＞＞４２
ご参考、有難う御座います。
あまり神経質になっても仕方がないですものね。
内覧に家族の者が行くので確かめた結果をご報告致します。
すんなりと引っ越しがしたいです。
エアコンの導入もまだ決めていないらしく溜息がでます。

[47: 内覧前さん [男性]]

>>44
確かに！
ペットトラブルは避けたい。
当方、アレルギーがあるので、ルールは守って頂きたい

[48: 契約済みさん]

エアコン
横須賀　ノジマにいくとサンコリー割引ありますよ。
しかも号室言えば採寸済みでスムーズです。
サカイに搬入日を電話連絡して完了です。

[49: 入居前さん]

入居説明会とか、そういうの類いは無いのでしょうか？

[50: 契約済みさん]

特に無いらしいですよ。