イシンホームってどうですか part4

[匿名さん]

イシンホームってどうですか part4です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/548627/

[161: 入居予定さん]

参考までに

建物評価額を下げて　家財保険充実させて　建物付属電気機械特約を免責５千円で付けて　

風災　ひょう災　水災　盗難　破損　地震　噴火　津波　フルにSET

３５年満期　地震保険５年自動継続　付けて　大感謝さんの半額です。

今年の１０月前に契約できるので、５年更新と価格等比べて計算していただいて　３５年がお得なので、即決。

もし　火災になっても、次回からは太陽光は付けても、自宅使用分のみで４ｋｗかと思い、

建物評価額を下げてみました。

家財保険は、地震保険の更新時（５年毎）に追加で、評価額が下がった分　追加加入予定。
※今回家財保険500万円で149.730円

建物評価額を下げての加入の為　自動的に電気機械特約の金額がかなり下がりました。

[162: 三重で建て中]

>>161
どこの保険会社ですか？
うちは、工務店提示があ〇おい損保 水害無しの機械付きで50万位の提示なので、他を探そうかとf(^^;

[163: 入居予定さん]

>>162

東京海上日動です。
イシンを通して使う場合団体Ａ扱いで安くなると言われますが、今回の契約だと
団体扱い使わないで、契約になりました。
保険の担当者に、建物評価額違いと、家財保険の金額等、幾つかパターンを作って貰うといいと思います。

[164: 三重で建て中]

>>163
早々の返答ありがとうございます♪

[165: 三重で建て中]

>>155
洗面はこんな感じです
建築中で保護床がはってあるので、トイレは撮れなかったので、洗面のみですが…

[166: 入居予定さん]

>>163
火災保険で迷い中です。

東海日動は建物について全部保険(35年新価で満額)なんですか？5年毎位で評価額見直しですか？

[167: 入居予定さん]

>>154
エート、文脈から35年契約が割引があって「お得ですね。」というだけで、120万円はやはり高額ですがH構造なので仕方ない金額と言えます。

半額くらいの他の方は省令準耐火を取得したT構造でしょう。

[168: 入居予定さん]

>>167

161です。
はい。間違い無くＴ構造です。
Ｈ構造と違いが解らなく、調べてみました。
ありがとうございます。

[169: 購入検討中さん [男性 30代]]

売電が下がったので、これからイシンホームで建てるかは迷いますね

イシンホームで気に入っている点は、売電なので

家そのものなら、他のハウスメーカーの方が魅力的です

それでも、興味があるなら、別途太陽光の投資を行った方が、利回りがいいと思います

[170: 契約済みさん]

>>169
えっ、別途太陽光の投資した方がいい根拠は？
野立て？
まず土地が必要ですよね。
あと資金面も今は住宅ローンが一番低金利ですよ。
さらに税制優遇もありますし。
新築の予定があって太陽光投資をしたいのであれば家に乗っけるのが一番利回りいいはず。

[171: 契約済みさん]

>>165
ナチュラルな感じですね。参考にします！

[172: 契約済みさん]

＞＞169

話の流れを　折ってまで入れたレスがこれ？？

無知なら　変なコメント入れると恥ですよ。。
精算書でも有るなら　( ^ω^)_凵　どうぞ。

今までの流れで　匿名そっくりさんは　正論返されると　全て無視

言い返せないから　悔しいのか？　イシンの施主は。。性格悪いと返すし。。

どこぞのHM営業でしょうか？　　タマちゃんか。。

タマちゃん推進派の方に聞きたい。　ここまで下がった株は何故？

[173: 入居予定さん]

＞＞15６　　＞＞165

ほうほう。。　ナチュラルですね。。

家は９月のカラースキムで決めたけど、早すぎてイメージできなかった。

写真で見ると良い感じですね。

自分の頼んだフロアのイメージ　大丈夫か？　不安になってしまった。

[174: 匿名さん]

しかしトイレに手洗いないとか汚ないよな

[175: 契約済みさん]

＞＞174


以前のレスに隣りが洗面所とか　見てない？

レストランでも　すぐ隣が洗面所ですよね。食事できる店舗と同じ仕様で汚いの？
ホテルやデパートでも個室に手洗い無いですよ。
外食する方なら解るでしょう。　
出歩きしないニートの考えじゃないんだから。。。

タンクに手洗いが無いから？

タンクレス！！　解りますか？

[176: 匿名さん]

>>174
夜中の3時に無知なレスしてたと思ったら、もう早朝より妬みレス。
正に一日中張り付いてるね。これが匿名そっくりさんの日常か（笑）
あなたの言葉を借りるけど、『キメエな』。

[177: 三重で建て中]

>>173
確かにその時その時で、決めても悩みますよね…

うちは壁紙と洗面床は、何度も変更かけた困った施主です f(^^;
なのですべて発注かける前に、最終確認してくださいと、お願いしてぎりぎりまで色々待って貰えましたよ

[178: 入居予定さん]

>>177

ですよね。。

変更しますよね。

家はカラースキムで　４時間で一気に決めたので、クタクタで正直記憶が。。。
着工の進み具合を見て、決めたかった。。


今から変更できるでしょうが、気力が。。。　

[180: 匿名]

マジな話、人がケツの穴拭いた手で開けたドアの取っ手は触りたくないな。

外出先のトイレの個室に手洗いが無いのは共用で十分な事とコスト削減と管理上の効率の問題です。

トイレ内で手にウ○コが着いちゃった時には中で手が洗えないと大変だ。

[181: 三重で建て中]

