武蔵小杉地区の今後について・・・【76】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての76です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となり、都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554685/

[21: 匿名さん]

相変わらず面白いねココ

二子玉もシネコンでようやく街が完成するのかな？
武蔵小杉はこれからの街なので、これはこれで期待だね。

ちなみにシネコンで勝った目線している田舎もんがいるけど
年に何回利用するの？って話だろ
車にしてみればサンルーフみたいなもんで、何回開けて走るのかってことだよ。
所詮はサンルーフ有りのクラウンか無しのクラウンかって位の差で
シネコン程度で大騒ぎするほどの話ではないよ、きっと。

[22: 匿名さん]

中丸子婆婆スレです。

一人芝居が続いています。

危険ですから立ち寄らないで下さい。

[23: 匿名さん]

東急武蔵小杉駅／地上44階の複合施設の事業計画を発表
http://ryutsuu.biz/topix/h021703.html

三角タワー発進。竣工予定2019年9月。

[24: 匿名さん]

下駄の共同ビルをもっと練りこんだほうが良いね
中途半端な商業施設はイラネ

[25: 周辺住民さん]

今日のグランツりーも寒いのに大混み、それも品の良い奥様方や上流階級の令嬢みたいのばかり。
東横線はセレブ路線て言うけど手短に行ける気のきいたSCってなかったよね。

[26: 匿名さん]

パースはかっこよくてもいざできてたら、下駄テナントが地元地権者でしょぼいというデジャヴが起きないことを祈りたい。

[27: 匿名さん]

>>25
えーそうか？あんた武蔵小杉の奥様達にデビュー梓なさい！分かった！

[28: 匿名さん]

>>18
グランツリーにヒス入ったら結構売れるぞ、出来ればアローズもお願い致します。

[29: 匿名さん]

>>23
それよりも南武線のホームを
何とかしてくれよ。

[30: 匿名さん]

>>27
誤字は中丸子婆さんと思われるな、おー怖いぞ。

[31: 匿名さん]

完全な
お見合いビルだな。
ご近所さん
ご愁傷様。

[32: 匿名さん]

婆さん言うとり二子はもう時代遅れだね。
一人だけ二子のこと言うと必死になるやついるね。
Wって言うやつ。

[33: 匿名さん]

東横沿線東口の改札口に、
アクセサリー売り場よりも、飲食店だよ、250円カレー店なんか良いだろ早朝6時から開店良いだろう。

[34: 匿名さん]

スレ主には何か特権が与えられるのか？
中丸子婆婆がスレ主で大丈夫か？

[35: 匿名さん]

>>32
このスレで二子玉と必死に訴えても何の意味がないよ。

[36: 匿名さん]

中丸子婆婆がスレ主で大丈夫か？

[37: 匿名さん]

>>34
中丸子婆婆は、結構良いこと言ってたよ、武蔵小杉の先を読めてたようにな。

[38: 匿名さん]

>>37
婆婆

[39: 匿名さん]

ハハ、ハクッションー！

[40: 匿名さん]

中丸子婆婆がジャックしてしまったな。これ以上いるとマシンが危険なので撤収。

[41: 匿名さん]

誰かーくしゃみを止めておくれ。

[42: 匿名さん]

何でこの人アク禁にならんの？

[43: 匿名さん]

>>40
ヘイ‼︎隊長お願い致します。

[44: 匿名さん]

面白いよ。

[45: 匿名さん]

>>35
婆婆アンチ＝二子玉と勘違いしてるけど関係無いよ〜。笑

[46: 匿名さん]

二子はもう終わりでしょう、時代遅れですよあそこは。
それに土地の形状からしても狭い所でセセコマシイ。
所詮国分寺崖線の下のかわっぷちって感じ。
無理ですよ。
高島屋だけですよ。

[47: 匿名さん]

