豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾漆(十七)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾捌(十八)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51961/

[201: 匿名さん]

四丁目は三つ目通り沿いは乱雑だけど、店舗は便利だし中は悪く無いと思う。
マンションは浮かれた感じではないけど住みやすいそうな印象だった。
近場に晴海通りや三つ目通りを横切らなくても行けるスーパーが欲しいかな。

[202: 入居済みさん]

新豊洲のTEPCOマンションは？
眺望ならバッチグー。

[203: 匿名さん]

晴海は豊洲より高そうだし、有明か新豊洲まで待つか、でしょうか。
新豊洲は結構良いと思うけど、まだ先だし、価格も踏まえて今の豊洲のマンションより良いかどうか、待つだけのメリットが有るかどうかは難しいところですよね。

[204: 購入検討中さん]

新豊洲は交通の便が多少不便なので、割高に感じてしまうでしょうね。
豊洲やお台場勤務の人なら割安に感じて買えそう。

[205: 匿名さん]

新豊洲のマンションは東電だぜ・・。

[206: 匿名さん]

つぶれる心配の無い最強ブランドじゃない？

[207: 匿名さん]

もちろんオール電化で、更に電気料金がお得になる特典付きかな？

[208: 匿名さん]

新鮮な電気が一番に供給されるマンションだねっ。

[209: 匿名さん]

太陽光発電や風力発電の設備を作れば、
何処だろうと新鮮な電気なのだが・・

[210: 匿名さん]

>>209
ここのスレを前から見ている人達は、きっとあなたのレスに失望し、また興味深く思っていることでしょう。笑

[211: 匿名さん]

もうそのネタ飽きた。
ネガにも引かれる粘着度。

[212: 匿名さん]

ネガが「もう飽きたし引いたから、来ない」宣言をしたぞ。

[213: 匿名さん]

いい加減、湾岸地域から検討エリアを変更してみては？
予算が足りないのなら仕方ないけど。

[214: 匿名さん]

新豊洲は眺望良さそうだけど、駅から少し遠くなるのと、駅までの道に起伏が有るのが残念なんですよね。
埋立地のメリットはフラットな地面だと思っているので。

[215: 匿名]

地盤安定しないからね。
めちゃくちゃ水捌け悪いし。

[216: 匿名さん]

やれやれ。

[217: 匿名さん]

世の中の多くの人が豊洲になんか住みたくないと思う気持ち
＝豊洲住人が有明になんか住みたくないと思う気持ち

なんだろうな。

[218: 匿名さん]

217が
掲示板に張り付いて居るネガを｢世の中の多く人｣と思いたい気持ち
＝豊洲住人が有明住人を叩いているように印象付けたい気持ち

なんだろうな。

[219: 匿名さん]

そうそう
豊洲住民は本心では
有明に住みたがっている

なんだろうな。

[220: 匿名さん]

イヤー有明はおれは遠慮しとくわ。
ほら、うん。だってさ。お台場見てるとね。

[221: 匿名さん]

住みたい所に住めば良いんないの？
豊洲を叩きに来るネガは居るが、豊洲民を名乗りながら有明叩いてる人は見かけないので、217には物凄く悪意を感じるけどね。

[222: 外したのは俺じゃない]

一番後にハシゴ駆け上がって

一番先にハシゴ外されたのが豊洲

[223: 匿名さん]

と、遠回しに何か良いたい様ですよ。
最も面倒臭いタイプの方ね。

[224: 購入検討中さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからね。
仕方ないですよ。そのうち有明も同じような状況になるのでは？

[225: 匿名さん]

豊洲は人気地域（笑）

[226: 匿名さん]

港区に近い有明のほうがいいよ、将来的には。

[227: 匿名さん]

港区に近いと将来的にどう良いの？

[228: 匿名さん]

豊洲も有明も利用したい路線や周辺環境とかの違いで選べば良いだけで、港区に近いメリットって何か有るのかな。
それなら豊洲も中央区に近いけど歩いてもんじゃ焼き食べに行けるくらいしか無いし。
銀座に出易いのは便利そうだどね。

[229: 匿名さん]

月島の地元民はもんじゃを好んでは食わん。
あれは、修学旅行の生徒などの観光客に食べさせて儲ける食べ物。
月島住民の常識。

[230: 匿名さん]

有明は港区の一部（台場）と一緒にレインボータウンに認定されているから、ある程度の恩恵はありそうなんだけどな。

[231: 匿名さん]

