イシンホームってどうですか part4

[匿名さん]

イシンホームってどうですか part4です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/548627/

[469: 愛知_建築中 [男性 30代]]

急にすみません。質問させて下さい。

本スレッドpart3にてガラスブロックを階段の手すりに埋め込んだ方がいらっしゃいましたが、まだ見てますでしょうか？

訪ねたいことは、ガラスブロックを取り外し出来るようにしてあるって書いてありましたが、

どのような施行になっているのでしょうか？

調べてみたのですが分からなく、質問させていただきました。


自分のところはようやく基礎工事が終わった所ですが、外壁、玄関、クロス・・・決める事がまだまだあって焦っていますw

[470: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>421
積水と一条をごちゃまぜにしていませんか？
一条はトリプルガラスを標準にしていますが積水はまだ追加費用で対応可能っていうだけでまだ標準じゃないです。追加費用で対応だったら当たり前ですがイシンホームでもかわりません。
ちなみに、自分は積水でも一条でもありませんが(すみません。イシンホームでもありませんが)、zehに申請して建築予定です。そこまで高額な追加工事などもありません。
断熱については泡断熱と窓をダブルからトリプルに追加費用で対応してもらいますがそこまで高額じゃないです。窓はYKKのAPW430(樹脂トリプルガラスのアルゴンガス)に変更、標準で(どこで建てるかばれそうですが)ロックウール105mmに外張り断熱、床はフェノール床断熱100mmに追加で泡断熱です。
最初に書き込みしましたが太陽光パネルの費用に関しては2、3年前より費用が大分下がっていますしＨＥＭＳも同様です。また、国の補助金は終わっていますが自治体の補助金は付く所もありますので確認したほうがいいと思います。予算に上限があり上限に達した時点で受付終了になりますのでお気をつけ下さい(自分のように工務店さんと今年度の予算の付け方から来年度も予算がつくだろうと今から予め予想して来年度の受付開始にすぐ出す人も多いと思いますので)
イシンホームのSiも同メーカーのＨＥＭＳもありますし、蓄電池も販売しています。
また、当たり前ですが他社のＨＥＭＳ(補助金申請可能な)を付けることも可能です。
zeh申請をするのは高いと言われていますが自分にとっては全く逆です。標準プランの中から対応箇所を補助金にて半額負担してくれるんですから！上限350万の補助金ってかなり大きいですよ！

長々と書いてしまいましたが、あなたがいう程zeh対応は高額じゃないです。
2、3年前と違いzehや耐震等級に関心を持ち対応している家を建てる人が増えたおかげで価格はかなり下がっているそうです。

[471: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>469
こんな感じですよ。断面図です。
クロスはクロスやさんのやり易いようにしてもらえばいいですよ。

我が家は子供部屋のドアの上にもつけまして、所在確認！？電気のオンオフがわかるようにしました。

[472: 匿名さん]

積水ハウスのダインはトリプル樹脂入りアルゴンしか選べないはず。
イシンでは無理と言われました。
窓の厚さが外壁と内壁より厚くなり無理だと。

[473: 匿名さん]

積水のガラスが良いのはわかるが、
イシンには勿体無いだろ。
バランスよくグレードあげないと。
窓だけとか、断熱材だけとかアホだと。

[474: 不幸になる寸前で思い留まった主婦さん]

解約しました。
さよなら。

[475: 匿名さん]

ZEHは2000万追加だ〜とか知ったかぶって墓穴ほった◯◯◯。
そんなに積水積水言うなら積水で建てりゃいいじゃん。

[476: 購入検討中さん]

>>470

その内容で、最終の工事費込みの坪単価と坪数はどの位になりましたか？

[477: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>469
471に施工方法をアップしました。

我が家の2階の廊下！？通路！？参考になるかな？

左手は透明ではめ止めきり(取り外せません→子供が外してポイされたら下の人がえらいことになる！)

正面、次男部屋、緑のブロック。右手は裏がロフトになってます、緑、青で交互。見えませんけど、撮影者側に長男部屋で青ブロック。いずれも取り外し可能にしてます。(どれも部屋内側に取り外せます。)

[478: 匿名さん]

金がないと危険かつ法違反のロフトで子どもを寝かせるの？

[479: 匿名さん]

