豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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参代目スレ
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肆(四)〜壱拾漆(十七)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾捌(十八)代目スレ
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[841: 匿名さん]

＊＊＊

[842: 匿名さん]

>>830
ブリリアマーレ有明からだな

[843: 匿名さん]

さすが心都心、感動した！

[844: 匿名さん]

＞836
＞典型的な豊洲のマンションの住民（７，０００万円～１億円の住戸住民）

残念ながら、836の言う「典型的なマンション住民」とやらの価格帯（7000万～）が苦戦中なんだけどね。
結局、銀座で買い物するわけでも、丸の内に勤めてるわけでもない他県住民層が、4000～5000万の他県と
同等価格の物件に飛びついたって図式でしょう。だから、ららぽーとやジャスコで満足できる。
都内高台の一戸建て（笑）の生活を妄想してネガるのは勝手だけど、ほかでは口外しないほうが貴方のためですよ（笑）

[845: 匿名さん]

7000万〜ってのはちょっと高いと思うし、ららぽーとやジャスコで満足出来るって言い方もどうかと。
ヒエラルキーも解るけど、これだけ戸数が多ければ1棟内でもごちゃまぜになるのは否めない。
うちの会社では、上が購入層、下が賃貸層だから、下っ端ほど都心の高い街に住んでる。

[846: 買い換え検討中]

なんだか豊洲は、いがみあいのある街なのでしょうか？

[847: 匿名さん]

ん？掲示板のこと？？
街のことは掲示板の様子じゃ分からないような。。。。

[848: 匿名さん]

豊洲でいがみ合ってる人を見かけた事は有りませんが。

[849: 匿名さん]

それぞれのマンションの住民事情も、
街を見に行った位じゃ分からないような。。。。

[850: 匿名さん]

マンションの住民事情は難しいかな。
引き渡し済みのマンションや中古物件ならラウンジとか共用施設案内してもらえば何となく解るよ。

[852: 住民さんＡ]

４，０００～５，０００万円の物件なんて２，３丁目にないでしょう。シングル用なら若干あるかもしれませんが、
２ＬＤＫ以上なら最低、低層・向き悪で６，０００万円からですから。
普通の７０から９０㎡なら７，０００万円～１億円が標準です。ＴＯＴはほぼ売り切ってますよ。

[853: 匿名さん]

>>852
実際にはもう少し下がるかな。
CTTのオフィシャルサイト見れば価格出てるけど、2〜3丁目はあれが最安値くらいだと思うよ。

[854: 匿名さん]

＞普通の７０から９０㎡なら７，０００万円～１億円が標準です。ＴＯＴはほぼ売り切ってますよ。

嘘はいかんなぁ。
70平米、7000万が標準って（笑）
TOTの中心価格帯は4000万～5000万円台ですよ。
「TOTはほぼ売り切ってます」・・・（笑）

狙いが何だか知らないけど、焦り過ぎじゃない？

[855: 匿名さん]

TOTって、70㎡が4500万最多とすると、坪210ぐらいなんだ？
へー、知らなかった。安いねー。

[856: 匿名さん]

豊洲は坪２００を超えた時点で割高感が出ましたね。
でもあと数年で調整され、豊洲標準の１７０前後に戻ってくると予想しています。

[857: 匿名さん]

その予想があたるといいねー（棒読み）

[858: 匿名さん]

外れてほしいって願いがひしひしと。

[859: 匿名さん]

私は、あと数年で世田谷標準の１１０前後に戻ってくると予想しています。

[860: マンコミュファンさん]

マンション下落率は1位は世田谷らいいね