イシンホームってどうですか part4

[匿名さん]

イシンホームってどうですか part4です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/548627/

[579: 入居しました]

>>575さん

うちはLDKにエアコンと加湿器使っています。
寝室にも加湿機能付き空気清浄機とエアコンありますが、寝室で加湿すると喉にはいいですけど朝には窓ガラスやサッシに結露が凄いです。
寝室で加湿しなくても子供二人も一緒の部屋で寝ているので結露します。
それだけ水分が寝ている間に出ているのかもしれません。
気密性がいい証拠なのかもしれませんが(^_^;)
暖房は住みはじめは家自体が冷えているので石油ファンヒーターを併用して全館暖めて床下も同様に石油ファンヒーターで暖めます。
ある程度暖まったらエアコンのみの暖房にします。
それで20℃前後の設定で24時間付けっぱなしで十分暖かいです。

私はPanasonicのHXシリーズにしました。
本体かなり大きいです。
ダイキンのうるさら７並みの大きさです。
私がダイキンにしなかったのは加湿機能が付いていても条件によっては加湿出来ないという点と、やはり加湿器より加湿能力は劣るという理由です。

[580: 入居予定さん]

>>579さん
パナのHXは足元暖房のやつですよね？
やっぱりあったかいですか？

[581: 入居予定さん]

＞＞575です。

皆さん有難うございます。m(__)m
今日電気屋で確認してきました。
もう少し皆さんの意見を参考に色々悩んでみたいと思います。

大変参考になりました。
　　　　有難うございます。感謝。。

[582: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>581
最近のエアコンは人感知式が多いですね。
なので、従来のような壁際設置は効率が悪くなることがありますので、気をつけて下さい。

ちなみに我が家は、従来通りに壁際につけてしまい、片方９０度が人感知の機能が無駄になっています。←我が家の反省。

いいエアコンとの出会い期待しています。

[583: 入居予定さん]

>>582

ほうほう。。確かに人感知式多いですね。
今のところ　霧ヶ峰のZシリーズ有力候補です。
フラップ４枚に惹かれています。。

来週　最終決定したいと思います。。

[584: ☺︎]

私は香川県ですが、富士通ゼネラルのノクリアZ80にしました。暖房能力(kw)が他社より良かった点が購入ポイントになりました。

[585: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>583
とうとうエアコン決定まで間近！ご入居間近！！
楽しみですねp(^-^)q

ワクワクドキドキ、思い出します！
単身赴任なので、今でも、お家の写真を眺めては、家での生活の妄想しております(*^^*)

そんなときは夢を見るんです、お家で家族と楽しく過ごしています！朝、目が覚めると社員寮の天井眺めて『夢か～！今日も頑張ろう！！』です。

我が家は日立の清潔ステンレス構造が気に入りました。

[586: 匿名さん]

入居者の方々にお聞きしたいのですが、標準装備のトクラスキッチン人造大理石をつけた方はいますか？
説明では傷が付きにくい、熱による変色・焦げが無いと聞きましたが実際のところはどうなんでしょうか？

[587: 建築中]

>>586

家はハウステックのステンレスにしました。
トクラスの大理石も良いと思いましたが、グラス食器とか割れやすいと聞いて。。
収納しやすさでハウステック
換気設備はトクラスが良かったです。
使われるの奥様の意見が一番でしょうね。

[588: 入居しました]

>>586さん
トクラスのキッチンいいですよ。
うちはガラスのコップなど使っていないので割れることはないです。
キッチン用滑り止めマットみたいなのを作業スペースに敷いたりしてるので、皿とかも割れる心配ないですね。
キズ付きにくいし汚れも付きにくい(付いてもすぐ落とせる)のでいいです。

[589: 入居しました]

>>580さん
足元が暖かくなるのはパンフレットにも書いてありますがエアコンのすぐ近くの床ですね。
確かに２枚のフラップが大きくなったので足元の方まで温風が届きます。
無垢材の床なので普通のフローリングよりも暖かく感じます。

[590: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[591: 入居済み]

私もステンレスか人工大理石がまよって
人工大理石のトラスクにしました。
シンクはベージュにしました。

白を基調にしているので　結果　大正解。
ステンレスよりは見た目が明るいです。
ステンか人大はこのみですけどね。

少しコーヒー茶渋で茶色っぽくなりますが
週1回　激落ち君スポンジでこすると　きれいになります。
きけい

レンジフードも全然汚れないので
まだ　きちんと　掃除はしていませんが
掃除もしやすそうです。

590さん　お写真素敵です。
後ろのカウンターが広々してて　つかいやすそうです。
我が家も結構広めにしたのですが
レンジ・炊飯器・コーヒーメーカー置いたら　いっぱいになりました。
以前のスレにもありましたが
コンセントの位置もしっかり考えないと
白い壁に　黒いコードが目立ちます。
なんか　隠して収納を考えればよかったかなー。

[592: 購入検討中さん]

現在、岡山のイシンホームで家作りを検討中です。
このスレには入居済みの方が多そうなので質問させてください。
この会社で建てて良かった点、悪かった点などあれば教えてください。

[593: 匿名さん]

キッチンについてお答えくださった皆さんありがとうございますm(_ _)m
参考になりました。

[594: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

590です。
訂正依頼がなぜだか削除されてしまいました(^^;
内容を復活させときます。トクラスのキッチン、人工大理石は使いやすいです。使いやすく、汚れも、キズも、スポンジの硬いほうで軽く擦るだけで、キレイになります。

