イシンホームってどうですか part4

[匿名さん]

イシンホームってどうですか part4です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/548627/

[274: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>273
手放しで鵜呑みにはしていませんが、冊子の内容に魅力たっぷりなんですよね！

[275: 住まいに詳しい人]

みなさんの荒らしへのスルーっぷり
見事です笑
ひとり何役やってるんでしょうね
引き続き意味のないレスはスルーしましょ

[276: 入居予定さん]

＞＞257

同感
　楽しく拝見中。。。　笑いながら見てます。
どこまで　続けるんだろう？？　　
絡むと話切れちゃうから、スルー了解　(爆笑)

[277: 入居予定さん]

＞＞276


　　　＞＞275の間違いです。　失礼。。

[278: 入居予定さん]

ミサワだと。。

情けない嘘ね。。


金ないくせにミサワ行ったの？

ウケるんですが。。

[279: ☺︎]

僕はダイワ、一条行きましたけど、イシンが良かったんでイシンにしましたょ！
金額は一条、ダイワともにそんなに変わらなかったんで、別にイシンがローコストとは思ってないですけどね

[280: 入居予定さん]

一条　営業マンと相性最悪　地盤改良に一条の下請けのみ使う（２５０万）
東日本ハウス　東北仕様４０万円追加払え＆行政書士に130万円請求　最後に２００万円値引き
檜屋住宅　東北仕様４０万円払え＆契約後追加４００万円　　ここもトータル２００万円値引き
レオハウス　行って２回目にしつこく契約せまる。　泡フォームサービス（３０万円）

結局　地元の評判良い大工の居る工務店イシンで契約。
　　　　　（地盤改良無しのベタ基礎でハウスワランティの保証有り）

確かにトータル金額で違いは　無かった。











　

[281: 購入検討中さん]

ミサワのローコストプランよりはイシンホームの方が良いですね。

大手で建てるならそのメーカーのメインの仕様や工法でしなければ意味が無く、ローコストプランでは使用する部材も悪く、後に問題が出れば「ローコストプランですから。」と言われるだけ。

イシンホームは構造部材とかにはいい物を使用してると思いますよ。

[282: 匿名さん]

決して一条を押してる訳では無いが…
一条はかなり真面目に地盤調査してるはずなので250万の見積もりを出してきたと言う事は
貴方が住宅を建てようとしている土地は鋼管杭改良を必要とする
極めて軟弱な地層であると…個人的に推察します

…地盤改良無しでマジで大丈夫ですか？

[283: 匿名さん]

いい流れになってきましたかね！

イシンで建てた方に質問です。

多分、契約の段階で詳しい見積もり書(建築費＋融資諸費用＋預かり金＝総支払額)があったと思いますが、完成後トータルの金額より追加料金発生しましたか？

自分の担当の営業マンは追加料金はまず無いと思います！と言われたんですが、皆さんはどうだったのでしょう？

契約後のカラースキムでオプション変更で良い物に変更すれば自ずと金額は上がるでしょうが、そのままもしくはコストダウンすれば、追加請求は無さそうですか？

[284: 入居予定さん]

>>282

近隣の一条には全国的に有名な地盤改良会社が入れないのです。
お気に入り先の改良会社のみ。
隣のお宅も違う調査会社ですが、地盤改良無しでした。

[285: 入居予定さん]

>>283

はい。トータル金額は地盤改良に150万円計上してたのが無くなったので下がりました。
その分ロフト付けても余裕。
カラースキムは、プラン内で決めて、キッチン等はハウステックにしました。
洗面台の収納を引き戸にしたので、そこは追加有りました。

照明では、余計と思われる電気を削って、玄関ホールをセンサーにしました。
コンセントも提案書より、四ヶ所追加サービスして貰いました。

[286: ☺︎]

>>283
基本的にオプションにさえしなければ、僕の場合も追加費用は不要でした。装飾カーテンレール、3口IH、親子ドア、勝手口ドアの変更、半畳の畳などをオプション扱いで変更してもらいました。それでも不要な物を削ったりしたので大きな増加にはならなかったです。

[287: ☺︎]

>>282
一条工務店の建てるプランにもよると思いますが、アイスマートなど外壁オールタイルなどでは家自体の総重量がイシンホームなどと違うから改良の必要があったのでは？