>>178
まだ施工してないなら、変更可能ではないですか？
うちは、3月半ば引き渡しで、洗面床と壁紙決めたの2月半ばでした

[182: 主婦さん]

>>180
ですよね。
一般家庭で手洗い無しは痛いです。

[183: 三重で建て中]

>>178
それと床とか壁紙は、イシンではなく、施工工務店の直接発注なので、結構融通きいて貰えますよ

[184: 入居予定さん]

＞＞181

そうなんですよね。。　

変更可能とは　解っていますが、気力が　(笑)

無難なカラー選んでいるから　いいかなぁー　　っと。

納得できない時は　知人に内装屋居るから、数年後に変更します。

気楽に構えて、引越に備えたいと思います。

[190: 匿名さん]

つか手洗いの有無は、施主の好みであって他人に何か言われる筋合い無いと思いますが

[191: 契約済みさん]

＞＞188

はい？？　　イシンは標準装備　一階はタンクレス　手洗い付いてます。

嘘の書き込みは　迷惑です。

次回は　検討中の奥様で来ますか？　　

[192: 匿名さん]

>>188
延べ床面積とコストダウンでうちも勧められました。
だいたいトイレと洗面所を隣同士だろうと、
トイレ内で完結させたいですよね。

[193: 匿名さん]

>>190
他人に口だし云々なら、自慢げに写真載せる必要はないよな。
批判されたら他人に口だしとか笑えないレベル。

[194: 契約済みさん]

＞＞193

うわっ　性格悪っ。。
他の方が床のUP希望して　掲載してくれた方に対するコメントじゃない。
匿名＆なりすまし　酷いレベル。。
正論で返せないからって。。。。。

＞＞188

どんだけ　狭いトイレ？　タンクは無いの？
何坪で進めてきたの？

[195: 三重で建て中]

批判的な意見言いたい人は、イシンスレに何をしに来てるのですか？
何を求めてるのですか？
皆でよかった事失敗したことを共有、雑談する場では？

イシンに嫌な思い等あるのなら、直接イシン本部のカスタマーにでも言ったら、いかがですか？
その勇気が有ればですけどね

[196: 匿名さん]

>>193
写真の投稿を自慢ととらえるところがズレてるね。
匿名そっくりさんは建てても建てる予定もないだろうけど、ここに集まってる人は家を建てたor建てようとしていて有意義な情報が欲しいわけよ。
自分に関係ないスレに一日中張り付いて気持ち悪い妬みコメントばっかり、もっと時間を有効につかいなよ（笑）

[197: 購入経験者さん [女性 40代]]

太陽光の照り返しがきついと周辺住民からクレームが入りました。
この先もお付き合いしないといけないので、対策を取ろうと思いますが、どうすれば良いでしょうか？

[198: 入居予定さん]

　＞＞197

コピペです。
隣家の屋根に設置された太陽光パネルの反射光で日常生活に支障が出たとして、
横浜市金沢区の住民２人が設置工事を請け負った
住宅建築会社「タマホーム」（東京都港区）と隣家の男性を相手取り、
パネル撤去と損害賠償計２２０万円を求めた訴訟の判決が、横浜地裁であった。

　「原告らは反射光で日常生活の平穏を妨げられ、
精神的苦痛を被った」として、男性に北側のパネル１２枚の撤去、
男性とタマホームに計２２万円の支払いを命じた。



個人の考え。
対策として、パネル角度を変更するしか思い浮かばない。
設置した工務店と相談された方が、的確な判断をしてもらえるのではないでしょうか？

[199: 契約済みさん]

>>197
行政相談を利用したらどうでしょうか？

[200: デベにお勤めさん]

＞＞197

いつの時期の　どちらの方向の方に　光害出てますか？

ご自宅のパネルの向き　設置角度、光害時期、被害住民の時間等　被害住宅の高さ　住宅までの距離
詳しく教えていただければ、ある程度計算できます。
周辺住民は１家族ですか？

[201: 購入経験者さん [女性 40代]]

新興住宅地で緩やかに上った所の一番奥にあります。
家は南向きで、6m道路があります。
パネルの角度は変えても対策にならないような気もします。
主人が帰宅したら相談してみようと思います。
ありがとうございました。

[202: 入居予定さん]

＞＞201

建築中の自宅と同じような　立地です。。　
北側に住宅有るのなら、角度でなんとかなりそうな？
工務店と相談されて、結果出たら教えていただいてよろしいでしょうか？

[203: 入居予定さん]

LDK20畳前後に吹き抜け有の方多いと思いますが
エアコンは何使ってますか？
参考にさせてください

[204: 匿名さん]

ガルバダサい

[205: ☺︎]

僕はLDK21.5畳と吹き抜け4.5畳なんですが、エアコンは26畳用にしました！まだ建築途中ですが・・・

[206: 匿名さん]

>>204
ガルバの何がダサいの？
どこがダサいのか教えて！

[207: 契約済みさん]

＞＞204

ダサいと思えば使わなきゃ良いし。
使用してるHM　工務店全てのレスに書き込むのなら、作ってるメーカーに
伝えれば良い事です。
ここに　来なくても良いのではないでしょうか？
それとも　イシンのライバル会社の営業か、自宅建築できない僻み？
性格悪くなるから、レスやめた方が良いのではないでしょうか？

[209: 匿名さん]

>>208
じゃああなたはどこのHMで建てたの？

[210: 契約済みさん]

>>209
残念ながら家を建てた事ありません。