そうなんだ。
でも、人連れて行くだけでも喜ばれるから近いのはやっぱ便利よ。
そのウンチクも使わせてもらうね。w

[232: 匿名さん]

有明は、お台場合衆国にも含まれてたから、田舎者はお台場と勘違いしてる

[233: 匿名さん]

大江戸温泉でさえ　お台場にあると自ら宣伝してます

[236: 匿名さん]

銀座一丁目駅に行けるのを、銀座に５分と宣伝してるのと似てる

[237: 匿名さん]

全く似てないだろｗ
大江戸温泉や有明は、お台場ではないけど、銀座一丁目は銀座だよ。
それとも、銀座駅は銀座四丁目だから銀座じゃないの？アホでしょ。

[238: 236]

>>237
ば～か！銀座一丁目駅のある場所は、京橋だからだ

[239: 匿名さん]

銀座一丁目駅（ぎんざいっちょうめえき）は、東京都中央区銀座一丁目にある、東京地下鉄（東京メトロ）有楽町線の駅。駅番号はY 19。
ちなみに京橋には銀座線京橋駅がありますね。

[240: 匿名さん]

↑んじゃ、銀座一丁目駅の所在地は銀座でいいの？
だとすると、なんで、>>236＝>>238は寝言を言ってるの？

[241: 匿名さん]

銀座一丁目駅は、京橋だと　断言してるアホが


この地域を貶しているんだねｗ

[242: 匿名さん]

でも、誤解が解けたなら良かったんじゃない？
かなり前から、「銀座一丁目駅なのに、銀座まで5分て書いてるよ～」的な投稿する人がいたけど、
それが、>>236＝>>238さんだったわけですよね？
その当時から不思議なことを言ってる人がいるな～とは思っていたんですが
銀座一丁目駅の所在地を京橋だと誤解していたなら、納得です。
銀座一丁目駅も出口によっては八重洲や京橋にも近いから間違えても仕方ないです。

[243: 匿名さん]

だがしかし、このスレで「銀座」はどうでも良い。
私的には、銀座はメガネを調整しにいく場所でしかない(笑
5分だろうと50分だろうと、たいした違いはないよ。

※但し、銀座のお姉さん達がタクシーで通うには便利な距離ではあ～る。

[244: 匿名さん]

安くて機能的だからって、銀座のお姉さん達がアウターとしてユニクロ着るかって話しだよね。
高いしデリケートだし多少窮屈でもハイブランド着たがる人種じゃない？
住むところだけ妥協するとは思えないけど・・・
まぁ、銀座のお姉さんもピンキリか。

[245: 住民]

>>244さん
仕事着と部屋着は別でしょ。

[246: 匿名さん]

ユニクロは着ないがＨ＆Ｍは着ています

[247: 匿名さん]

保証人なしで借りられる月島や豊洲のURはお水の方に大人気ですが･･･

[248: 匿名さん]

いつも思うのはネガって間違いを指摘されるとそれに関してはスルーするよね
スルーするくらいの発言なら信用性が如何ほどかなんて推して知るべしだけど
その信頼性のない情報がイメージを作り上げることもあるので
言ったもの勝ちになっちゃってるから本当に匿名掲示板というのは厄介ですよね

[249: 匿名さん]

>>248
ネガさんにも数種類のタイプがいらっしゃいます。
ちゃんと論拠をもってネガされる方は歓迎しますが、
その他多くのネガさん達は、単に悪口をいいたいか悪態ついて他人を不快にしたいだけなのです。
その手の発言は、あとで一掃されたりしますので、記録にも記憶にも残りません。

スルーで削除ボタンへご協力を。

[253: 匿名さん]

まぁ　銀座一丁目駅は、京橋ですからねぇｗ

[259: 匿名さん]

ネガの方は、時々｢豊洲のニートの買い煽り｣と言いますが、私はその時期を知りません。
住民が買い煽ると言う事は、中古が高騰していた時の事でしょうか。
直接攻撃を受けているのは、売って他に行く人より、住み続けている住人に見えるので、それもまた違うような・・・。

[260: 匿名さん]

結局、中古も価格は頭打ちでしたよ。
PCTで坪400万で売り出していた物件もありましたが（笑）
実勢価格はPCTで坪200～230万くらいでしょう。
それ以外の物件では180万台での成約が中心です。
ひと時のバブルが沈静化して、この地域の購入検討者には
歓迎すべき状況と言えるでしょう。

[261: 匿名さん]

銀座1～4丁目は若者の地域。
プランタンやハンズ、ベルビア館、エストなどなど若いOL向きの店ばっかり。
大人や富裕層は5丁目以降。

[262: 匿名さん]

>>260
ＰＣＴの中古が200だって？ソースは？？
是非とも欲しいので、教えてください。
自分が調べると、↓の300近いのばかりなので。

■7,750万円 82.13m2/3LDK 7階
■6,350万円　70.55m2/2LDK 22階
■6,580万円　71.38m2/2LDK 28階

http://www.nomu.com/mansion/index/action/SearchList/?limit=30&sear...

