フラット金利はどうなる？【24】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の24です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547608/

[523: 匿名さん]

どうでもいいんだけどさ、フラットの金利がどうなるかのスレだからね

[524: 匿名さん]

ここまでフラットが低金利になると、収入保障保険代わりに繰り上げ返済しないのは正論でもありますよ。

万が一死んだら、手元に現金残して借金は0、尚且つ家が残る。
繰り上げ返済して死んだら、残るのは家だけ。

[525: 購入検討中さん]

>>522
億とか、言うだけならタダｗ
勝手に言ってろ。金額盛り過ぎ。

>>524
そのための団信の掛け金が高いって言ってるのよ。特に残高多い初期は。

上の方で言ってるように、1000万くらいの月の掛け金数百円レベルの安い生命保険を、別途で掛けとけば万が一死んでも、自宅処分すれば借金は残らないと思う。
もちろん家族は住む家失うけど、借金は残らないイーブンからのリスタートだが
ダンナが死ぬ確率可能性に対して、数十年払う団信の掛け金、数百万を考えたら
「ダンナは死なない方に」ギャンブルにベットするのもいいかなと。

[526: 匿名さん]

本題　　フラットの金利はどうなん

[527: 匿名さん]

長期金利が0.34で終わっていますね。
じりじりと下がっていますので５月は少し下がるのでしょうか・・・。

[528: 匿名さん [男性 30代]]

しばらくは今の水準で推移してもらいたいなあ。
日銀の金融緩和は当面続くし、米の利上げもまだ先のようなので、急激に上がることはないと思っとるが。

[529: 契約済みさん]

２月から少しずつ上がってるけど５、６月と下がることはありますか？

[530: 匿名さん]

>>525
利息がもったいないからさっさと繰り上げ返済推奨。
保険料もったいないから、旦那は死なない方にベットして、
たかが数百万ケチって、家を失うリスクを放置。

家族が不憫です。
いや独身か。

[531: 購入検討中さん]

>>530
なんでもかんでも「家族がー」って安全パイばかり重視してると、費用がかさむって事だろ？
ダンナが死ぬ確率と、その浮いた数百万で生活費に回したり繰上げに回したり「現実的」な部分に使えるだろと言う話だろ？

まあ日本人は「補償」が大好きだからな。１ミリでもリスクないように立ち回るから。

たとえ家が残っても、ダンナが死んでる段階でかなりかわいそうだと思うがな。

[533: 匿名さん]

私も、528さんと同じような考えです。

4月30日の経済・物価情勢の展望リポートの公表と同時に、追加緩和を実施するのが
良いタイミングだと言っている国会議員もいるようですが、もしそうなれば長期金利が下がり
6月位からフラット金利が下落していくのではないかと期待も高まるんですけど
その可能性はどうなんでしょうかね・・・

2％の物価目標を達成するまでは、大規模金融緩和を継続すると思うので、
まだまだ長期金利は、現状維持ないし緩やかに下落の傾向ではないでしょうか。

ただし、今年2月以降のように1カ月位の短いスパンでの乱高下は有りそうですね。

1年位のスパンで見たときには、日銀の追加緩和と米国の利上げの実施が、
フラットの金利に影響してくる大きな要因となるのではないかと思っています。

[534: 購入検討中さん [男性 20代]]

団信か収入保障か検討中です

[535: 匿名さん [男性 30代]]

確かに最近の乱高下はしばらくは注意ですね。
ここ数ヶ月以内に融資実行を控えている人にとっては、気が抜けません。
まるで一種のギャンブルのようです。

[536: [男性]]

20代なら収入保障の方がトータル安くなるでしょ
健康優良体や非喫煙が適用できれば尚更。

それぞれシミュレーションしてみたほうが良いと思う

[537: 匿名さん]

加入要件が厳格な保険って実際に支払われるかどうか一抹の不安がある。

[538: 匿名さん]

先月5年固定で実行したけど、5年後はちょうどオリンピックで終わったらまた下がり始めるはずだからさほど心配してない。オリンピックまでは緩やかに上がるとも思ってる。

[539: 匿名さん]

>>538
5年後に物件価格は下がるだろうが、金利は上昇か横ばいじゃない？
仮に下がっても微減だし。

何故、5年後に下がると思うの？

[540: 匿名さん]

