BLUE HARBOR TOWER みなとみらい（ブルーハーバータワーみなとみらい）

[いつか買いたいさん [男性]]

複合開発免震タワーのBLUE HARBOR TOWER みなとみらい。
オーシャンフロントタワーで、眺望が期待できそうですね。

資産価値や将来性もありそうだし、利便性もいい住環境になりそう。
周辺の相場はどうなっているのか気になります。
子育てにも便利で、教育面も充実していると暮らしやすそうですが、いかがでしょうか。

いろいろ情報交換しましょう。

公式URL：http://www.mm59.jp/shinchiku/F1307001/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：未定

自然環境・地盤・建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を修正しました 2015.3.27　管理担当】

[459: 匿名さん]

内海と外海の違いはご存じですか？結論から言うと、心配いらないと思う

[460: 匿名さん]

オーシャンビュー、75平米9000万くらいじゃないですかね。
それ以上だとさすがに高すぎでしょう。

[461: 匿さん]

ブランズタワーみなとみらいも　超強気の販売だからここも仕様に見合わず高くなりそうですね

今有る、みなとみらい　横浜駅近くのマンションで、人気のマンションはどこですか?

[462: 匿名さん]

駅近ともいえない。
外廊下で仕様も悪く、ここが75平米9000万じゃ割高すぎでしょ。
ブランズも予定価格とおりなら　販売苦戦必至。

[463: 匿名さん]

横浜駅、みなとみらい駅周辺で人気のある物件ですか。

明確には判りませんが、中古物件のHPで現時点で売りに出ている物件数は下記の通りです。
そこから人気物件を窺い知ることができるのではと思います。
偶然かもしれませんが、上位①～④は全て三菱地所の物件となっています。


①ナビューレ横浜タワーレジデンス（0戸/390戸）
②M.M.Towers（2戸/862戸）
③M.M.Towersフォレシス（3戸/1206戸）
④ザ・ヨコハマタワーズ（3戸/816戸）
⑤パークタワー横浜ポートサイト（1戸/258戸）
⑥パークタワー横浜ステーションプレミア（2戸/385戸）
⑦みなとみらいミッドスクエア　ザ・タワーレジデンス（4戸/650戸）
⑧ブリリアグランデみなとみらい（4戸/555戸）

[464: 匿名さん]

何が偶然なのか意味不明

[465: 匿名さん]

横浜で安全なのは台町より内陸でしょ。
広重の「東海道五十三次」の神奈川・台之景を見れば明白。
http://www.tanakaya1863.co.jp/?page_id=183
台町のすぐ下は海。
「田中家」は迫り来る海の眺めを売りにしていた。

[466: 匿名さん]

>>463
横浜駅近くだと、①④⑤⑥だと思う。他は遠いかと。しかし最近横浜駅最寄りの中古根付は強気すぎ。

[467: 匿名さん]

偶然ではなく当然！

[468: 匿さん]

やはり、ナピューレ横浜が一番ですか?

確かに　4000jyで買って９０００万で買い手がついてますからね!

[469: 匿名さん]

75平米で8500万でいいと思います。
あまりに割高すぎ。

[470: 匿名さん]

昨日、パンフがきたが肝心な値段が分からず
駅から遠いから、あまり高いと人気でないと思う
つうか、隣のホテルなんか泊まる人いるの？
OKが近いのだけが魅力
まあ、それが大きいんだけど

[471: 匿名さん]

うちにも第三弾のパンフ届きました。
価格はモデルルームで教えてくれるのでしょう。

[472: 周辺住民さん]

75平米9000〜
85平米11000〜と予想

[473: 購入検討中さん]

その値段ならブランズタワーにするね。

[474: 匿名さん]

75平米7,000〜
85平米8,000～
で、妥当だろ

[475: 匿名さん]

オーシャンで坪380
非オーシャンで坪330
プレミアム坪400〜500
だと思います！

[476: 匿名さん]

高層階はプレミア仕様ですか。殿上人と下々の民って区別されてるようでなんかいやなんだけど。

オプションでプレミア仕様を選べるとかってのはできないのかな。

[477: 匿名さん]

4/9現在。三菱地所の上位独占は偶然だったようです。

①M.M.Towers（1戸/862戸）
②ナビューレ横浜タワーレジデンス（1戸/390戸）
③ザ・ヨコハマタワーズ（3戸/816戸）
④パークタワー横浜ポートサイト（1戸/258戸）
⑤M.M.Towersフォレシス（5戸/1206戸）
⑥パークタワー横浜ステーションプレミア（2戸/385戸）
⑦横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス（1戸/179戸）
⑧みなとみらいミッドスクエア　ザ・タワーレジデンス（4戸/650戸）
⑨ブリリアグランデみなとみらい（5戸/555戸）

[478: 匿名さん]

>463

中古で人気の物件は仲介業者に待ち登録した人で表に出る前にはけちゃう。広告して販売してる時点で売れ残りってこと。