積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら?（比較スレ）

[物件比較中さん [男性]]

その7　です。
引き続き、積水ハウス（シャーウッド）・住友林業（マイフォレスト）・セキスイハイム（グランツーユー）・一条工務店（夢の家3）など、情報交換しましょう。
荒らしはスルーしましょう。

[住宅コラム]ホームインスペクターによる積水ハウスの評価
https://www.kodate-ru.com/column5_2/

[住宅コラム]ホームインスペクターによる住友林業の評価
https://www.kodate-ru.com/column5_6/

[357: 匿名さん]

３４９です。では、そのごくたまにの例かもです。

工務店施工築５０年の木造住宅、屋根は新築のまま、
水回りと、外壁だけは３０年前に一回メンテし直しました。
他は全く手を入れていません。

大手HM施工３０年、つい最近外壁のメンテをしました。
大手HMと工務店での見積もりを比較した所、地元の工務店のほぼ倍額でしたので
工務店でお願いしました。屋根と水回りはこちらは全くそのまま。
ただ給湯器だけ、まだ使えるけど交換したそうです。

クリープ現象は分かりませんが、両方とも工務店でチェックはしてもらって
工事をしました。築３０年の大手HMは今もあるメーカーですが、材料はかなり良いとか。
もしかしたら、今の材料のほうがあまり良くない材料なのかもです。

[358: 匿名さん]

まず｢大手｣HMの定義って何よ？
｢大手ローコスト｣のアソコとか｢大手フランチャイズ｣のアソコ
目下売り出し中の｢新興勢力｣筆頭のアソコは
この場合の｢大手｣HMに含まないって認識で良いんだよな？

なんか他のスレで｢大手HM｣言ってた奴が実は｢地方大手｣だった話を思い出した

[359: 匿名さん]

＞＞357
なんだ、やっぱりあるじゃないか。
細かい所もっとあると思うよ。

＞＞358
自分の中では積水、へーベル、ハイム、住林、ダイワ、ミサワ、三井かな。
あとはどうでもいい。見に行きたいとも思わない。

[360: 匿名さん]

３５７ですけど、その中の大手HMです。
やっぱりと仰るけど、それだけで細かい所も何もないです。
３０年間、何もなし。運が良かっただけでしょう。

[361: 匿名さん]

やっぱり大手はいいね。

[362: 匿名さん]

＞＞360
インターフォンとかも30年もったの？
そりゃ、凄いや。どこのメーカー？

[363: 匿名さん]

給湯器とか普通10年持たないだろ。
それが30年？？

[364: 匿名さん]

大手だろうがなんだろうが、クレームはどこにだってあるからな。大クレームも、訴訟問題も、裁判も、過去も今もあるし、確率と運の問題だよ。

ただ、良い工務店や棟梁は本当に宝物だよね。段々少なくなってはいるが、各地域にいる。手抜き工事なんて絶対しないし、見えないところ、２０年後のこと、設備のこと、風格、こだわり、遊び心、その技術は魔法だと思うよ。

自分が頼むならそういう工務店や棟梁だが、もしHMで買うなら積水か大手３社までかな、なんかあっても最悪は建て替えるくらいはするからね。まあ半年以上住んだらもうダメだけど。あと大手ＨＭだとリフォームをそこでやらないとダメみたいのが多くて、それがまたバカ高いくせに下手なやつがくるのがイヤだな。

改善して欲しい。特に積水と住友なんかね。

[365: 匿名さん]

工務店さん、本当に暇なんだね。
何回も同じ事コメントして。
仕事で忙しかったら、こんな所で営業しないし
する必要もない。
なんか可哀想になっちゃった。

[366: 匿名さん]

工務店さん、は誰のことですか？それぞれ違う人だと思うけど？

[367: 勝手にプロファイル]

良い工務店の腕の有る棟梁だと自分では勝手に思い込んでるが
その実は自意識過剰の融通がきかない気分屋偏屈大工
最近はゴミみたいなプライドが災いしてかめっきり仕事が減少中

[368: 匿名さん]

＞＞366
棟梁だ大工だ工務店だって、ずっと言ってる人。
誰か、建ててやんなよ。

私はこの中では積水ダインかシェルティックがいい。
アクタスとコラボした家がいいな。
「生活を遊ぶ家」って言う商品。
あれ、内装がお洒落。

[369: 匿名さん]

＞見えないところ、２０年後のこと、設備のこと、風格、こだわり、遊び心、その技術は魔法だと思うよ。

問題ない様に見える意見だが…｢遊び心｣これ
施主の要望なら｢遊び心｣も良いけど
職人側の勝手で押付的な｢遊び心｣なんて迷惑だろ
劇的ビフォーアフターなんかの｢巧｣の｢遊び心｣に賛同出来る奴どんだけ居る？

[370: 匿名さん]

棟梁！自慢の施工写真みたいな～。
今後の参考にしたい。

[371: 名無しさん]

ハウスメーカーって日本にしかないんだってね！！

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1382896508/

[372: 匿名さん]

＞＞371
ハウスメーカーは地震大国の日本ならでは。
各社、競い合って耐震性の高い建物を研究するのはいいと思うよ。
どんどん進化して欲しい。

その研究費、開発費が捻出できるのは大手だからであって
個人の工務店ではとても太刀打ちできない。

[373: 匿名さん]

積水ハウスで検討している方いらっしゃいますか？

ハウジングアドバイザリーを申し込んで金を払って欲しいと言われ、払いました。そのお金は契約後には建築費に充当するそうで、それは構わないのですが、今後は積水一社に絞って他社へは行かないようにとの条件を付けられました。

その条件は口約束だけですが、それでも拘束されているような気がしています。また、正直まだ他社へも行ってみたい気がします。皆様どうされていますか？

[374: 匿名さん]

>>371
ヤフー知恵袋(系統)のベストアンサーなんてソースになるわけ無いだろ

[375: 匿名さん]

>>373

お金払ってしまったのはどうしようもないけど、他のHMや工務店を検討するのは当然なので色々見て回りましょう。
というか、積水で建てると決めてないのにお金払ってしまうのは性急すぎたのではと思います。

別に、客側としてはどこと話を進めようが自由ですよ。
営業の話なんか気にしないで大丈夫です。請負契約したわけじゃないんですよね？

[376: 匿名さん]

＞＞373
ほんとは払わなかった方が良かったんだけど、積水にしなかった場合は
戻ってくるんでしょうか？
それも口約束だけだと戻ってこないでしょうね。
住林の申し込み5万みたいなものかな。

他社と相見積り取るのは、必須ですよ。
でもこの中（積水、住林、ハイム、一条）だったら積水が一番だけど
図面のアイデアとか、値段交渉の為にも、他社から情報取った方がいい。

住林は経験上、お勧めできない。
建具（サッシ重い、網戸ガタガタで硬い）悪すぎてストレスになる。