以前の大量削除を出願したのがおばちゃんってことかも。
だから誰も削除依頼を出さないのではないだろうか。
昨日もそうみたいだけど、自分に都合が悪いことがあると削除魔になるみたい。

[48: 匿名さん]

中丸子の住民ですが、ほとんどの買い物は、武蔵小杉で済ませています。わざわざ電車賃をかけてまで、東京まで買い物をしなくなりましたね。

[49: 匿名さん]

今日の週刊現代にも出てました、不動産は東京オリンピックのちょっと前に暴落って。
特に郊外のタワマン、その中でも東横線のように大都市との中間にある武蔵小杉なんかはセーフだけど田園都市線のよに渋谷から反対側が何もない郊外のタワマン、例えば二子玉川のタワマンなんかはイメージ先行で暴落の危険性大って
出てたよ。

[50: 匿名さん]

だから何時も言ってたでしよう、武蔵小杉以上の街はもう出来ないとね。

[51: 匿名さん]

もう武蔵小杉に住みたくてもなかなか住めなくなるよ。中丸子、平間のマンションは即完売になるし、武蔵小杉のタワマンも今以上に売れて行くと思うよ。相鉄線が入ればなおさら、また武蔵小杉に光がさすよ。

[52: 匿名さん]

中丸子住民だけど、欲しいものはほとんど武蔵小杉で済んでしまうよ。デパートには行かなくなったな。

[53: 匿名さん]

中丸子婆婆が良く言ってたよな。もう武蔵小杉の様な街は出来ないと、早くタワーマンションを購入した方が良いとね。

[54: 匿名さん]

向河原駅前あたりの中丸子地区って、ほんと汚い商店や一軒家住宅ばかりですね。あそこだけ昭和のまま、取り残されていますし、衛生的にもよろしくありません。

あのへん一帯、全部更地にして再開発したほうがよいと思いませんか？ ビジネスビルやタワーマンションや大規模商業施設を作りましょう。あの辺に住み着く中国人やブルーシート住民も追い出せるし、一石二鳥だと思います。

[55: 匿名さん]

あからさまな自演は削除対象外か？
というか病的。何が生き甲斐なんだ。

[56: 匿名さん]

建築中　2棟　　　　　総戸数　上棟予定
シティタワー武蔵小杉　800戸　28/1
パークシティイースト　650戸　29年

都市計画認可　5棟
パークシティウエスト　650戸　30年
小杉3丁目3角タワー　　520戸　31年
医大跡地ツインタワー　1300戸　31年～32年
エルシィ跡地タワー　　計画延期、竣工未定

[57: 匿名さん]

この先のタワマンの住民は、5.000人増えるのか？今後に期待が出来るよ。

[58: 匿名さん]

ここは自作自演の中丸子婆婆スレです。
危険です。まっとうな人は立ち寄らないで下さい。

[59: 匿名さん]

ただでさえホームに人が溢れかえってるのにこれ以上の乱立は勘弁して欲しい。

[60: 匿名さん]

>>57
戸数からしたら1万人でしょ…

[61: 匿名さん]

>58
アンチのクソ連中が集まるスレよりはマシだな。

頼むから他の街を攻撃することだけはやめてくれよー。

[62: 匿名さん]

そっかその位になるか、人口が増えればまた商業施設も出来るだろう。

[63: 匿名さん]

蒲田くんと同じ人だよ。
婆とか言わないほうがいい
親いるだろ
おまえらも

[64: 匿名さん]

ビンゴ！座布団3枚上げて！とか？

[65: 匿名さん]

貴方のお名前なんて言うの?お姉さんですか。

[66: 匿名さん]

ケンタッキーが食いたいな？まだやってるかな？

[67: 匿名さん]

>>63
y婆〜婆y

[68: 匿名さん]

>>21
ん？、サンルーフ付きのクラウンとサンルーフ無しのカローラの比較では？

[69: 匿名さん]

これからできる商業施設は良く考えて欲しい。今までの繰り返しは、もう勘弁。

[70: 周辺住民さん]