一度読まれた方が、削除により誤解をいだかれたらと思い、内容を簡単に復活させました。

[595: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>592
『この会社で』には当てはまらないと思いますが、私は京都府の綾部市のＭ下住建様にお世話になりました。大感謝、大満足の生活をしています！

直営店、フランチャイズ店と、過去レスを見ていただいたら、良し悪しが見えてくると思いますが、結論、施工される『工務店』さんによりけりだと言うことだけはハッキリ言えます。

岡山のということなので、直営店になるのでしょうか？まずは、地元の生の声、実際に今建築中の様子、完成見学会などをじっくり時間をかけて決めたほうがよろしいかと思います。

その時間をかけて検討するのに付き合ってくれるかは大きな判断材料になるのでは？また、色々なハウスメーカーさんのモデルハウスにも行かれることは家造りの参考になるので積極的に行ったほうがいいです。

装備としては、ホームページなどで確認を済まされていると思いますが、我が家では大変気に入っておりますし、快適生活できています。

良い、ご縁がありますことを祈っております。

[596: 購入検討中さん]

>>595
お心遣いありがとうございます。いろいろ見ていき、時間を掛けて考えていきたいと思います！

ところでSIソーラーって良いのでしょうか？他メーカーにされた方など居られますか？

[597: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>596
悪くはないと思います。
現在は327ワットタイプを標準としているようです。これは、大手各社が採用しているバックコンタクト方式が採用されています。←発電効率がよくなっている。

この業界は日進月歩なので、最新、最新を拾おうとするとそのタイミングの判断は難しいと思います。

我が家は、旧タイプのバックコンタクトではなく270ワットタイプで約22キロワット載せていますが、予定通りの収入を確保できております。

他メーカーも搭載可能だと建築時には聞いておりましたが、我が家はＳＩを採用しました。
これからの太陽光パネル搭載については、出力抑制などのことを考慮する必要があります。よって、工務店さんとよく相談されたほうがいいですね。

↑このことについては、かなりさまざまな憶測が飛びかっておりますので、その情報の精査はご自身で納得がいくまでしてください。

結論、どこのメーカーも必ずユーザーのことを考えて製品開発にあたっていると私は考えております。なので、私はどこの製品も『良い製品』ではないかと思います。ご自身で判断されて(好みも含めて)、ご自身で納得された製品が一番です！！

楽しく幸せなお家造りを

[598: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

初めまして！
質問なのですが2015年になり売電価格が下がる中、6月までに建築すればまだお得感はありますか？
千葉県で20ｋｗ搭載予定です！
千葉でオススメのイシンの工務店ありますか？
標準装備もあり前向きに検討したいのですが、千葉の工務店での情報が少なすぎるので、アドバイス等頂けたら嬉しいです！よろしくお願い致します。

[599: 購入検討中さん]

>>598
今後は売電収入でローン軽減は、今よりも余程太陽光パネルが低価格にならない限り無理があります。

今から大容量の全量売電はデメリットばかりになるので止めた方がいいですよ？

余剰売電で8kW位に蓄電池補助金を利用して創蓄連携システムを入れる方が良いと思う。

ただし、今すぐ建てる事の一番のメリットはフラット35s等の超低金利時期だという位。

[600: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

>>599
回答ありがとうございます。
デメリットってどのような事でしょうか？
無知で申し訳ないのですが、教えて頂けたら嬉しいです。

[601: 匿名さん [男性 40代]]

イシンホームのWRCで建てた方っていますか？積水かダイワの軽量鉄骨で建てようか検討してるんですがRCでホームページに付いてる値段であの標準内容だったらかなりお得だと思うのですが建築した人がいたら実際はいくら位でできたか教えて下さい。

[602: 匿名さん]

そう考えると昨年度までに全量売電で建てられた方っていい時期に建てましたよね。ローン金利も最低水準で羨ましい限り。
蓄電池って理想的で興味あるんですが、どの位で寿命になるか気になる所です。単純比較できないと思いますが、スマホやノートPCのバッテリーを考えると10年も持たない気が...

[603: 入居済み]

建築途中に買取中止　問題があり
悩みましたが14kW設置したものです。

今からだと買取抑制がかかってしまうので
せっかく　いっぱい発電しても電力会社から買ってらえません。
ですから10kW未満で　設置すれば　よかったかなと思いました。

しかし20年は買取してもらえる予定なので10kW以上にしちゃいました。
抑制されると　もったいないので
全量から　余剰に切り替えました。

それが正解かどうかは　情勢が　かわるので　わかりません。

私も蓄電池がもっと　性能がよくなって
補助金もあれば　考えてみようかなと思ってます。

しかし　いかんせん　まだ　電力会社がつなぎに来てくれていません。

入居3か月たちました。

[604: 契約済みさん]

アイシネンで施工した方いますか？
みなさんアクアフォームかモコフォームですか？

[605: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>604
我が家はアクアフォームでした。アイシネンの動画見ました、すごい発泡しますね！
アイシネンでされたと言うことですか？

[606: 購入検討中さん]

>>600
まずはご存知のように売電価格が大幅に下がります。
そして、電力会社から抑制が義務付けられ、電力会社が欲しく無い時は売電が止められます。
また、電力会社との契約もかなり施主に不利な内容になり、今後は半年毎に売電価格が見直されるので今検討段階なら二段階下がった後の売電価格になるかもしれません。

まずは20年の全量売電が貴方の管轄の電力会社でまだ可能かどうか確認し、下がった後の売電価格でシミュレーションしてみて下さい。
20kWのシステム費用の元を取るだけでもかなりの年数が必要で、電力会社に売電をどれだけ止められるか解らない。
さらにそれだけ容量があれば確定申告を毎年して税金も払わねばいけません。
太陽光システムのメンテナンスも必要です。

