武蔵小杉地区の今後について・・・【76】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての76です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となり、都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554685/

[468: 匿名さん]

>464
同条件で同時期に武蔵小杉が二子玉川の単価を越えたことはありません。
リーマンショック後の最悪時期ですら、今の武蔵小杉より平均的に高かったぐらいですから、そこに同等レベルの再開発を期待するのは論外ではないですか?
武蔵小杉はまだまだ発展途上ですし、企業側も様子を伺ってる状況でしょう。
少しずつ変わっていますが過度な期待は出来ません。そこに納得できるかどうかですね。
納得できない場合は、物件条件を下げて二子玉川へ移り住むのはいかがでしょうか?
武蔵小杉を買えた方なら十分に可能でしょう。

[469: 匿名さん]

ヨーカドー、ドンキ、マツキヨが似合う街、子育て真っ盛りのファミリーが元気に楽しく暮らせる街でいいじゃない。

[470: 購入検討中さん]

>>468
アドバイス有難うございます。
繰り返しになりますが、武蔵小杉に二子玉川と同等のレベルを期待している訳ではありません。そこまでは行かなくとも、そこそこの街のレベルへの発展を期待していた訳ですが、ちょっと期待が高すぎたようです。
予算的には、駅近という訳には行きませんが、手の届く範囲での二子玉川の物件を探し始めたところです。バス圏内まで対象を拡げれば何とかなるかも知れません。

[471: 匿名さん]

このスレを見てますと、色々な性格を持った人がいるなと思います。住めば都と言うように、皆さんの声がチャンとと届きますよ。焦らずにまだき 期待していきましょう。

[472: 匿名さん]

>465
むしろ少数ですが空きがあることに驚きました。
しかも数年で新設されたところも幾つかあるのに、まだまだ保育所が足りない地域なのですね。
タワマンだけが原因ではないと思いますが。

[473: 匿名さん]

>>470
二子玉川のバス圏内までって既に二子玉川じゃないような。
それなら電車10分ちょいで渋谷、品川、川崎、横浜などへ行けちゃう武蔵小杉の方が断然良く思えますが、電車賃気になっちゃいます?

[474: 匿名さん]

保育園について、他の周辺自治体では余裕があるのですか？程度の差はあれ似たようなものだと思っていました。

横浜も一時期待機児童ゼロで有名になりましたが、実態は全然足りていませんよね。

ただ東京都になると保育費が格段に安くなるのはうらやましいです。2人子供がいると年間30から40万は変わりますよね。

[475: 匿名さん]

良い街としたくない連中が集まるスレとのことですが、確かに本当信用ならない書き込みをする人が集まってますよ。

たとえば、前スレでBAYFLOWが上手く行っていたのは過去の話で、 グランツリーの状態を見る限り１つの失敗で相当影響を受けている、と書いてた人がいましたが、
先週の商業施設新聞にも次の通り記事が載ってました。

「グランツリー武蔵小杉店は集大成とも言える。店舗には外光も入り、店舗面積は103坪と他店に比べて広く、ゆったりとした贅沢な作りとした。」
「ブランドの世界観を表現できたことで、グランツリー武蔵小杉店は“一番店”として、予想以上に売り上げが上がってきている状況」
「当ブランドは、郊外のアパレルの客単価に比べ、価格帯は高めの価格帯で推移している。今回、そこのマーケットをしっかり取り込むことできた」

[476: 匿名さん]