>>65
孫がいるのにそんな訳

[71: 匿名さん]

荒らして不都合な部分も荒らしだと混同させてしまう、高度なポジ技術ですね。

[72: 匿名さん]

>61
ストーカーはあれだけ削除でもアク禁じゃないだな。
ばばあにストーカーに運営の判断基準がわからんわ。
結局はデベでオマンマ食ってる運営は、デベにプラスな自演は取り締まり対象外なのか？
中丸子スレのアク禁も武蔵小杉スレへの誘導に思えてくる。

[73: 匿名さん]

朝も止まったのに夜も止まるとか最悪だな。
今度は横須賀線人身らしいが。

[74: 周辺住民さん]

>>73
お疲れ様です。終電間際の横須賀線ストップはツラいですよね。ここにカキコミしている暇な人には理解できないと思うが、東京 新橋 品川 方面勤務の方で検討されているようでしたら熟考をオススメします。横須賀線はスカ線だし武蔵小杉は使えない街です。

[75: 匿名さん]

>>74
私も本日同じ目に遭いました。
マンション購入にあたっては、武蔵小杉と二子玉川の物件を検討していたのですが、予算の制約もあり武蔵小杉を選択しました。住所とナンバープレートについては納得の上、交通の利便性となによりも商業施設の将来性を期待していました。ところがその後の現実は。。。。全く裏切られた思いです。一方の二子玉川はシネコンや蔦屋家電等、どんどん魅力的なインフラが出来つつあるようで、後悔の毎日です。やはり多少背伸びしてでも二子玉川にしておけば良かった。

[76: 匿名さん]

>>56
これから出来るのは、お見合いビルばかり？
眺望抜けない。

[77: 匿名さん]

中丸子BBAの登場は昨年5月。引越しはその時期か。ウイング？中丸子スレを引っ張り出し、もの凄い勢いで書き込み始める。同時期二子玉スレで叩かれて以来二子玉敵視。在日で日本語不自由。恫喝、お前呼ばわりは在日の共通特長。主婦ではない為、四六時中書き込み。天翔。

[78: 匿名さん]

GWTまでの価格で買った人って含み益考えれば十分勝ち組でしょう。不満なら売って好きな所に引っ越せば…

って思ったけど、今武蔵小杉のマンション売って同価格で住み替えできる街って何処かしら不満が出そうですよね。
二子玉川は駅10分でももっと高価格ですし…売れ残ってる？みたいですが。

[79: 匿名さん]

二子玉川ライズの中古物件の値段半端ない。坪単価500万円超えもある。。発売時はあんなにボロクソに言われていたのに。新築分譲時より上がっているってどういう意味？？武蔵小杉みたいにもっとタワマンをどんどん供給してくれ。今の相場じゃ、ちょっと住めない。

[80: 匿名さん]

>>79
値段が高いと感じるのであれば、収入がその街に住むのにふさわしい水準では無いということ。背伸びして住んでも、肩身の狭い思いをするだけだから、武蔵小杉で我慢しておきなさい。

[81: 匿名さん]

そう思います。

[82: 匿名さん]

>>75
二子玉は、田園都市線だけだよな。それでも交通便利なのかな。

[83: 匿名さん]

世田谷は世のなか田んぼと谷ばかり。昔は平和だったのです。今やリッチピープルの住む街。

[84: 匿名さん]

>>82
大井町線で自由が丘もスーイスイっと。

[85: 周辺住民さん]

>>74
電車が止まっても川崎経由でも目黒経由でも渋谷経由でも帰れるから困りません。飲み過ぎて終電を逃してもも渋谷から武蔵小杉行きの深夜バスがあるので安心です。

[86: 匿名さん]

小杉は工業都市、二子玉は田園都市。性格が違うので不一致が起きるのは仕方ない。

[87: 匿名さん]