太陽光発電の優遇時代はもう終わりました。

以後はどれだけ初期費用を抑えて光熱費のかからない家を建てるか等を考えた方が良いと考えます。

[607: 入居済み住民さん]

大手メガソラーの設置、建設業者のものです。

中部、東京電力管内なら7月までがラストチャンスとお考え下さい。

それ以外の地域では残念ながら、もう旬の時期は過ぎてしまった感じです。

我々の業界ではこうのような状況になるのは以前からわかっていましたが、
当初の想定より半年早くなったと感じています。


私も自宅に20Kwのパネルを設置していますが、太陽光パネルの良いところは、屋根の保護にも
なるかと思いますし、瓦屋根よりもスマートで良いと思います。

[608: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

>>606
太陽光を設置するのにかかってくる費用？維持費？は税金、メンテナンスの他にどのようなものがあるのでしょうか？

[609: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>603
工務店さんから電力会社への催促より、603さんから直接電力会社へ催促してみてはいかがでしょう？

それと、出力抑制の優先度は発電量の多い施設からなので、603さんが出力抑制がかかるかはわかりませんよ☺

それと、出力抑制は受給側の準備が追いついていないからであるので、準備が整えば問題ないのでは。

たしか、100以上→50以上→49以下という抑制順序がありますよ。

[610: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

609です。
訂正と参考にしてください↓http://www.ishinhome.co.jp/information/detail.php?id=69

[611: 申込予定さん]

断熱材の発泡ウレタンは壁と天井に何ミリ吹きますか？

[612: 入居済み]

609さん　ありがとうございます。
一度工務店さんに自分のIDとかきいて
直接　いつになるのか早速　きいてみます。
いつも　お答えいただて　心強いです。

季時別電灯メニューだと　昼間のディの料金が単価30円ぐらいなので
余剰にしても　そんなに　デメリットはないかな
とおもって　今後電気料金の値上げもかんがえ
余剰にしました。

2月は　日数短いので参考にはなりませんが
電気代8000
水道代　2か月で3000円でした。
2人ぐらしなので　使用量はすくないですが
お風呂も洗濯も毎日してますけど。

節電・節水もちゃんとできてる建物だとおもいます。

[613: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>611
８０ミリです。

[614: 入居予定さん]

事情が有って本日引渡を前々から伝えていました。
本日これから引き渡ししますが。。。

引き渡し後の工事

外講ブロック積み上げ
電気工事　電力会社が混んでるため？
工事後まで、工務店の仮設電気使用
カップボード側面塗装か張り替え
テラスの土間コン

全ての工事が終わってから、残金振込です。約400万円

今後のやり取り注意点有りますか？？？

[615: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>614
おめでとうございます☺
引渡し後の生活はどうでしょうか？

残工事も無事に済むことを祈っております。

御精算の時に、詳細の確認があると思います。それの正誤をよくよく確認が必要です。特にコストダウンされたのであれば、その金額に訂正されているか？を見るといいですよ。

我が家も、何点か訂正されていなかったところがありました。

[616: 入居しました]

みなさん冬場の電気代は大体いくらくらいでしょうか？
各家庭、間取りや暖房器具やエコキュートや各家電など違いがあると思いますがオール電化で12月～2月まで１ヶ月どのくらいかかっているかお聞かせ下さい。

[617: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>616
2月が14,000円でした。平均的な広さです。京都府日本海側、よく雪が降りました。それと、結構さむかったです❄

[618: 匿名さん [男性 30代]]

延べ床38坪で、吹き抜け等を含めた施工面積は47坪の家で、1月15000円、2月11000円でした。
イシンホームではないですけどｗ

お隣さんがイシンホームでほぼ変わらない電気代らしいです。

九州です。

[619: 匿名さん [男性 30代]]

＞618の追記


お隣さんは延べ床33坪、施工面積38坪らしいです。

[620: 入居しました]

早速返答ありがとうございます。

みなさんの電気料金が安くて正直驚いています。

私は２月上旬に引き渡しがあり、中旬に引っ越してきました。
暖房はLDKにエアコン26畳用を24時間18～24℃で付けっ放しです。
4.5畳の吹き抜け、リビング階段、固定階段の小屋裏とありほぼLDKのエアコンで暖房を賄っています。
寝室は家族４人（大人２人、子供２人）で寝ていますが、寝る前に補助的に１時間程度エアコンで暖房を付けます。
それで２月の電気代が約27000円、今月（先日届いたお知らせ）は約25000円でした。
その他の家電は50型プラズマテレビ、ドラム式洗濯機（Panasonic）、冷蔵庫（容量415L）という感じです。
証明はほとんどLEDダウンライト、寝室と子供部屋はLEDシーリングライトです。
食洗機は最近使い始めました(^_^;)
エコキュートは長府製の高圧式340Lです。
パソコンはタワー型のものなので電気消費量を考え最近はこまめにスリープモードにしています。
電気の契約内容は
時間帯別Ｂ　10KVA
２月　昼間　546kWh
　　　夜間　416kWh
３月　昼間　431kWh
　　　夜間　550kWh

実際皆さんと何が違うのか気になります。
何か節電などでいいアドバイスがあったら教えて頂けると幸いです。
宜しくお願いします。

住まいは新潟県の北の方です。

[621: 三重で建て中]

