(神奈川県民限定) 神奈川で住みたい街

[周辺住民さん [男性 30代]]

神奈川には沢山いい街があると思いますが、近所に住まれた経験からいま何処に住みたいですか？
純粋に住処を探す人のために地価の話しはNG、比較はいいですが批判は無しでお願いします。

[425: 通りがかりさん]

財政面やサービス面考えたら藤沢市が１番。湘南台が良いと思う。
東京勤務なら新百合ヶ丘(横浜市営地下鉄延びるから将来性はあると思う)
財政と子育てだったら海老名、厚木
横浜なら青葉台、たまプラーザ辺り。

[426: 通りがかりさん]

県央部で土地探してるけど、藤沢、待機児童が多くて保育園児持ちだと厳しいんだよな。
同じように座間綾瀬も待機児童多い。
海老名は中心部から外れれば問題なさそうだけど、そもそも土地がない。あるにはあるけど坂だったり相模川の氾濫地域だったり、駅から遠かったり。
大和は待機児童ゼロ。
相模原市も数人のみだけど、大和は治安が？？相模原市はどうなんだろう。大和も大和駅じゃなければ治安は問題ないのかな。でも米軍の飛行機とかうるさそう。
土地選びって難しい…

[427: 通りがかりさん]

>>426 通りがかりさん
ですよね。

[428: 通りがかりさん]

人気で選ぶとろくなことないのは分かるかと。
不動産が売り出したいとこ洒落にならんとこばかり…。
武蔵小杉の次は二子玉川とか…。辻堂、海老名売り出したかったり…。駅前ヤバイとこばかり。
海老名は地元だけど駅前には住むなと言われてたし調べたらヤバかった

[429: 匿名さん]

住みたい街ランキングとかは不動産業者の思惑が如実に反映されるから、あまり信じない方がよいと思う。
昔から安定して良い評価のところが間違いない。
山手、みなとみらい、日吉、たまプラーザ、青葉台、藤沢、鎌倉、戸塚、etc.

[430: 通りがかりさん]

>>429 匿名さん
みなとみらいと鎌倉か。場所によるかな？

[431: 通りがかりさん]

>>426 通りがかりさん
大和が人集まってるのは坂少ないからだと思う。
財政やサービスは微妙ではあるが

[432: 通りがかりさん]

相模原市ってどうだろう？南区見てるけど

[433: 匿名さん]

>>432 通りがかりさん
相模大野徒歩圏は、商業施設もあまり混んでなく（そのため伊勢丹が無くなりましたが）、
平坦な台地（境川周辺以外）なので、勤務地が小田急沿線周辺なら比較的住みやすいかと。

[434: 通りがかりさん]

>>432 通りがかりさん
南区なら相模大野
緑区なら橋本

[435: 評判気になるさん]

通勤を考えないのであれば、小田原もいいな。
海と山と温泉が近いし。
鎌倉、湘南も好きですが、人が多すぎて。
最近、本牧エリアも気になります。
みなとみらいのお隣のエリアで場所はいいのになんで駅がないのでしょう。

[436: 匿名さん]

小田原いいですねー。
私は今、通勤や子育ての関係で10年近く宮前区に住んでいますが、リタイアしたら小田原や鎌倉でのんびり暮らすのに憧れてます。

[437: 匿名さん]

茅ヶ崎市は世界で5位らしいですよ。
さすが、雄三とサザンの町！

[438: 通りがかりさん]

>>433 匿名さん
ありがとう。
さすがに相模大野徒歩圏内は高すぎて考えてない
林間とかオダサガあたりかなぁ
でもかなりゴチャゴチャしてるし、道も狭いよね…
オダサガは風俗街なイメージだけど、駅綺麗になって生まれ変わったのかな？

[439: マンション検討中さん]

藤沢とか、鎌倉とか住みたいけど、津波が怖いです。実際いかがですか？高い津波がくる確率は低いとこですか？

[440: 匿名さん]