オリンピックバブルが終わって再度不況に突入。株が売られて債券が買われる（金利低下）、ってことじゃない。

ただ、リーマンショック後の不景気のときの方が、いまより金利は高かったわけだから、再度不況になったからといって、そのときにどれくらいの金利水準になるのかは分からない。
金融緩和したら金利が低下傾向になるってだけで、スタート時点では3%なのかもしれない。

[541: 匿名さん]

ソニー銀行の5月の金利下がりましたね
現状だと長期金利は下がり続けてるので、5月は3月並かそれ以上ですね

[542: 匿名さん]

希望的観測っておもしろいよね(笑)

[543: 匿名さん]

4月実行予定なので希望ではないです（泣）

[544: 匿名さん]

久々0.300%。

[545: 匿名さん]

SBIモーゲージって、新会社になるのね。
利用者をメンバーとして、インテリア、家電を優遇価格で販売するってさ。
ちょっと興味出てきた。

[546: ビギナーさん]

5月は0.07~0.11ほど下がるのでは？
http://www.shinsei-sec.co.jp/pdf/SecuritizationNote116-20150420.pdf

[547: 匿名さん]

5月の金利どれぐらいになると思う？

[548: 匿名さん]

1.42だと思います。

[549: 匿名さん]

そんなに下がる！？

[550: 匿名さん]

1月と同じ1.47%と予想。

[551: 匿名さん]

5月起債条件決定。
http://www.jhf.go.jp/files/100184558.pdf
http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf
(過去の利率)http://www.jhf.go.jp/files/300122066.pdf
利率0.74％（スプレッド0.42％）だからおそらく5月の金利は1.47％だろうか。

住宅金融支援機構が発行するRMBSの費用＋B/K回収委託費用（最廉価水準）･･･①
RMBSの利回り･･･下記②と③の合計
起債発表日（※）9:30の新発10年物国債利回り･･･②
ローンチスプレッド（起債発表時の発行体の信用力による）[起債発表日前日に決定]･･･③
B/Kの回収委託費用（最廉価水準との差額）･･･④
の合計。
※諸説あり（月末5営業日前、月末25日前後、月の最終週の月曜日等）