「茶宴」川崎から発信へ　伊料理と高級茶タッグ　来月体験会

　川崎市内の高級茶製造・販売会社と有機・無農薬野菜を扱うイタリアンレストランがタッグを組み、高級茶と料理の組み合わせを楽しむ「茶宴（ちゃえん）」の体験会を三月七、十二日に開く。ワインと料理のペアリングを楽しむマリアージュのいわばお茶版で「史上初の提案では」と関係者は胸を張る。
　新しい食文化を誕生させようという市のアイデアでタッグを組むのは、高級ボトリング茶がＪＡＬ国際線ファーストクラスや高級レストランで利用されるロイヤルブルーティージャパン（川崎区）と、中原区武蔵小杉のレストラン「アン　アンブレラ」。
　体験会では、「草原を駆け抜ける」イメージの釜炒（い）り緑茶、赤ワインのように肉料理に合う玉露ほうじ茶など七百五十ミリリットル入り一本三千八百～五千円のお茶四種を用意。レストラン側は藤沢市産野菜やホタルイカ、牛タンなどを使ったディナー級の八品で迎える。
　市役所で二十日開かれた記者会見で、「料理ごとにお茶に口をつけてペアリングを楽しんでほしい」とロイヤルブルーティーの佐藤節男会長（６２）。お酒を飲めない人も同じように楽しめることがコンセプトだそうで、レストランオーナーの曽根健一郎さん（３６）も「飲まない人のことを考えた好企画だ」と、好評なら四人からの予約で注文に応じていく考えだ。
　市産業政策部は「元気のある小杉から新しい文化を発信したい。国内外からの視察団の応接にも活用したい」と期待する。

／東京新聞

[477: 購入検討中さん]

>>473
電車賃が気になる訳では無いのですが、やはり自分の街に魅力的な商業施設や空間があると生活が豊かになるように思います。ただ、確かにバス圏内となるともはや自分の街とは言えなくなりますね。予算と相談しながら良く考えることにしたいと思います。

[478: 購入検討中さん]

>>474
情報有難うございます。調査不足で知りませんでした。多摩川を渡っただけで、保育費が上がってしまうとは。。

[479: 匿名さん]

>474
東京都は区によって保育料が違います。
そもそも保育料は世帯収入で大きく変化するので何処が良いとは一概に比較し難いですね。
千葉市は安いことで有名です。
川崎市はむしろ東京と比較して高額所得者に優しい保育料という印象ですが、間違ってたらご指摘下さい。

[480: 匿名さん]

>477
一般的な理想条件では億超えという真理の壁があるので、それ以下の価格でお探しの場合は、何かしら条件を差し引きしていくことになりますね。
ましてや人気の街となると尚更選択は難しいでしょう。

[481: 匿名さん]

>475
本当に酷いことを平気で書く人が居ますよ。

昨日の380は、都落ちして川崎に住むことは、ISILに行くのと同様、
殺害されても自己責任という内容でした。
何のため、そんなことを書くのか知りませんが、武蔵小杉が発展し、
人気の街になることを快く思っていないのでしょう。

武蔵小杉をしつこく都落ちと言っている方は、せめてこのサイトは、
川を渡らず、都内で楽しめば良いのに。謎ですよ。

[482: 匿名さん]

>>481
また書き込みしないで。あなたの書き込みも削除対象。

[483: 匿名さん]

あの手この手をいろいろ考えつかれますね。

[484: 匿名さん]

武蔵小杉も、陣屋町、御殿町、新丸子と広く、中丸子も縦長に長く市ノ坪、平間付近まで中丸っこ公園で、全て武蔵小杉のエリアに入ってます。

[485: 匿名さん]

>>481
何となく怖い人物でしたね。除去は当たり前でしょう。このスレに現れない事を
願っています。

[486: 匿名さん]

>>476
国内外の方に
元気な武蔵小杉を
知って頂きたいです。

[487: 匿名さん]

都落ちという言葉に敏感に反応してしまうのは、都内に対して劣等感を持っているからだと思います。確かに今は川崎市、川崎ナンバーに対する一般的なイメージは良くないですし、都内に住んでいる人達は川崎市を下に見ている人が多いのも事実だと思います。ただ、我々川崎市民が劣等感を払拭しないことには、いつまでもこの状況は変わらないと思います。そうすれば、都落ちといったコメントも聞き流せると思います。良いじゃないですか、川崎でも。胸を張りましょう。

[488: 匿名さん]

また現れたか。暇だからな。

[489: 匿名さん]

>>487
だいたい、どっかのデベの「東京24区」というキャッチがけしからん。別に東京に仲間入りしたいと思ってないし。

[490: 匿名さん]

>487
言ってることはまともそうでも、いちいち言葉をピックアップしたいだけのような。
巧妙なつもりですか?

住んでる身からすると、劣等感なんてまったく無いし本当にどうでもいいことなので言いたい奴には言わせとけ、という感じですがね。

それとも何か意図があるのですか?