鎌倉の大仏は津波に浸かったよ

[441: 匿名さん]

>>439 マンション検討中さん

海が近くて小高い丘になっている、片瀬山辺りが、よいんじゃないですかね。

[442: マンション検討中さん]

>>440 匿名さん

怖い。。。

[443: 職人さん]

希望ヶ丘は住んじゃダメだよ。無能な経営者が塾長をつとめる希望ヶ丘セミナーというクズな塾があって、あそこが希望ヶ丘地域のレベルを下げている。

[444: 通りがかりさん]

>>440 匿名さん
水害危ないのは有名だし地図見たら納得

[445: 通りがかりさん]

>>439 マンション検討中さん
湘南台や片瀬山は？

[446: マンション検討中さん]

>>444 通りがかりさん

地図でどうやってわかるんですか？

[447: マンション検討中さん]

>>445 通りがかりさん

湘南台は駅の周りが寂しい感じですが、実際は人気ですか？

[448: 匿名さん]

国分南が良いと思いますよ。良い場所は地価が高いですけど、海老名はテレワーク職の子育て世代には良い街です。

[449: 匿名さん]

>>446 マンション検討中さん
自治体がハザードマップを公表してますし、住所を入力するだけで災害リスクを確認できるサイトやアプリを提供している会社もありますので、そちらを確認して頂くと分かりやすいとおもいます。

[450: 評判気になるさん]

実際に住んだ経験から言えば、やっぱり武蔵小杉かな。
イトーヨーカドーの横のマンションに住みたかったんです。
駅徒歩2分で警察署と聖マリアンナ病院が目の前で、中原区役所が目と鼻の先。
図書館は駅と直結。
春は法政通り裏の桜がキレイです。
老後はここで過ごしたいと真剣に思ってました。
ムリだったけど。

[451: 通りがかりさん]

当初は2000万、いまは予算あげて2500万で探してるけど海老名で全然土地が見つからない。
安いところは相模線沿いとかハザードマップNG区域だし。
あとは高低差あったりねぇ…海老名以外でも探し始めるか。

[452: 匿名さん]

>>451 通りがかりさん

最低でも6000万は出せないと、このスレで推されるエリアには住めないかと。

[453: 匿名さん]

>>451 通りがかりさん
数年前から人気ですし、ららぽーと、マルイ、イオン、圏央道、相鉄のJR・東急乗入、新東名、映画館2館、ペデストリアンデッキあってバリアフリーで街が綺麗ですからね。周りの街が老朽化している分、良く見えます。駅徒歩圏でハザードマップの優良地は人気です。プロが優良地を買い付けるので、個人入手が難しいと思います。実際に住んでみると子育て世代には生活しやすく良い街です。良い土地見付かると良いですね。

[454: 匿名さん]

>>451 通りがかりさん
一応、海老名にロマンスカーも停まるようになりましたしね。相鉄の東出入口新設、図書館はツタバ、新東名、綾瀬にスマートインター…年々便利になっていく街です。テレワークするには良いと思いますよ。

[455: 匿名さん]

>>450 評判気になるさん
武蔵小杉は台風時の浸水イメージがあるので、わざわざ選択する必要は無いと思います。実際事故物件になったり、資産価値が落ち、売却も難しいと聞きます。

[456: マンション検討中さん]

>>455 匿名さん

実際に水害があったマンションはそうですが、その他のマンションは相場も全然落ちておらず、人気らしいです。

メディアって怖いですよね。二子玉川の方が被害はより凄かったのに、武蔵小杉叩きって。。。
自分の車の整備工場が二子玉川駅付近にあり、車検で行った時に聞いたところ、川が氾濫し整備場に置いてあった車20台が水に浸かったことでした。でも、ニュースには一度もそんな話はないですよね。

[457: 通りがかりさん]

>>447 マンション検討中さん
人気とか知らないですが個人的には住みやすいです。

[458: 通りがかりさん]

