豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾漆(十七)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾捌(十八)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51961/

[201: 匿名さん]

四丁目は三つ目通り沿いは乱雑だけど、店舗は便利だし中は悪く無いと思う。
マンションは浮かれた感じではないけど住みやすいそうな印象だった。
近場に晴海通りや三つ目通りを横切らなくても行けるスーパーが欲しいかな。

[202: 入居済みさん]

新豊洲のTEPCOマンションは？
眺望ならバッチグー。

[203: 匿名さん]

晴海は豊洲より高そうだし、有明か新豊洲まで待つか、でしょうか。
新豊洲は結構良いと思うけど、まだ先だし、価格も踏まえて今の豊洲のマンションより良いかどうか、待つだけのメリットが有るかどうかは難しいところですよね。

[204: 購入検討中さん]

新豊洲は交通の便が多少不便なので、割高に感じてしまうでしょうね。
豊洲やお台場勤務の人なら割安に感じて買えそう。

[205: 匿名さん]

新豊洲のマンションは東電だぜ・・。

[206: 匿名さん]

つぶれる心配の無い最強ブランドじゃない？

[207: 匿名さん]

もちろんオール電化で、更に電気料金がお得になる特典付きかな？

[208: 匿名さん]

新鮮な電気が一番に供給されるマンションだねっ。

[209: 匿名さん]

太陽光発電や風力発電の設備を作れば、
何処だろうと新鮮な電気なのだが・・

[210: 匿名さん]

>>209
ここのスレを前から見ている人達は、きっとあなたのレスに失望し、また興味深く思っていることでしょう。笑

[211: 匿名さん]

もうそのネタ飽きた。
ネガにも引かれる粘着度。

[212: 匿名さん]

ネガが「もう飽きたし引いたから、来ない」宣言をしたぞ。

[213: 匿名さん]

いい加減、湾岸地域から検討エリアを変更してみては？
予算が足りないのなら仕方ないけど。

[214: 匿名さん]

新豊洲は眺望良さそうだけど、駅から少し遠くなるのと、駅までの道に起伏が有るのが残念なんですよね。
埋立地のメリットはフラットな地面だと思っているので。

[215: 匿名]

地盤安定しないからね。
めちゃくちゃ水捌け悪いし。

[216: 匿名さん]

やれやれ。

[217: 匿名さん]

世の中の多くの人が豊洲になんか住みたくないと思う気持ち
＝豊洲住人が有明になんか住みたくないと思う気持ち

なんだろうな。

[218: 匿名さん]

217が
掲示板に張り付いて居るネガを｢世の中の多く人｣と思いたい気持ち
＝豊洲住人が有明住人を叩いているように印象付けたい気持ち

なんだろうな。

[219: 匿名さん]

そうそう
豊洲住民は本心では
有明に住みたがっている

なんだろうな。

[220: 匿名さん]

イヤー有明はおれは遠慮しとくわ。
ほら、うん。だってさ。お台場見てるとね。

[221: 匿名さん]

住みたい所に住めば良いんないの？
豊洲を叩きに来るネガは居るが、豊洲民を名乗りながら有明叩いてる人は見かけないので、217には物凄く悪意を感じるけどね。

[222: 外したのは俺じゃない]

一番後にハシゴ駆け上がって

一番先にハシゴ外されたのが豊洲

[223: 匿名さん]

と、遠回しに何か良いたい様ですよ。
最も面倒臭いタイプの方ね。

[224: 購入検討中さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからね。
仕方ないですよ。そのうち有明も同じような状況になるのでは？

[225: 匿名さん]

豊洲は人気地域（笑）

[226: 匿名さん]

港区に近い有明のほうがいいよ、将来的には。

[227: 匿名さん]

港区に近いと将来的にどう良いの？

[228: 匿名さん]

豊洲も有明も利用したい路線や周辺環境とかの違いで選べば良いだけで、港区に近いメリットって何か有るのかな。
それなら豊洲も中央区に近いけど歩いてもんじゃ焼き食べに行けるくらいしか無いし。
銀座に出易いのは便利そうだどね。

