〈契約者専用〉サンコリーヌタワー横須賀中央駅前

[契約済みさん [男性 30代]]

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していける場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他（地番）
交通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
間取：1K～3LDK
面積：27.56平米～82.76平米
総戸数：279戸
駐車場：179台（機械式駐車場28台、隔地駐車150台、障害者用1台）
売主：株式会社ヤマザキ
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社ヤマザキ
物件URL：http://suncolline.jp/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410230/

[939: 住民さん3]

>>938 住民さん6さん

B1のバリアフリートイレも解放するように、
ついでに一緒に署名を集めたらどうなんだろう？

[940: 住民さん7]

>>939 住民さん3さん
署名は
理事長解任？
&バリアフリートイレ&ラウンジ開放

理事全員解任

[941: 住民さん8]

>>925 住民さん5さん
住民の子どもがラウンジでやんちゃして
理事長がなぜか
器物損壊！とか騒いで
警察よんで大騒ぎ

あれ以降
開放やめたとか聞いた

[942: 契約者さん5]

>>937 住民さん4さん

多数決する前に
内容や中身を組合員にしなせないと

知らせないで
臨時総会でが
決まりやすい

外部は委任状だろうし
みんな忙しいが
理事会を信用してしまう

その信用をうまくつかう

小賢しいというか

ていうか

解任したら
住めないか

その前に引っ越しするか

[943: 住民さん5]

>>941 さん

ラウンジのl発足当時は、喫茶室もあったりしてね。
居住者お客様の憩の場、
コミュニケーションの場になるはずのラウンジ。
現状の閑散としたラウンジが、今のサンコリの状況を
表していると思います。

[944: 住民さん5]

高く売れるなら引っ越ししたいよ。

[945: 住民さん6]

住んでおられる方、気のせいかなんか暗くないですか皆さん表情が。

[948: 住民さん6]

コメデイドラマになりそう。

[950: 管理担当]

[No.946～本レスは、個人を特定した中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[951: 契約者さん5]

>>915 通りがかりさん

個人情報
住民名簿は理事長権限で
閲覧や公開可能ですね

理事長は提案があった場合
区分所有か賃貸かを確認して
対応してます

賃貸にはかなり
粗暴にやらかしてます

私達は賃貸なんで
言われ方がひどい雑です
ど～でもいいでしょとか
上から
自分で確認しろ！とか言う

差別的なひと
相手みて話してますね

[952: 住民さん5]

>>951 契約者さん5さん
自治会員で自治会費払ってるのに
ひどい扱い
なんにも教えてくれないです

[953: 住民さん4]

>>951 契約者さん5さん
賃貸はまるっきり相手にしてませんから。
それでも、住みやすくするため、どんどん提案していきましょう。
提案したものが、理事会でどのように議論されたか、しっかり報告を受けましょう。
やらない理由、やれない理由を行ってくるでしょう。
それでも、めげずに、理事会に意見を提案していきましょう。

[954: 住民さん6]

>>953 住民さん4さん

そうですそうです。
がんばろう。
住民みんながんばろう。

[955: 住民さん2]

>>954 住民さん6さん
住民の方、どのぐらいの人がここを見ているんでしょうか。
もっともっとたくさんの人に見て欲しいです。

[959: シニア１]

２０２５年３月６日締め切りで、管理組合の役員を募集中です。
問題意識を持たれているのでしたら、申し込みをお願い致します。

[960: シニア１]

管理組合の役員に立候補しよう。

２０２５年３月６日締め切りです。

申込用紙は、管理員さんに言えばもらえます。
（現在掲示板に掲示されています）

住みやすいマンションライフの為、ご協力をお願いします。

[961: 住民さん7]

エスカーサから賃貸されてる方、
エスカーサから買い取ってくれとか、
賃上げするとかの情報は来ていますか？

[962: 住民さん2]

今後、大規模修繕でどのぐらいの臨時徴収があるのか心配です。どなたか情報がありましたらお知らせください。

[963: シニア１]

国土交通省のガイドラインでは、
２０階以上の場合
２０２３年改訂版　で　３３８円 ／㎡・月　となります。

一つの目安です。

良くある話の様ですが、管理会社が、施工会社結託して高額の見積もりを出してくる場合がある様です。
我々、管理組合は素人ですのでその辺をしっかり管理しなければなりません。

基本的にマンション管理組合が管理、管理会社は、業務委託されているだけなので管理会社任せにするとお金がいくらあっても足りなくなります。

マンションっ管理組合とマンション管理会社は、利益相反の関係ですから！

[964: シニア１]

963の追記、補足です。


いくらになるかは、長期修繕計画の作成で目安がわかります。


サンコリーヌは、当初の修繕積立金の金額から変更されていませんので今後修繕積立金が上がる事になるでしょう。
（販売時は、どこのマンションでも修繕積立金の額を安くして、販売促進を図っています）

月々の修繕積立金の額ですが、
２０階以上の場合
２０２３年改訂版　で　３３８円 ／㎡・月　となります。