【契約者専用】クオス横濱紅葉坂 その2

[匿名さん [男性 40代]]

クオス横濱紅葉坂その2になります。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528918/

売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分


公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html

[281: 引越前さん]

>>280
それでも、なんというか寛げないですよね。
例えば、なんらかの目隠しをする方法もあると思うのですが、皆さん、反対なんですかね？

[282: 入居前さん]

>>281
気分を害されるかもしれませんが、正直エントランスで寛がれるのはどうかなと思います。
部屋か、みなとみらいにたくさんいいカフェがありますので、そちらに行かれてはいかがでしょうか？
また、実は外からそんなに中は見えてませんので。際内覧会で、ぜひ確認してみてください。覗き込めば別ですけど。

[283: 入居前さん]

>>281
既に半地下なので、、、、

[284: 入居前さん]

>>282
先週あったエレベーター周りのソファーは何脚かその場所に残るそうです。そちらなら外部からの人目は無いですね。

[285: 入居前さん]

皆さん、ゴミ捨ては、エレベーター利用しますか？
あまりに狭いのでためらわれます。

[286: 入居前さん]

吸気口はみなさん新しいのに変えました？
仕様変更との事ですが。

[287: 入居前さん]

駐輪場が手動ドアって、説明なかったですよね。
エレベーターもそうですが、把握していなかった自己責任ということでしょうか。

[288: 契約済みさん]

普通にゴミ捨てエレベーター利用しますよ

[289: ☆騒音おばさん☆]

ゴミ捨てについてですが、燃えるゴミ(生ゴミ)はなるべく階段を利用しましょう☆(高齢者を除く)
せっかくの綺麗なエレベーターが、悪臭にまみれますよ(￣〜￣)ﾌﾟｩｰﾝ

[290: 入居前さん]

>>289
ディスポーザーつかいましょ

[291: 匿名]

観光の散歩コースになっているので、人通りは、結構ありますよ。
エントランス、人目につくので、なんか対策考えたいなー。

[292: 入居予定さん]

>>291
何故そこまでこだわるのですか？
半地下、格子窓、
これ以上は不要
知り合いが訪ねた時に5分ほど待つためだけの場所にして下さい。
人目につくほうがむしろいいです。

[293: 入居前さん]

恐らく、外の人でしょ。公園隣でプライバシー。。。
内の人なら、道路から離れたソファをご利用くだされば。

[294: 引越前さん]

まだ、掃部山公園の桜は咲いてないですよね？
4月の週末引越しと、満開が重なると、
えらいこっちゃ、てすからね。

[295: 入居予定さん]

再内覧に行ってきました。前回指摘した床のキズやクロスの継ぎ目など，うまく直すものですね。追加で少し指摘しましたが，まあこんなものだと思います。一応満足レベルでした。
ところで，掃部山公園の桜見物では例年当マンションの位置にやきそば屋台がでますが遠慮してほしいですね。最初が肝心なので，万一出店したら警察（道交法）を頼んでも排除したいですが皆さんいかがですか。

[296: 引越前さん]

たこ焼きでは？ 関西人、たこ焼き大好き！

[297: 入居前さん]

>>295
急に私達が住み出したら、今まで営業していた人やそれを楽しみにしていた人がいるのに、通報するとか酷すぎじゃないですか。後から住む様なったのは私達です。

[298: 入居予定さん]

普通にたこ焼き買って食べてるかも。まあ一時的ですし楽しみましょう。

[299: 入居予定さん]

>>298
煙で洗濯物が、、、花粉もありますし、しばらく部屋干しします。

[300: 入居前さん]

地域とのつながりって大切ですよ。
春の風物詩をしっかり楽しみましょうよ〜

[301: 入居前さん]

再内覧会行ってきました
指摘した所綺麗に直してくださってとっても満足です
辛口の夫も満足したみたいです

安易に警察に通告して逆恨みされるの怖いです
一年に一度の事
私もたこ焼き食べたいです

[302: 入居前さん]

295は
非常識すぎるね。
バルコニー喫煙と同一人物かな。

[303: 引越前さん]

たぶん、たこ焼き屋に一番近いお部屋の方なんでしょう。期間中は、窓閉めたら大丈夫ですよ。2週間くらいでしょうか。煙も、臭いも、発電機の騒音も、花見宴会の騒ぎ声も全部防げます。しばらくご辛抱を。

[304: 入居前さん]

小腹の空いた時、作るのが面倒な時、たこ焼き、重宝しますね。問題は、ゴミですよ。花見時期の公園、お掃除ボランティアですね。コンビニも近くになくて良かったです。たむろされると、何かと問題ですからね。

