【契約者専用】クオス横濱紅葉坂 その2

[匿名さん [男性 40代]]

クオス横濱紅葉坂その2になります。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528918/

売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分


公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html

[21: 内覧前さん]

今日の写真

[22: 内覧前さん]

もう一枚

[23: 内覧前さん]

画像有難うございます。いよいよ、お披露目ですね。

[24: 匿名さん]

今更ですが、周囲から近すぎ。門・塀があり敷地に余裕がある設計が良かったです。

[25: 内覧前さん]

>>24
確かに敷地に余裕があるに越したことは無いですが、その分世帯数を40-50戸程度に抑えないといけませんから、坪単価360-430万円はしたと思います。さすがにこの価格ではビジネスにならないと判断したのでしょう。私の感想としてはみなとみらい側は開けてますし思ったほど窮屈感はないです。利便性が良く、緑があり、閑静な環境というのはとても貴重ですからこの価格でこの環境を手に入れることができて満足してます。

[26: 内覧前さん]

>>24さん、

そんなに周囲から近過ぎですかね？
25さんの言うとおり、坪単価抑えてくれたのは、とても有難いことなので、私も、不満はありません。ビッグヴァンさん、私たち、双方にとって、満足できる妥協策だったと思います。マンション敷地内に桜の木を植えて、同じような公園や小道を造ろうと思ったら、大変ですからね。それがお隣にあるなんて、大満足ですよ。普通は、わざわざ、ゼロから造るしかないですからね。

[27: 内覧前さん]

でも、24さんのお気持ちもわかります。
ここが、もし、紅葉坂に面していたら、レジデンスさんのように、道路からセットバックして、門や、塀を造ってもらいたいと思ったでしょう。

その点では、レジデンスさんの敷地は、広くて羨ましいです。でも、もし、レジデンスさんに住むことになっていたら、そこは、そこで、もう少し、それぞれの建物を抑えて、広くして欲しかったと思うでしょうから、とにかく、切りがありませんね。

国道沿いのマンションも、すぐ玄関ですし。

[28: 内覧前さん]

一番良い解決策は、もしかしたらの、お隣さんですね。
大手マンション計画を期待して、買い替えるっていうのも、最高かもしれません。恐らく、5年以内には、出てくるでしょうから。

[29: 内覧前さん]

お隣よりも元青少年センター別館の方が、眺望と日照は恵まれ注目です。紅葉坂エリアが新しく生まれ変わってきて良いことですね。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/150217400012.html

[30: 内覧前さん]

プレシス伊勢山？プレシス紅葉坂？ですかね。うーん。。。ここがやっぱり良いと思います！まだ内覧迄は気を抜けないですが。

[31: 内覧前さん]

そうですね。紅葉坂で能楽堂や公園を間近で感じられる唯一の物件ですからね！かなり恵まれた環境ですし、建物の出来も想像以上だったので、大満足です。
始めは横浜らしいレジデンスの様なレンガ色が良いかと思いましたが、石造りの建物こそ横浜て感じです。
デザインも横浜らしいと改めて思いました！

[32: 内覧前さん]

クレーン解体中です。

[33: 内覧前さん]

>>32さん、

いつも画像有難うございます。
いやー、よく見たら、道路全面通行止めじゃないですか。
凄いですね。

工事関係者の皆さん、お疲れ様です。
あともう一息ですね。
周辺住民さん、ご迷惑おかけしてます。
もうすぐできますので。

[34: 匿名さん]

解体完了！
今日は掃部山公園も手すりを付けるのか工事をしてました。

[35: 内覧前さん [女性 20代]]

お写真ありがとうございます！普段見に行くことが出来ないので、様子がわかって嬉しいです！ついにですね〜

[36: 内覧前さん]

大量のカラーコーンですね。
手摺り、スロープ設置、
花見に間に合わせる為、急ピッチ工事でしょうか。
掃部山公園もどんどん整備が進んで、大変喜ばしいことです。このまま暖かくなれば、桜の開花も早まるかもしれませんね。

[37: 内覧前さん]

公園側からのアクセスは、上からも下からも、
まさにマンションの為のナイスアプローチですね。
まったく便乗ですが、敷地が広々感じられますね。
京急戸部駅、地下鉄高島町駅からでも、気分良く歩けそうです。

[38: 匿名]

公園近すぎじゃないですか？
虫が心配です。

[39: 匿名さん]

知らずに買う人はいないのではないでしょうか、、、。

[40: 内覧前さん]

説明会お疲れ様です。
突然、知らない住所を言われたときは焦りました。。
紅葉ヶ丘8が正しいですね。