イシンホームってどうですか part4

[匿名さん]

イシンホームってどうですか part4です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/548627/

[338: 匿名さん]

イシンで建てた方に質問なんですが、皆さんの坪単価ってどのくらいでしたか？
教えられる範囲で構わないのでよろしくお願いします。

自分の見積もり書を見る限り、建物本体だけで計算すると太陽光27kも含めると90万近くになるんですけど…

太陽光を含めなければ60万になるんですが！

[339: 入居予定さん]

＞＞338

２階建て
本体のみなら坪単価５０万円位
諸経費　地盤　付帯工事　太陽光入れて　坪単価90万円位

太陽光イコール坪数の計算ではないです。

[340: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>330
無難な白にしちゃいました。
気に入ってます。

お家造り(空間造り)に詳しい人いわく、落ち着いた色にしたほうが、リラックス効果が高いそうです。ダーク系だとまさにそうなんだろうなと思いました。

家族が待つ、笑顔で出迎えてくれる、みんなでお食事、気の合う仲間と楽しい時間を過ごす。

楽しみですね。

[341: 入居済み住民さん]

２階建て ６３坪
本体のみなら坪単価４８万円位
諸経費　地盤　付帯工事　太陽光入れて　坪単価６５万円位

値引きは太陽光10kw無料
トイレ二個無料、床暖房18畳無料、総額から5％

[342: 匿名さん]

>>339
>>341

ありがとうございます。
ちなみに延べ床面積で割ってますか？
それとも施工面積？

どちらで計算してますか？

[343: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>338
我が家は、のべ床計算で７３万／坪でした。

[344: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>337
自分で調べれば調べる程、イシンホームで建てる場合、ハウスメーカーと違って(あくまでもイシンホームは住宅研究なので)施工する工務店が大切っていうことを感じる上に現状の太陽光の価格にも疑問と疑念をもち工務店の営業に確認するも納得できず、イシンホーム直営に電話してもあくまでも自分達は住宅研究して工務店に提案するだけですので問い合わせは施工工務店の言う通りです！と言われたので実際に建てた方々はどういう風に建てたのかこちらで聞いて明日、契約するか他で契約するか決める為に質問させて頂きました

[345: 匿名さん [ 40代]]

あんな家でそんな高いの？ありえない。坪単価20万くらいだと思ってた。周りのイシンホームの家形がみんな一緒だし。だだ大きさが少し違うだけでなんの特徴もない家なのに。騙されてるね。もっと他を見て決めた方がいいよ。ローコストな家じゃないよ。家は何回も建てれないから3年位はかけて検討しないと。本当に損をしますよ。そんなに良い家なら実際に何人かは建ててる職人さんに話ししてるみたいだけどその職人さんもいろんな人に紹介するはずです。仕事が欲しい職人は別として。聞いてみては。

[346: 匿名さん]

坪単価について回答くださった方々、ありがとうございました。
延べ床面積だけで計算するとどうしても建物だけなら90万！ガレージ、付帯工事、諸費用込みで延べ床面積で割ると100万超える計算になるんですが…

よくよく考えれば太陽光付きガレージ収納タイプだけで18坪あるのでそれも入れれば70万台になるのでそのくらいなんですかね？

[347: 匿名さん]

>>345
何も知らないでただローコストとバカにしてるあなたがただ知らないだけですよ！

特徴ない！？インパクト大有りじゃないですか！片流れの大容量の太陽光パネル！


本当に安くて信頼の無い家なら誰も建ててないんじゃないですか？

もう少し勉強してから来てください！

[348: 匿名さん]

>>345
何処を騙されてるか具体的に述べてくれないかな？
工法？装備？
家形は太陽光パネルを最大限活かす為にはおのずと片流れになるんじゃないかな？
イシンに限らず他HMも大容量パネル載せるモデルはみんな片流れだよ。
3年かけて研究すればイシンの標準装備が20万で建てられないの明らかでしょ。

[349: 匿名さん]

