豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
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ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

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弐代目スレ
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[961: 周辺住民さん]

>>960
959ですが、私ですよね。
むしろ実家は必要な分だけ残して売る予定です。
用途が無く税金ばかり掛かるので。
田んぼも使う予定も無く、宅地に変えると税金が上がるので、農地のまま農家に貸してます。

[962: 匿名さん]

豊洲に20年後に何ができるって言ってるんでしょうか。。。。

1年後に何ができます？
3年後に何ができます？
5年後に何ができます？
10年後に何ができます？？？

3年後には、もう土地がなくなってそうなんですが、、、、

[963: 匿名さん]

>>962
有明のことでしょ。でも20年後も空き地のままか、高層マンションばかりの団地エリアの可能性が濃厚ですが。
東京駅に鉄道で直結してなければ、いくら直線距離で近くても不便このうえないので都市としての発展はないですよ。
近郊の住宅地区どまりです。
豊洲は開発する場所がないので、今がＭＡＸです。今後は衰退がはじまりますね。

[964: 匿名さん]

丸の内は戦後がMAXです。衰退しましたか？

というのは冗談として、豊洲の開発余地はほとんどない。
という事は、開発スピードはMAXであって、今後の開発が少なくなる。
しかし、豊洲が衰退する理由は何処にもない。ただ、開発は終わってしまった。

開発が終わったら衰退すると思い込んでるんでしょうか？

さて、有明ですが、オリゾン４Fは売れてしまったようですね。結局300万円値引きしたそうです。

[965: 匿名さん]

丸の内は再開発を続けているから終わらないのであって、
豊洲が再開発を将来も続けるわけはなく。
衰退する理由は何処にもない、とは楽天的。

[966: 匿名さん]

そうそう。
丸の内は再開発をしたからさらに発展した。
豊洲は工場地帯を再開発して、街としてはゼロから現在の状態。つまりこれがＭＡＸ。
これをさらに再開発するとしてもタワマンが老朽化する５０年後？くらいでしょ。もう死んでますね。
それまでは衰退が続く・・・・。

[967: 匿名さん]

>963
>近郊の住宅地区どまりです。
有明（北）は「近郊の住宅地区」を目指しているはずだから当たり前ですが、何か。
オフィスや商業施設が立ち並ぶことだけが開発の成功だと思ってませんか？
まあ、開発ペースが遅く先が見えないという現実はありますけど、
荒野でも暮らしていける強い人々が住民なので問題ないでしょう。

[968: 匿名さん]

隣に豊洲や台場があるから、商業施設いらないんじゃない？
静かに住みたい人もいると思うんだけどな。

[969: 匿名さん]

丸の内の再開発って、ここ４，５年じゃないか？
なんか、再開発し続けてるって思ってる人がいるようだけど。。。

[970: 匿名さん]

ハコを作るだけが開発と思ってる低レベル業者。
その愚行を必死に賛美して正当化しようとする転売屋やエセ投資家。
うまく集まったもんだ。

類は類を…だね。

[971: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからね。
大分住みやすくなってきたと思いますよ。

まぁ、住む方は公園やキャナルウォークを見る事をお勧めしますけど。
あれが嫌な人は買わないほうがいい。

[972: 匿名さん]

豊洲って、過去の売り出し中の時期のマスコミの提灯記事と
高値掴みした住人の意見以外で
”人気”ということを聞いたことがないんだけど（笑）

[973: 匿名さん]

俺も銀座が人気ってのは聞いたことないな。。。。
渋谷や新宿が人気ってのも聞いたことない。。。。。

人気の住宅地ってどこ？

[974: 匿名さん]

マンション購入検討者で人気地域って事ですか？？

人気がないから、いつもマンコミで上位に上がってきてるんですよ。
これらはすべて不人気マンション地域です。

[975: 匿名さん]

>>971
あのくらいのもんはどこにでもありますけど。
そんなものが自慢になるような場所なんですよ、所詮、豊洲は。

[976: 匿名さん]

>>137でネガが人気地域と認めてるんですが・・・

[977: 匿名さん]

まぁ、マンション購入者の意識は既に豊洲から有明に移ってるようですけどね。
豊洲なんて、以前の人気地区。

今からは有明ですよ。

[978: 匿名さん]

もう10年くらい日本橋浜町エリアに住んでますが、このあたりにはキャナルウォーク無いですよ。
公園はありますが、高速近いし、川沿いのリバーウォークはブルーシートで住んでる人いるし。

どこにでもあるってのは何処の事？

[980: 匿名さん]

豊洲の公園なんてちっぽけで雰囲気もイマイチ。
あれが自慢になるってある意味スゴイ。