[305: 入居予定さん]

たこ焼き屋さんで一点気になるのは、ちゃんと営業許可を取っているかどうかですね。もし許可申請してないようでしたら地域住民の健康被害防止の観点でクレームしたほうがいいかも。許可を取ってるのであれば美味しく頂きたいですね。
http://www.city.yokohama.lg.jp/nishi/life/seiei/event.html

[306: 入居前さん]

>>305
295さんですね。
皆さんの意見にも耳を傾けたほうが良いですよ。
クレームをいれたいのはあなたに対してです。

[307: 入居前さん]

こういうのって、その筋の関係の方でしょう？
触らぬたこ焼きに祟りなし。有難くいただきましょう。

[308: 入居予定さん]

>>307
そう言われると確かにそうですね、理由はどうあれ触らない方が良さそうですね。

[309: 入居予定さん]

今年も許可を出したか誰か横浜市に確認して見て下さい。

[310: 入居予定さん]

ここってそこそこ注目されてたんですね。
知る人ぞ知る場所で、知名度は低いと思っていたんですが。
買えてよかったです。
http://www.homes.co.jp/smp/mansion/shinchiku/ranking/2014_half/kanagaw...

[311: 匿名さん]

>>309
295は自分でやれよ。

[312: 入居前さん]

>>309
以前から木を切りたいとか、自分中心の意見ばかり言っている人でしょうね。入居したら、この人だったんだて分かりそうです。
ピントがいつもずれているので、皆さんと調和出来なそうな方なので、クレーマーにならないことをお祈りします。

[313: 入居予定さん]

前々から、住民を装って住民同士を揉めさせようよする方かと。買えなかった方か、近隣の売りに出したかった方かと思います。
ただ、煙が直撃する方には同情いたします。

[314: 入居前さん]

>>313
残念だけど、契約者だと思いますよ。
バルコニー喫煙、子供嫌い、たこ焼き屋排除。。
共同生活は心配ですね。

[315: 入居前さん]

いずれも主婦の敵ですね。
敷地いっぱいいっぱい、気持ちもいっぱいいっぱい。
北東の外壁タイルもガタガタ、気持ちもガタガタ。もっと大らかに行きましょうね。

[316: 入居予定さん]

>>314
客観的に見ると、貴方のほうが住民でないように見えます。

[317: 引越前さん]

295は明らかに住民だと思います。
少ない戸数なので、傍若無人な人は目立ちます。

[318: 入居前さん]

>>315
非常識なのは、恐らく年配の方ですかね。
ファミリーが多いので安心しました。

[319: 入居前さん]

いや〜、年配の人は、ここには書き込んで無いでしょうね。もし、たこ焼き屋が気になるようでしたら、年配のカミナリ爺さんみたいな方に、組合理事長をお願いして、ガツンと言ってもらいましょう。でも、案外、たこ焼き、美味しい、美味しい、って食べてるかもしれませんね。いつも、公園のベンチで、見張っててもらいましょう。

[320: 引越前さん]

ファミリーが多いので、安心？
みんなファミリーじゃ無いんですか？
お子さんってことでしょうかね。

[321: 入居前さん]

たこ焼き、大賛成。
花見客が多いのも歓迎です。
散歩コースにもなってますし、エントランスも人通りが増えて、賑わうのはいいことだと思います。
人目に付くのが嫌だという人は田舎に行きましょう。

[322: 入居前さん]

子供嫌いな爺さんは恥を知るべき。
老害だな。

[323: 引越前さん]

>>319
知ってます、カミナリ爺さんですね。でも、内覧会では、お会いしてませんので、多分、上のほうでしょう。離れてそうで良かったです。ご近所だと、何言われるか、不安ですから。

[324: 引越前さん]

>>321
いっ時のことですね。

[325: 入居前さん]

紅葉坂に住めるだけで最高でしょう。
神奈川最高の立地だと思います。
少々の不具合は全く気になりません。

[326: 入居前さん]

立地が全て。
いよいよ引渡しですね。
楽しみです。

[327: 入居前さん [女性 50代]]

私も多少の事はあまり気にしてません
とにかくあの場所に住める事が幸せです

[328: 入居前さん]

何だか世間で騒がしくなってきた免震ゴムの問題でなければ、少々の傷や、汚れなんて、どうでもよくなりました。結局、綺麗に引渡しいただいても、引越し時や、子供たちで、どうせすぐ、傷つきますので、細かな事は気にしないようにします。気分の問題ですけどね。

[329: 入居前さん]

紅葉坂は神奈川最高ですね。
みなとみらいの比ではないです。

[330: 入居前さん]