[288: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>283
特別なこと
地盤改良が予算でおさまらない などがない限りは大丈夫だと思います。

あと、我が家がコストアップにつながったこととして、窓の形状を変えたことが大きかったです。

他の方のレスにあるように、不要なものは削るといったことをすると、結構当初の金額より下がるのでは？

[289: 匿名さん]

イシンのホムペや本にありますが
坪単価36万で太陽光マックスやらせました

[290: 匿名さん]

>>289
だいたいそんなもん。
50以上ならボラれすぎ（爆笑）

[291: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>286
皆様羨ましい工務店さんですね。
自分が見積りした工務店は発電MAXのプラン1のバルコニー付きを建てたく見積りを依頼した所、冊子の本体代金の他に建築費と電気工事費(冊子の本体代金はあくまでも材料費だけなので)と言われオプションなしでも追加費用でした！それに太陽光を9kwちょっとに追加、階段下収納、お風呂の変更など自分達の要望を依頼したら発電MAXのプラン1で建物が2750万で予備費250万になりミサワホームとは違い工務店が土地を持っておらず土地も違う不動産屋を通さなければダメなので不動産屋への手数料、当たり前ですが地盤調査費、上下水接続費、土留め、土地の価格とかかり、トータル的にはミサワホームが建築条件で持っている土地にソーラーマックスで建てた場合、イシンホームと差額はあまりないんですよね！

[292: 匿名さん]

イシンは本代がかなり高いよな
何百冊配っても洗脳されるのは3%位だろう

[293: 匿名さん]

>>292
確かに沢山渡されるけど、他に比べるとむしろ宣伝広告費少ないんじゃない？
首都圏在住だけどイシンのCMってテレ東の旅番組でしか見たことない。
東日本ではイシンのCM見たことないって人ザラだと思う。

[294: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>293
東北に住んでいますが自分で意識しすぎなのかもしれませんがイシンホームはフジ系列でミサワホームはTBS系列でよくみますよ

[295: 匿名さん]

イシンのＣＭ頻繁に見ます。
テレ東以外でも。
俳優さん使ったり金かけてますね。
本は5冊はじめにもらいました。
宣伝費は大手と変わりないから大変ですね。
あと本部へのお布施もありますから。

[296: 匿名さん]

>>286

>>288

回答ありがとうございます。

安心しました。うちも地盤調査が心配ですが地盤改良が無ければだいぶ予算も減るので助かるんですけどね

[297: 購入検討中さん]

>>287
一般的なメーカーや工務店は地盤調査結果から必要な分の地盤補強をしますが、一条は過剰な位の内容でしっかりやろうとしますよね。そして当然その分費用が必要です。
結局、液状化とかがあれば同じなので、最終的には土地選びの方が地盤補強内容より重要なのですが。

というか、根本的に一条の総額とイシンの総額では比較にならないくらい金額差が出るのでは？
私なら総額150万円位の価格差で済むなら迷わず一条にします。

[298: 匿名さん]

比較してる工務店が元イシンだった
イシン辞めた理由はＦＣで苦しんだそうな
良くないと思う工法や製品を採用させる点などな
今は顧客のために尽くしている様子だった

偶然にもイシンと元イシンの比較中です

[299: 匿名さん]

>>298
ちなみにその工務店はどのような工法や製品について受け入れられなかったのですか？

[300: 匿名さん]

>>299
そんなこと詳しく知りたいわけ？
工法なんか一長一短やろ
俺は興味ないから聞いてないし
自分で調べるのが一番だから他社の話を他社には聞くつもりはない

製品は太陽光パネルの質が国産大手より劣るのは知ってるし
床材やら配管なんかも採用メーカー調べたら分かるし

離脱した工務店は宗教がらみか加盟料か工法のどれかだろうし

[301: 匿名さん]

>>300
知りたいよ。
だって建築のプロである工務店がイシンの工法や装備のどこが納得いかなかったのか気になるでしょ。
イシンか元イシンかで悩んでる状況で肝心の工法における考えの違いって一番関心があるところでしょ？

[302: 契約済みさん]

＞＞298

比較中する必要ない位　元イシンで契約でしょう？
ただし、　
良くないと思う工法や製品を採用させる点など　の内容によりますが。

是非　内容を詳しく聞きたいです。。ものすごく感心があります。

[304: 匿名さん]

やっぱり逃げたかー

[305: 匿名さん]