[229: 匿名さん]

月島の地元民はもんじゃを好んでは食わん。
あれは、修学旅行の生徒などの観光客に食べさせて儲ける食べ物。
月島住民の常識。

[230: 匿名さん]

有明は港区の一部（台場）と一緒にレインボータウンに認定されているから、ある程度の恩恵はありそうなんだけどな。

[231: 匿名さん]

そうなんだ。
でも、人連れて行くだけでも喜ばれるから近いのはやっぱ便利よ。
そのウンチクも使わせてもらうね。w

[232: 匿名さん]

有明は、お台場合衆国にも含まれてたから、田舎者はお台場と勘違いしてる

[233: 匿名さん]

大江戸温泉でさえ　お台場にあると自ら宣伝してます

[236: 匿名さん]

銀座一丁目駅に行けるのを、銀座に５分と宣伝してるのと似てる

[237: 匿名さん]

全く似てないだろｗ
大江戸温泉や有明は、お台場ではないけど、銀座一丁目は銀座だよ。
それとも、銀座駅は銀座四丁目だから銀座じゃないの？アホでしょ。

[238: 236]

>>237
ば～か！銀座一丁目駅のある場所は、京橋だからだ

[239: 匿名さん]

銀座一丁目駅（ぎんざいっちょうめえき）は、東京都中央区銀座一丁目にある、東京地下鉄（東京メトロ）有楽町線の駅。駅番号はY 19。
ちなみに京橋には銀座線京橋駅がありますね。

[240: 匿名さん]

↑んじゃ、銀座一丁目駅の所在地は銀座でいいの？
だとすると、なんで、>>236＝>>238は寝言を言ってるの？

[241: 匿名さん]

銀座一丁目駅は、京橋だと　断言してるアホが


この地域を貶しているんだねｗ

[242: 匿名さん]

でも、誤解が解けたなら良かったんじゃない？
かなり前から、「銀座一丁目駅なのに、銀座まで5分て書いてるよ～」的な投稿する人がいたけど、
それが、>>236＝>>238さんだったわけですよね？
その当時から不思議なことを言ってる人がいるな～とは思っていたんですが
銀座一丁目駅の所在地を京橋だと誤解していたなら、納得です。
銀座一丁目駅も出口によっては八重洲や京橋にも近いから間違えても仕方ないです。

[243: 匿名さん]

だがしかし、このスレで「銀座」はどうでも良い。
私的には、銀座はメガネを調整しにいく場所でしかない(笑
5分だろうと50分だろうと、たいした違いはないよ。

※但し、銀座のお姉さん達がタクシーで通うには便利な距離ではあ～る。

[244: 匿名さん]

安くて機能的だからって、銀座のお姉さん達がアウターとしてユニクロ着るかって話しだよね。
高いしデリケートだし多少窮屈でもハイブランド着たがる人種じゃない？
住むところだけ妥協するとは思えないけど・・・
まぁ、銀座のお姉さんもピンキリか。

[245: 住民]

>>244さん
仕事着と部屋着は別でしょ。

[246: 匿名さん]

ユニクロは着ないがＨ＆Ｍは着ています

[247: 匿名さん]

保証人なしで借りられる月島や豊洲のURはお水の方に大人気ですが･･･

[248: 匿名さん]

いつも思うのはネガって間違いを指摘されるとそれに関してはスルーするよね
スルーするくらいの発言なら信用性が如何ほどかなんて推して知るべしだけど
その信頼性のない情報がイメージを作り上げることもあるので
言ったもの勝ちになっちゃってるから本当に匿名掲示板というのは厄介ですよね

[249: 匿名さん]

>>248
ネガさんにも数種類のタイプがいらっしゃいます。
ちゃんと論拠をもってネガされる方は歓迎しますが、
その他多くのネガさん達は、単に悪口をいいたいか悪態ついて他人を不快にしたいだけなのです。
その手の発言は、あとで一掃されたりしますので、記録にも記憶にも残りません。

スルーで削除ボタンへご協力を。

[253: 匿名さん]

