武蔵小杉地区の今後について・・・【76】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての76です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となり、都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554685/

[814: 匿名さん]

東口は高級感で、お食事をすればいいし、北口は忙しいですサラリーマンの庶民的な飯で充分だよ。

[815: 匿名さん]

>>809
あまりこのスレは覗きませんね。何分進みがめちゃくちゃ早いので全部読んでられません。
最近のものだけ少し読み返しましたが、さすがに目に余る行き過ぎな発言が多いと感じましたね。
多摩川の良さに関しては昔物件検討中のころにはよく書き込まれてましたよ。ご存知ないですか？
最近の雰囲気では、武蔵小杉の良さをあえて書き込もうと言う人は少ないんじゃないですかね。

>>804さんの自演ってことにしたいのかな?
残念ながらまったくの別人ですよ。

[816: 匿名さん]

>>815
無理なさらないでいいのですよ。
いろいろ取り繕うことを考えて書かれているからでしょうか、>>802ともすでに文体が異なっていますよ。
こういう指摘からのPDCAを重ねられて、完成度が高い書き込みを目指して下さいね。

[817: 匿名さん]

>>815
そして、次のコメントは、あなたをためすためにわざと文体を変えて書いたといようなものになるのでしょうか。

[818: 匿名さん]

武蔵小杉のいいところはね！

目新しい施設が次々に出来るので、
他の所に住むよりも得できそう、便利になりそうと
感じられる事が良いんですよ！

[819: 匿名さん]

まあ実際は、ちょっと店ができても、道路が拡幅されても、大した事はない。
でも、将来に亘り、長期的に発展する計画があり、
事実として計画通りに進んでいる。実感できる。
こういうところは他にあまりない。

[820: 匿名さん]

街の内部だけではない。鉄道網も地下鉄直通するし新横へ直通予定だし
という発展的な変化が目に見える形で進行しているというのが
大変よいんですよ

[821: 匿名さん]

>813
これは異なことを仰る。
賛意が続かないと総意ではないと。
こんな極一部の利用者しか書き込んでいないスレで?
あなた駅前あたりでリアル住民へ意見を聞いてきて見なさいな。
どんな意見が出るか楽しみですね。
私は少なくとも紛れもない住民の一人ですよ。
そもそもこのスレの総意って何だよ?
選挙じゃあるまいし。

[822: 購入検討中さん]

>>767
>>768
この2つは、いずれもマスコミの提灯記事的なものなので、それぞれそこを割り引いて評価すれば良いと思いますが、その中でも多少見えてくるものもあります。要は、二子玉川の方は街の魅力を紹介する具体的な項目がいくつも出てくるのに対し、武蔵小杉の方は、人気の源は鉄道以外には大衆酒場？

提灯記事の中ですら街の魅力として大衆酒場ぐらいしか出てこないようであれば、このスレの中でも具体論が出てこないのもやむを得ないと思います。一つ象徴的な対比となっていましたのでコメントしておきます。

[823: 匿名さん]

>>816
あなた、相当偏屈な方ですね。
まあ良いです。張り合うつもりは無いです。

私は多摩川台公園も好きです。
自転車ですぐなのでよく行くのですが、春の桜や紫陽花の季節も良いですね。

[824: 匿名さん]

多摩川台公園を歩いていると、脇の豪邸の室内が見降ろせます。
大変立派な家具調度類がしつらえてある。
つい見とれてしまう
覗き目的じゃないよ

[825: 匿名さん]

多摩川台公園に行く時、自転車をどこに停めている？
まさか多摩川駅週本に違法駐輪していないだろうな？
どこに停めてるか言ってみろ

[826: 匿名さん]

８２３は自転車をどこに停めてる？
まさか、あの石段を自転車担いで登るわけないしな

[827: 匿名さん]

> 春の桜や紫陽花の季節も良いですね。

違法駐輪して何をぬかす

[828: 匿名さん]

ちゃんと専用駐輪場に停めてますよ。
何ですか?この人たち。恐い。

[829: 匿名さん]