>>304
あんたの自宅のバスはどんなん？
トイレは手洗い場なし？
リビングの広さは？

[306: 匿名さん]

>>305
出た！

広さ自慢？

人を物差しでしか測れないチンケなやつw

[307: 匿名さん]

>>303
人から質問されてんのになぜ答えないんですか？

それとも答えられないから、逃げのセリフしか言えないんですか？

情報交換の場なので書き込む以上は、正論を答えてくださいよ！

興味ありますし！

[308: 主婦さん]

>>304
あなたはイシンのどの工法や設備に惚れたの？

[309: 匿名さん]

>>308
主婦さん！ってイシンで建ててないんですか？

[312: 匿名さん]

>>310
一人芝居しているキミが一番多いのに間違いないヨ（笑）

[313: 匿名さん]

>>305
バスはハウステック。
トイレの手洗いはあるよ。
LDK17畳だけど三家族で鍋パーティーできるよ！

[314: 契約済みさん]

＞＞312さん　もうちょい見てましょう。。
311さんは検討やめたみたいなので、今後批判コメされる方は居ないハズです。
もう　何役も一人芝居しないで　本人も楽になった事でしょう。
優しく見守りましょう。。
通常考えれば、宗教で家を建てるバカ居ないから、解りますし。。

来てもスルーで　今後有意義なレスに期待します。

[315: 匿名さん]

キミはすぐ感情的な言動に走る癖があるね。
本気でイシンをコケにしたい、イシンオーナーの鼻を明かしたいならもっと論理的な会話をしなきゃ。
少なくとも家を建てる人って社会人だから。
感情的になる＝明確な批判ができないって事でしょ。
もちろんみんなイシンが完璧な家だなんて思ってないよ。
イシンのここがダメってのを明確な裏付けと論理的な指摘ができればみんなキミの意見を真面目に聞いてくれるって。

[316: 入居予定さん]

＞＞305

便乗　304じゃないけど　公開します。。

キッチン　バス　トイレ　ハウステック仕様
トイレ１階はタンクレス　手洗い後方に有り　　　
２階トイレタンクに深い手洗い有り
リビングダイニング22畳　続き間で８畳有り。

以上。

[317: 匿名さん]

>>311
辞めてくれて良かったです！
これで1人変な人が減ってくれるので、さようなら

[318: 匿名さん]

>>314
了解です！長文失礼しました。

[319: 匿名さん]

>>310
えっ！
１日1回⁉︎何のために覗いてんの？

まともな情報交換したい人は、書き込みしたらまともな方の意見を楽しみにしてるから何回も見ると思いますよ！

冷やかしのために見てるとしか言い様がないですよ！

それともあなたは少しでもイシンで建てようと思ってここを覗いてるのですか？

[320: 入居予定さん]

緊急

ハウステックのキッチン換気扇の高さ。下から１６５センチです。。
左手に流し有り　右手にコンロ配置
右側と前方に壁があります。
キッチンの高さ85センチ　カウンター１１５センチ
換気扇の高さが１６５センチですが、１８０センチでも　問題ないでしょうか？
前方の壁は、追加で設置しましたので、当初は右手の壁のみでした。

壁が増えた分　換気扇の高さが有っても大丈夫なら　高くしたいのですが。。
キッチンも８５センチなら、換気扇の高さ大丈夫か？？　微妙な感じです。

[322: 匿名さん]

>>321
ゴメンね〜気持ち悪くて。
他に良いスレがあるとイイね！

[323: 匿名さん]

>>315
ごもっとも！

批判しか出来ないならこのレスを見なきゃいい！

正論言えないなら書かなきゃいい！

何言っても＊＊＊の遠吠えにしか聞こえないよ！

[324: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>320
我が家と同じの配置、左シンク右コンロ、右壁にコンロ前に壁があると言うことですよね！

高さについてはおそらくなんとでもなると思いますよ。使われる方の身長とかが関係すると思います。また、カタログにも換気扇を取り付ける場合の高さなどが書かれたページあるかも？