まぁ　銀座一丁目駅は、京橋ですからねぇｗ

[259: 匿名さん]

ネガの方は、時々｢豊洲のニートの買い煽り｣と言いますが、私はその時期を知りません。
住民が買い煽ると言う事は、中古が高騰していた時の事でしょうか。
直接攻撃を受けているのは、売って他に行く人より、住み続けている住人に見えるので、それもまた違うような・・・。

[260: 匿名さん]

結局、中古も価格は頭打ちでしたよ。
PCTで坪400万で売り出していた物件もありましたが（笑）
実勢価格はPCTで坪200～230万くらいでしょう。
それ以外の物件では180万台での成約が中心です。
ひと時のバブルが沈静化して、この地域の購入検討者には
歓迎すべき状況と言えるでしょう。

[261: 匿名さん]

銀座1～4丁目は若者の地域。
プランタンやハンズ、ベルビア館、エストなどなど若いOL向きの店ばっかり。
大人や富裕層は5丁目以降。

[262: 匿名さん]

>>260
ＰＣＴの中古が200だって？ソースは？？
是非とも欲しいので、教えてください。
自分が調べると、↓の300近いのばかりなので。

■7,750万円 82.13m2/3LDK 7階
■6,350万円　70.55m2/2LDK 22階
■6,580万円　71.38m2/2LDK 28階

http://www.nomu.com/mansion/index/action/SearchList/?limit=30&sear...

[264: 匿名さん]

売り出し価格と成約価格は違いますよ。
本当に購入を検討しているのなら、ネットを眺めてるだけでなく
仲介業者に問い合わせて、どの程度まで折り合いつくか聞いてみたほうが早いですよ。
ただ、電話での問合せではなく、実際に内覧して貴方の情報も開示した上で問い合わせる事です。
冷やかし客は相手にしてもらえませんよ。

[266: 匿名さん]

>>264
オーナーが怒り出す寸前まで交渉し、銀行の仮審査まで行きましたが坪200は到底無理でした。
良いところ200代半ばでした。
200って言うのは4丁目とかですか？

[267: 匿名さん]

200どころか180ってなんだろね。
4丁目どころか、PCTでしょ？
あり得えん。。
売り出し価格と制約価格が坪100近くひらくことってあるの？
ソースもなしに、「売り出しと制約は違う！」だけかよ。。

[268: 匿名さん]

誰かが京橋だって言ったのは町名や駅名の京橋じゃなくて、旧東海道に掛かってた橋の「京橋」のことだろ。
今の中央通りと首都高の高架が交差してるテアトルとかがある場所。
有楽町線の銀座一丁目駅はまさにその目の前で銀座の中心部よりもずっと「京橋」に近い。
ネガが憎いのは分かるけど、江戸や東京の歴史に詳しくない田舎からのお上りだって自白してるようで滑稽だ。

俺自身はハリーウィンストンや明治屋が御用達だから銀座一丁目駅に直ぐなのは好都合だけどね。

[269: 匿名さん]

ハリーウィストンと明治屋御用達なのに家は江東区でいいのか（驚）

[270: 匿名さん]

いえ、私は麹町です。有楽町線で一本。

[271: 住民さん]

>>270さん
え、麹町の人が豊洲東雲有明検討中なの？　

[273: 匿名さん]

>>271
なんで、そんなに驚いてるの？
じっくり説明してみてください。＜大人でも同意できるような内容で。

[274: 匿名さん]

そもそも、江戸に詳しくても一丁目駅は京橋だろ、なんて絶対言わない。
いや、江戸に詳しいなら尚言わない。

[275: 匿名さん]

本当の金持ちは豊洲みたいな郊外に住んでるよ。外商が来てくれるからね。

[276: 匿名さん]

外商は都心に住んでても来るよ。
その為に、郊外に住む意味はない。

[277: 匿名さん]

郊外、都心、金持ちかどうかは置いておいて、７千万オーバーの住戸では庶民はないだろう。

[278: 匿名さん]

↑とても真っ当な意見だと思う。
結局はそれです。

[279: 住民さん]