>>620
契約アンペア多くないかな？うちは似た感じで50アンペアしか入れてないけど
契約を見直してみるのも、手では？

[622: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>620
暖房の24時間運転が大きいのでは？我が家も最初は24時間運転してました。思いの外、お家が温かいので、寝る前、１時間前にオフ、朝5時にオン設定にしました。日中も太陽が出てればオフにすることもあります。

[623: 購入検討中さん [男性 30代]]

皆さんに質問です。
イシンホームの大きな魅力は太陽光発電による売電だと思いますが、年々売電のメリットは下がっています。
イシンホームはフランチャイズだと聞きましたが、売電のメリットがなくなった場合、依頼した工務店が残っていくのか不安があります。
私の地元には某ハウスメーカーのフランチャイズをしていた工務店があり、友人が建てたのですが、すでに加盟を抜けていて、アフター対応がひどいと嘆いています。
そのような話はイシンホームでもあるのでしょうか?アフター等は加盟店次第でしょうか？皆さんのところはアフター対応のレスポンスはいかがでしょうか？
よろしくお願いします。

[624: 匿名さん]

>>623さん

確かに売電によるメリットがなくなってくる分、イシンホーム加盟店は焦りもあると思います。
加盟を抜けたとしてもアフターはその工務店次第だと思います。
どこのメーカーだろうと対応が悪いところもあればいいところもあります。
私は田舎の方ですが工務店はアフターの対応がいいです。
田舎なのでアフターなどいい加減だとすぐに噂が広まって仕事がなくなるからだと思います。
なのでうちが頼んだ工務店はとても責任感の強い方でよかったって思います。

逆に大手メーカーだと何か不具合があってもなかなか対応してくれないってココの他メーカーのスレでも書いてあります。
結局のところどこで頼んでも運というのはあるかもしれないですね。

[625: 匿名さん]

うちの工務店は従業員の入れ替わりが頻繁でなさそうなので大丈夫かなと楽観的に思い込んでます。
というのも実家が大手HMで建てたのですが、契約当時の営業が辞めてから担当が何度か変わってしまい細かな仕事を頼んでもなかなか対応してくれないと嘆いていたもので。
やっぱり営業さんによっては自分が契約していないお客の数字にならない仕事はやってられないって思ってしまうのでしょうかね。

[626: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>623
フランチャイズから抜けても、人として、『おつきあい』が続くと思うのですが、そんな簡単なことではなさそうですね。

私がお世話になった京都府綾部市の○下住建さんは、お客様とのおつきあいを大切にしていると感じます。『イシンホーム』抜きにして。

また、昔からからのおつきあいから、リフォームなどもされているようです。

なので、工務店しだいということもありかも知れませんね。なんだか、さみしいことですが・・・

[627: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>623
まさに同じことで悩んでいました。安い買い物ではないので長いお付き合いが出来るかどうか、
地域で人気があったらそもそもフランチャイズには加盟してないのかな？とか、どこで建てても100％安全なところなんてないから縁かな？とか大手で建てるほど予算はないので妥協は必要かな?とか決め手は何なのかの意見も聞きたいですm(_ _)m

[628: 匿名さん]

イシンホームの住宅に住まわれている方に質問ですが、火災保険はどこのものにしましたか？

[629: 入居済み]

ちょっと　もどりますが
620さん

やはり　昼間の電気使用量がネックですね。
どうしても季時別契約(エコキュートの方はほとんどこの契約ですよね)だと
昼間の電気料金の単価が　夜の3倍ですから
高くなりますよね。

私どもは　昼間仕事でいないので
昼間の電気代が　使わずにすみます。
洗濯機、食洗器をナイトタイム中に使用したり
朝8時までに　いろんなことを　済ますようにしたら
若干電気代　安くなりました。

休みの日も九州なので　昼間はほとんど　エアコンつけなくても
あったかいです。


イシンは逆にフランチャイズだからいいですよね。
フランチャイズを抜けても　工務店さんとの関係はなくならないと　思います。
大手HMだと　撤退されたら　終わりですもんね。
一応　イシンの看板もあって　ハウスジーメンなるものもあって
アフターは　大丈夫だと思っています。
しかし、今工務店の支店が撤退したら　不便になるかな　と心配です。

[630: 会津っぽ]

>>620

同じ雪国なので電気料金の参考になれば。（福島の会津です）
11月下旬に入居しました。家は28坪。1Fは16畳のLDKで20畳用の霧ヶ峰(ズバ暖)、電気カーペット、2Fは6畳3部屋でエアコンは子供部屋に6畳用1台のみ。吹き抜けはありません。強いていえばリビング階段が吹き抜け？（笑）エコアイは24時間稼働している状況です。その他の電気製品は620さんと大差なさそうなので省略。

契約:時間帯別A　10kVA

使用電気量(kWH)
1月　昼間　639　　夜間　546
2月　昼間　488　　夜間　394
3月　昼間　439　　夜間　382

電気料金　(時間帯A　+　定額電灯)
1月　30743　+　808
2月　23356　+　813
3月　21553　+　820

といった感じです。

1月の電気料金が高かったのは、子供らの冬休みで日中もエアコン+電気カーペットをつけっ放しだったのが大きかったかと思います。節電モードを活用して24℃設定で7時～21時まで動かしてました。冬休みが終わってからはエアコンは朝5～8時、17～21時と稼働時間を減らしたら2月はさすがに電気代減りました（笑）
普段している節電は食洗機や洗濯機の予約機能を活用して23時以降に動かすことくらいですかね。あとエコキュートの沸き増しはしない、保温は2時間まで。(保温でお湯使っちゃいますから)