[491: 匿名さん]

>>490
意図というか煽りなのでは？

[492: 匿名さん]

>>489
同感！東京は東京都
川崎ー川崎市【24】では無い。今や川崎市中原区は全国から注目されている。

[493: 匿名さん]

>>487
都内在住者の移住、あるいは本当は都内に住みたかったけど、経済的な理由等で、妥協して武蔵小杉に住んでいるケースは都落ちと言われても仕方ないと思う。

[494: 匿名さん]

>>487
言いたいことは分からないでもないが、難しいであろう。実際このスレでも早速、巧妙とか煽りとか言うコメントが出ている。結局、それぞれ劣等感とか被害者意識を持ってることの表れ。認めたくはないであろうが。

[495: 匿名さん]

たくさん釣れる。釣れる。

[496: 匿名さん]

土曜なのに家にこもってるんですか？
それとも、土日が忙しいデベロッパーの方が仕事で書いてるんですか？
他は純粋に検討してそうな人が書き込んでますが、ここにはネラーのような住民がいる。

[497: 匿名さん]

>>495
あなたも釣られてますよ。

[498: 匿名さん]

>>440
新参者なのて教えて下さい。
川崎市内の公立高校は何となくダメそうだ（入学時の偏差値の割に進学先が良くない）と感じていましたが、中学も学区でかなり違いがあるのですか？
何処で学区が別れるのかもいまいちわかっていません。

[499: 匿名さん]

小杉って昔から周辺の地域からバカにされてたけど今も変わらないね
街がいくら綺麗になっても住民の民度が最悪なら仕方ないか

[500: 匿名さん]

もっと美味しい餌じゃないと釣られてあげないよ。

[501: 匿名さん]

>>499
基本このスレの書き込み者は住人でない人がほとんど。

[502: 匿名さん]

>>501
あなたがそうだから、そう勘違いされてるのでしょう。
簡潔な自己紹介ですね。

[503: ご近所さん]

二子玉川、溝の口、日吉の連中だろう嫉妬に狂っているのは
小杉だけ抜け駆けしてサクセスストーリーを歩んでいるからね

[504: ご近所さん]

>>498
中原区より北と幸区、川崎区で大学進学率が全然違いますね。中原区より北であれば進学率は悪くありません。

[505: 匿名さん]

>>501
そんな気がしますよ。住民でも無いのに武蔵小杉に関心が有るのかが不思議で仕方がないよ。

[506: 匿名さん]

>>504
少子化時代になり、希望する私立は入りやすくなるよ。国立意外は、経営に苦しく成って、さー入って下さいと、学生の取り合いに成るでしょう。

[507: 匿名さん]

現に私立の、歯学部から兄弟か親戚に希望者がいますかと、知らせがきますよ。医学部もそうだと思いますよ。多額な学費が払えない家庭が多くなって来てるのでしょうね。だから今はみんな国立狙いなんですよ。私立の歯学部、医学部の一割で授業料がすむのですから当然、国立ですよ。

[508: 匿名さん]

狭い話題になったね。国立の歯学部、医学部に行こう。東大と東京医科歯科大しかないかな？

[509: 匿名さん]

防衛医大通う？

[510: 匿名さん]

川崎の虎ノ門病院は、国立卒のDr.が多いので、腕は確かに良いですよ。他の病院から辿り着く患者が多くいますよ。

[511: 匿名さん]

>>509
防衛医大は通えないよ。全寮制。

[512: 匿名さん]

年を取ったら、皆んな世話に
なるんだよ。ハワイなんか民間の保険月9万に入ってないと、盲腸ごときで何百万だとさ。

[513: 匿名さん]

ある高級クラブのママさんが言ってけど、男性のお客様で、この方はお金持ちとみるのは歯でわかるそうですよ。昔は時計、靴などで見てたけど、歯科にどれだけお金を掛けているかで分かるそうですよ。

[514: ご近所さん]

聞いた事ないな
タワマン二部屋ありますが歯医者嫌い
甘いモノは止めよう

[515: 匿名さん]

武蔵小杉と麻布だっけ。いいとこにもってますよね。

[516: 匿名さん]

美味しい飲食店を増やして下さいよ。

[517: 匿名さん]

新川崎のマンション広告が、ポストに入ってましたが、確かに安いけど、駅から徒歩10分で公共施設、医療機関は、武蔵小杉に来るしか無いし、武蔵小杉の付録だな。