>>273さん
驚いてるわけじゃない。確認したいだけ。
ネガっぽく見えたなら、謝る。

[280: 匿名さん]

郊外に出やすい都心に住むか、
都心に出やすい郊外に住むか、
それは検討者の好み次第。

[281: 匿名さん]

５千万以下で買えた住戸も、豊洲にはあるわけだが。
例えばシエル。

[282: 匿名さん]

駅直結マンションが５千万円以下なんて。
うらやましい。

[283: 匿名さん]

>>279さん
麹町に住んでいる人が、江東区を検討してるってのは、普通に驚くよな。
なぜ？って思うよ、やっぱり。
千代田区から江東区でしょ。ナンバーも品川から足立じゃない。

[284: 匿名さん]

住環境が良いんだからわからない方がわからない。

[285: 匿名さん]

>>283
そうですか？
私は、目黒→新宿→豊洲検討。
仕事上やもえなかったけど、やっと程良い所に住めると思ってますよ。

[286: 匿名]

やもえなかったんですか(笑)
それはそれは。。。

[287: 購入検討中さん]

私は日本橋浜町から豊洲・有明あたりで検討中。おどろく？でも、坪単価同じくらいですよ。

[288: 購入検討中さん]

まぁ、豊洲は今となっては人気地域ですからねぇ。

[289: 匿名さん]

私は松涛から豊洲です。
生家は番町にありますが、四六時中警察官が立ってるのが、子供の頃から物々しく嫌でした。
松涛に家を買ったのですが、不便な街でした、やっと、憩いの場を見つけました、それが豊洲です。
旧華族の祖母も招待しましたが、とても気に入ってしまい、月１の頻度で遊びにきます。

[290: 住民]

うそうそ。
ありえない惑わされるな

[291: 匿名さん]

日本橋浜町からなら別に驚かない。
中央区の端っこで、すぐ隣りは江東区だから。川近くにはブルーシートの人たちも住んでるし。

[292: 匿名さん]

まぁ、銀座一丁目駅は　　京橋ですからねぇ　w

[293: 匿名さん]

本気で間違えたからって、照れ隠しすんなよ。
子供によくある行動パターン。

[294: 匿名さん]

「まぁ　銀座一丁目駅は　京橋ですからねぇｗ」

を彼独自の解釈（東京と江戸の歴史に詳しいらしい）だと

「まあ　銀座一丁目は　今は無い江戸時代に存在した京橋という橋の近くですからねぇ」

と読み替えなきゃいけないらしい。

[295: 匿名さん]

>>286
そうですよ。
昼も夜も関係無い仕事なので職場から徒歩圏内に住んでいましたが、以前から自分自身が育児にあまり協力出来ていない状況と言う事も有り、妻に育児ノイローゼになられるのも困るので、子育てし易く、周辺に一通り物が揃っている環境に住もうと計画していました。
忙しくしている間に頭金が貯まり、毎日終電までには帰れる立場になったので、この辺を検討しています。
何かおかしいですか？

[296: 購入検討中さん]

あはは。俺も京橋なんだと思ってた。
あれは橋の名前だったのか。交差点の名前にもなってるよね。

[297: 匿名さん]

恵比寿で飲んでた時、知り合いの友人で「家が遠いのでお先に失礼します」と言って帰っていった人がいた。
聞いたら豊洲に住んでるとのことだった。
なんとなく皆が「それは大変だね」という雰囲気になったのが印象深かった。
やはり「生活圏」って重要だな、と改めて感じました。

[298: 匿名さん]

>>297
銀座で飲んでると世田谷の同僚は、早目に帰りますが。
あなたの生活圏が恵比寿で飲む事で、豊洲は生活圏外だと思うなら、ここでつまらない事言ってないで、ご自分が生活圏だと思える掲示板でしっかり検討した方が良いと思いますよ。
悪意しか感じない忠告、わざわざありがとうございます。

[299: 購入検討中さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[300: 匿名さん]