フラット金利の算式。①+②+③
2015年05月：0.73?+0.32+0.42=1.47?
2015年04月：0.73+0.41+0.40=1.54
2015年03月：0.67+0.40+0.40=1.47
2015年02月：0.77+0.22+0.38=1.37
2015年01月：0.73+0.36+0.38=1.47
2014年12月：0.72+0.46+0.38=1.56
2014年11月：0.74+0.49+0.38=1.61
2014年10月：0.70+0.57+0.38=1.65
2014年09月：0.73+0.53+0.40=1.66
2014年08月：0.73+0.55+0.41=1.69
2014年07月：0.73+0.59+0.41=1.73
2014年06月：0.71+0.60+0.42=1.73
2014年05月：0.72+0.61+0.40=1.73
2014年04月：0.71+0.63+0.41=1.75
2014年03月：0.74+0.60+0.40=1.74
2014年02月：0.72+0.68+0.39=1.79
2014年01月：0.73+0.66+0.41=1.80
2013年12月：0.73+0.62+0.45=1.80
2013年11月：0.73+0.62+0.46=1.81
2013年10月：0.73+0.73+0.47=1.93
2013年09月：0.73+0.75+0.46=1.94
2013年08月：0.73+0.82+0.44=1.99
2013年07月：0.73+0.88+0.44=2.05
2013年06月：0.73+0.84+0.46=2.03
2013年05月：0.73+0.60+0.48=1.81
2013年04月：0.73+0.57+0.50=1.80
2013年03月：0.74+0.75+0.50=1.99
2013年02月：0.73+0.75+0.53=2.01
2013年01月：0.73+0.78+0.48=1.99
2012年12月：0.72+0.75+0.34=1.81
2012年11月：0.73+0.78+0.34=1.85
2012年10月：0.73+0.81+0.34=1.88
2012年09月：0.73+0.81+0.35=1.89
2012年08月：0.73+0.74+0.37=1.84
2012年07月：0.73+0.83+0.38=1.94
2012年06月：0.75+0.86+0.40=2.01
2012年05月：0.73+0.94+0.40=2.07
2012年04月：0.72+1.04+0.40=2.16
2012年03月：0.73+0.98+0.42=2.13
2012年02月：0.74+1.00+0.44=2.18
2012年01月：0.72+0.99+0.43=2.14
2011年12月：0.80+0.95+0.46=2.21
2011年11月：0.73+1.01+0.46=2.20
2011年10月：0.70+1.01+0.47=2.18
2011年09月：0.75+1.01+0.50=2.26
2011年08月：0.71+1.12+0.52=2.35
2011年07月：0.72+1.12+0.55=2.39
2011年06月：0.73+1.12+0.64=2.49
2011年05月：0.74+1.22+0.67=2.63
2011年04月：0.71+1.24+0.68=2.63
2011年03月：0.69+1.29+0.56=2.54
2011年02月：0.76+1.22+0.57=2.55
2011年01月：0.64+1.24+0.53=2.41
2010年12月：0.80+1.07+0.53=2.40
2010年11月：0.72+0.90+0.53=2.15
2010年10月：0.65+1.07+0.44=2.16
2010年09月：0.70+1.02+0.34=2.06
2010年08月：0.71+1.08+0.44=2.23
2010年07月：0.71+1.16+0.45=2.32
2010年06月：0.70+1.24+0.47=2.41
2010年05月：0.78+1.33+0.48=2.59
2010年04月：0.72+1.36+0.51=2.59
2010年03月：0.69+1.33+0.53=2.55
2010年02月：0.72+1.31+0.57=2.60
2010年01月：0.75+1.25+0.57=2.57
2009年12月：0.71+1.30+0.59=2.60
2009年11月：0.72+1.36+0.61=2.69
2009年10月：0.69+1.34+0.61=2.64
2009年09月：0.71+1.33+0.65=2.69
2009年08月：0.71+1.39+0.66=2.76
2009年07月：0.68+1.43+0.71=2.82
2009年06月：0.71+1.46+0.82=2.99
2009年05月：0.73+1.42+0.92=3.07
2009年04月：0.70+1.32+0.93=2.95
2009年03月：0.74+1.29+0.95=2.98
2009年02月：0.72+1.25+1.05=3.02
2009年01月：0.75+1.40+0.73=2.88
2008年12月：0.73+1.48+0.67=2.88
2008年11月：0.80+1.52+0.57=2.89
2008年10月：0.73+1.44+0.60=2.77
2008年09月：0.55+1.61+0.60=2.76
2008年08月：0.67+1.69+0.56=2.92
2008年07月：0.67+1.73+0.58=2.98
2008年06月：0.89+1.52+0.64=3.05

※この書き込みは情報共有のために行っているものであり、金利を予想するものではありません。
冒頭の金利は、RMBSの費用＋B/K回収委託費用を前月と同率と仮定して単純に算式に当てはめ、算出した利率となっています。

[552: 匿名さん]

５月はまた１．４台でしょうか？！
うちはもうちょっと先なので動向がドキドキです。

[553: 申込予定さん [男性 20代]]

機構債って既にローン実行済みのものをパッケージ化して発行しているものだと思うんだけど、この条件によって来月のフラットの利率を予測するってどういう論理なのか教えて頂けますか？
因果関係が逆のような気が。。

[554: 匿名さん]

これからこの条件で募集ってことかと思ってた

[555: 購入検討中さん]

長期金利3.0%の壁越えて2％突入ですね！6月金利がとても楽しみになりそうですが、とりあえず来月のフラット35金利は1.43％くらいになるでしょうか⁉︎

[556: 購入検討中さん]

上がる上がる連呼厨が息してない

[557: 匿名さん]

細かい話が理解できない人はとりあえずの潮目が米国の利上げだと思ってニュース見てればいいんでねーの。

[558: 匿名さん]

>>557
今や世界的な金融緩和の方が話題だよ。

[559: 匿名さん]

ギリシャ破綻してEU離脱の方が早いかも。

[560: 匿名さん]

>>558
その流れで米国が利上げできるかどうかってところが注目されてるんだろ
結局、米国の利上げがあればどの国の長期金利も大なり小なり影響出るわ

[561: 匿名さん [男性 90代]]

2月実行の俺様かっかか神だもんね❗️
この座は譲らないからね❗️
あがれあがれ‼️

[562: 購入検討中さん]

バーゼル銀行監督委員会の規制による、今後の住宅ローンに与える影響はどうなんでしょうか。

[563: 購入検討中さん]