イシンで二回建てるか
積水か三井で一回か迷うな

[480: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>476
返答が遅くなり申し訳ありません。最終の工事費込みというのがどこまで足して延べ床で割ったほうがいいのか施工面積で割ったほうがいいのかわかりませんが…
自分の場合、間取りと設備が特殊だと思いますのであまり参考にならないかもしれませんが最終的に補助金無しの場合で
延べ床で坪61万(54万) 50坪
施工面で坪52万(46万) 59坪
ですが、本当に最終的な値段からざっくり割っただけですので施主さんによって全然違ってきますよ(汗)また、補助金が今年度と同じようについた場合は()内の予定です。太陽光や風呂、トイレ、キッチンなどはかなり調べコストパフォーマンスの良い物を探して選んでっていうワガママをしました。
坪単価の中で普通じゃないのは太陽光12.96kwパワコン3台と車用充電設備(乗っているのがアウトランダーphevですのでsmart v2hも設置)、上に書いた窓などの断熱、耐震等級3にするための耐震補強 、耐火T構造にしています。
細かくかけばきりがない位、水回りやスキップフロア、バルコニーなど色々ありますが割愛させて頂きます。
こちらの掲示板に書き込むのが非常に申し訳ないのですが契約したのがイシンホームではありませんのでご注意下さい。

[481: 購入検討中さん [男性 30代]]

480です
追記ですみません。特殊なのでＨＥＭＳのコントロールスイッチなど追加しましてその他zehに必要な設備は全て入っております。
長期優良住宅などの申請費用も複数あり何気にお金がかかりました

[482: 匿名さん]

>>478
金が無い！とロフトは関係ないでしょ！

ロフトは法違反なの？

じゃあ賃貸アパートにあるロフトも法違反って事になるよ！

[483: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>482
☺フォローありがとうございます-^)／
スルーしましょう。付き合う時間がもったいないですよ。不愉快になるのももったいないです。

私は469さんのお役にたてればそれでよしです！また、他の方のお役にたてるのなら、それもうれしいです。

いろいろな反応があって当たり前です。
あの類いにまともに付き合う必要はまったくないですよ☺

[484: 匿名さん]

>>483
そうそう、まともに話せるネタを持ってないからキモいコメで興味引かせる事しかできない。
子供がイタズラで親の興味引かせるのと一緒。

ってこうやって反応したらいけないんですね。失敬。

[485: 匿名さん]

>>482
ロフトに寝たらな

[486: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>479
普通は逆ですよ(笑)
今の中古住宅販売などを見てれば分かると思いますが積水を建てる方々は自分が現役で子育て中に新築を建てて定年を迎えて子育ても一段落したら積水などで新築平屋に建て替えます！
そこまで積水が好きならそういう人達が売りに出している中古住宅を購入したらいいんじゃないですか？
ちなみに、こちらの掲示板にいるイシンホームの大容量太陽光パネルをプレミアム売電価格の時に新築、契約された方々には絶対にどこのハウスメーカーでも費用対効果はかないません！
そのことをわかっていて自分が気が付いたときにはすでに遅かったからすでにイシンホームで建築済みの方々にいちゃもんつけるんでしょうが、仕方ないことです。無駄に絡むのはやめましょう

[487: 入居済み住民さん]

>>486さん
その通りです、ここ2、3年で全量でイシンホームで建てられた方々は歴史的に見ても1番コスパいいですから

[488: 入居済み住民さん]

そうですね、38.88円契約ですが当時イシンの見積もり持って大手が集まる住宅展示場や地元工務店等周りましたが
どこもかないませんでした
只、これからはイシンは太陽光以外の部分で勝負していかないといけませんね

[489: 契約済みさん]

>>477さん
一階にガラスブロックを取り入れた箇所ってありますか？

[490: 匿名さん]

コスパなんか５０年経たないと語れないし（ーー；）
そもそも５０年も保たないと住み始めて５年ですが。

今はお金があるのでイシンにする必要は無かったと思う。

[491: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>489
ないですが、玄関なんか面白いのでは？
アップしたところは、fixにしましたが、ガラスブロックでも面白いのでは？防犯上も、小さなガラスブロックでは問題はないでしょう(*^^*)

[492: 契約済みさん]

>>491
そうなんです。玄関ホールをもっと明るくしたくて玄関内の内壁にガラスブロックを検討中なんですよねー。

[493: 購入検討中さん]