＞298
いいんじゃない？
目黒や世田谷が生活圏の人がこの地区を検討してた場合、
「ああ、なるほどな」と参考になる書き込みだと思うよ。
悪意ある書き込みには思えないけど。
むしろ、敵意むき出しで過剰反応している貴方のほうが浮いてますよ。
確かに恵比寿は生活圏外ですけどね。

[301: 匿名さん]

江戸時代には東京駅前にあたる八重洲通と中央通りの交差点から新橋まで
全て京橋ＸＸ町だたんだよ。一般に京橋と言えば、橋のある場所ではなく、
通りを中心とした町を指すのが通常の概念。
京橋区という命名もそこからきている。

明治になって銀座一丁目から四丁目ができて、今の銀座五丁目の場所は
尾張町一丁目と命名された。
もともと金座・銀座の銀座は銀座二丁目の場所にあったので、町割りをした時
には二丁目あたりが中心だったんだろうね。
今の銀座の中心は四丁目交差点だけど銀座一丁目駅が京橋なら、
銀座駅も京橋になっちゃう。

かつての銀座の中心銀座二丁目周辺は今、また活気をとりもどしています。
二丁目交差点の角は有名ブランド旗艦店が占め、有楽町側に再開発ビルも多く
オープンした事もあるのでしょう。

以上、歴史のお勉強でした。

[302: 匿名さん]

江戸時代豊洲は海だったまで読んだ

[303: 匿名さん]

月島も海だったけどね。
今でも月島を歩いていると京橋区の表札のかかった家があります。

[304: 匿名さん]

佃は中州。一応、海面から出ていて、埋立てた。

京葉線がまた止まった。よく不通になるな。

[305: 匿名さん]

>>300
｢豊洲は生活圏外で、住むと気の毒がられる｣だけを言いに来てるんだから十分ネガですよ。
反論かスルーが普通じゃないでしょうか。

[306: 匿名さん]

最近はネガ間でも協力し有ってるのね。

[307: 購入検討中さん]

それだけ豊洲が人気地域になったってことでしょ。

[308: 匿名さん]

はやく夢が現実になるといいですね。

[309: 購入検討中さん]

買えないのが買えるようになるって事、そんなに無いのでは？
別のところで探したほうがよさげ。

[310: 匿名さん]

オバマくんの影響だと思いますが、首都高が閉鎖されて、普段混まぬ一般道が大渋滞(^^;

この地域は、普段はな～～～んもない地域ですが、ふとするとイベント目白押しで飽きないです(笑

ま、生活のための住宅（マンション）をお探しなら、都内や近郊にもたくさんあるので、敢えてこの地域を選ぶ人は「変」かもしれません、
私は、「変」で構いませんけど。

[311: 匿名さん]

>>262
PCTの中古の値段だんだん下がってたのに、また上がりだしたのか
A東向きの中層70平米くらいなら1年前は5500万前後だったのにいつの間にか6400万かよ
東向き分譲時は確か4200万くらいだったんだよな･･･1.5倍ってボリすぎだろ･･･

[312: 匿名さん]

ボリ中古価格で売りに出すのは、持主の自由ですから。
それが相場なんだと思い込んで買ってくれる、人の良い客待ちで。

[313: 匿名さん]

売り出してる価格でだいたい決まってるけどね。

[314: 購入検討中さん]

欲しい人は結構いるもんなんですね。
もっと良い物件が安く出てるとうれしいんですけど。

[315: 匿名さん]

たで食う虫も好きずき(笑)

[316: 購入検討中さん]

もうちょっと安くならないと買えないかなぁ。

[318: 購入検討中さん]

まぁ、暴落はしない地域だと思うので、ババというのは言いすぎかと。

[320: 不動産業者さん]

湾岸エリアのタワーは７割は、３番手までついて満額で売れています。
残りの３割りも端数の８０万程度の値引きが多いです。

[323: 購入検討中さん]

タワマンは中古では人気あるよ。
結構高値で取引されてる。

[324: 匿名さん]

五反田から大崎にかけて、タワマンが林立してるけど湾岸ではない。
小石川あたりも林立している。麻布十番も将来は林立になる。
タワマンは湾岸の物、ってのは世間知らずの偏見。

