完成検査時の補修要求

[匿名さん]

完成検査時に発覚した補修は、どこまで求めますか？
建築中に何度も通いましたが、完成検査時に壁を壊してやり直しをしなければならない箇所があることが判明しました。
引き戸の予定が開き戸になっており、引き戸に直すと、電気スイッチも移動させなければなりません。
営業に伝えたことが、設計に伝わっていなかったことが原因です。
途中の間取り図には、「引き戸に変更」と営業の書入れがありましたが、最終図面で変更されていなかったようです。
開き戸のままでも多少の不便程度ですが・・・
どうしたらよいものでしょうか。

[21: 匿名さん]

>19です

見積書の中を見て棚の材料費や施工費が記載されていませんか？
記載がなくても大よそ３万円から５万円程度で
立派な無垢板の棚でも１０万円は行かないでしょう

[22: 建築中]

>>21
追加費は無しで、注文した棚です。
オプションは多数つけましたが、最初の頃に設計で頼んだので、棚の料金ほないです。

[23: 匿名さん]

>19です

>22であるならば、おおむね>21程度と思っておいた方が良いでしょう
相手側次第ですが、下記のことを根拠として値引き額を出すと思います

１．棚の費用は項目として計上されていないが、追加した場合○円なので
その分のお値引とします
２．冒頭同上～いないが、現在ついている棚と本来つく予定だった棚の
差額○円をお値引とします
３．冒頭同上～いないが、現在ついている棚を取壊して再度取り付ける
際の費用が○円かかると見込まれますので、その分をお値引します
４．もともとがサービス工事の為、お値引にて対応することが出来ません
しかしながらお施主様のご希望と異なる内容の為、気持ちですが
こちらの商品をサービスさせていただきます

考えつく内容はそんな感じです
あまり大きくは期待しない方がよいと思います

[24: 匿名さん]

＞わざわざ注文した棚を、新たに合うように再度作り直し
＞その費用を全額負担して貰うなら、至極真っ当な主張かと。

棚の再制作費用は全て業者負担とする
これが当然かつ妥当。



その空間に入れる計画だったものが他にあり、それが入らなくなった
代替対処の目度も無い、そして業者側はその計画を当初から
踏まえて設計していた上での重大なミス。
であれば、慰謝料的に大きな値引きもあるでしょう。

[25: 建築中]

皆さんご意見ありがとうございます。
只今引っ越し準備中で、棚に入れる予定の物がサイズ合わず、困っております(/_;)
早めに見つけていれば(☆｡☆)っと。。。
後悔ばかりです。
工務店の対応を待ちたいと思います。