神奈川で坂少ないの大和市位じゃない？
神奈川は基本坂多いです。そこのところ諦めて貰わないと。
子育て支援と財政は厚木、海老名がオススメ。相模川近くはng。駅前ng。
財政とサービスは藤沢市。海沿いはオススメ出来ない。
大和市は坂が少ないので住民が増えているらしい。治安が悪いのがネック。
何を求めてるのかあなた次第

[459: 通りがかりさん]

値上がりするとしたら二俣川、新百合ヶ丘、西谷辺りだろう。
二俣川、西谷は新横浜繋がったら値上がりします。
新百合ヶ丘は地下鉄が出来る予定なので値上がりの可能性はある。辞めなきゃの話ですが

[460: 匿名さん]

>>456
地方など深刻な被害を被った場所は叩けませんから。
小杉の超高層マンションは１棟除き被害が無かったのですがね。

[461: 通りがかりさん]

>>458 通りがかりさん
大和市の治安ってやっぱり悪いの？大和駅以外の鶴間、林間とか高座渋谷辺りはどうなのかな？
坂の少なさでいうと相模原市も少ないかな。あの辺も治安はどうなんだろう。小田急相模原とか夜の街のイメージあるけど、いまは再開発されて無くなってる？？

[462: 通りがかりさん]

>>461 通りがかりさん
大和は治安はよろしくは無いですが場所によって厚木基地関係あったりするから調べたほうが良いかもしれません。
飛行機の音気にならないなら中央林間。
相模原も場所によっては坂が多いかも。橋本、相模大野は栄えてますし選ぶ人多いかも。
坂の部分は分からないですが

[463: 評判気になるさん]

>455 匿名さん

武蔵小杉に限らず、二子玉もそうなんですが、多摩川って昔から水害が多いんですよ。
以前、狛江市で起こった多摩川水害は家ごと流されてドラマのモデルにもなりました。
だから裕福層は少し高台の田園調布とか上野毛あたりに住んでいるわけです。
武蔵小杉も川に近い横須賀線側の方は住む気がしないけど、反対側の小杉町あたりは
閑静な住宅街でいいんですよ。
３．１１の時もタワマン暴落と言われていて、直後は安く売りに出されていた時期も
ありましたけど、すぐ戻っちゃいましてご覧のとおりです。

[464: 匿名さん]

>>463 評判気になるさん
何年前のことですか？
それから対策も進んでいることでしょう
田園調布もいろいろとたいへんなようですよ

[465: 匿名さん]

>>455 匿名さん
どちらからお聞きになりましたか？
取引のない不動産業者ならそういう発言するかもね
それもビジネスなんです

[466: 匿名さん]

>>462 通りがかりさん
軍用機好きならおすすめしたい

[467: 匿名さん]

河川の側には住まない方が良いです。これは昔から言われている事。河川を埋め立てた所も同様です。人工的な対策をしても自然災害には敵いません。

[468: 匿名さん]

リバーサイド◯◯…とか謳ってる物件を気持ちよく釣られ、購入する人の気持ちが分からない。

[469: 匿名さん]

>>468 匿名さん
ホテルはリバーサイ

[470: 通りがかりさん]

>>462 通りがかりさん
厚木基地関係というと？うるさいってこと？
相模大野も中央林間も栄えてるから土地代高いよね
現実的には小田急相模原とか南林間、東林間、鶴間当たりかとはおもってるけど、その辺治安とか含めてどうなんだろう
治安よろしくないのは、大和全体なのかな？

[471: 匿名さん]

>>470 通りがかりさん
おそらく今お住まいのところと変わらないくらいだと思います。

[472: 評判気になるさん]

>>471 匿名さん
今住んでるのは海老名なんだ
中心部に近いからか、そこまで飛行機は気にならないけど
海老名だと治安は心配ないけどなぁ

[473: マンション検討中さん]

藤沢市のハザードマップみると大地震でも辻堂駅と藤沢駅には津波が達ないとなってるけど本当ですか！？

[474: 匿名さん]

>>473 マンション検討中さん
まずこないでしょう