電気代減らすなら日中いかに電気を使わないかに尽きると思います。あと時間帯Aにすると少し安くなります。
我が家の場合は夜間は4～5000円と一定なのに対して日中は15000～20000円と幅がだいぶありましたから。

[631: 会津っぽ]

>630　続き

ちなみにこの3ヵ月の我が家使用電気量を①時間帯B、②ピークシフト、③従量電灯(50A)で電気料金計算してみました。
【燃料調整費と再エネ発電賦課金、定額電灯を除いてます】

1月（時間帯A）￥27983　⇒①￥30127(差額:￥+2144)、②￥28464(￥+480)、③￥36217(￥+8234)
2月（　〃　 ）￥21161　⇒①￥22810(￥+1650)、　　 ②￥21261(￥+100)、③￥27507(￥+6346)
3月（　〃　 ）￥19354　⇒①￥20855(￥+1500)、　　 ②￥19331(￥-24)、 ③￥25754(￥+6400)

見づらかったらごめんなさい(-_-;)

時間・季節区分が細かいピークシフトの計算があってるのかわからないけど、ピークシフトも安い模様。
ただ一番暑いであろう7～9月の13～16時のkHW単価が53円ってのがどうかなと。(その時間に使わなきゃいいだけの話か。)
節約するなら時間帯Aに変更してみるのも手かと思いますよ。


そういえば620さんは太陽光載っけてます？新潟北部の発電状況が気になります。
我が家は12月￥9573(277kwH)、1月￥4423(128kwH)、2月￥10540(305kwH)、3月￥25470(￥737kwH)でした。
【南東向き、母屋4.8kw、ガレージ5.6kw】

[632: 614 入居しました。]

やっと電気工事も無事終わり　売電を開始しました。
テラスのモルタル工事を終わらせて　昨日エアコン設置しました。

さて、本題ですが、各部屋のスイッチ＆コンセントから冷たい風が出てきますが、床下まで温まるまで仕方ないのでしょうか？

まだまだ、残金納入にはなりそうにありません。外壁に足場の跡が付いたままなのと、キッチン＆カップボードが、雨の日に設置したためムラが出ていて、手直しになりそうです。

皆様のご自宅も、床下まで温まるまでは、コンセントから冷たい風が出ていたのでしょうか？

[633: 入居しました]

620です。

みなさんアドバイスありがとうございます。
うちの場合、妻は仕事が土日祝日休み、私は不定休で夜勤（準夜深夜通し）もあります。
私が土日休みがないときはほとんど平日休みで夜勤入り明けのときは昼間ほとんど家にいるので、昼間家族の誰かがいることが多い方だと思います。

やはりエアコンは24時間稼働より間欠運転した方がいいのかなって思ったりしました。
来年の冬にやってみようと思います。

アンペアは今度工務店側にも聞いてみようと思います。
確かに10kVAは多いのかな？って思ったりもします。

>>会津っぽさん
同じ雪国なのでとても参考になる情報ありがとうございます。
東北電力のシミュレーションをしてみたところ時間帯別Ａにすると電気代が少し高くなるような結果が出ました。
でも、いろいろ考える余地は十分にありそうです。
太陽光は母屋13.44kw、ガレージ5.6kw載せてます。
売電開始出来たのが3月31日からなのでまだ4日しかたっていないです(^_^;)
実は近所で太陽光載せている家があり、電力会社がそこのパネルのメーカーのデータを取っておらず、その作業に二ヵ月以上かかっていた為、売電が遅れました。
なので、これからどれだけ売電出来るかが楽しみです。
ちなみに昨日朝から夕方まで晴天で一日で3,748円（108.46kWh）でした。
ガレージは朝方母屋の影になるのでちょっと不利ですが、とりあえず４月一ヵ月でどれだけ発電してくれるか様子を見てみようと思います。

[634: 入居しました]

>>614さん

うちも各部屋のスイッチ＆コンセントから風が出てきます。
一階の吸気口を塞いでみるとスイッチ＆コンセントの風が強く感じるので床下からの風だと思います。
実際、外側の壁（中にウレタンが吹き付けられている壁）のスイッチ＆コンセントからは風が出ないです。
床下がある程度暖まったとしても室内の温度よりも低い空気が流れる以上スイッチ＆コンセントからの風は冷たく感じると思います。

うちはキッチンの施工が雑過ぎ（ミスったところを強引にコーキングで埋めて誤魔化していた）てコーキングも素人並みで現場監督が怒ってメーカーに設置し直しさせていました。
もちろん同じ人にやらせたら変わらないのでメーカーに別な人を来させるように言ったそうです。
さすがに私が見ても酷かったです。
設置し直しして仕上がりは非常にキレイに出来て、最初からその人達が来てくれれば良かったのにって思いました。
カップボードは組み立て式（大工さんが組み立て設置する）のではないのでしょうか？
うちは大工さんがやっていました。
なので材料は全てダンボールに入ってくるので濡れることはなかったです。
手直ししてもらえるところは全てしてもらった方がいいと思います。

[635: 入居しました]

実際に住んでいる方にお聞きしたいのですが引き渡し後、虫（ゲジゲジなど）が出たことはないでしょうか？

うちは２月半ばに引っ越してきましたがゲジゲジが今まで３回（大きいヤツ）出て、今日（４回目）もいました。
しかも今日見つけたのは子供のゲジゲジです。
もしかしてと思いキッチンの床下収納から床下を覗いて見たら一匹大きいゲジゲジを見つけて殺虫剤で殺しました。
家が完成するまで床下の水分を抜くための穴（完成後はコンクリートで塞がれています）が数ヶ所開けてありましたが、そこから入り込んでいた可能性が高いです。
なのでアパートで使ったことがあるバルサンを床下にやってみました。

