ワコーレ王子公園グランデについて

[物件比較中さん]

ワコーレ王子公園グランデってどうでしょうか。

一括受電システムを採用しているので、電気代がお得になるかな。
治安や医療、お買い物など暮らしやすい住環境がありますか？

便利に快適にくらしたいなって思っています。
いろいろなこと情報交換しませんか。



所在地：兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1番16（地番）
交通：阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩6分 、阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋3LDK
面積：62.37平米～70.63平米
売主・事業主：和田興産
販売代理：日昌
施工会社：今津建設
管理会社：グローバルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[67: 匿名さん]

サイトの下のタグに確かにデザイナーズ物件とありますね。
ただ、印象としてはエントランスアプローチが変わっている位だと思いました。
マンションの外観デザイン自体はどこにでもあるようなデザインかと。
マンションの敷地がかなり特性のあるカタチですね。

[68: 匿名さん]

確かにデザインは一般的かなあ。予想図の色合いだと逆に古くも感じたり…。
落ち着きがあって良いのかもしれませんけどね。
一階角部屋の専用庭が広くて良い感じです。ただかなり低くなってるので大雨の時の
排水がどうなのか気になりました。あと、「狭い」については同意です…。

[69: 匿名さん]

こちらはデザイナーズマンション？
不勉強で恥ずかしいのですが、デザイナーさんは有名な方なのでしょうか。
（建築家の大土呂巧氏）
外観の印象は先進的というよりは地域に溶けこむような目立たないデザイン
だと感じましたー。それが狙いなのでしょうか。

[70: 匿名さん]

デザイナーズマンションと言っても、本当に幅が広いですから。
有名かどうかというよりは、自分の好みかどうかという視点で選んだ方が良いと思います。
以前は、デザイナーズという名前がつくだけで、人気が出たりしていましたが
最近ではそこまでの人気もないような気がします。
好みの問題が大きいのでは？

[71: 匿名さん]

>69さん
私も存じあげなかったものでネットで検索してみましたが、
建築事務所の情報が出る以外はどこか有名な建物がヒットするなども
なかったので、売主や施工会社とおつきあいのある建築家さん
なのかな？と感じました。

[72: 匿名さん]

神戸線の新駅ができれば今より大阪まで便利になりそうですが駅まで徒歩7、8分で済むようになるのでしょうか。
これから駅周辺に商業施設、公共施設ができて発展していって欲しいと感じます。
マンションはポツポツでき始めているみたいですよね。

[73: 匿名さん]

新駅ができることを見越して大規模マンションの計画もあるようです。
街の人口が増えれば利便施設も増えていくかと思いますが現時点で利用者数はどれくらいになるのでしょう。
また、新駅は快速は停まるようになるのでしょうか？

[74: 匿名さん]

新駅の摩耶駅は普通電車のみ停車し、1日の乗降客は1万6千人を予想されているようです。
快速がとまってくれれば通勤が楽でしたが残念・・・

マンション周辺の買い物環境は如何でしょう。マンション近くに商店街があるようですが、スーパーやコンビニも入っていますか？

[75: 匿名]

スーパーは適当にするからええわ。パチンコが欲しい。

[76: 匿名さん]

７４さん
スーパーはありますよ。マルハチというところが大手なのか
２店舗あるようです。商店街もあり、買い物は便利だと思います。
仕事帰りに買えそうで便利で良いですね。

[77: 匿名さん]

買物、何気に楽しいですよこの辺！
商店街もチェーン店もありつつまだまだ頑張っている感じじゃないでしょうか。

摩耶駅、快速停らないのですか。
ざんねん。
人が増えてくればもしかしたらいつかは出来てくれる可能性はありますが
今は期待しないで待たないと。

[78: 匿名さん]

初の売り物件かな？

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshinada/nc_93277394/

ワコーレ王子公園グランデ 3990万円（3LDK）
中古マンション
情報提供日：2020/3/23次回更新日：情報提供より８日以内
3990万円
兵庫県神戸市灘区
阪急神戸線「王子公園」歩6分
三井のリハウス六甲センター三井不動産リアルティ(株)

物件名
ワコーレ王子公園グランデ
販売価格
3990万円
所在地
兵庫県神戸市灘区倉石通３
沿線・駅
ＪＲ東海道本線「摩耶」徒歩8分
専有面積
67.54m2（20.43坪）（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
14.99m2
築年月
2016年7月
所在階/構造・階建
7階/RC12階建