中長期的には影響が大きくなるかもしれないけど、短期だとそんなに影響ないんじゃないの。金利がここから更に下がるなんてことは考えにくくなったけど。
とりあえず明日の市場見ましょうや。

[564: 匿名さん [ 10代]]

住宅ローンのマイナス金利も時間の問題だわな。

[565: 契約済みさん]

またまた長期金利が0.3を切りましたね。

5月、6月はまた低めでいくのでしょうか？！

[566: 不動産業者さん [男性 40代]]

おひさしぶり
不動産屋です
来月の金利は1.47%です。
昼に連絡入りました

[567: 入居予定さん]

うちは来月実行です!!!!!
四月より下がるんですね。
ドキドキ。

[568: 契約済みさん]

1.47って本当？
もう少し下がるの期待しちゃったよ。

[569: 匿名さん]

>>566
出た‼︎
不動産業者‼︎

[570: 匿名さん]

もっと下がると思った
３月と同じか。

２月実行はほんとおめでとう

[571: 購入検討中さん]

4月は1.47で確定ですね。

あまり下がらなかったですけど依然低金利。

[572: 購入検討中さん]

571です。

失礼しました。4月ではなく5月の間違いです。

[573: 匿名さん]

>>571
確定って誰に聞いたの？

[574: 匿名さん]

５月は１．４６だってさ

不動産業者って（笑）

[575: 匿名さん]

情報が錯綜してますな・・・

[576: 匿名さん]

足利銀行で出てるよ

[577: 匿名さん]

1.46% 決定ですね。

[578: 申込予定さん]

足利銀行出てなくない？

[579: 契約済みさん]

マジだｗ
夕方は５月の見れたのに見れなくなってる。
何故？

[580: 匿名さん]

足利1.54だよ

[581: 匿名さん]

住宅ローンやりたい銀行がいっぱいあるのに、国の税金を似たようなことに１円たりとも
使うべきでない。フラット解散。住宅金融公庫は解散じゃなかったの。

[582: 申込予定さん]

1.46ですね
http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html

[583: 匿名さん]

>>581
単純に住宅ローン残高を参照して、所得税を控除してくれたらシンプルでいいね。とはいえ、実際には無理ですが。35年固定を商品化した意味はあると思います。

[584: 匿名さん]

>583

３５年もローン払うの？会社の定年何歳？自営業でずっと働くの？子どもに払わせるのか。
１軒目１１年。２軒目１０年の予定。後６年で残り約３割。

[585: 匿名さん]

わかったから

[586: 匿名さん]

>>584
聞いてないよ笑

[587: 匿名]

>>584

うける笑

[588: 匿名さん]

不動産業者は1.47と関係筋から聞いたから間違いないと言っていたが、結論は1.46であった。これで不動産業者の言ってることはデタラメと証明された。これまでのこと全てな‼︎

[589: 契約済みさん]

別人の可能性だってあるんじゃないの？
名前リストから選べるんだし。

[590: 匿名さん]

不動産業者は４月から不動産業者になったはずだから詳しくない

[591: 匿名さん [男性 30代]]

>>584
きもい

[592: 匿名さん]

長期金利0.36と急上昇しましたね
米などの長期金利も上昇してますし、このままだと6月はあがりますね。

[593: 匿名さん]

なにいってんだこいつ
やれやれ

[594: 匿名さん]

http://www.bb.jbts.co.jp/marketdata/marketdata01.html

これか。確かに急上昇だね。、

[595: 購入検討中さん]

あがれ！！

[596: 購入検討中さん]

さがれ！！

[597: 匿名さん]

４月中旬頃から一部で噂になっていた追加緩和がやっぱり無かったってことで上昇は致し方なし。
６月実行予定だったから残念な反面、金利上昇分以上ダブルインバで儲けたから問題なし。

[598: 匿名]

ダブル印旛って？

[599: 匿名さん]

カンタンに言うと株価が下がれば利益が出る仕組みの投資信託のこと

[600: 匿名]

連休前の下げで儲けたと？

[601: 匿名さん]

金利あがってんねー。ギリシアのデフォ懸念で、ゼロ％近かったドイツとかのユーロ圏の債券が売られ、利回りがおいしくなった関係で円債売ってそっちに乗り換えが起こってるのかな？
プライマリーバランス改善済のドイツの方が金利が高いなんておかしいもんね。

[602: 匿名さん]