コンロ回り、ホーローパネルがオススメです。お手入れ簡単な上に、磁石が使えて便利ですよ。

キッチン側のいい写真がないので、リビングからの写真を参考までに。

いやいや、トイレに手洗いをつけないことで、お騒がせしました、申し訳ないです。トホホです。

[325: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>258
他地域のイシンホームでは3月までに契約で4kw分プレゼントなど色々なキャンペーンがあったり千葉ではプレミアム売電価格の建売などがあるなか自分の住んでいる地域唯一のイシンホームFC工務店は値引きなしイシンホームの物件をあまり売りたがらず自分の工務店で注文住宅して建てればイシンホームより安くおさまりますよ！っていって来ます…
工務店の評判は地元ではかなり悪くイシンホームとしての建築が無理なら他で建てるつもりなのですが自分はイシンホームのデザインと間取り、eco-iなどに魅力を感じ嫁さんは家事動線とモデルルームでの暖かさに魅力を感じできるならイシンホームで建てたいのですが
イシンホームで建てた方は値引き交渉ってどういう風にしましたか？

[326: 入居予定さん]

＞＞324

有難うございます。m(__)m
トクラスさんにしたんですたっけ？
あやふやで、すみません。。　換気扇の高さ　何センチにしましたか？
宜しければ　参考に教えて下さい。

トイレの手洗いの件　〇〇〇が勝手に騒いでるだけで、誰も気にしてませんよ。。
写メUP助かってます。

[327: 住まいに詳しい人]

>>325
他で建てなさい

[328: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>326
大変申し訳ないです。
単身赴任で私は我が家でなく、寮住まい。
記憶？感覚で行くと１８０から１９０ぐらいだと・・・
しっかり返答できなくごめんなさい。

いい写真ではないですが、キッチンはH９０ですのでそれぐらいではと思います。

[329: 入居予定さん]

＞＞325

地元で評判悪いなら　イシンでも　他社でも　違う工務店にしましょう。

イシンは値引きしないって　聞いています。
こちらのイシンは地元でも評判良いし、工務店としても丁寧で有名です。
ニッチとかのサービスで十分だと思い　契約しました。

[330: 入居予定さん]

＞＞328

お忙しいところ　有難うございます。m(__)m　感謝です。
コンロから８０センチ以上なら消防法クリアなので、１６５センチになってると思いますが、
間に合うのなら　後１５センチ　上げてもらおうと思います。
微妙な高さで、頭ぶつけたら　めっちゃ痛そうですしね。。
白が貴重なんですね。。　家はダーク選んだので、写メキレイに中々撮れませんが
設置出来たらUPさせて頂きます。
本当に　有難うございます。m(__)m

[331: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>327

329

やはり、イシンホームとして建築してもらっても施工する工務店が良くなければダメですかね…
地元ではイシンホームの建物はモデルハウス以外一軒もなく新しい物好きで人と被るのが嫌な自分としてはイシンホームで建てたかったのですが…
回答ありがとうございました！

[332: 匿名さん]

>>325
イシン脱会するんだろうね！
その工務店は他のFCも掛け持ち？

[333: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>332
他のFCなのかわかりませんが、24坪3LDKを848万で建築可能っていうのを全面に押し出してあちこちにモデルハウスを建てては建売として出しています！

[334: 購入検討中さん]

>>333
諸費用込みなら坪単価25万円を切る超ローコスト住宅ですね。

イシンホームとして建築して貰っても構造や仕様が超ローコスト住宅ベースの建築になる恐れがありますね。
明確にイシンホームとして建てると何がどう違うのか説明を受け、全てイシンホーム標準仕様と変わりなければ検討してもいいかもしれません。

[335: 入居予定さん]

＞＞333

そこの工務店はイシンと関係ないと思われます。
イシンは値引きもしないし、その様な　超低料金では請け負っていないと思う。
パンフレットや冊子をみても　わかるかと。。
きっと　イシンとは違う製法　材料じゃないでしょうか？　
是非　ご確認ください。

[336: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>335
そこの工務店は４つの販売形態で様々な施主様のご要望にお答えしますという名目で
1 fitっていうローコスト住宅 これもFC？
2 自社での注文住宅
3 イシンホーム FC
4 自然由来の材料で身体に優しい家 これもFC？
という形でイシンホームの他に2つのFC？に入りながらそれぞれ施主次第で対応するとやっているのでローコスト住宅と違うというのはわかりますし、工務店もイシンホームとして建てる時はイシンホームの基準、材料に従って建てますっていうんですが、、、

[337: 入居予定さん]