専用駐輪場なんてあったか？
駐輪は予約制だから飛び入りの駐輪券は用意が無いぞ。
多摩川駅構内コンビニの西側にタダ停めしてない？そこは専用駐輪場違うで

[830: 匿名さん]

お一人さんが指摘を受けて壊れてる感じだな。
なりふり構わぬ連投が痛々しい。

[831: 匿名さん]

そんな多摩川駅周辺までは行きませんよ。
公園下の道路沿いにあります。
確か誰でも停めていい駐輪場だったと思いますが。
私も違法駐輪は嫌いなので、そこは確認してますよ。

やっぱり良いところは書き込み難いスレですね、ここは。
まさかの反応にビックリしました。

[832: 匿名さん]

昔から小杉のスレはネガしか書いては
いけないと決まっているんです。
小杉の良いところは何一つ認められないですよ。
馬鹿馬鹿しいです。

[833: 匿名さん]

>816は言葉で遊びをしているだけで
論破できるならしてみろと。
ネガでもなんでもない(笑)

[834: 購入検討中さん]

>>822
うーん、確かに対象的な感じがするね。でも、武蔵小杉の鉄道以外の魅力が大衆酒場ってどうよ。大衆酒場は確かに小杉らしい魅力ではあるが、それしかないの？

[835: 匿名さん]

>833
赤の他人のお前さんが何故に挑戦的なコメントをかくのかな？
このスレ大丈夫か？

[836: 匿名さん]

>832
交通利便性は皆が認めてるではないの。
物言いが偏ってるね。
どこぞの左系新聞みたいだよ。

[837: 匿名さん]

おばちゃん演者崩壊気味です。

[838: 匿名さん]

交通の便といっても電車だけでしょ。
都心で仕事しても遊んでも、常に最終電車気にしないと
いけませんよね。
車は不便だし。
震災起きたら帰宅難民ですよ。

[839: 住まいに詳しい人]

終電乗り過ごすまで遊んで翌日いい仕事できますかね？
少なくとも武蔵小杉にマイホームを買って家庭を築こうって人の発想ではないですね。

[840: 匿名さん]

>836.ほら>838のよう意見がでてきたでしょ。
そのうち電車も横須賀線は本数が少ない、
都内に出るには山手線沿線、メトロ云々と
でてきますよ。
(まあ事実だが)

過去スレ読んで見るとよく分かる(笑)

[841: 匿名さん]

仕事でも飲みでも終電時間超えることなんて普通にあるでしょ。
買い物も電車じゃあ不便だし。車はぜんぜん小杉ダメだし。
震災や悪天候で、簡単に帰宅難民になりそう。

小杉立地悪いです。電車しか使えません。

[842: 匿名さん]

所詮、川崎ですからね。
都心遠くて不便です。

[843: 匿名さん]

おばちゃん演者が絡むと、必ずコメント数が伸びる。
わかりやすいわ〜（笑）

[844: 匿名さん]

成熟したヨーロッパの都市を思い浮かべてください。
立地が良いのは都心までせいぜい地下鉄数駅の距離です。
人口減、都心回帰の時代に電車ぶっ飛ばさないと通勤できないような距離は
論外です。
これからは、徒歩、自転車通勤の時代ですよ。

[845: 匿名さん]

電車が使えりゃ十分じゃないか。
都心へ毎日向かうのも大変なんだねー。

[846: 購入検討中さん]

>>822
ロンハーマンの創立者であるRon Herman氏が日本における2店舗目に二子玉川の地を選んだ理由は、ここにカルフォルニアと同じ空気を感じ、そしてなにより、そこにいる人たちの幸せそうな笑顔があったからだという。

TSUTAYA総帥・増田CEOが蔦屋家電1号店を二子玉川にオープンする理由を語る。「日本で一番お金持ちが多い街」、「日本で一番住みたい街」だから。

恐らく武蔵小杉は、いずれのケースでも候補にも上らなかったであろう。このあたりが、武蔵小杉の限界であり鉄道以外の街の魅力が一向に出てこない要因。

[847: 匿名さん]

おばちゃん演者ってなに?