みなさんの家はどうでしょうか？

[636: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[637: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

再投稿
>>614
コンセントからの風は、高気密タイプを使っていないと仕方ないと思います。我が家も出ているはずです(単身赴任しており確認してませんが)。

配線の取り回しを、１階は床下でしていますので、床下で塞ぐ(コーキングまたはウレタン吹き付け)こともできますが、家の中のホコリがコンセントに入り込まないので、そのままのほうがいいのか？とも考えます。

カップボード、雨の中での設置でむらができた、については、化粧板を雨で濡らしたとかの理由でしょうか？それについては、新品への交換も視野に入れて、とことん納得されるまで対処してみては？値引きも有りですね。(十分にそれに値います)

>>635
ゲジゲジについて、我が家は今のところ出て来てませんが、工事中にすでに入っていたことも考えられると思います。現在、床下に外と通じる穴、隙間があるは考えにくいですが、１度確認してみてもいいかも知れませんね。

ゲジについて：ゴキブリの次に挙がる益虫で、ゴキブリを捕食します。半年で、家の中のゴキブリがいなくなるという説も！

〈参考〉
我が家の先月の電気料金
買い：11,000
売り：70,000(22キロワット＠37)
京都府日本海側、現在ほとんどエアコン要らず。
エコキュートは、エコ設定にせず、深夜沸かし限定で設定。

[638: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

６３７の訂正
ゴキブリの次に挙がる益虫
↓訂正
アシダカグモの次に挙がる益虫

失礼しました。

[639: 614 入居しました。]

皆様回答ありがとうございます。

工務店に確認した所、暖房が床下まで気温が上がるまでは仕方がないそうです。
これから暖かくなるので、床下まで温めるか迷うところですので、検討してみます。

カップボードはまだ、返答が無いので入金しないで様子見てみます。

[640: 新潟のおっさん]

みなさん、初めまして
１月から拝見して色々と参考にさせて頂き３月に契約しました。

こういう投稿は、慣れてないですが宜しくお願いいたします。

[641: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>640
楽しみですね☺
いろいろな意見交換しましょう❗
幸せなお家造りを❗

[642: 入居しました]

やはり建ててる最中に入り込んだ虫なのかもしれません。
外からは入る可能性が限りなく少ないと思うので様子を見ようと思います。
ありがとうございましたm(__)m

[643: 入居しました]

シーリングファンについて

引っ越して一ヶ月半になりますがシーリングファンから異音がするようになりました。
回る度にどこか部品が擦れてるか当たってるような音がします。
今度足場組んで外して点検するらしいですが、同じような症状出た方いらっしゃいますか？

[644: 入居しました]

続けて質問してすみません。

吹き抜けにシーリングファン付けてる方にお聞きしたすが、ポールの長さは何㎝のものを使っていますでしょうか？
うちはシーリングファンはDAIKOのものだと思うのですが皆さんはどこのメーカーでしょうか？

[645: 新潟のおっさん]

有難う御座います。
写真などアップして頂き参考になりました。
これからも、色々と教えて下さい。

[646: 三重で建築中 [男性 30代]]

>>644
うちは、オーデリックの一番短いポールタイプのDCモーターのを付けましたよ

[647: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>644
我が家はパナソニックsp7090ってのが付いてます。長さはわかりませんが、50～60でしょうか？

異音については、初期不良もあるかも知れませんが、ファン固定蓋が緩んで、振動または擦れる音が出るというのはよく聞きます。

[648: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

こんばんは！
いつも読ませていただいてて、初めて書き込みします。

マイホームを考えていて、イシンホームで軽く見積もりを出していただきました。
自分達の理想に近いプランで計算したので、完璧な間取りではありませんがこのぐらいかかるよ、と。
すると建物本体以外にプラス500万、諸費用は別で
す。
一応余分で計算はしているそうですが、まさかここまでプラスになるとは思いませんでした。
そして何故か諸費用が書いてある見積もりしかもらえず、肝心の建物の方の見積もりは貰えませんでした。
特に特別なものを足す予定もないのですが、この500万という金額は妥当ですか？
かなり予算オーバーで、本当にこれだけかかるなら気に入った土地を諦めなければなりません。
きちんとした間取りも土地も決まってないので、大まかなのでしょうが少し疑問に思いました。

[649: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>648
500万円の内訳はどんな内容なんでしょう？
内訳しだいだと思います。

また、他社と比較するのもいいと思います。

見積りは『とりあえず』でも慎重に！

[650: 三重で建築中 [男性 30代]]

>>648
それベースプランの変更費用って事ですか？
それならベース無しのフリープランから作り上げた方がいいですよ

我が家は、ベースありの変更が2450万でフリープランがほぼ同じ間取りで2000万でした

今思えば何が違うのか、わかりませんが…

[651: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

>>649

内訳は地盤改良費や水道引き込み、資材の運搬費？など一般的なことだったように思います。
他社にも見積もりを出してもらいたいと思います。
でも予算オーバーで、いい意味で現実に戻れました（＾＾；

[652: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

>>650
ベースプランそのままで一切変更は無し、外構も含んでおりません。
フリープランからの方が安いこともあるんですね！
間取りなどよりも、先にいくら借りるか…の話をしているのですが、こんな順番なんですかね？
先に間取りを決めたりするのかと思っていました。

[653: 会津っぽ]

