パルテノン久留米ロイヤルマークって？

[物件比較中さん]

パルテノン久留米ロイヤルマークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://atlucks.co.jp/parthenon/kurume-royalmark/

所在地：福岡県久留米市本町7丁目173番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「花畑」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.03平米～91.10平米
売主・事業主：アトラックス
施工会社：アスク工業
管理会社：エルサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

病院関係者の人が買うだろうね

[2: 匿名さん]

もうちょい広ければなー

[3: マンション投資家さん [男性]]

でも場所的に・・・何か魅力ありますか？車で５分も走れば、新築買うなら土地が買える・・
中古で１０００万くらいなら考えますが・・

[4: 購入検討中さん]

久留米でマンション情報見てる人が一戸建てはあんまし考えてないでしょ

[5: 周辺住民さん [男性 30代]]

マンションを考える人にとっては「この立地は・・・」という事でしょうね

[6: 不動産購入勉強中さん]

まぁ、この辺は新規のマンションが建たないから検討してみるのもアリかも

[7: 匿名さん]

>4
マンション派、戸建て派で分かれますからね。久留米でマンションは件数があまりないイメージなので、出たらモデルルームに行ってみるのもいいような気がします。

[8: 購入検討中さん [女性 30代]]

この立地なら久留米は中古で千万以下で幾らでも買えるからね
それももう少し六ツ門に近い便利の良い場所で・・・ｗ

ありえないでしょ、この価格

[9: 匿名さん]

やっぱり医療関係者向けセカンドハウス的なノリなのかな？

[10: 匿名さん]

医療関係者をターゲットにしてるならやはり広さ
久留米市の物件は100㎡超えがないからマンションく戸建ての流れが進んでいる。
設備が揃っているのであれば、残りの課題は広さ

[11: 名無しさん]

お

[12: 匿名さん]

>>9
単純に、福岡の業者さんが久留米にマンション出す時は
福岡市内で良い土地が見つからず買えず、仕方なく周辺の都市に進出してくる
ケースが多いみたいですね
但し最近は久留米でも1等地にボコボコ建ってますから時期が悪かったですねぇ

[13: マンション検討中さん]

久留米でマンションを探してます。２,３ヶ所回ってはみましたが、まだ決めかねています。こちらのマンションを見学された方、実際見た感想など、教えて下さい。

[14: 住んでます]

マンション検討中さんへ
このマンションに住んでいます。
レッドキャベツとコスモスが近く、買い物にも困りません。以前は209沿いの中心部に住んでましたが、酔っ払いがたまに叫んでいたり、深夜も大型トレーラーが走ったりしていて音がうるさく、窓のない和室に寝てました。逆に飲食店が多く便利でした。あまり飲み食いはしませんでしたが・・

こちらは209とくらべものにならないぐらい交通量が少なく意外と静かです。六つ門周辺や中心部には歩道も広く街灯もありチャリで楽々行けるので快適です。
私は電車は利用しませんが、娘が将来、遠方の学校等に行く可能性は少なからずあると思えば花畑駅に徒歩圏内なのも魅力でした。
正直、ジェットバスはないよりあったほうがいいかなというレベルでした。子どもは喜んでます・・

ぎりぎり、キレイに整った市街地で病院も近く、適度に住宅街で、マンションの部屋数も少ないので、私共は落ち着いて暮らせてます。
探すのも楽しいですけど、住んでからもあれこれと楽しいですよ。
参考になれば幸いです。

[15: マンション検討中]

住んでますさん情報ありがとうございました。
モデルルーム見学してきました。
全体的に明るい感じでよかったです。
設備、充実してました。
ジェットバス、実演してました。
音がうるさいと思ってましたが意外と静かでこれからの季節は気持ちいいだろうなと思いました。あったらいいですね。
前の通りは昼間見たせいか車も多めですが、私的には気にならなかったです。
色々と検討してみようと思ってます。

[16: 名無しさん]

試験場前駅周辺にあったら買ってたわ

[17: 匿名さん]

花畑駅が徒歩圏内とは思えない。
実際歩いたら20分くらい掛かるでしょ

[18: 住んでます]

たしかに「徒歩圏」の定義は人それぞれですね。
私の徒歩圏は２０分が限度で理想は１０分前後です。
学生のころは実家から最寄り駅まで急ぎ足で２０分だったのがベースです。
駅近くで育った方は５分なんて方もいるでしょうね。

いまは基本車通勤なので駅はお酒の席のときしか使わないですが、私の足で10～12分ですよ。電車発車時刻の15分前を目安に家を出ます。平坦なので楽勝です。久留米市街地は平野でいいですよね。

最初のイメージでは私も遠く感じましたが、意外と近いですよ。
駅までの歩道の拡張工事でだいぶ広くなりましたが、一部まだ狭いとこがあるのでそこだけ注意でしょうか。

[19: 匿名さん]

何故か中古マンションのサイトに部屋がズラーッと並んでるね
そんなに売れてなかったの？？

[20: 匿名さん]

完成からもうすぐ一年でまだ半分ぐらい残ってるって事？？

[21: 匿名さん]

そもそもモデルルームもどこかわからなかったし、今は現地案内のみだから更に売ってあるのかわかりずらいよね

[22: 匿名さん]

えっ？まだ売ってるの？もう3年でしょ？ドンだけ不人気なんだよ
新築の時に不人気だったマンションは中古価格の資産価値が急激に落ちてしまうからなぁ

[23: 匿名]

以前ネットで久留米のマンションを検索した時には見ましたが、今現在は掲載されていませんね。
ホームページを見たら完売しましたとの事です。

[24: 匿名]

中古物件のオープンハウス開催のチラシが入ってました。
4ＬＤＫ　2,640万円との事です。
築4年でこの価格は適正ですか？
周りの新築と比べると安いと思うのですが・・・

[25: 口コミ知りたいさん]

完成から一定年数経ってしまったらもう広告上「新築物件」扱い出来ないんですよ

[26: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]