BLUE HARBOR TOWER みなとみらい（ブルーハーバータワーみなとみらい）

[いつか買いたいさん [男性]]

複合開発免震タワーのBLUE HARBOR TOWER みなとみらい。
オーシャンフロントタワーで、眺望が期待できそうですね。

資産価値や将来性もありそうだし、利便性もいい住環境になりそう。
周辺の相場はどうなっているのか気になります。
子育てにも便利で、教育面も充実していると暮らしやすそうですが、いかがでしょうか。

いろいろ情報交換しましょう。

公式URL：http://www.mm59.jp/shinchiku/F1307001/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：未定

自然環境・地盤・建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を修正しました 2015.3.27　管理担当】

[544: 匿名さん]

磯子不便だからだよ。横浜駅までもっと近ければ。

[545: 匿名さん]

ブルーハーバー、パンフレットは綺麗ですね。仕様は？ですが、間取りは、良いですね。立地、眺望は、何だか微妙ですが、OKは、有難いです。価格も、何とか行けそう。後は、抽選で良い部屋GETできれば。今後が、楽しみ。

[546: 匿名さん]

>>545
パンフは良い出来ですね。
立地は微妙だけど、眺望は十分じゃないですか？もちろん部屋によりますけど。問題はやっぱり値段ですよね。事前説明会でどういう数字が出てくるか。。

[547: 匿名さん]

本来高くてもブランズは坪380
ここは眺望良くても駅からの距離を考えると
坪350がいいとこだと思うのだが。
多分プラス20はそれぞれ高いんだろうな。

いくらみなとみらい最後物件かもしれないが
高値掴みになるのではと悩んでしまう。
やはり値段次第。

[548: 匿名さん]

高掴みでも、いいと思いますよ。ローンを繰上げ返済するか、オリンピックまでに高く売り抜けられれば。買えなきゃ、宝くじと一緒で当たらない、なんてね。

[549: 匿名]

５月２日から事前内覧会があるそうですね。GW期間中は内覧予約が取れなかったので、価格がわかった方、是非、教えてください。お願いします。

[550: 匿名さん]

オリンピックまでに売り抜けるって、相当忙しいですね。ほとんど住む間がないですよ。

[551: 匿名さん]

オリンピックまで2、3年、ちょうど良いですよ。なるべくお早めに。

[552: 匿名 [男性]]

ブルーハーバーがそんな強気価格でくるでしょうか。
正直タワーマンションのクオリティじゃない気がする。狭いエントランスに外廊下。駅からも遠い。
となりに、賃貸専用のパシフィックロイヤルコートがあって吹き抜けの広いエントランスがあるのに、どれだけ素朴なものができるのだろうか？

[553: 購入検討中さん]

>>552
ここがどの程度の仕様かは蓋を開けてみないとまだわかりませんが、初めから賃貸用で建てられたものより劣るってことはないと思いますよ。
私はその一つに住んでいるんてすが、エントランス等目に付きやすい部分は一見豪華ですが、中身はペラペラの安普請てす。木の柱かとおもったら木目のビニールシート張りだったりとか。
満足度低いので、借りるにしてもやはり分譲物件だったかなと思うことしきりです。

[554: 購入検討中さん]

事前が予約できないということは
なんやかんやで大人気なんですね

[555: 買い換え検討中]

>>554
そりゃまあ、東急のが大幅に期待を裏切ったうえに、イカレた価格設定でこっちらと両睨みの購入者が多数ですから。

[556: 匿名さん]

同じくらいの値段なら、東急だな。。。

[557: 匿名さん]

>>556
ビルの谷間のマンションで仕様が貧弱。
駅に近いしか売りのないマンションのどこが良いのか？

あっ工作員さんですか・・・

[558: 匿名さん]

立地の見方次第でしょう。ここはやっぱり中心エリアから外れすぎだからね～、それを気にしないならいいんじゃない。

[559: 匿名さん]

>>558
中心地から外れすぎとみるか、穴場とみるかでしょうが。

[560: 匿名さん [女性 40代]]

穴場であるならそれなりのお手頃感も欲しいところ。HPを見る限りは都内のタワマン程の高級感もなさそうだからそれに見合った常識的な金額をつけて欲しいと感じる。同エリアのブランズの価格にはがっかりした。その価格程の価値は自分にはわからない。

[561: 匿名さん]

ブランズタワー程の価格ではないにせよ想像以上の価格だったので急に相場が変わらない限りはこの価格に引っ張られて高額になる事は間違いないでしょう。

[562: 匿名さん]

今朝の日経にブルーハーバー記事ありますね。

[563: 匿名]

>>561
おいくら万円ですか？