>>336
ホームページで確認するか？イシンの本部に確認するか？
でも！地元で評判悪いのなら、検討するだけ？どうなのでしょう？
ご自身が納得されるまで、調べたら良いかと？
支払いも住むのもご自身ですから。
後悔しないよう検討されたら良いのでは無いでしょうか？

[338: 匿名さん]

イシンで建てた方に質問なんですが、皆さんの坪単価ってどのくらいでしたか？
教えられる範囲で構わないのでよろしくお願いします。

自分の見積もり書を見る限り、建物本体だけで計算すると太陽光27kも含めると90万近くになるんですけど…

太陽光を含めなければ60万になるんですが！

[339: 入居予定さん]

＞＞338

２階建て
本体のみなら坪単価５０万円位
諸経費　地盤　付帯工事　太陽光入れて　坪単価90万円位

太陽光イコール坪数の計算ではないです。

[340: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>330
無難な白にしちゃいました。
気に入ってます。

お家造り(空間造り)に詳しい人いわく、落ち着いた色にしたほうが、リラックス効果が高いそうです。ダーク系だとまさにそうなんだろうなと思いました。

家族が待つ、笑顔で出迎えてくれる、みんなでお食事、気の合う仲間と楽しい時間を過ごす。

楽しみですね。

[341: 入居済み住民さん]

２階建て ６３坪
本体のみなら坪単価４８万円位
諸経費　地盤　付帯工事　太陽光入れて　坪単価６５万円位

値引きは太陽光10kw無料
トイレ二個無料、床暖房18畳無料、総額から5％

[342: 匿名さん]

>>339
>>341

ありがとうございます。
ちなみに延べ床面積で割ってますか？
それとも施工面積？

どちらで計算してますか？

[343: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>338
我が家は、のべ床計算で７３万／坪でした。

[344: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>337
自分で調べれば調べる程、イシンホームで建てる場合、ハウスメーカーと違って(あくまでもイシンホームは住宅研究なので)施工する工務店が大切っていうことを感じる上に現状の太陽光の価格にも疑問と疑念をもち工務店の営業に確認するも納得できず、イシンホーム直営に電話してもあくまでも自分達は住宅研究して工務店に提案するだけですので問い合わせは施工工務店の言う通りです！と言われたので実際に建てた方々はどういう風に建てたのかこちらで聞いて明日、契約するか他で契約するか決める為に質問させて頂きました

[345: 匿名さん [ 40代]]

あんな家でそんな高いの？ありえない。坪単価20万くらいだと思ってた。周りのイシンホームの家形がみんな一緒だし。だだ大きさが少し違うだけでなんの特徴もない家なのに。騙されてるね。もっと他を見て決めた方がいいよ。ローコストな家じゃないよ。家は何回も建てれないから3年位はかけて検討しないと。本当に損をしますよ。そんなに良い家なら実際に何人かは建ててる職人さんに話ししてるみたいだけどその職人さんもいろんな人に紹介するはずです。仕事が欲しい職人は別として。聞いてみては。

[346: 匿名さん]

坪単価について回答くださった方々、ありがとうございました。
延べ床面積だけで計算するとどうしても建物だけなら90万！ガレージ、付帯工事、諸費用込みで延べ床面積で割ると100万超える計算になるんですが…

よくよく考えれば太陽光付きガレージ収納タイプだけで18坪あるのでそれも入れれば70万台になるのでそのくらいなんですかね？

[347: 匿名さん]

>>345
何も知らないでただローコストとバカにしてるあなたがただ知らないだけですよ！

特徴ない！？インパクト大有りじゃないですか！片流れの大容量の太陽光パネル！


本当に安くて信頼の無い家なら誰も建ててないんじゃないですか？

もう少し勉強してから来てください！

[348: 匿名さん]

>>345
何処を騙されてるか具体的に述べてくれないかな？
工法？装備？
家形は太陽光パネルを最大限活かす為にはおのずと片流れになるんじゃないかな？
イシンに限らず他HMも大容量パネル載せるモデルはみんな片流れだよ。
3年かけて研究すればイシンの標準装備が20万で建てられないの明らかでしょ。

[349: 匿名さん]

２階建て ７２坪
本体のみなら坪単価３８万円位
諸経費　地盤　付帯工事　太陽光入れて　坪単価４５万円位

値引きは太陽光半額
エアコン、照明とカーテン８部屋無料

[350: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>320
嫁さんに確認しました。
Ｈ９０のキッチンから、壁側が６９、換気扇の手前(高い方のこと)が８９でした。なので、１７９センチになります。私は、背伸びしても頭は当たりません-^)v