>648
我が家の場合、見積もり時点では本体価格以外の付帯工事費が380万（地盤改良費含まず）、保証料等の諸費用で180万って感じでしたよ。
最終的に地盤改良は不要でしたが、保証料が100万上乗せになりました。

土地が決まってないから地盤改良が必要な場合に備えて、予め組み込んで提示したのではないかと？

[654: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

>>653
見間違いで、地盤改良費は諸費用の中に組まれていました。
でもどれだけ借りるかという話をしたので、何かが高くついた時のためにこれだけの見積もりを出したのかも知れませんね。
銀行に相談したら予算より1000万は多く借りれるようなので、余裕を持っての予算だったのかも…

皆様、回答して下さってありがとうございました。
また何か気になったことがあれば、質問させていただきます。

[655: 入居しました]

>>654さん

うちのところは家が出来たあとにいろいろかかる予算まで入れてありました。
土地購入からだったので地盤改良費も念のため高い金額で設定して、土地登記(手数料など込み)、建物登記(手数料込み)、銀行の担保手続き費用など引き渡し後にかかるものまで予算に入れてありました。
大手メーカーはどうかはわかりませんが、うちのところはあとあと追加とか取らなくて済むようにしてくれたので助かりますた。

[656: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

>>655
後から次々にプラスされるよりは、最初から高めに設定しておく方が心の準備も出来ますね（＾＾
打ち合わせが終わってから悶々としていましたが、ちょっとスッキリしました！

[657: 入居しました]

>>656さん

大手って結構あとからいろいろプラスプラスになって行って結局最終的にはかなりの額になってしまって、結局あちこち削っていって予算内にするしかないハメになる方が多いですね。
途中でいろいろ変更して追加料金発生しましたが、ちゃんと予算内に納まりました。
地盤改良費がいくらかかるかが一番のポイントかと思います。
うちも地盤改良必要でしたが、地盤改良費全て使うこともなく半分余ったくらいです。
地盤改良費は多く見積もって90万でしたが、大手だと余裕で100万以上地盤改良費予算組みますよね。
しかも、その費用をほぼ使ってしまうと思います。
住んでからいろいろお金がかかりますが、その分まで見積もりに入っていれば心配ないと思います。

[658: 匿名さん]

イシンホームの住まいブログ村ないのは何故ですか？
施主さんが少ないから載せる人いないのかなぁ？
ハウスメーカーでは、珍しいですね。

[659: 入居しました]

>>658さん

ただ単にブログを書いてる方が少ないからだと思います。
年間の棟数が多ければその中にブログを書いてる方の確率も高くなりますからね。
ブログ村にないから良くないメーカーって訳でもないです。
ブログ村h検索しなくても普通にネットで検索すれば出てくると思いますけど。

[660: 入居済み]

営業さんの最初の話で
チラシの建物表示価格ぷらす300万円から400万円になります。
といわれました。

我が家の場合は
建物本体
浄化槽・水道(浄化槽工事代は　建物に含められないとのこと。)
解体工事(建て替えだったので)
登記費用他　手続き費用
など見積もって表示いただき契約しました。

ぼぼ見積もり通りに完成しました。

途中　
ドアの自動ロックと60000円
テレビアンテナの取り口？6000円
を追加したくらいで。
ほとんど標準仕様でたてたので
見積もりとぴったりでした。
少し多めに見ていた費用の部分で
余ったぐらいです。

クローゼツト・棚・照明・カーテン・全部ついているので
引渡しの日にでも　住めるくらいでした。
その他購入したのは
電化製品とベットぐらいでした。

私も工務店さんとの相性がよかったのか
きもちよく住んでます。

[661: 契約済みさん]

現在基礎工事中です。
現場監督さんから上棟式の日取りの話があり、施主さんは特に準備するものはないので手ぶらで来てくださいとの事でした。
とは言うものの上棟式の際には棟梁さん等につつんだりすると聞いたことがあったので担当営業さんに確認するとやはり同じ答え。
地域性もあったりするとは思いますが、果たして言葉通りに受け止めていいものでしょうか？
みなさんどうされました〜？

[662: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>635
3月末に入居しました。
数日してゲジゲジを発見…それから連日のように現れます。もう20匹は超えているでしょうか。
工務店に連絡して業者に来てもらったところ、隣の草むらからフェンスを乗り越えて僅かな隙間から侵入してくるのではないかとの見解。確かに9割近くは勝手口の土間付近で見つかっているのですが、勝手口ドアの隅に潜っていくのを見たので、そこが侵入経路である可能性はあるかと思いました。
あと気になるのは、エコアイの室内吸気のところ。ゲジゲジが現れた勝手口付近と洗面のフィルターは少しズレてました。空気を吸ってるんだから、下にめくれるなら分からないでもないけど、逆だったので…
勝手口には外側にホームセンターで白い粉を散布、それからそこでの発見は減ったように感じますが、撲滅には至らず…
同じような境遇、経験がおありな方、何かアドバイスがありましたらお願いします。

[663: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>661
我が家も、同じような事でした。お礼、または包みものはしないで下さい、というスタイルでした。『当日のお弁当を用意していただけたらありがたいです』と言われたので、仕出し屋さんのお弁当を用意しました。

基本的に昔と違って包みものはしないのが多いのでは。

それよりも、工事中のちょこっとした差し入れのほうが喜ばれると思います☺

[664: 入居済み住民さん]

>>661
うちも『お昼と休憩時の飲み物を…』とのことだったので、お弁当を用意しました。夏だったので休憩時には冷たい飲み物を用意しました。好みが分からないのでクーラーボックスに適当に入れて好きなのを取ってもらいました。意外とコーラとか人気でした。(勝手にコーヒーとかお茶かなってイメージでしたが)