>>329

他と比較するのはやめましょう。
どちらも良さあり。

[331: 入居前さん]

>>330
みなとみらいより上でしょう。
紅葉坂、神奈川最高ですよ。
比較するのは当たり前です。
比較して購入したわけですからね。

[332: 入居前さん]

煽りは、イカだけにしてくださいね。
私も紅葉坂の方が好きですけど、
みなとみらいにも遊びに行きますよ。

海抜的には、上であることは、確かですね。

[333: 入居前さん]

>>332
誰を煽ってるの？
理解力なさすぎ。
他と比較するなって意味不明。
嫌なら掲示板のぞくなよ。

[334: 入居予定さん]

>>333
違う人間ですが、まず住民であれば、下げにチェックを入れて書き込みください。

[335: 引越前さん]

私は紅葉坂に住みたかったので、こちらを選びましたが、桜木町、みなとみらいあっての紅葉坂ですので。
どちらもいい場所だということは間違いないです。
落ち着きを求めてたので紅葉坂１択でしたけど。

[336: 入居前さん]

>>335
私も同じです。
落ち着きを求める人にとっては最高の立地ですね。
花見の季節になりますが、エントランス前に自転車を停められてしまう様なことがないか心配です。
工事で使っていたカラーコーンを置いて貰えたら嬉しいですね。

[337: 入居前さん]

本当に静かなエリアですね。クルマがほとんど来ないです。私たちとお隣さん、そして能楽堂のクルマぐらいですね。あと、宅配トラックは、通ってました。部屋の窓を閉めると、さらに静寂で良いですね。
素晴らしい住環境です。

それにしても、皆さんの下げ、非常に連帯感を感じます。ほかの住民スレは、ほとんど下げてません。
これからのマンション生活も、皆さんと是非上手くやっていけるように協力させていただきます。

どなたかは、時々慌てて、下げ忘れかもしれませんが、
下げ、よろしくお願いします。

[338: 入居前さん]

>>336
グーグル見たら、昨年は、公園側にアシスト自転車が止まってますね。あとは、たこ焼き屋さんと、ここの工事関係者のものですね。マンション建設中は、工事の皆さんのバイクでいっぱいでしたけど、今は、スッキリですね。植え込みもあるので、大丈夫でしょう。花見期間中、エントランス前は、コンシェルジュに監視を頼んでおきます。
そういえば、マンションの来客駐輪場ってありますか？
やはり目の前止めでしょうか？区別つきませんよね。

[339: 入居前さん]

>>338
コンシェルジュは、そんなことするためにいるわけじゃないですよ。
コンシェルジュに難題を押し付けるのは非常識です。
管理組合で住民がしっかりやりましょう。

[340: 入居前さん]

管理組合まだ出来てないですよ…
そんなあなたも常識知らずでは

[341: 入居予定さん]

どうでもいい。くだらない。
レベル低すぎ。同じ建物の住人になるのがゾッとします。

[342: 入居前さん]

コンシェルジュに路駐の監視を依頼って、まともじゃないですよ。恥ずかしいですね。

[343: 入居予定さん]

入居予定さんの名前を借りたコンシェルジュさんの嘆きかしら(乙)

[344: 入居前さん]

>>343
マンション購入はじめてですかね？
頼むならせめて管理人ですよ。
基本的には住民がやるしかないです。
コンシェルジュに監視させるなどという人は恥を知るべき。

[345: 入居前さん]

338とかまともじゃないですよ。
異常です。

[346: 入居前さん]

>>341
住民ではなさそうなので、ぞっとする必要はないでしょう。

[347: 匿名]

>>338さん

いっそのこと、花見期間中はあんたがコンシェルズになって、日がな一日中家紋山公園のたこ焼き屋とマンションのエントランスの監視をすればいいんじゃないの！？

[348: 入居予定さん]

皆さん、いよいよ引渡しですね。
桜が咲くのは、僅かな時なので、地域の皆さんで仲良く楽しみましょう。

[349: 入居前さん]

>>347
まったくですね。
338に監視をしてもらいましょう。

[350: 入居予定さん]

カミナリ爺さんがいますよ。会えるかな？

[351: 入居前さん]

お次は、桜の花びらとか、毛虫とか、言い出しかねない。

[352: 匿名さん]

カミナリ爺さん、コンシェルジュの役割を理解しましょう。
http://e-bigmansion.com/category/1288523.html

[353: 入居前さん]

防犯カメラあるでしょ。

コンシェルジュっていっても、イコール、管理人でしょ。

[354: 匿名さん]

うっそ、ほんまにたこ焼き屋あんねんな。
美味しそうやで。

[355: 入居前さん]