>>イシンホームで検討中のかたへ
家族がイシンホームで住み始めて、１ヶ月となります。今、嫁さんと話しました。こんなこと、あんなこと。いろんな快適、反省。お知らせします、参考にしていただけたら、うれしいです。

良かったこと
断熱性とエコアイ♻換気、基礎と家自体の温度が安定してきたのか、２月にして、日中、エアコンつけなくても寒くないそうです。我が家はエアコン１８度設定で、もともと、寒けりゃ１枚着なはれ家族なのですが、エアコンOFF重ね着なしでも過ごせると言うことです。夏はどうなのか？それはその時に。

こうすりゃよかったこと
①排気口の位置、奥に奥にと考えていましたが、掃除をすると、そうでもないことに気づきました。特に、クローゼット(押し入れも！？)は、奥にするより、見える位置でもいいから、手前にすりゃ良かった！

②吸気口(四角いの)これは、壁に直接風が当たらないようにしたほうがいいみたい。→なぜなら、壁の温度と吸気吹き出し空気の温度差のせいなのか、結露！？して、カビ！？らしきもの、もしくは汚れがつきます。なので、リビングの掃き出し窓の前とかがいいのか？

これについては、何の汚れ？またはカビ！？かを究明中です。早速、明日、工務さんが来てくれてます。

それぞれ、使い勝手を考え、位置を変えることも視野に入れて相談してみます。

結果はまた連絡します。

[351: 申込予定さん]

シャッターて断熱の効果あるんですか？

[352: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>351
断熱より、防犯性ではないのでしょうか？
断熱については、無いよりあるほうがいいかも知れんな程度だと思います。

断熱のことを考えると、APW330もいいでしょうが
３重窓も出ましたので、それにすることもありでは？

また、後付けで部屋内に窓を取り付けることもできますよ。

友人が後付け窓を自分でつけましたが、全然冷気を感じませんでした！

[353: 住まいに詳しい人]

>>350
エコアイのみでエアコンなしでも暖かいのはありえないです、それはただ単に家の断熱性がいいだけです

[354: 入居予定さん]

>>348
ご面倒かけました。179センチ有れば頭はぶつけなくて済みますね。理想です。

工務店には、後15センチ上げるように連絡したのでどのようになることやら？
設置前に連絡貰えたら二度手間にならなかったのにと(+o+)思います。
吸気口の位置、確認してなかったかも。
明日、現場に行くので確認してきます。
立地が風当たり良い場所なので、心配になりました。
やはり、実際に建築された方のお話は信憑性有るので、素直に聞き入れられますね。
こちらで毎回お世話になってしまいが、大変助かります。
本当にありがとうございます。感謝です。

[355: 入居予定さん]

>>354
350さんの返信です。
すみません。

[356: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>345
去年の今くらいから住宅展示場を見て回ったり気になるハウスメーカーの資料を取り寄せ自分なりに調べて気になる所は営業さんに聞きながら検討しているつもりです。
５月に長男が産まれて初めての冬を迎えて改めて痛感したのが灯油代、電気代、水道代など光熱費が倍近くになりやはり、高気密高断熱の家に太陽光は欠かせない！と考え嫁さんの意見(家事動線、収納の便利さなど)も取り入れていくとイシンホームが第一候補で次がミサワホーム、あともう1社の3社が候補になりそれぞれ見積りを出してもらっています。
自分なりに調べてはいるのですがイシンホームで気になるのは現状での太陽光パネルの費用がちょっと割にあわない…後は地元工務店の問題なのですが構造的に問題だと思うことや高すぎると思う理由を教えて頂けませんか？

[357: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>353
表現力が無く、誤解を招く文章でした。
ごめんなさい。決して、エコアイ♻システムが部屋を温めると言うことではありません。あくまでも、『陽当たりが良い日中』については、エアコンなくても快適に過ごせると言うことです。

