豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
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ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

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[681: 匿名さん]

PCTの分譲時期はまだ、マンションブーム真っ盛りの前だったからね。
それに手数料を乗せたとんとんでしか売れないってことね。

目黒・世田谷を欲しい人なら、珍しくもない話。

[682: 匿名さん]

>豊洲が無理だった人が、目黒・世田谷で探しているわけね？
>
>ふ～～～～む。世の中にはいろんな人がいるもんですね。


そうなると、山手線の内側か西側の人気地域になるのはごく一般的だと思うけど。
この場合の『無理の』意味わかってる？

[683: 匿名さん]

億以上出してわざわざ世田谷買う人はもういないでしょう。
私の知人は世田谷の住戸を売却して、PCT中古を購入しました。
詳しい理由は聞きませんでしたが、「やっぱり世田谷はムリ」とのことでした。
収益出たの？と聞いたら「だいぶ損してしまった・・」と言っていました。

[684: 匿名さん]

気持ち悪いねこのスレ

[685: 匿名さん]

>「やっぱり世田谷はムリ」とのことでした。

この場合の「ムリ」は背伸びしすぎたという意味ですねw

[686: 匿名さん]

>>679
ってか分譲でPCT買って去年の暮れに売却したのなら
よっぽどで無い限り利益出てるはずですよ
去年の暮れはPCTの中古が一番下がってた時期だけども
それでも分譲時よりも全然高かった
今の値段は高すぎて異常だけどね

よっぽど足元見られてなきゃ手数料払ったって利益出てるはず
トントンって事は売り方がちょっとアレだったとしか言いようが無い
私の友人はアレですと言ってるようなもんなんだがそんな事言って大丈夫ですか？

どうせなら今年竣工の他のタワーあたりにしとけば現実味あったのに･･･

[687: 匿名さん]

現実の成約価格はとんとんくらいでしょ。
仮に利益でたって、普通「儲かったよ」なんて下品なこと言わずに
「とんとんだったよ」って言わない？
この辺の人の感覚は違うのかな。

[688: 匿名さん]

世田谷は通勤ラッシュが無理。

[689: 匿名さん]

世田谷は広いから一概に語ることは無理。

[690: 住民さん]

＞678さん
買った人はみんな住むつもりで買っていると思ってる？
最初から転売目的で買っている人が多いなら、完売していても灯りがまばらになって当然。

もちろん、そんな人たちが得しているか損しているかは別問題。要するに、「売れてるなら灯りがついてるはず」というお考えは、必ずしも正しいとは限らないのではないでしょうか、と。

[691: 入居済み住民さん]

＞687さん
＞仮に利益でたって、普通「儲かったよ」なんて下品なこと言わずに
＞「とんとんだったよ」って言わない？

いや、たぶんそうなんだけど、それなら「とんとんだった」と言われたことをネタにした679さんの立場は？

[692: 匿名さん]

ネタにされたって、被害妄想？

[693: 匿名さん]

世田谷だと会社が遠いのでムリ。

[694: 匿名さん]

>>691さん

686です
普通に考えればそう言うことですよね
だからそれを真に受けてネガティブのネタにした>>679がアレなんであって
私は最初からそれが言いたかったわけですが･･･

万が一本当にトントンだったとしても>>686で言っているとおり
自分の友人がアレだと公開してしまうのはどうかなと言う事です

なのでロジック的には679を書き込んだ時点で既にアレなんですよ
それすら理解できないからこんな戯言を嘯くわけです

[695: 匿名さん]

くるしいなぁw

[696: 匿名さん]

>>694=679
無理がありすぎ。
ネタでした。ごめんなさい。ってなんで言えないの？

[697: 匿名さん]

焦り過ぎだよ。

[698: 匿名さん]

>691

いや、逆に損した場合も「損した」などと下品な事は言わない。
儲かったなんて、ポジに都合の良い決め付け。

[699: 匿名さん]

まあでも、確かにPCTの理事会や管理はかなりレベルが低いと思う。
売りの共用施設もどんどん使い勝手が悪くなってるので私も近いうちに売ろうかと思ってるので、679の話がホントだとしても驚かない。

[700: 匿名さん]

豊洲北小の先生、逮捕されたらしい。間がさしたのかなぁー。