なんだよ今日の爆上げ
http://fund.smbc.co.jp/smbc/qsearch.exe?F=mkt_bond

９月引き渡しなんだけそれまでｶﾞｸﾌﾞﾙだよ

てか三年後引き渡しのマンション買った人とかほぼギャンブルだよな

[603: 匿名さん]

>>600
そういうこと。

>>601
単にアメリカの中央銀行みたいなもんのボスが金利急上昇するかもしれんと発言したことがきっかけ。

[604: 匿名さん]

イエレン発言は株価急落のきっかけにはなったけど、
債券が売られるきっかけとしては独債の影響が先だよ。

http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPKBN0NS1ZG20150507

[605: 匿名]

結局、5月金利はいくらになるんでしょうか。
5月が逃げ切りの形でしょうか。

[606: 匿名さん]

4月と同等かそれ以上あがると思います
1.56かな！

[607: 匿名さん]

この上がり方危険ですね

[608: 匿名さん]

10円国債の利回りで2%程度（フラット35で3%程度）くらいまで、また上がってもぜんぜん不思議ではないですからね。

[609: 匿名さん]

>>608
10円国債ってw
一気に信憑性がなくなる。

[610: 購入検討中さん [男性 30代]]

1.7%ぐらいは普通に上がりそうですね

[611: 匿名さん]

夏には2%か。さらば1%台。

[612: 匿名さん]

まー、今の国債の金利は、投資意欲が無くなる水準。
最終的には、１％位で収束するんじゃなかろうか？
その前に、借りるのが、勝ち組なんだろうな

で、長期金利が上がると、政策金利が上がらなくても、 変動の無意味な切り下げが
無くなって、基準金利据え置きの、新規優遇金利の引き上げで
元に戻ってくパターンが見えるなー

ま、早く実行な

[613: 匿名]

10年債利回り一時0.470％、今年の最高水準に並ぶ

[614: 匿名さん]

6月上げて7月下げるパターンだな。
6月実行者(^.^)

[615: 匿名さん [男性 30代]]

今日はまた下がりましたね。
しばらく0.3台で推移してくれー

[616: 匿名さん]

ソニー銀行の6月の20年1.2くらいあがりましたね。
6月は1.56〜1.62くらいですかね。

[617: 匿名さん]

今月は下がらないね

[618: [男性 40代]]

http://www.xn----oiusa9a3643a5kpe9z022d.jp/kinri/2015%e5%b9%b4%e3%81%a...
やっぱあがるのかな。

[619: 匿名さん [男性 30代]]

間違いなく上がりますね。

[620: 匿名さん]

6月起債条件決定。
http://www.jhf.go.jp/files/100184558.pdf
http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf
(過去の利率)http://www.jhf.go.jp/files/300122066.pdf
利率0.83％（スプレッド0.42％）だからおそらく6月の金利は1.56％だろうか。

住宅金融支援機構が発行するRMBSの費用＋B/K回収委託費用（最廉価水準）･･･①
RMBSの利回り･･･下記②と③の合計
起債発表日（※）9:30の新発10年物国債利回り･･･②
ローンチスプレッド（起債発表時の発行体の信用力による）[起債発表日前日に決定]･･･③
B/Kの回収委託費用（最廉価水準との差額）･･･④
の合計。
※諸説あり（月末5営業日前、月末25日前後、月の最終週の月曜日等）