[325: 匿名さん]

>>324
いや、このスレ「豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう」のスレだから。。。
前提として地域限定の話しをしてるんだが。

[326: 物件比較中さん]

>>325

>>322を読んで

[327: 匿名さん]

〉323
高値で売ってるのはわかる。
売れてはいない。
だからお前がここで…。（笑）
情報は正確にな。

[328: 匿名さん]

確かに、この地域は戸建て住宅を建てても買い手はいないでしょう。
マンションの1階に庭をつけるように、または、北向きの部屋にテラスをつけるように、
タワーという付加価値をつけなければ売りにくい地域なんですよね。
そのタワー自体が付加価値を失いつつある昨今、タワーしかない地域の将来は色々と「注目」されそうですね。

[329: 匿名さん]

タワーの建て替えや大規模修繕てお金かかるんですか？
売りやすくするために当初は本来必要な修繕積立金より随分安く設定しているので
後で大変になると良く聞きますが。

[330: 購入検討中さん]

タワーより低層のほうが悲惨。
４０家庭くらいで全部負担するんだぜ。。。。

[331: 匿名さん]

新豊洲に高級一戸建ての分譲地エリアを作れば
売れないこともないと思うが。

[332: 匿名さん]

大規模団地の修繕負担が割安になるのは、満杯でなおかつ全世帯完納が前提の話し。
一軒でも不足するとグダグダに揉める。

しかも高層の修繕費用は恐ろしく高額。

[333: 購入検討中さん]

低層のほうが悲惨よ。
２０戸くらいだと、２戸抜けただけで、10%足りなくなる。。。。

1000戸あれば、２戸抜けても、、、、何パーセント？

[334: 匿名さん]

タワマンの40パーセント売れ残りは？

[335: 匿名さん]

まぁ、銀座一丁目駅は京橋ですから

[336: 匿名さん]

まぁ、銀座駅は 京橋ですから

[337: 匿名さん]

誰かちゃんとしたタワーと小規模低層の
取り壊し費用と再建築費用の比較を出した方がいいんじゃない？

[338: 匿名さん]

ﾀﾜｰ型ﾏﾝｼｮﾝの修繕積立金､目安は１平米500円


ｶｶｸｺﾑが運営する住宅情報ｻｲﾄ｢ﾏﾝｼｮﾝDB｣では､物件へのｱｸｾｽ数に基づいた人気ﾗﾝｷﾝｸﾞを地域別に毎日更新している｡とりわけ人気なのは､ﾀﾜｰ型のﾏﾝｼｮﾝだ｡

そんなﾀﾜｰ型ﾏﾝｼｮﾝだが､落とし穴もありそうだ｡その一つが修繕積立金｡修繕積立金とは､10～20年後の大規模修繕工事に備えて､毎月支払う費用のことだ｡

NPO関西分譲共同住宅管理組合協議会の担当者は､｢ﾀﾜｰ型ﾏﾝｼｮﾝの修繕積立金には１平米500円程度あれば､将来の工事費用に足りるといわれています｣と話す｡普通のﾏﾝｼｮﾝだと同200～300円程度だといわれている｡ただ､その水準を最初から確保しているﾏﾝｼｮﾝは少なく､入居後､管理組合が中心となり値上げをするのがふつうだ｡

購入時はﾏﾝｼｮﾝを売りやすくするため､修繕費積立金が低く設定されているｹｰｽも少なくない｡ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝの場合は､大規模改修工事に中低層ﾏﾝｼｮﾝの２倍ほどかかり､足場や多くの設備を必要とするために費用がかさむとされる｡

http://www.j-cast.com/m/2009/03/07036963.html

[339: 匿名さん]

１平米あたり毎月500円？
８０平米で月4万円が適正なタワーマンションの修繕積立金か。
ただでさえ高い管理費と駐車場代に加えてだもんな。

[340: 匿名さん]

>>333
湾岸タワマンの住民板見てると自分勝手な言動しそうなのは
1000戸中2戸どころではなさそうですけど・・・

[341: 匿名さん]