>>481

ありがとうございます。

ある程度有名なハウスメーカーでは出来そうに無い内容ですね。

ホントにイシンホームと関係無い話を引っ張って申し訳ない。

[494: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>493
メジャーなハウスメーカーですとキッチンやお風呂、トイレなどオリジナル商品か割引率の低い他社製品しか選べませんでしたが契約した工務店は流通在庫の製品を選らばせてくれたり、新しい製品や住宅の基礎となる部分や追加工事には補助金申請を行うように進めてくれて結果的には想定より予備費を含め安くおさまったので良かったと思います。
自分が契約したところもイシンホームと似た形態をとっていてビルダーズグループの本社が企画した商品を販売しているのですがイシンホームで建築された方々のいう通り、施工工務店がちゃんとしている工務店かっていうことを最優先に見たほうがいいですよ！

[495: 愛知_建築中 [男性 30代]]

ご回答ありがとうございます！

断面図も分かり易かったです。ありがとうございます。

ガラスブロック、要検討していこうと思います！

[496: 愛知_建築中 [男性 30代]]

>>477

すみません、返信先指定し忘れました。

[497: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>492
やっぱり外壁面にはガラスブロックはやめたほうがいいかも？結露するかな？と思いました。

[498: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>492
すみません、よく文章を見てませんでした。内壁ですから大丈夫ですね！

ニッチの奥壁に使うとか？

[499: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>498
壁の厚みからするとこれは無理ですね(^^;

[500: 契約済みさん]

>>499
それいいと思ったんですがやっぱりガラスブロックだと厚すぎますかね。

[501: 匿名さん]

そんな100均で売ってるもん使うなんてローコストだな

[502: 通行人]

>>501
さすが100均マニア！
品揃えを把握してるんですね。
よっ！
安物買いのプロ！

[504: 契約済みさん]

>>501
>>502
>>503

レスと関係ないし　自分が建築して　公表してから書き込んだら
僻みにしか見えない。
同一人物　お疲れ様。

あっ　反応しちゃった。同レベルにどん底まで落ちちゃうから　もう付き合わない。

[505: 契約済みさん]

施主支給だから楽◯で3、400円位かな。
貧乏で結構結構。自分の趣味で付けるものだし品質もこれで充分。

[507: 匿名さん]

>>505
プヒャー
ZEHどころか施主支給かよ

[508: 契約済みさん]

>>507
ええ、あなたのようにZEHのために＋2000万も出せないから。
けど、大丈夫？夢をでっかく持っても仮審査が通らない現実は？（笑）

[509: 匿名さん]

>>506
こんな時間から一人芝居する暇があったらモデルルームの床でも磨けよ。

[510: 匿名さん]

仮審査って何ですか？
まさかローン？
イシンの金額でローンするの？

[511: 購入検討中さん [ 30代]]

>>507
はじめて知った言葉だったのかもしれませんが、こちらの掲示板にいるイシンホームで建築した方々にzeh、zehいうのはやめてもらえませんか？
自分が書き込みしなければあなたはzehさえしらなかったんだろうなって思うと他の方々に申し訳なくて…
zehって本当にわかってますか？？
すでにイシンホームで建築済みの方はプレミアム売電が20年あるんですよ
zeh仕様の部材などもまだまだ値段が下がり各製品の進化は続くのでもう少し様子を見ながら戸建がＨＥＭＳをつけないとダメな時期にあわせて売電収入を元に断熱、耐震補強、ＨＥＭＳなどを入れれば間違いなく今のzeh対応住宅より高断熱高気密zeh住宅になります。
あなたが大好きな積水の仕様も年々進化していきもっと性能がいい物は毎年のようにでてきます。あらゆる部材は日々進化するものです。それに伴い価格もどんどん落ちていきます。
積水で建からとかzeh仕様だからっていうのはいいとこ五年位です。

[513: 契約済みさん]

>>510
勿論ローンで建てますよ〜。
zeh2000さんと違ってビンボーだから何千万も現金持ってないからね〜

[514: 匿名さん]

ZEH非対応か
タマより下なんだな（爆笑）

[515: 匿名さん]

>>514
キミの勤務先はzeh対応かい？

[516: 物件比較中さん]

>>514
マジかよ。
タマより優れてると説明されたが嘘かよ。
やっぱ工務店はダメだな。

[518: 住まいに詳しい人]

しかし最近のイシンホームは人気ありますね
こんだけ荒らしがきてスレが伸びるのも
同業他社がイシンホームに流れるのを
必死で阻止してる証拠ですから