フラット金利はどうなる？【24】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の24です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547608/

[501: 匿名さん]

なんだかんだ結局最後は上がりそう

[502: 購入検討中さん]

>>498
情報少なくて悪かったけど、3900万くらい借りる予定。

で、銀行間での金利差は「最低金利」を想定。変動にはしません。フラットだと同じですよね？違かったらすいません。

手数料の差も、コンマ数パーセントで、数十万前半程度の差だと思うので、フラット20と35の比較で、20も少し活用すれば100万くらい変わってくるかなと。

あとここ、フラットのスレ。

むしろ逆に、アナタが考える最強のローンの借り方、商品を、ご教授願いたい。ガチで参考にするから。

まだ情報収集始めたばかりだから、ガチで知識不足だったり、ヌケてる所あったら指摘ください。
その際は「代案」や「俺の考える最強のローン商品」も提案頂けると幸い。

[503: 匿名さん]

>>502
頭金はいくら？？

[504: 入居済み住民さん]

2月実行者で、久しぶりにこのスレをのぞいてみた。

みんな相変わらず4月がどうだ5月がどうだ、固定は駄目だ、いや変動が駄目だとかいってるね。

2月に実行できなかった時点で＊＊＊だからね。

醜い言い争いを延々とやってくださいね。ではさようなら。

[505: 購入検討中さん]

>>503
現金700万あるが、それ全部突っ込むとスッカラカンになるから、割り振りは考えたい。
両親死亡、兄弟アテにならないので、誰からかなんらかの支援は得られない代わりに、誰かの面倒を見る必要も発生しない。
嫁と合算、世帯年収600万くらい。
今のところ子供の予定はない。
先のことはわからない。嫁退職とか子供とか、そこまでは考えきれない現状では。

[506: 匿名さん]

変動なのにフラットの振りして、フラットスレ荒らしに来るヤツは、不安でアタマおかしくなっちゃった人だから、皆さんもこうならないように気をつけましょう。

[507: 匿名さん]

その条件なら個人的には35年で借り入れ9割の一択と思う。
世帯年収600しかないのに、初期にカツカツにするなんてありえない。

ちなみに、現金700万は、借り入れを9割にしたら、390万が頭金で飛ぶし、
ほかに仲介手数料、司法書士代金、引越し費用、家具、カーテンとかで残りもすべて吹っ飛ぶよ。


嫁退職と子供は考慮に入れないとマズイだろ。
嫁さんが子供いらないって納得してたら良いけど、押し付けてYESって言わせてたりして、後で離婚とかの問題にならないようにね。
もし子供ができたら、嫁さんが再度働くとしても3年くらいは一人の収入で払うことになるから、初期の支払いが低いほうが安心。

[508: 匿名さん]

支払い金利を最少にすることだけが得ではないような。
フラット35にして余裕できたら繰上げが健全かと。
手元資金を常に気にするのは面倒じゃない？

[509: 匿名さん]

なんだかんだこの辺りの安定操作ってことかな。
２月実行予定から、３月にズレ込み、４月になり、
ついに５月実行の可能性もチラホラ出てきた。
はぁ。

[510: 匿名さん]

>>509
どんな工事業者やw

[511: 匿名さん]

大規模金融緩和継続と発表。

金利も下がるんだか、上がるんだか。

緩和しても上がるケースもあった

来月はどうなんでしょう

[512: 匿名さん]

>>505
返済不可能だ！

悪いことは言わん、
賃貸にしとけ‼︎

[513: 匿名さん]

>>511
ソースは？

[514: 匿名さん]

これだけの低金利で固定で借りてるのに繰上げなんてするのはばかのすること

[515: 購入検討中さん]

＞514
レアなアホ発見

[516: 匿名さん]

>513
普通にニュースでやってることにソース求めるな

[517: 匿名さん]

>515
ハイパーなり、マイルドなりのインフレにベットしてるってことでしょ。
変動or固定、繰上するしないは最終的にどれが得になるかなんてわからん。

[518: 匿名さん]

>515

おおあほはっけん

[519: 購入検討中さん]

＞＞518
どうでもいいレスに低脳レスしてどうすんの？

ほんとばかばっか。

[520: 契約済みさん]

>518
いやあほはあんたでしょ。

10年の優遇後は固定だろうが変動だろうがさっさと繰り上げした方がいいのは世界の常識。

ローンは借金だぜ？いくら金利が低かろうが借金している以上利子が発生すんだから
繰り上げしない時点でお前がアホ。