フラット金利はどうなる？【24】

[匿名さん]

金利はどうなる？ の24です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547608/

[381: 匿名さん]

379は大きく外しまくってるので参考になりません

[382: 匿名さん]

>>381
君の投稿よりは有益かと

[383: 匿名さん]

>>382
大きく外しまくってるということを伝えたのに外しまくってるほうが有益なんですか？

[384: 匿名さん]

※この書き込みは情報共有のために行っているものであり、金利を予想するものではありません。
冒頭の金利は、RMBSの費用＋B/K回収委託費用を前月と同率と仮定して単純に算式に当てはめ、算出した利率となっています
って379さんは書いてあるよね。

参考データとして、役に立ったよ。

[385: 入居予定さん]

俺も役に立ったな

[386: 匿名さん]

多少のブレは仕方ないよね。予想だから。
利率が当たる、当たらない、よりも、
過去データを見せながら、
予想していることに価値があると思う。
継続して発信よろしく。

[387: 匿名さん]

383のバカっぷりにワロタ。

[388: 匿名さん [男性 30代]]

383ほんとバカを絵に描いたようなコメに爆笑

[389: 匿名さん]

381はドラゲナイだな。

[390: 匿名さん]

本人かきこみうざいな。

しかし今日で一気に金利低下したな。この調子でいってくれればいいね

[391: 匿名さん]

>>381
素直に反省しなさい。
皆参考にしてるよ。

[392: 匿名さん]

明確な前提に基づいて集められた大量の過去のデータ。
自分なりに前提を置き換えて予測すれば良い。

自分も大いに役立ちました。毎月ありがとー

[393: 匿名さん]

>>381=383=390
気にするなよ！

[394: 購入検討中さん]

4月は1.3台あるで～。

[395: 匿名さん]

ねーよ‼︎
2月が最安だ

[396: 購入検討中さん]

＞395
3月実行者は涙拭いておねんねしときなさい(憐)

[397: 申込予定さん]

>>395
いや普通にあるだろjk。

今現在の長期金利が0.32で爆下げ進行中。
先月時点より既に0.08下がっていることを加味すれば1.39程度になる見込み。
それとも395は四則演算すらできないのかな？

[398: 購入検討中さん]

個人的にはちょっと下げのターンが早い気がするなぁ
あと二日ぐらい後ろ倒しならドンピシャだったんだけど
これだと反発で上がったところで利率決まっちゃいそう


今は上げ下げの幅大き過ぎだから怖いね
1.45ぐらいになったら御の字かな…

[399: 契約済みさん]

昨年の１２月に新築契約、フラット申し込み済み、今月着工で８月実行予定です。

昨年のフラット検討時の金利と優遇から言うと、今は本当にラッキーな金利です。
ただ８月完成なのでそれまで低めで動いてくれるといいのですが、長い目で見ればここ最近はフラットで申し込みしておいて良かったと思えます。

いつも参考にさせて頂いています。

[400: 匿名さん]

>>399
私も同じような流れで９月実行です！優遇はラッキーですがあと半年程先の金利が非常に気になるところです(^^;

これからも参考にしていきたいスレッドですね！

[401: 匿名さん]

>>397
おつむがお花畑で幸せな奴だ‼︎

[402: 匿名さん]

>>396
クソワロタ

[403: 申込予定さん]

401＝402

はよ涙拭けｗ

[404: 匿名さん]

＞＞401
高い金利掴まされて可哀そうす。

ご愁傷さまどす。

[405: 契約済みさん]

401　
↑
必死だな。

[406: 匿名さん]

素人が妄想書いてるだけだから参考にはならないでしょ。

[407: 匿名さん]

これからどうなるか
わしは1.37%で実行。
高みの見物じゃ。
さあ、4月は歓喜か悲鳴かどうなるか。

[408: 匿名さん]

>>407
実行済みなら書き込む必要なくね？

[409: 匿名さん]

>>408
2月が最強ってことを示したいんだろうよ

[410: 入居前さん]

器の小さいやつだ囧rz

[411: 匿名さん]

書き込まず高みの見物しててください

[412: 不動産業者さん]

おまいらの悔しがる悲鳴がきぎたいのだぉ‼︎
上がれや上がれ‼︎

[413: 匿名さん]

きぎたいのだぉ!!
もう少し日本語の勉強してからきてね

[414: 不動産業者さん]

>>413
ネット語も勉強しようね。

[415: 匿名さん]

>414

挫けずに頑張って。

[416: 匿名さん]

今の時期、amazonでも中学必修テキストが入手できないから
ぶっつけ本番だったのでは。

[417: 購入検討中さん]

６月に実行予定なのでどうなることやらと見守っています。

[418: 匿名さん]

>>414
ネット語？
生きていく上で必要なのですか？

[419: 匿名さん]

>>418
ドラゲナイだな。

[420: 契約済みさん]

長期金利、下がりましたね。

４月はもうダメでしょうけど５月はまた２月並みなのでしょうか？
ずーっと低いと助かりますが。。。

[421: 匿名さん]

なかなか株価と連動して上がっていかないね。

[422: 匿名さん]

>>421
次のリーマンショック級の株価暴落と連動して国債暴落だよ。
すなわち長期金利暴騰。
南海トラフ地震よりは確率高いと思うが。

[423: 匿名さん]

>>422
はいはい

[424: 匿名さん]

>422
普通、株価が下がると資金の退避先として国債が買われるわけだけど、そうならない理由は何？

[425: 匿名さん]

>>424
通貨安です。

[426: 匿名さん]

ロシアみたいに、トリプル安が起こる事例は最近もあったんだけど、ウクライナで戦争してて、経済制裁うけて、さらに原油安で主要輸出品が大幅下落と、そこまでが重なってのデフォルト危機、金利17%だったからね。

全世界で連動している株式市場の暴落で、そんなことが起こるのはメカニズム的に考えづらいな。リーマン・ショック級の暴落が海外で起こったなら、まずその国の通貨が安くなるだろう。

個人的に国債暴落が起こるとしたら、地方自治体が連鎖的に破綻して、国が援助する金も無いような事になったら、危ないかなとは思ってるけど。

[427: 匿名さん]

さてさて、4月の金利はそろそろですかね？

[428: 申込予定さん]

金利急騰

[429: 匿名さん]

>>428
10年国債新発は先月よりも下がってますよ。
３月実行金利を差下回る勢いです！

[430: 匿名さん]

1.43くらいになりそうですね