【契約者専用】クオス横濱紅葉坂 その2

[匿名さん [男性 40代]]

クオス横濱紅葉坂その2になります。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528918/

売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分


公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html

[351: 入居前さん]

お次は、桜の花びらとか、毛虫とか、言い出しかねない。

[352: 匿名さん]

カミナリ爺さん、コンシェルジュの役割を理解しましょう。
http://e-bigmansion.com/category/1288523.html

[353: 入居前さん]

防犯カメラあるでしょ。

コンシェルジュっていっても、イコール、管理人でしょ。

[354: 匿名さん]

うっそ、ほんまにたこ焼き屋あんねんな。
美味しそうやで。

[355: 入居前さん]

ここは中小だから、管理人、清掃員による日常清掃、巡回点検等のハード面が主体ということ？ 大変だよ、そりゃ。

[356: 入居予定さん]

鍵もらったんだから、もういいじゃーん。

[357: 入居前さん]

えー！？
管理人は別にいないんですか？

[358: 引越前さん]

引渡し後、早速、引越しの方、いらっしゃるんですね。
こちらは、４月になってからですが、公園の花見、もう始まってました。来週末が、ピークでしょうか。たこ焼きありました。何だか、わいわい楽しいそうなエリアです。

[359: 入居予定さん]

本日は、エントランス前に、警備員さん、いました。かみなり爺さんではなく、普通のお爺さんでしたよ。

[360: 匿名]

>>359さん

管理人や清掃人はご年配の方が多いイメージですが、ひょっとしたらそのお爺ちゃんが此処のマンションの管理人だったりして！？

[361: 引越前さん]

エントランス前は、アートさんが取り仕切ってくれているので、安心です。
それにしても、かもん山の桜が綺麗ですね。ランドマークと桜が、見事です。
ここからなら、野毛山も歩いて行けますね。
都内の桜で人気の目黒川は、長い間、浄化作戦してますが、大岡川はどうでしょうかね？

[362: 引越前さん [男性]]

掲示板を読んでみても住人のクオリティーが低いのがよく分かる。とても残念。

[363: 匿名]

>>362さん

クォリティー云々よりも、此方の桜木町を見下ろす高台の走召高級マンションを購入出来たのは、皆さんお金持ちの奥様方なんですよ☆
マンションのクォリティーとしては、紅葉坂ではグランドメゾン伊勢山や紅葉坂レジデンスよりも此方が間違いなく一番ですね(*⌒▽⌒*)

[364: 匿名さん]

南向き居室の窓が網入りガラス。。。
超高級マンションでは絶対やらないでしょう。
きっと熱割れしますよね？設計ミス？

[365: 入居済みさん]

>>362
あなたも含めて、殆どが住民ではないでしょう。

[366: 匿名さん]

>>364
超高級マンションではないよ、
ごくごく普通マンションの、立地プレミアムだよ。

[367: 入居済みさん]

正直、がっかり感が強いですね。
まあ、よしとしますが、少し住んだら買い替えします。
レジデンス壱番館でないかな。

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

思ったより良かったというのご印象ですけどね。
収納が多くて、前の家のもの運び込んでも全然埋まらないです。
入り口を通ると、カリモクや洗濯機、エアコンが最上位機種ばかりが搬入されていて皆さん上流階級ですね。
でも、カッシーニとかはまだ見ないから、富裕層ではないですね。

[369: 入居済みさん]

網入りガラス、入居するまで気づきませんでした。
なんだかなぁ。
共有部も微妙

[370: 匿名さん]

>>368
よその家の家財を見定めているなんて悪趣味ですね。

[371: 入居予定さん]

網あみでしょ。公園側ですが、みなとみらい側も網あみのんですか？まあ、グランドメゾン、レジデンス、そして、クオスですね。

[372: 引越前さん]

>>371

のんですか（笑）

[373: 匿名]

>>368さん

それじゃあ、我が家のニトリの4900円の組み立て式食器戸棚なんて恥ずかしくて運べないじゃん(~_~;)

[374: 入居予定さん]

まあ、ここは、マンションの購入価格の半分が、場所代ですね。3,000万くらいのマンションとしては、良い感じ。

[375: 匿名さん]

>>374
そうですかね？ここの路線価はそれほど高くありませんよ。建物が中途半端な出来な尚更許せませんね。

[376: 引越前さん]

