豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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肆(四)〜壱拾漆(十七)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾捌(十八)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51961/

[226: 匿名さん]

港区に近い有明のほうがいいよ、将来的には。

[227: 匿名さん]

港区に近いと将来的にどう良いの？

[228: 匿名さん]

豊洲も有明も利用したい路線や周辺環境とかの違いで選べば良いだけで、港区に近いメリットって何か有るのかな。
それなら豊洲も中央区に近いけど歩いてもんじゃ焼き食べに行けるくらいしか無いし。
銀座に出易いのは便利そうだどね。

[229: 匿名さん]

月島の地元民はもんじゃを好んでは食わん。
あれは、修学旅行の生徒などの観光客に食べさせて儲ける食べ物。
月島住民の常識。

[230: 匿名さん]

有明は港区の一部（台場）と一緒にレインボータウンに認定されているから、ある程度の恩恵はありそうなんだけどな。

[231: 匿名さん]

そうなんだ。
でも、人連れて行くだけでも喜ばれるから近いのはやっぱ便利よ。
そのウンチクも使わせてもらうね。w

[232: 匿名さん]

有明は、お台場合衆国にも含まれてたから、田舎者はお台場と勘違いしてる

[233: 匿名さん]

大江戸温泉でさえ　お台場にあると自ら宣伝してます

[236: 匿名さん]

銀座一丁目駅に行けるのを、銀座に５分と宣伝してるのと似てる

[237: 匿名さん]

全く似てないだろｗ
大江戸温泉や有明は、お台場ではないけど、銀座一丁目は銀座だよ。
それとも、銀座駅は銀座四丁目だから銀座じゃないの？アホでしょ。

[238: 236]

>>237
ば～か！銀座一丁目駅のある場所は、京橋だからだ

[239: 匿名さん]

銀座一丁目駅（ぎんざいっちょうめえき）は、東京都中央区銀座一丁目にある、東京地下鉄（東京メトロ）有楽町線の駅。駅番号はY 19。
ちなみに京橋には銀座線京橋駅がありますね。

[240: 匿名さん]

↑んじゃ、銀座一丁目駅の所在地は銀座でいいの？
だとすると、なんで、>>236＝>>238は寝言を言ってるの？

[241: 匿名さん]

銀座一丁目駅は、京橋だと　断言してるアホが


この地域を貶しているんだねｗ

[242: 匿名さん]

でも、誤解が解けたなら良かったんじゃない？
かなり前から、「銀座一丁目駅なのに、銀座まで5分て書いてるよ～」的な投稿する人がいたけど、
それが、>>236＝>>238さんだったわけですよね？
その当時から不思議なことを言ってる人がいるな～とは思っていたんですが
銀座一丁目駅の所在地を京橋だと誤解していたなら、納得です。
銀座一丁目駅も出口によっては八重洲や京橋にも近いから間違えても仕方ないです。

[243: 匿名さん]

だがしかし、このスレで「銀座」はどうでも良い。
私的には、銀座はメガネを調整しにいく場所でしかない(笑
5分だろうと50分だろうと、たいした違いはないよ。

※但し、銀座のお姉さん達がタクシーで通うには便利な距離ではあ～る。

[244: 匿名さん]

安くて機能的だからって、銀座のお姉さん達がアウターとしてユニクロ着るかって話しだよね。
高いしデリケートだし多少窮屈でもハイブランド着たがる人種じゃない？
住むところだけ妥協するとは思えないけど・・・
まぁ、銀座のお姉さんもピンキリか。

[245: 住民]

>>244さん
仕事着と部屋着は別でしょ。

[246: 匿名さん]

ユニクロは着ないがＨ＆Ｍは着ています

[247: 匿名さん]

保証人なしで借りられる月島や豊洲のURはお水の方に大人気ですが･･･

[248: 匿名さん]

いつも思うのはネガって間違いを指摘されるとそれに関してはスルーするよね
スルーするくらいの発言なら信用性が如何ほどかなんて推して知るべしだけど
その信頼性のない情報がイメージを作り上げることもあるので
言ったもの勝ちになっちゃってるから本当に匿名掲示板というのは厄介ですよね