>>85
渋谷から深夜バスは、ほとんどの主要駅に出ています。べつに武蔵小杉が特別便利ということではなさそうですね。

[88: 周辺住民さん]

>>85
漬物を漬けながら帰ってください。

[89: 匿名さん]

横須賀線に過剰な期待してるほうがアホ
東横線と東海道線で川崎から南武線でも帰って来れるし小杉最強

[90: 匿名さん]

出た、定番の小杉最強！！
でも、もうさすがに踊らされる人も少なくなっていると思いますよ。

[91: 匿名さん]

>>89
山手線の終点駅、都心でタクシーで帰るの便利な大崎最強。
ということになりますな。

[92: 匿名さん]

運行が深夜までの山手線使えて、だいたいタクって帰れる五反田、目黒、恵比寿も最強。

[93: 匿名さん]

最強の恵比寿から歩いて帰れる、タク代もほとんど変わらない代官山も中目最強。

[94: 匿名さん]

結局小杉は絶対的金持ちじゃなくて庶民の街の中においては強い方ってことですね。

[95: 物件比較中さん]

>>89
横須賀線での東京アクセスが売りなんじゃないんですか？

[96: 匿名さん]

親がたまプラーザと新百合ケ丘の土地を売却しました。もう必要ないと言ってね。

[97: 匿名さん]

せっかくのタワーマンションも眺望はオマケ程度らしい、交通アクセス有利も横須賀線利用は激混みで、問題提議するとアホ呼ばわり、挙句は立候補して改善しろ。とか、商業施設も二子玉川にキャンキャン噛み付いて話にならない。
武蔵小杉、大丈夫ですか？

[98: 匿名さん]

>>96
親のスネをかじる優秀な御子息が集まる武蔵小杉。

[99: 匿名さん]

>>93
恵比寿の友人が、
近辺にスーパーが無くて不便だと言ってましたけど。

[100: 周辺住民さん]

>>87
へー ほとんどの主要駅に渋谷から深夜バスあるんだー
たとえば川崎駅とか行けるのかなー

[101: 匿名さん]

>>99
成城石井、三越、ピーコック、松坂屋、サミット。
どの方面にもあるよ。
嘘バレバレ。

[102: 買い換え検討中]

川崎駅周辺は24時間営業のスーパーがないけれど、武蔵小杉はどうですか？

[103: 匿名さん]

>>99
中丸子に住むお婆ちゃんが、近所にスーパーがなくて不便だと言ってましたけど。

[104: 周辺住民さん]

《商業施設について》
二子玉川をライバル視しているけど、どうでもいい事。小杉の住民がストレスなく日用品や食料品を買えればいい。外からの集客を狙うなら圧倒的に駐車場不足。

《交通アクセスについて》
ストレスなく乗換えや通勤通学ができればいいが、この問題は改善見込みが今のところない。逆に住民の増加や流入で悪化する事しかない。

《学校-育児について》
これも住民の増加により教室や施設の不足が考えられ子供達の学力、ストレスが心配、行政からの具体策はない。

《タワーマンションについて》
乱立しすぎてランドマーク的なプレミア感がなく、半数以上の住戸は眺望が悪く高層階だとしても常にカーテンは締め切り状態。
以上住民としてまとめてみましたが、いかがでしょうか？

[105: 匿名さん]

>>97
いやいや、それでも小杉最強です。住みたい街ランキング上位だし、タワマンもどんどん出来てるし、デベの人もまだまだ値段が上がるから早く買うべきと言ってた。大丈夫です。

[106: 匿名さん]

>>104
残念な向きの部屋を買ったんですね。
カーテン締め切り状態だなんて駅前のマンションの角部屋ですか？

[107: 匿名さん]

>>105
このスレもデベが売り逃げた後はフォローコメントもなくなります。(中古デベはいるかな？)
【中国 ゴーストタウン】と同じ道を辿っているような気がしてしょうがないんですよね。急速に作られる街は衰退も急速に進みそうで。

