KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.20

[匿名]

いよいよPart20です！
3期1次も目前！！
建設的な議論をよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552521/

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス 、住友商事 、野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス 、住商建物
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.2.19　管理担当】

[421: 匿名さん]

TTT中古買うのはお布施だね。笑

[422: 匿名さん]

昔地下鉄ができる前の広尾を持った人が今どうなってるか。

TTTの時代は勝どきは何もなかった
TTTの前の勝どきの土地はもっと安かった
月島もそう、月島タワーで儲けた人もいる

反対に１億した土地やビルが低迷期は値付かず数十万ということもある。

過去と今を比べるより
この先どうなるかを見ていかないと恩恵に預かれずにまた悔しい思いをするよ
KTTで儲かったらいいね。

[423: 匿名さん]

過去と言ったって、たった７年前ですが・・・

[424: 匿名さん]

売り出しは完成３年前、１０年も前ですよ
あの当時は買うのは博打と言われていましたよ、駅前もサンスクエアしかなく、トラックが走ってただけでした。


そういった意味で
スカイズは良い買い物になるかもしれませんね

[425: 匿名さん]

TTTの住人の所得、低いってこと？

[426: 匿名さん]

なら、KTTに来ないでほしいなあ。

[427: 匿名さん]

そうかぁ、そうすると１０年物件となった大量のＴＴＴが、不動産相場を冷やす可能性もあるということですね。

[428: 匿名さん]

427です。ＫＴＴが完成する頃には、ＴＴＴが10年物件になってるという意味です。
市場にたくさん出回りそうですね。

[429: 匿名さん]

ここと悩んで結局GFT購入しました。港区に住みたかったのもあって、もし買値より価値が下がっても住まい目的なので納得です。GFTの近くは芝浦アイランドですが、アイランドのことや過去も全く気になりません。他のマンションを気にしても仕方ないと思いますので,,,,どのマンションでも同じ駅のものが良くなれば活性されて、また街も良くなっていくと思います。勝どきはオリンピックが来るので楽しみですよね！お邪魔しました。

[430: 匿名さん]

この物件って外資マネーで買われないんですか？ドゥトゥールは中学人が最上階２棟ぶち抜きとか書いてありました。

[431: 匿名さん]

>>429
GFTもよい物件だよね。今は周囲の雰囲気がイマイチだけど
再開発も進んでるし将来期待できそう。自分は高さを求めてKTTにしました。

>>430
同じ階に中国人いないか聞いたら一人もいないといわれました。
晴海ほどではないようですよ。

[432: 申込予定さん]

>>430
DTの件、どこまで本当か不明ですが、
かりに本当だとしても誰がそんなことを話すんでしょうね。
誰得にもならない

[433: 匿名さん]

たった3年で不動産価値が1千5百万も上がって得したー
物件選びって大切ですね

[434: 匿名さん]

>>425
>>426
でたでた〜

[435: 匿名さん]

外国人がどんどん買っていくマンションは上がっていきますよ

TTTとDTです

[436: 匿名さん]

PT豊洲,住友ツインやシンボル,T T T,月島タワー中古も出ると即決まるみたいです、金利が最安（数千万得？）オリンピックに向け投資湾岸周辺のが動いています。

港区は坪500〜行きだしたので中央区坪400近く行くかも？

外国人もとにかくタワマン海沿いやプール付きが大好き（シンガポールや台湾もタワマンばかり）

他県の方も通勤に時間をかけない考えと、シニアの方も銀座に近い湾岸地域に移っているそうです。

新豊洲ベイズは共用設備が充実していて、完売したそう、数ヶ月で早いですね！スカイズは３月から入居が始まります。

湾岸は今後20~30年盛り上がりそう！

[437: 匿名さん]

企業経営していると事業資金の方も銀行がやたら貸したがる
今お金が余ってるんでしょうね。個人預金も多いそうです。

今は住宅ローン金利も嘘みたいに安い。何これ金利の部分が数百〜数千万違ってくる、キャッシュ持つよりお金を借りた方が得。２年後の金利はどうなっているか。現金買なら良い買い物。

[438: 匿名さん]

勝どき駅の混雑緩和について書かれている記事。
ホームの混雑行列が何秒で途切れるのかなどを実地で計測しており興味深い。まあ、どちらかというと朝勝どき駅で降りる人に関係する話ではあるが。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/42290

[439: 匿名さん]

>438

トリトンスクエアに次々と人々が吸い込まれていく、のコメントに共感。

[440: 匿名さん]

どうせTTTのマルエツ使いにくるんでしょ？