２階建て ７２坪
本体のみなら坪単価３８万円位
諸経費　地盤　付帯工事　太陽光入れて　坪単価４５万円位

値引きは太陽光半額
エアコン、照明とカーテン８部屋無料

[350: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>320
嫁さんに確認しました。
Ｈ９０のキッチンから、壁側が６９、換気扇の手前(高い方のこと)が８９でした。なので、１７９センチになります。私は、背伸びしても頭は当たりません-^)v

>>イシンホームで検討中のかたへ
家族がイシンホームで住み始めて、１ヶ月となります。今、嫁さんと話しました。こんなこと、あんなこと。いろんな快適、反省。お知らせします、参考にしていただけたら、うれしいです。

良かったこと
断熱性とエコアイ♻換気、基礎と家自体の温度が安定してきたのか、２月にして、日中、エアコンつけなくても寒くないそうです。我が家はエアコン１８度設定で、もともと、寒けりゃ１枚着なはれ家族なのですが、エアコンOFF重ね着なしでも過ごせると言うことです。夏はどうなのか？それはその時に。

こうすりゃよかったこと
①排気口の位置、奥に奥にと考えていましたが、掃除をすると、そうでもないことに気づきました。特に、クローゼット(押し入れも！？)は、奥にするより、見える位置でもいいから、手前にすりゃ良かった！

②吸気口(四角いの)これは、壁に直接風が当たらないようにしたほうがいいみたい。→なぜなら、壁の温度と吸気吹き出し空気の温度差のせいなのか、結露！？して、カビ！？らしきもの、もしくは汚れがつきます。なので、リビングの掃き出し窓の前とかがいいのか？

これについては、何の汚れ？またはカビ！？かを究明中です。早速、明日、工務さんが来てくれてます。

それぞれ、使い勝手を考え、位置を変えることも視野に入れて相談してみます。

結果はまた連絡します。

[351: 申込予定さん]

シャッターて断熱の効果あるんですか？

[352: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>351
断熱より、防犯性ではないのでしょうか？
断熱については、無いよりあるほうがいいかも知れんな程度だと思います。

断熱のことを考えると、APW330もいいでしょうが
３重窓も出ましたので、それにすることもありでは？

また、後付けで部屋内に窓を取り付けることもできますよ。

友人が後付け窓を自分でつけましたが、全然冷気を感じませんでした！

[353: 住まいに詳しい人]

>>350
エコアイのみでエアコンなしでも暖かいのはありえないです、それはただ単に家の断熱性がいいだけです

[354: 入居予定さん]

>>348
ご面倒かけました。179センチ有れば頭はぶつけなくて済みますね。理想です。

工務店には、後15センチ上げるように連絡したのでどのようになることやら？
設置前に連絡貰えたら二度手間にならなかったのにと(+o+)思います。
吸気口の位置、確認してなかったかも。
明日、現場に行くので確認してきます。
立地が風当たり良い場所なので、心配になりました。
やはり、実際に建築された方のお話は信憑性有るので、素直に聞き入れられますね。
こちらで毎回お世話になってしまいが、大変助かります。
本当にありがとうございます。感謝です。

[355: 入居予定さん]

>>354
350さんの返信です。
すみません。

[356: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>345
去年の今くらいから住宅展示場を見て回ったり気になるハウスメーカーの資料を取り寄せ自分なりに調べて気になる所は営業さんに聞きながら検討しているつもりです。
５月に長男が産まれて初めての冬を迎えて改めて痛感したのが灯油代、電気代、水道代など光熱費が倍近くになりやはり、高気密高断熱の家に太陽光は欠かせない！と考え嫁さんの意見(家事動線、収納の便利さなど)も取り入れていくとイシンホームが第一候補で次がミサワホーム、あともう1社の3社が候補になりそれぞれ見積りを出してもらっています。
自分なりに調べてはいるのですがイシンホームで気になるのは現状での太陽光パネルの費用がちょっと割にあわない…後は地元工務店の問題なのですが構造的に問題だと思うことや高すぎると思う理由を教えて頂けませんか？

[357: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>353
表現力が無く、誤解を招く文章でした。
ごめんなさい。決して、エコアイ♻システムが部屋を温めると言うことではありません。あくまでも、『陽当たりが良い日中』については、エアコンなくても快適に過ごせると言うことです。