うちは共働きなので毎日とはいきませんでしたが、会社帰りとかにちょこちょこ寄って、その時は飲み物とか差し入れました。棟梁はタバコ吸う方だったので、たまにタバコを持ってったこともありました。

引き渡しの時には気持ちだけ商品券を渡しました。

[665: 入居しました]

>>662さん

うちは床下にバルサンやったら小さいゲジゲジが転がっていました。
基礎はベタ基礎で土台と基礎の間もウレタン吹き付けて隙間をなくしてるので、完成後は外部から入れる隙間はありません。
なので完成までの基礎の水抜き用の穴から入り込んでいたのが今になって出てきていると思いました。
水抜き用の穴はもう塞がっているので外部から入ることはないと思うのでもう少し様子を見てみようと思っています。
一度床下と室内のバルサンなど試していいと思いますよ。
床下で繁殖してたなんていったら嫌ですしね。

あとはミミズ対策が必要そうです(^_^;)
ここの土地はミミズが多く、雨上がり後は玄関ポーチにミミズが這っています(^_^;)
ミミズが多いのはそれだけ土がいいのかもしれません。
これも対策用の粉の薬剤があるらしいので今度家の周りに撒いてみようと思います。

[666: 契約済みさん]

663&664さん、ありがとうございます。
我が家も飲み物やお弁当の差し入れで考えてみようと思います。
参考にさせていただきます！

[667: 匿名さん]

我が家の時も、棟上げ時は営業さんにお包みとかは用意しなくてよいと言われました。
当日、お昼ご飯と、休憩時の飲み物を用意していただけると大変喜ばれると思いますって言われたので、お昼ご飯全員分と、休憩時のおやつ、飲み物をたくさん用意しました。
あと終わった後は、手土産？はなにも要らないと言われたのですが、用意したとしても、気持ちだけで十分ですと言われたので、缶ビール数本と、入浴剤を入れて持って帰ってもらいました。
現地には、出来る限り毎日足を運んで飲み物をクーラーに入れて持って行きました。
これから暑い時期に入るので、ペットボトルのお茶とかもかなり喜ばれると思いますよ。

[668: 匿名さん]

みなさん模範解答ありがとうございます。

[669: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

こんにちは！イシンホームで新築された皆さんはモデルハウスとして貸出はされましたか？

[670: 入居しました [男性 30代]]

>>669さん

うちはモデルハウスとしては貸し出していませんが、２日間だけ完成見学会としてイベントやしました。

[671: 入居済み住民さん]

>>669
モデルハウスも見学会もお断りしました。
近所の人や他人に間取り知られるのイヤだったので。。

[672: 匿名さん]

うちもモデルハウスはやりませんでしたよ。
ちょっと、引き渡しを急いだので、その時間がありませんでした。
もし、時間があったならやってたと思います。
モデルハウスしている間に、友達とか知人とか呼んでみてもらった方が楽なので。
引っ越してからいろんな人を呼ぶと、引っ越しの片付けをかなり急いでやらないといけないですから。
あと、モデルハウスしたお礼？に工務店からＬＤＫにエアコンを取り付けてもらっている人も居たので、いいなぁって思ってしまいました。

[673: 入居しました。]

教えてください。
外壁に雨どいを固定してから、ビスの所にコーティングされてますか？
知人宅は、雨どい取り付け後に、ビスの周りにコーティングさててるんですが、本日自宅を確認した所そのままになっています。　もちろん太陽光の売電の為の配線等のビス周りもむき出しです。
これから梅雨になるのに不安で書込みしました。
皆様のお宅はどうでしょうか？

[674: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>673
そのビスの材質を確認して下さい。ステンレスならコーティング(塗装のこと？)は不要です。→基本的に錆びません。しかし、美観、見た目が気になるなら塗装することも。雨どいのところなら目立たないのでは？

[675: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

G.W.ということで、単身赴任先から自宅に帰り、やっと我が家でのんびりしております。

ここ数日、夏日２５℃以上の日が続いています。家の中は『快適』です。これからどんどん暑くなると、エアコンも必要になると思いますが、以前の借り家のような、『ガンガンエアコン』は必要無いように考えます。

断熱性がいいことの証なのか？外壁の色が黒なので、太陽が当たると、『ちんちん』に熱くなっているので、それを考えると、しっかり７層壁は機能しているようです。

発電について
１日あたり4500円から4800円というところです(22.68キロワット搭載37売契約)

余談
我が家の遊び道具兼トレーニング用具(子供たちはこれで２階に！)

イシンホーム、いい家だと考えます。

[676: 入居済み住民さん]

>>674
ステンレスなんですが、外壁のビスの間から雨水が入りそうで。。。
売電の為の配線のビスは、外壁が割れてる場所あるみたいです。


こちらも真夏日ですが、室内は寒いくらいです。
エコアイ止めて、窓開けてます。

[677: 匿名さん]

今朝広告が入っていて、ローコストみたいですが仕様が良さそうなので家族が検討したいと言い出しました。構造のことでご存知の方がいらっしゃいましたら、色々と教えていただけますか？

[678: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>676
ネジ穴からの雨水の侵入は可能性低いと思います。

外壁の割れについては問題ですね。再施工させては？

あと、エコアイは取説によると止めないほうがいいみたいですよ。

床下の湿度の関係だと思います。床下の環境は家の寿命に大きく影響するのでご注意下さい。