[358: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>350
良かった点などありがとうございます。
ちなみに自分は北東北に住んでいまして、一条工務店ではトリプルガラスなどを標準にしています。ミサワホームも断熱にはかなり力を入れていると言っていてもう1社イシンホームとは別の工務店もかなり高断熱高気密に力を入れています。そこの工務店の方に分かりやすく比較する為にも工期が遅れてもいいので４月にzehの補助金申請をして通ったら補助金を活用して建てたいけど標準で通りますか？と聞いてみて！といわれ一条、ミサワは自分が見積りをとった内容そのままで申請を出せますと返答されたのですがイシンホームは多分、そのままでzehは厳しいので追加の断熱が必要です。今の見積りではかなり追加工事が必要でzeh補助金はあくまでもゼロエネ住宅に必要な設備の半分(上限350万)を補助しますっていう制度でその補助金の為にわざわざ追加工事するのはもったいないですよ。と返答されていたので気にしていました。
ちなみに350さんはどれ位の寒さになる地域にお 住まいですか？

[359: 匿名さん]

イシンでzehに対応するのは難しいよ。
大手みたいな性能は本来ないし、
先進的な住宅は無理。

太陽光ローン住宅でしかない。
イシンじゃ断熱材も対応品にするには高くなり費用対効果はない。
なんちゃって高気密高断熱だからな。

素直にミサワにしろよ。

[360: 三重で建て中]

>>338
うちも太陽光抜いて66万位ですよ
追加を嫁がバカ程して…

[361: 匿名さん]

>>359
イシンってそんなに断熱性悪いんですか？

[362: 匿名さん]

イシンの断熱材は気密にはなるが、性能は普通の性能だよ。
イシンは太陽光や社会情勢には敏感だけど、建築そのものの知識や情報入手はかなり鈍感だよ。
建築が苦手なのかくらいだよ。
建築素人が多いから、気をつけな。

元社員より

[363: 入居予定さん]

>>362

こちらは、地元でも長い工務店で契約しました。
一括りに、イシンっと、言われると戸惑います。工務店でかなりの差が有ると思います。
来ていただいてる大工さんは、もう、40年建築されてる方ですよ。

[364: 入居しました]

>>362

建築に関しては地元大工さんなどが携わるので一概に素人が多いとか言うのはどうかと思いますが…
元社員の割には情報乏しいですね。
だから元社員になっちゃったんですか？

[366: 匿名さん]

>>361
大手は何もしなくても申請通るがイシンは金積まないとな

[368: 匿名さん]

>>363

私は施工関係は何も申してないのですが…
加盟店のほうが施工が上手のケースも沢山あります。
あくまでもイシン本部の話ですよ。
0円本に載ってるプランなどは直下率がかなり悪いです。
これは建築基準法にはないのですが、いくら基準法をクリアしても倒壊しやすいデータが出ています。
荷重がうまく下に伝わりにくいんです。
本部はこれらを知らないで、加盟店やお客様に提供しているんです。
恐ろしいプラン集です。

[369: 匿名さん]

>>367
25〜50才の大工でしっかり仕事する人限定で契約しました。

[370: 匿名さん]

なんだ
ZEHすら無理なんて昭和の住宅やないか

[371: 匿名さん]

>>364

イシンの本部の話ですよ。
本部のプランの実行予算なんて、いろいろ抜けてて粗利がヒドイ。
現場も知らない人がやってチェックできる組織もないからね。

[372: 匿名さん]

>>369
そんな指定が出来るんですか？

[373: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>358
めちゃくちゃ返答に遅れてしまいました。
我が家は京都府の日本海側です。冬は寒いことは寒いですが、雪が積もりっぱなしにはなりません。

気温も氷点下はめったにないです。

zeh、エネルギーの自給自足って感じのやつですね。これからの日本のエネルギー事情を考えると、政府も補助金出して普及させるように動いてますね。

イシンホームは残念ながら対応に遅れをとっていると言われても仕方ないように考えます。もともと、太陽光収入によるローン軽減によって、自宅を建てる人の負担を減らせようとしたのが始まりです。

高気密高断熱も一条工務店みたいに測定値を明確にして、『売り』にはしていません。なので、あくまでも、zeh対応重視されるなら、他のHMを選択するのもありだと思います。

イシンホーム、他のHM、しっかりと相談されて、納得行くご自宅造りを祈ってます。
楽しい幸せなお家造り楽しんで下さい。

もし、ご縁でイシンホームになったとき、他のかたのレスにあるような『宗教』がどうのこうのといったことで不安になられることはいっさいありません。念のため・・・