フラット金利の算式。①+②+③
2015年06月：0.73?+0.41+0.42=1.56?
2015年05月：O.73+0.32+0.42=1.47
2015年04月：0.73+0.41+0.40=1.54
2015年03月：0.67+0.40+0.40=1.47
2015年02月：0.77+0.22+0.38=1.37
2015年01月：0.73+0.36+0.38=1.47
2014年12月：0.72+0.46+0.38=1.56
2014年11月：0.74+0.49+0.38=1.61
2014年10月：0.70+0.57+0.38=1.65
2014年09月：0.73+0.53+0.40=1.66
2014年08月：0.73+0.55+0.41=1.69
2014年07月：0.73+0.59+0.41=1.73
2014年06月：0.71+0.60+0.42=1.73
2014年05月：0.72+0.61+0.40=1.73
2014年04月：0.71+0.63+0.41=1.75
2014年03月：0.74+0.60+0.40=1.74
2014年02月：0.72+0.68+0.39=1.79
2014年01月：0.73+0.66+0.41=1.80
2013年12月：0.73+0.62+0.45=1.80
2013年11月：0.73+0.62+0.46=1.81
2013年10月：0.73+0.73+0.47=1.93
2013年09月：0.73+0.75+0.46=1.94
2013年08月：0.73+0.82+0.44=1.99
2013年07月：0.73+0.88+0.44=2.05
2013年06月：0.73+0.84+0.46=2.03
2013年05月：0.73+0.60+0.48=1.81
2013年04月：0.73+0.57+0.50=1.80
2013年03月：0.74+0.75+0.50=1.99
2013年02月：0.73+0.75+0.53=2.01
2013年01月：0.73+0.78+0.48=1.99
2012年12月：0.72+0.75+0.34=1.81
2012年11月：0.73+0.78+0.34=1.85
2012年10月：0.73+0.81+0.34=1.88
2012年09月：0.73+0.81+0.35=1.89
2012年08月：0.73+0.74+0.37=1.84
2012年07月：0.73+0.83+0.38=1.94
2012年06月：0.75+0.86+0.40=2.01
2012年05月：0.73+0.94+0.40=2.07
2012年04月：0.72+1.04+0.40=2.16
2012年03月：0.73+0.98+0.42=2.13
2012年02月：0.74+1.00+0.44=2.18
2012年01月：0.72+0.99+0.43=2.14
2011年12月：0.80+0.95+0.46=2.21
2011年11月：0.73+1.01+0.46=2.20
2011年10月：0.70+1.01+0.47=2.18
2011年09月：0.75+1.01+0.50=2.26
2011年08月：0.71+1.12+0.52=2.35
2011年07月：0.72+1.12+0.55=2.39
2011年06月：0.73+1.12+0.64=2.49
2011年05月：0.74+1.22+0.67=2.63
2011年04月：0.71+1.24+0.68=2.63
2011年03月：0.69+1.29+0.56=2.54
2011年02月：0.76+1.22+0.57=2.55
2011年01月：0.64+1.24+0.53=2.41
2010年12月：0.80+1.07+0.53=2.40
2010年11月：0.72+0.90+0.53=2.15
2010年10月：0.65+1.07+0.44=2.16
2010年09月：0.70+1.02+0.34=2.06
2010年08月：0.71+1.08+0.44=2.23
2010年07月：0.71+1.16+0.45=2.32
2010年06月：0.70+1.24+0.47=2.41
2010年05月：0.78+1.33+0.48=2.59
2010年04月：0.72+1.36+0.51=2.59
2010年03月：0.69+1.33+0.53=2.55
2010年02月：0.72+1.31+0.57=2.60
2010年01月：0.75+1.25+0.57=2.57
2009年12月：0.71+1.30+0.59=2.60
2009年11月：0.72+1.36+0.61=2.69
2009年10月：0.69+1.34+0.61=2.64
2009年09月：0.71+1.33+0.65=2.69
2009年08月：0.71+1.39+0.66=2.76
2009年07月：0.68+1.43+0.71=2.82
2009年06月：0.71+1.46+0.82=2.99
2009年05月：0.73+1.42+0.92=3.07
2009年04月：0.70+1.32+0.93=2.95
2009年03月：0.74+1.29+0.95=2.98
2009年02月：0.72+1.25+1.05=3.02
2009年01月：0.75+1.40+0.73=2.88
2008年12月：0.73+1.48+0.67=2.88
2008年11月：0.80+1.52+0.57=2.89
2008年10月：0.73+1.44+0.60=2.77
2008年09月：0.55+1.61+0.60=2.76
2008年08月：0.67+1.69+0.56=2.92
2008年07月：0.67+1.73+0.58=2.98
2008年06月：0.89+1.52+0.64=3.05

※この書き込みは情報共有のために行っているものであり、金利を予想するものではありません。
冒頭の金利は、RMBSの費用＋B/K回収委託費用を前月と同率と仮定して単純に算式に当てはめ、算出した利率となっています。

[621: 申込予定さん [男性 20代]]

先月も言ったんだけど、これって実行済みのローンを受益権化したものでしょ？
来月の利率を予測する指標になってるとは思えないんだけど。

[622: 匿名さん]

この資金＋税金投入金を元に翌月の融資金としてる自転車操業モデルだから
調達資金のコストから翌月の金利が予想できるっつう理屈だろ