豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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参代目スレ
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肆(四)〜壱拾漆(十七)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾捌(十八)代目スレ
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[261: 匿名さん]

銀座1～4丁目は若者の地域。
プランタンやハンズ、ベルビア館、エストなどなど若いOL向きの店ばっかり。
大人や富裕層は5丁目以降。

[262: 匿名さん]

>>260
ＰＣＴの中古が200だって？ソースは？？
是非とも欲しいので、教えてください。
自分が調べると、↓の300近いのばかりなので。

■7,750万円 82.13m2/3LDK 7階
■6,350万円　70.55m2/2LDK 22階
■6,580万円　71.38m2/2LDK 28階

http://www.nomu.com/mansion/index/action/SearchList/?limit=30&sear...

[264: 匿名さん]

売り出し価格と成約価格は違いますよ。
本当に購入を検討しているのなら、ネットを眺めてるだけでなく
仲介業者に問い合わせて、どの程度まで折り合いつくか聞いてみたほうが早いですよ。
ただ、電話での問合せではなく、実際に内覧して貴方の情報も開示した上で問い合わせる事です。
冷やかし客は相手にしてもらえませんよ。

[266: 匿名さん]

>>264
オーナーが怒り出す寸前まで交渉し、銀行の仮審査まで行きましたが坪200は到底無理でした。
良いところ200代半ばでした。
200って言うのは4丁目とかですか？

[267: 匿名さん]

200どころか180ってなんだろね。
4丁目どころか、PCTでしょ？
あり得えん。。
売り出し価格と制約価格が坪100近くひらくことってあるの？
ソースもなしに、「売り出しと制約は違う！」だけかよ。。

[268: 匿名さん]

誰かが京橋だって言ったのは町名や駅名の京橋じゃなくて、旧東海道に掛かってた橋の「京橋」のことだろ。
今の中央通りと首都高の高架が交差してるテアトルとかがある場所。
有楽町線の銀座一丁目駅はまさにその目の前で銀座の中心部よりもずっと「京橋」に近い。
ネガが憎いのは分かるけど、江戸や東京の歴史に詳しくない田舎からのお上りだって自白してるようで滑稽だ。

俺自身はハリーウィンストンや明治屋が御用達だから銀座一丁目駅に直ぐなのは好都合だけどね。

[269: 匿名さん]

ハリーウィストンと明治屋御用達なのに家は江東区でいいのか（驚）

[270: 匿名さん]

いえ、私は麹町です。有楽町線で一本。

[271: 住民さん]

>>270さん
え、麹町の人が豊洲東雲有明検討中なの？　

[273: 匿名さん]

>>271
なんで、そんなに驚いてるの？
じっくり説明してみてください。＜大人でも同意できるような内容で。

[274: 匿名さん]

そもそも、江戸に詳しくても一丁目駅は京橋だろ、なんて絶対言わない。
いや、江戸に詳しいなら尚言わない。

[275: 匿名さん]

本当の金持ちは豊洲みたいな郊外に住んでるよ。外商が来てくれるからね。

[276: 匿名さん]

外商は都心に住んでても来るよ。
その為に、郊外に住む意味はない。

[277: 匿名さん]

郊外、都心、金持ちかどうかは置いておいて、７千万オーバーの住戸では庶民はないだろう。

[278: 匿名さん]

↑とても真っ当な意見だと思う。
結局はそれです。

[279: 住民さん]

>>273さん
驚いてるわけじゃない。確認したいだけ。
ネガっぽく見えたなら、謝る。

[280: 匿名さん]

郊外に出やすい都心に住むか、
都心に出やすい郊外に住むか、
それは検討者の好み次第。