ここは中小だから、管理人、清掃員による日常清掃、巡回点検等のハード面が主体ということ？ 大変だよ、そりゃ。

[356: 入居予定さん]

鍵もらったんだから、もういいじゃーん。

[357: 入居前さん]

えー！？
管理人は別にいないんですか？

[358: 引越前さん]

引渡し後、早速、引越しの方、いらっしゃるんですね。
こちらは、４月になってからですが、公園の花見、もう始まってました。来週末が、ピークでしょうか。たこ焼きありました。何だか、わいわい楽しいそうなエリアです。

[359: 入居予定さん]

本日は、エントランス前に、警備員さん、いました。かみなり爺さんではなく、普通のお爺さんでしたよ。

[360: 匿名]

>>359さん

管理人や清掃人はご年配の方が多いイメージですが、ひょっとしたらそのお爺ちゃんが此処のマンションの管理人だったりして！？

[361: 引越前さん]

エントランス前は、アートさんが取り仕切ってくれているので、安心です。
それにしても、かもん山の桜が綺麗ですね。ランドマークと桜が、見事です。
ここからなら、野毛山も歩いて行けますね。
都内の桜で人気の目黒川は、長い間、浄化作戦してますが、大岡川はどうでしょうかね？

[362: 引越前さん [男性]]

掲示板を読んでみても住人のクオリティーが低いのがよく分かる。とても残念。

[363: 匿名]

>>362さん

クォリティー云々よりも、此方の桜木町を見下ろす高台の走召高級マンションを購入出来たのは、皆さんお金持ちの奥様方なんですよ☆
マンションのクォリティーとしては、紅葉坂ではグランドメゾン伊勢山や紅葉坂レジデンスよりも此方が間違いなく一番ですね(*⌒▽⌒*)

[364: 匿名さん]

南向き居室の窓が網入りガラス。。。
超高級マンションでは絶対やらないでしょう。
きっと熱割れしますよね？設計ミス？

[365: 入居済みさん]

>>362
あなたも含めて、殆どが住民ではないでしょう。

[366: 匿名さん]

>>364
超高級マンションではないよ、
ごくごく普通マンションの、立地プレミアムだよ。

[367: 入居済みさん]

正直、がっかり感が強いですね。
まあ、よしとしますが、少し住んだら買い替えします。
レジデンス壱番館でないかな。

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

思ったより良かったというのご印象ですけどね。
収納が多くて、前の家のもの運び込んでも全然埋まらないです。
入り口を通ると、カリモクや洗濯機、エアコンが最上位機種ばかりが搬入されていて皆さん上流階級ですね。
でも、カッシーニとかはまだ見ないから、富裕層ではないですね。

[369: 入居済みさん]

網入りガラス、入居するまで気づきませんでした。
なんだかなぁ。
共有部も微妙

[370: 匿名さん]

>>368
よその家の家財を見定めているなんて悪趣味ですね。

[371: 入居予定さん]

網あみでしょ。公園側ですが、みなとみらい側も網あみのんですか？まあ、グランドメゾン、レジデンス、そして、クオスですね。

[372: 引越前さん]

>>371

のんですか（笑）

[373: 匿名]

>>368さん

それじゃあ、我が家のニトリの4900円の組み立て式食器戸棚なんて恥ずかしくて運べないじゃん(~_~;)

[374: 入居予定さん]

まあ、ここは、マンションの購入価格の半分が、場所代ですね。3,000万くらいのマンションとしては、良い感じ。

[375: 匿名さん]

>>374
そうですかね？ここの路線価はそれほど高くありませんよ。建物が中途半端な出来な尚更許せませんね。

[376: 引越前さん]

やはり入居がはじまると荒れてきましたか。
とても良い買い物をしたと思っています。

[377: 入居済みさん]

>>373
うちも近所のニトリに自転車で行ってきました。
別に良いんじゃないですか？人によってこだわりは違いますし。
桜が部屋から見えてすごく綺麗です。
人通りは多いですが、いっときの事なので、それもまた楽しいですね。

[378: 引越前さん]

たこ焼きウマー！！

[379: 引越前さん]

今日の桜は最高の状態でしたね。レジデンスのお庭にも桜が植えられていてみなとみらい側からも桜が楽しめました。まだ若い木ですが今後の成長が楽しみです。

[380: 入居予定さん]

>>379さん、

今日のかもんやまの桜、最高ですね。一気に咲きましたね。あの〜、みなとみらい側のFIX窓も、網入りですか？
ハイサッシは、網なしでしょうけど。それにしても、ここに引越して来られるなんて、とても素晴らしいです。