[108: 匿名さん]

>104
住民じゃないでしょ。
グラツリでさえ駐車場足りてるよ。
グラツリの店のラインナップは広域商圏型になりがちな高額ブランドないから、
自動車来場が前提になっていない。
しかも電車でも来やすい。

二子玉住民か？
もうこっち来なくていいよ。
二子玉の方が、鉄道利便性以外は圧倒的に魅力的だよ。

[109: 匿名さん]

>>97
単に煽るような書き込み方をしてませんか？
それと問題定義じゃなくて、問題提起ですよ。

[110: 匿名さん]

すみません。
問題提議ともいうのですね。私が間違えていました。

[111: 匿名さん]

あのすいませんが、このスレは武蔵小杉なので、もう二子玉の情報は結構です。二子玉住民スレで楽しんで下さい。お願い致します。

[112: 匿名さん]

東横沿線、南武沿線、横須賀沿線の情報住民の人達のスレのほうがよっぽど為に成りますので、二子玉の人は御遠慮下さい。

[113: 匿名さん]

>>104
全くそのとおりだと思います。
私も武蔵小杉に住んで3年になりますが、
まさに住んでみないと分からないことばかりですね。

[114: 匿名さん]

有益な二子玉情報は歓迎です。
どこの店がうまいとか、個人でやってるあそこの服屋がいいとか。
街としての格は二子玉の方が上なのは認めるので、
自慢交じりでもいいので、いい店の紹介をお願いします。
小杉の唯一優位な鉄道利便性を駆使して二子玉に馳せ参じます。

[115: 匿名さん]

>111-112
ニコタマ住人の書き込んだニコタマの情報なんてどこにある？
まぁ、ニコタマの情報が出てくるとあまりの差に愕然としちゃうから嫌なのはわかるけどね。

[116: 匿名さん]

＞どこの店がうまいとか、個人でやってるあそこの服屋がいいとか。
そういうのは自分で足繁く通って見つけないと。
電車の利便性がいいなら何度も行けばいいでしょ。
そうすればきっと週末も満喫できる生活になると思うよ。

[117: 匿名さん]

>116
人生一度きり。
残念ながら二子玉にそこまで労力は避けない。
情報が手に入らないのなら諦める。

[118: 匿名さん]

二子玉川に住んでいる者です。二子玉川って、住んでいる人たちの感じと、街全体の雰囲気が良いことがお気に入りです。
なんていうのかな、ギスギスしてないっていうか、気持ちに余裕のある人が多い気がするの。
街全体がのんびり構えているというか。
物理的に街のつくりもゆったりしているし、空も広くて自然もたっぷりある。
だからなんか、この街の感じが好きなんだよね。

あとはもちろん、駅前商業施設の充実！
仕事帰りに最寄駅にデパ地下があるって、ほんっと便利っす。最寄駅に外食できる選択肢が多いの、ほんっと楽っす。
たいていのものは駅前でそろうしね。服だって本だって。多様なサービスも整備されているし、完成された街だなと思います。

これから、駅前に映画館も大きなTSUTAYAもできるんです。もうよその街へ行かなくていいよね。
二子玉川は、武蔵小杉では絶対に味わえない、素敵な生活ができます。

[119: 匿名さん]

>118
二子玉の本質は、そんな表層的な施設群ではなく、
戦前や戦後から二子玉で営業を重ねてきた料理屋、
街の発展と共にセンスが磨かれてきた服屋や雑貨店にこそ価値があります。
まだまだ二子玉の真の魅力に触れていらっしゃらないようですね。

[120: 匿名さん]

確かにニコタマはちょっと羨ましいけど、それでも小杉最強です。住みたい街ランキング上位だし、一瞬だけ駅が混むけど電車も便利だし、デベの人もまだまだ値段が上がるといってます。皆さん、タワマン買うなら今のうちですよ。デベの人もそう言ってるから間違い無いですよ。