[249: 匿名さん]

>>248
ネガさんにも数種類のタイプがいらっしゃいます。
ちゃんと論拠をもってネガされる方は歓迎しますが、
その他多くのネガさん達は、単に悪口をいいたいか悪態ついて他人を不快にしたいだけなのです。
その手の発言は、あとで一掃されたりしますので、記録にも記憶にも残りません。

スルーで削除ボタンへご協力を。

[253: 匿名さん]

まぁ　銀座一丁目駅は、京橋ですからねぇｗ

[259: 匿名さん]

ネガの方は、時々｢豊洲のニートの買い煽り｣と言いますが、私はその時期を知りません。
住民が買い煽ると言う事は、中古が高騰していた時の事でしょうか。
直接攻撃を受けているのは、売って他に行く人より、住み続けている住人に見えるので、それもまた違うような・・・。

[260: 匿名さん]

結局、中古も価格は頭打ちでしたよ。
PCTで坪400万で売り出していた物件もありましたが（笑）
実勢価格はPCTで坪200～230万くらいでしょう。
それ以外の物件では180万台での成約が中心です。
ひと時のバブルが沈静化して、この地域の購入検討者には
歓迎すべき状況と言えるでしょう。

[261: 匿名さん]

銀座1～4丁目は若者の地域。
プランタンやハンズ、ベルビア館、エストなどなど若いOL向きの店ばっかり。
大人や富裕層は5丁目以降。

[262: 匿名さん]

>>260
ＰＣＴの中古が200だって？ソースは？？
是非とも欲しいので、教えてください。
自分が調べると、↓の300近いのばかりなので。

■7,750万円 82.13m2/3LDK 7階
■6,350万円　70.55m2/2LDK 22階
■6,580万円　71.38m2/2LDK 28階

http://www.nomu.com/mansion/index/action/SearchList/?limit=30&sear...

[264: 匿名さん]

売り出し価格と成約価格は違いますよ。
本当に購入を検討しているのなら、ネットを眺めてるだけでなく
仲介業者に問い合わせて、どの程度まで折り合いつくか聞いてみたほうが早いですよ。
ただ、電話での問合せではなく、実際に内覧して貴方の情報も開示した上で問い合わせる事です。
冷やかし客は相手にしてもらえませんよ。

[266: 匿名さん]

>>264
オーナーが怒り出す寸前まで交渉し、銀行の仮審査まで行きましたが坪200は到底無理でした。
良いところ200代半ばでした。
200って言うのは4丁目とかですか？

[267: 匿名さん]

200どころか180ってなんだろね。
4丁目どころか、PCTでしょ？
あり得えん。。
売り出し価格と制約価格が坪100近くひらくことってあるの？
ソースもなしに、「売り出しと制約は違う！」だけかよ。。

[268: 匿名さん]

誰かが京橋だって言ったのは町名や駅名の京橋じゃなくて、旧東海道に掛かってた橋の「京橋」のことだろ。
今の中央通りと首都高の高架が交差してるテアトルとかがある場所。
有楽町線の銀座一丁目駅はまさにその目の前で銀座の中心部よりもずっと「京橋」に近い。
ネガが憎いのは分かるけど、江戸や東京の歴史に詳しくない田舎からのお上りだって自白してるようで滑稽だ。

俺自身はハリーウィンストンや明治屋が御用達だから銀座一丁目駅に直ぐなのは好都合だけどね。

[269: 匿名さん]

ハリーウィストンと明治屋御用達なのに家は江東区でいいのか（驚）

[270: 匿名さん]

いえ、私は麹町です。有楽町線で一本。

[271: 住民さん]

>>270さん
え、麹町の人が豊洲東雲有明検討中なの？　

[273: 匿名さん]

>>271
なんで、そんなに驚いてるの？
じっくり説明してみてください。＜大人でも同意できるような内容で。

[274: 匿名さん]

そもそも、江戸に詳しくても一丁目駅は京橋だろ、なんて絶対言わない。
いや、江戸に詳しいなら尚言わない。

[275: 匿名さん]

本当の金持ちは豊洲みたいな郊外に住んでるよ。外商が来てくれるからね。