今、東雲で公務員宿舎タワー建設中横の
キャナルコート賃貸住宅って
著名な建築家デザインらしいけど、
昼間見るとあんまり・・
もう古いからでしょうかねぇ

[342: 匿名さん]

マンションなんて長く住まずに買い替えすれば良いんだよ。
大規模修繕の前に新築に住み替える。
そうすれば、新しい住まいに住めるし修繕費の多額負担は中古購入者。

私は実践していて、今は３度目に買った新築マンション。
まぁ、金持ちじゃなきゃ無理か。

[343: 匿名さん]

>>341
キャナルが薄汚れてきたのは外から見える掃除の出来ない網戸が排気ガスで黒くなってきたからですよね
あれどうやって掃除したらいいんだろう

[344: 匿名さん]

キャナルコートは今でも観光客が来るよ

[345: ご近所]

どんな観光客？

[346: 匿名さん]

枝川に来たついでの観光客。

[347: 匿名さん]

まあ　銀座一丁目駅は京橋ですから

[348: 匿名さん]

>>347
揚げ足を取るようで申し訳ないけど
銀座一丁目駅の地番は東京都中央区銀座一丁目7-12。
「品川駅は品川じゃないんだよ～」みたいな話ならまだしも
何の根拠をもって京橋と言っているの？

[349: 匿名さん]

>>347
ぷっ
君の住まいよりぜんぜんいいでしょw

[350: 匿名さん]

現代建築ツアーだね。

[351: 匿名さん]

自然を感じない町並みに対して、はっきりと子供を育てる環境としては向いていないと言っていた人もいましたね。

[352: 匿名さん]

今、子供がウザイほどいる。

[353: 購入検討中さん]

豊洲公園、結構混んでましたよ。
俺はアオキでお弁当買ってきて、一人で石の上で食べてましたが、みなさん幸せそうで羨ましかったです。

マイケルのTHIS IS IT良かったぁ。嫁は興味ないらしく来てくれなかった。。。

[354: 購入検討中さん]

豊洲って、公園や散歩道も整備してあって、ぜんぜん子育てしにくい環境じゃないと思うけどね。
むしろ、子育てエリア。

東雲のほうはちょっと厳しいような気がする。風の強い日はちょっとあぶない。

[355: 匿名さん]

駅直結タワーを
子育ての集団が利用して話題になったくらいだからね。

[356: 購入検討中さん]

豊洲は良いエリアになりましたね。
数年前までは不安でいっぱいだったのに（笑）

[357: 匿名さん]

銀座一丁目駅は
出口前がウインズ銀座だから
今日みたいな大レースの日は
競馬好きに取って便利だ

[358: 購入検討中さん]

銀座一丁目駅ってプランタン前じゃなかったっけ？

[359: 匿名]

豊洲住民板ってなんであんなに荒れるんだ？
あんなに不愉快な思いするの知らずに買っちまったの？
知ってて買ったの？


あ、ネガが荒らしてるとかのレスいらね。
部外者じゃわからんような問題がボロボロ出てる。

[360: 匿名さん]

>>354
豊洲の公園もかなり風が強いから子供が危ないですよ。

[361: 匿名さん]

あれ、351はキャナルコートの話だと思ってた。

[362: 購入検討中さん]

外部のネガさんが荒らしてるだけでしょ。
気にする事ないよ。

[364: 購入検討中さん]

橋渡った先のことですからねぇ。何にも影響ないんじゃないすか。

[365: 購入検討中さん]

もうすぐ移転じゃなかったっけ。

[366: 周辺住民さん]

五中の通学圏は一緒だったと思う。

[367: 匿名さん]

外国人参政権法案が通ったら数のパワーを手に入れるために
このエリアに集結してくるんでしょうか。

[370: 匿名さん]

これ以上さがったら、千葉より安くなっちゃうよ。
ここ２、３年で買っちゃった人もうかばれないし・・・

[371: 匿名さん]

正直、豊洲で子供に土いじりさせるの怖くないですか？
汚染の影響は少ないとは知りつつも、イメージが先行して躊躇してしまいます。

[372: 匿名さん]