[848: 匿名さん]

>>846
それ、前にも張ったよね。
よっぽど気に入っちゃったんだね。

[849: 匿名さん]

>>845
あなたも企業戦士だっじゃないですか。
懐かしいですね。

[850: 匿名さん]

>847
さすがにその質問はアウトでしょう。
見損ないました。

[851: 匿名さん]

>850
意味が分からない。

[852: 匿名さん]

>851
そのリアクションも意味がわかりません。

[853: 購入検討中さん]

>>848
蔦屋家電の方は、新情報。これ以外にも、スペイン王室御用達グルメストアの「パステレリア マヨルカ」も日本一号店に二子玉川を選んだ模様。なぜ、二子玉川ばかりが選ばれるのか。

[854: 匿名さん]

>852
質問が悪かったか。
おばちゃん演者の定義はなに?

[855: 購入検討中さん]

>>853
スレチですね。二子玉川の方でやって下さい。
本スレに沿ってコメントすると、何故武蔵小杉はこのような新店舗、新業態の展開の候補地として選ばれないのか、という点が問題だと思います。ヨーカ堂やドンキ以外にももっと魅力的な店舗が出店してくれる素地も出来つつあると思うのですが。

[856: 匿名さん]

住友のモデルルーム見るためだけに、20数年ぶりに小杉に降りた。
街としての魅力、とても9,000万超え3LDKに相応しいとは思えん。電車と昭和なスナックと高額高層マンションが集まる異様な街だ。都内に勤めるだけなら、東横線と目黒線だけで十分。住友のアレもそんなに売れてなさそうだった。ここのバブル、そろそろピークでしょう。。。マンションは高額だが、街としては全く高級ではない。投機目的の人も目を醒まさないと。

[857: 匿名さん]

>>855
結局、一番は商売として考えた場合継続性に疑義が生じる地域だからだと思いますが。
武蔵小杉という街が周辺住民からの支持を得ていないのが大きいでしょうね。

[858: 入居済み住民さん]

多摩川にしょっちゅう散歩（早歩き）に行っています。
お勧めの１時間３０分コースはガス橋まで堤防または
堤防内側を歩き大田区側を丸子橋まで戻り帰ってきます。
２時間３０分コースはガス橋の下流多磨大橋までいって
同じように帰ってきます。５時間あれば羽田まで行って
飛行機の着陸を見て帰ってきます。草花が多く空気も
澄んで遠くの山々が見えて健康増進満点です。
小杉は本当に自然に恵まれたところです。

[859: 購入検討中さん]

多摩川の自然は本当に良いですね。武蔵小杉に限った話ではありませんが、多摩川沿いの街にとっては、大きな財産だと思います。もちろん、田舎に行けば自然はいくらでもありますが、商業施設と自然が共存している街というのは稀少性も高いと思います。武蔵小杉については、むしろ商業施設がもう少し発展して欲しいところですね。

[860: 購入検討中さん]

>>857
まあ、武蔵小杉に対する事業者側からの評価が低いということ。彼らも商売だから、出店しても採算が取れそうもない街には見向きもしないのはやむを得ないところだろう。

[861: 匿名さん]

多摩川は危ないので歩きたくないですね。どうしてもなら、上流へ向かいます。二子玉目指して。

武蔵小杉が注目されているのは、タワマンを利用した相続税対策の上層組と、利便性を選んだ下層組の意向を上手く兼ね備えた街、もしくは、それを目指している街だからでしょうね。双方にとって、値上り期待が高まってます。売れば買う、買えば売れるのバブルと同じでしょうか。

[862: 匿名さん]

>>856
反対口に降りたんだね。

[863: 匿名さん]

多摩川への近さが購入の決め手になるような良さではない、という主張ならその通りだと思う。
けれど多摩川も良いところですね、という話を必死になって否定することもないと思う。