【契約者専用】クオス横濱紅葉坂 その2

[匿名さん [男性 40代]]

クオス横濱紅葉坂その2になります。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528918/

売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分


公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html

[701: マンション住民さん]

そらそでしょ。

[702: 匿名さん]

いろいろ事情があると思いますけど、今は、中古売却タイミング悪しです。買い控えですね。直接基礎は、良いと思うんですけど。売値次第でしょうか？

[703: 匿名さん]

レジデンスさんも売れてませんから。

[704: 匿名さん]

今は築浅中古は人気のはずなんだけど。価値と価格が釣り合っていないってことに尽きますな。

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中古より新築で、
この辺り、まだ数棟建ちそうですし。
戸部もありますし。

[706: 匿名さん]

中古の売却、半年はみないと。
3ヶ月以内なら早いですよ。
売れるのは時間の問題でしょう。

[707: 匿名さん]

2週間経っても売れない時は、価格設定が合ってないとか言いますね。でも、もう少し下がれば、ちょうど良いかと。

[708: 匿名さん]

いわないよ。
2週間で売れる価格設定なんてありえない、よほど売り急ぐ事情がないとつけない。
3ヶ月以内に売れれば、十分早い。

[709: 周辺住民]

販売が長くなればなるほど成約価格は下がる傾向があるので、余り長いのも考えものですよね。
半年程度で1割超の下がるようです。

[710: 匿名さん]

最初の値付けが強気なら、時間もかかるし、最初の値付けからさがる傾向なのは当たり前。
ただし、時間かけて売った方が高値で売れるのは事実。
3ヶ月で売れれば、十分。
内覧があるうちは価格を下げる必要はなし。

[711: 匿名さん]

いずれにしても、売却するなら、早く高く売っていただけるところにお願いしたいですね。今後の参考にさせていただきます。

[712: 匿名さん]

>>711
どこに売ってもらうかよりもどう売りに出すかを考えた方が高く売れますよ。

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは売却した方がいいのでしょうか。

[714: 匿名さん]

どうぞ御勝手に、皆さんに何を聞きたいのか意味がわからん

[715: 匿名さん]

>>713
貸しに出すよりということでしょうか？
余力のある家なら、場所が良いのでそれなりの金額で貸しに出せるでしょうね。
それにしても、完売、入居後半年以上経ってもこれだけ外部の人が書き込むとは、注目されているのは間違いないですね。
個人的にここは落ち着いた雰囲気で、とても満足してます。

[716: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いい意味で、住民同士の繋がりがあまりないので、後から入る人にも優しいかもしれませんね。

[717: 住民さんＡ]

マンション周りが暗くて怖い。
コンビニも無い。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>717
隣に何か建てばかなり改善するでしょう。

[719: 匿名さん]

エントランスにダンボールが山積み、ドン引きしてしまいました。。

[720: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>719
月曜日の朝の一時的なものに対して、無関係な方がわざわざ書き込みをしに来るほうが、ドン引きどころかゾッとします。