やはり入居がはじまると荒れてきましたか。
とても良い買い物をしたと思っています。

[377: 入居済みさん]

>>373
うちも近所のニトリに自転車で行ってきました。
別に良いんじゃないですか？人によってこだわりは違いますし。
桜が部屋から見えてすごく綺麗です。
人通りは多いですが、いっときの事なので、それもまた楽しいですね。

[378: 引越前さん]

たこ焼きウマー！！

[379: 引越前さん]

今日の桜は最高の状態でしたね。レジデンスのお庭にも桜が植えられていてみなとみらい側からも桜が楽しめました。まだ若い木ですが今後の成長が楽しみです。

[380: 入居予定さん]

>>379さん、

今日のかもんやまの桜、最高ですね。一気に咲きましたね。あの〜、みなとみらい側のFIX窓も、網入りですか？
ハイサッシは、網なしでしょうけど。それにしても、ここに引越して来られるなんて、とても素晴らしいです。

[381: 入居予定さん]

>>375
路線価なんて、あって無いようなもんですよ。
固定資産税が相場より安く計算されるってことくらい。
その人にとって価値があれば、6,000万、無ければ3,000万ってことです。例えばの話。

[382: 匿名さん]

路線価どおりにいくわけない。相場は、それより上ですよ。丘の上と下では、ぜんぜん違う。

[383: 匿名さん]

クオスのカモになった人が多そうだな。

[384: マンション住民さん]

紅葉坂最高ですよ！
神奈川最高の立地です。
分譲ありませんので、住みたくても住めませんね。

[385: 匿名さん]

↑荒らしですかね？
私は気に入って購入しましたが、神奈川最高なんて思っていません。選択基準は人それぞれですが、相対的な評価は価格に集約されます。ここの地価が神奈川最高価格なんですか？違いますよね。

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>385
本当に契約者？
紅葉坂は神奈川最高でしょう。
山手町、みなとみらいも予算的には買えましたよね？
紅葉坂にはおよびません

[387: 引越前さん]

そう言えば、2008年頃みなとみらいと紅葉坂エリアを結ぶペデストリアンデッキの計画があったと思ったんですが其れってどうなったか知っている方いらっしゃいますか？

[388: 匿名さん]

神奈川最高は、よくわかりました。
神奈川最高に古い音楽堂、図書館です。
ペデストリアンデッキ計画なんてありました？
デッキなくても、坂おりて行けば、すぐ、
みなとみらいです。

[389: 入居済みさん]

神奈川最高？

良い点、
最高の立地、みなとみらいも、桜も綺麗。
悪い点、
カラスが多い。
電車の音が意外と建物に響く。地下鉄か？！

立地 > 騒音

[390: 匿名さん]

鉄道山だからね。

[391: 入居前さん]

電車の音？窓開けても全くしないけど
めちゃくちゃ閑静なマンションですよ。

[392: 入居前さん]

階数によって違うのですかね。
うちは開けいる時は少し聞こえ程度で、閉めている時は無音です。

[393: 入居予定さん]

場所も設備も環境も‥把握した上で住むと決めて購入したんですから、もういいんじゃないですか？

[394: 匿名さん]

とても、良い環境ですよ。
しかし、住民には、優しくないマンションです。
まあ、暮らしながら、より良くして行きましょう。

[395: 匿名さん]

>>386
自分の選択を正当化したい気持ちは解らなくもないですが、山手町・みなとみらいよりは格下ですよ。明らかに。

[396: 入居前さん]

人それぞれ。私は紅葉坂は神奈川屈指の場所だと思いましたよ。こんな都会で静かな場所ないでしょう。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

神奈川最高峰の立地は揺るぎないですね。
みなとみらい、山下町より上です。
利便性、歴史、文教地区、強固な地盤。
紅葉坂ライフ最高ですよ。

[398: 入居前さん [女性 50代]]

394さん
住民には優しくないマンションとはどういう所がでしょうか？
差し支えなければ教えてください

[399: 入居済みさん]

戯言は気にしないことです。
神奈川最高峰の立地。
利便性に優れた文教地区。
強固な地盤、由緒ある地位。
紅葉坂に住まう贅沢を満喫しましょう。

[400: 匿名さん]

>>398
変な書き方で、すいません。細かな記載は、管理組合発足後、そちらで、と思ったものですから。

バリアフリー関連です、大した事では、ございません。