【契約者専用】クオス横濱紅葉坂 その2

[匿名さん [男性 40代]]

クオス横濱紅葉坂その2になります。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528918/

売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分


公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html

[261: 入居前さん]

レジデンス参番館も3階より下は、地下みたいな感じですよ。丘（崖）の途中だから、どこが地上なのかわかりません。根岸公園の物件も最上階が地上だそうで。そういう物件多いですね、クオスは。

[262: 匿名さん]

別に、半地下なんか珍しくもないよ、

[263: 引越前さん]

レジデンスも半地下の物件多いよな。
半地下マンション検索するとデメリしかないね。
夏は涼しいかも。

[264: 契約済みさん]

コメントが最初から分かってた事ばかりですね

[265: 入居前さん]

住戸が半地下は結構あると思います。
エントランス、ロビーが半地下なのは、かなり珍しい気がします。
なんというか、ぱっと見、地下鉄の入り口風なんですよね。

[266: 入居前さん]

>>265
まぁ〜住まい自体は一階も含めて全戸地上に出ているので、、そんなに気にしなくても。
真ん中に吹き抜けありますので、煙突効果でこもることもないでしょう。エントランスは半地下といっても、南側で、能楽堂方向の坂で抜けていて日当たりは申し分ないでしょうし。
入居後すぐ来る夏は少し涼しくていい程度では〜？
所詮居住部分では無いのですから（笑）

[267: 入居前さん]

>>266
普通は見ないようなつくりなので、うまく言えませんが、不思議な感じがしました。
ただ、ロビーは丸見えすぎて、落ちつかないかなぁ。

[268: 入居前さん]

>>267
今まで戸建でロビーというものの位置づけというか、何する場所なのかわからないです。
お茶とかする場所なんですか？ うちは使う機会は多くないかな。

[269: 入居予定さん]

私は結構ロビー気に入ってますけどね。天井高も十分だし採光が取れて明るいですからね。あと、道路脇のちょこっとした植栽も結構気に入ってます。

[270: 契約済みさん [女性 50代]]

昔　かなり大所帯のマンションに住んでいたことがあります。
そのマンションでエレベーターが2基だったのでこちらのマンションで１基は十分かと思います
大型マンションにも地下駐車場がありましたが、地下ですから　普通に暗かったですよ

大所帯のマンションでこりごりした事がたくさんあって
私達夫婦はこのこじんまりしたマンションがとっても気にいってます
静かで緑もあって駅にも近くて
海も近い
完璧な物件はないと思っています
どこに住んでも生活の中に不便さは大なり小なりあると思います

[271: 入居前さん]

>>270さん、

そうですね。私も、大規模マンション、懲り懲り派です。
こじんまりで、助かります。皆さんで、共有部の不具合も指摘して、より良いマンションにしていきましょうよ。

ロビーは、ほとんど使いませんね。飾りです。
業者との打合せに使う方もいますけど、
飲食なんて、しないですね。

[272: 入居前さん]

>>271
正直アンバランスだとは、思います。
ロビー狭くして、エレベーターは一基でもいいから、その分ゆとりサイズ、高仕様にして欲しかった。
駐車場も狭いです。

[273: 入居予定さん]

>>272
私はエレベーター許容範囲内ですね。駐車場のターンテーブルの場所は図面の印象より広くて、中型車以下だとターンテーブル使わなくて良さそうだったのでプラスの印象です。ロビーはマンションの顔なんで丁度いいバランスと言う印象。やはり人によって重要とする場所が違うんですねぇ。

[274: 入居前さん]

>>273
そうですね。
うちは夫の職場に近いことだけ考えて購入したので、その他何も気にしてませんでした。
でも、結果として外観は存在感あるのですが、中は可愛い印象で満足です。本当に落ち着けそうな住まいですね。
花見の時期だけが吉と出るか凶と出るか。
毎日、みなとみらいに散歩にでたりと楽しみです。
ランチでお金を使いすぎないかだけが心配です。

[275: 入居前さん]

うちはタンスを全て処分し、パリジェンヌに習って服は10着だけにします。

[276: 入居予定さん]

駐車場のターンテーブルは不要ですね。あの広さで切り替え出来ないなら、運転しない方がいいですね。
中途半端な仕上がり状態の内覧会もいかがなものですが、先行き不安です。

[277: 匿名さん]

ロビー、もう少しプライバシーに配慮した設計にしてほしかった。

[278: 入居前さん]

>>277
外なのにプライバシーって。
配達の人だってくるのに。
密会でもするのかしら。程々にね。

[279: 引越前さん]

>>278
あそこじゃ、話し合いも目につき過ぎでしょう。
通行人から丸見えということです。

[280: 契約済みさん [男性 30代]]

あの場所そんなに人通りないですけどね。