実際に危険なのは新豊洲エリアですが。
イベントに貸し出ししなくなったのも因果関係ありそうです。
いずれにしても子育てに適すると見えてしまうのは、やはり同じような環境で育った親ならではと思います。

[373: 購入検討中さん]

都心に住んでた人が多いような気がしますね。

[374: 購入検討中さん]

イマドキ、東京への通勤圏で土イジリが安全な場所ってあるんですか？
正直、千葉や埼玉の田舎のほうでも怖いです。。。

嫁の実家は埼玉の田舎ですが、庭に野菜植えるのは怖いので、プランターで菜園を楽しんでるそうです。

[375: 匿名さん]

>>373
ナイナイ(笑)

[376: 匿名さん]

No.238 by 236　2009-11-12 19:10

>>237
ば～か！銀座一丁目駅のある場所は、京橋だからだ

[377: 匿名さん]

>>375
なんで認めたくないの？
貴方が枝川の人だから羨ましいの？

[378: 匿名さん]

トヨスマムって埋め立て地に人生捧げちゃってるの

[379: 匿名さん]

373は、「購入検討中」であるわけだが
どうやって都心に住んでた人が多いと調べたんだ？
営業さんのセールストークを真に受けたのか？

[380: 匿名さん]

豊洲民も枝川民も仲良くすればいいのに…
近親憎悪というやつでしょうけど。

[381: 匿名さん]

>>379

ここのみなさんは、常人には理解不能のインスピレーションをお持ちなんですよ。

それでトヨスのタワマンも買ったわけで。(笑)

[382: 匿名さん]

悪いが、ここには豊洲のタワマン住民なんてほとんどいないぞ。

[383: 匿名さん]

じゃ、誰がいるの?

[384: 匿名さん]

相手してほしくてにちゃんから出張中のアンチと
アンチを釣って遊んでる奴
どっちも豊洲民じゃないだろ

[385: 匿名さん]

枝川や塩浜の人の憎しみの捌け口でしょう
毎日見下ろされてるから仕方の無いことです

[386: 匿名さん]

辰巳の住民はバカにしてたぞw

[387: 匿名さん]

わざわざ枝側の写真を撮影してきて、貼り付けて荒らす
キモい変人がいるってことは確か

[388: 匿名さん]

ここよりも住民板読んだほうがリアルだね。
どこより荒んでるよ。

[389: 匿名さん]

>>386
羨ましいです、私は辰巳住民に全く縁がないものですから・・・
素晴らしい友達をお持ちですね。類は友を・・・

[390: 匿名さん]

＞374
＞イマドキ、東京への通勤圏で土イジリが安全な場所ってあるんですか？

ここは正真正銘の危険な場所ですから。
東雲だってWコンの建設当時、予定地（三菱製鋼跡地）でヒ素が基準値の数倍出たと問題になってました。

[391: 匿名さん]

それ、質問の答えになってないでしょ

[392: 匿名さん]

ｐｈ値１１オーバーの土壌なんて
アルミなんかグスグスだ

[393: 匿名さん]

>>390
ちなみに飯田橋では、ヒ素が基準値の40倍でしたよね？
品川区南品川では、6．8倍でした。
そんなの、広い土地の中で、ほんの一箇所、それもたまたま過去に薬品をこぼしたなどで、大騒ぎされるけのことです。

[394: 匿名さん]

いいな～　皆暇でさ！

[395: 匿名さん]

>>392
辰巳の友人は大丈夫？砒素でグス グスにやられてるのでは？

[396: 匿名さん]

無職のアパート住まいが日ごろ鬱憤をぶつけるスレだからね、ここは。

[397: 匿名さん]

と、無職のアパート住まいが日ごろの鬱憤をぶつけています。↑

[398: 匿名さん]

韓国の近所の国の人に多いよね？　ヘンテコリンな階級意識と差別視。

[399: 匿名さん]

と、韓国人が日ごろの鬱憤をぶつけています。↑

[400: 匿名さん]

ま、豊洲は「裸の王様」ですからねぇ。