[264: 匿名さん]

売り出し価格と成約価格は違いますよ。
本当に購入を検討しているのなら、ネットを眺めてるだけでなく
仲介業者に問い合わせて、どの程度まで折り合いつくか聞いてみたほうが早いですよ。
ただ、電話での問合せではなく、実際に内覧して貴方の情報も開示した上で問い合わせる事です。
冷やかし客は相手にしてもらえませんよ。

[266: 匿名さん]

>>264
オーナーが怒り出す寸前まで交渉し、銀行の仮審査まで行きましたが坪200は到底無理でした。
良いところ200代半ばでした。
200って言うのは4丁目とかですか？

[267: 匿名さん]

200どころか180ってなんだろね。
4丁目どころか、PCTでしょ？
あり得えん。。
売り出し価格と制約価格が坪100近くひらくことってあるの？
ソースもなしに、「売り出しと制約は違う！」だけかよ。。

[268: 匿名さん]

誰かが京橋だって言ったのは町名や駅名の京橋じゃなくて、旧東海道に掛かってた橋の「京橋」のことだろ。
今の中央通りと首都高の高架が交差してるテアトルとかがある場所。
有楽町線の銀座一丁目駅はまさにその目の前で銀座の中心部よりもずっと「京橋」に近い。
ネガが憎いのは分かるけど、江戸や東京の歴史に詳しくない田舎からのお上りだって自白してるようで滑稽だ。

俺自身はハリーウィンストンや明治屋が御用達だから銀座一丁目駅に直ぐなのは好都合だけどね。

[269: 匿名さん]

ハリーウィストンと明治屋御用達なのに家は江東区でいいのか（驚）

[270: 匿名さん]

いえ、私は麹町です。有楽町線で一本。

[271: 住民さん]

>>270さん
え、麹町の人が豊洲東雲有明検討中なの？　

[273: 匿名さん]

>>271
なんで、そんなに驚いてるの？
じっくり説明してみてください。＜大人でも同意できるような内容で。

[274: 匿名さん]

そもそも、江戸に詳しくても一丁目駅は京橋だろ、なんて絶対言わない。
いや、江戸に詳しいなら尚言わない。

[275: 匿名さん]

本当の金持ちは豊洲みたいな郊外に住んでるよ。外商が来てくれるからね。

[276: 匿名さん]

外商は都心に住んでても来るよ。
その為に、郊外に住む意味はない。

[277: 匿名さん]

郊外、都心、金持ちかどうかは置いておいて、７千万オーバーの住戸では庶民はないだろう。

[278: 匿名さん]

↑とても真っ当な意見だと思う。
結局はそれです。

[279: 住民さん]

>>273さん
驚いてるわけじゃない。確認したいだけ。
ネガっぽく見えたなら、謝る。

[280: 匿名さん]

郊外に出やすい都心に住むか、
都心に出やすい郊外に住むか、
それは検討者の好み次第。

[281: 匿名さん]

５千万以下で買えた住戸も、豊洲にはあるわけだが。
例えばシエル。

[282: 匿名さん]

駅直結マンションが５千万円以下なんて。
うらやましい。

[283: 匿名さん]

>>279さん
麹町に住んでいる人が、江東区を検討してるってのは、普通に驚くよな。
なぜ？って思うよ、やっぱり。
千代田区から江東区でしょ。ナンバーも品川から足立じゃない。

[284: 匿名さん]

住環境が良いんだからわからない方がわからない。

[285: 匿名さん]

>>283
そうですか？
私は、目黒→新宿→豊洲検討。
仕事上やもえなかったけど、やっと程良い所に住めると思ってますよ。

[286: 匿名]

やもえなかったんですか(笑)
それはそれは。。。

[287: 購入検討中さん]

私は日本橋浜町から豊洲・有明あたりで検討中。おどろく？でも、坪単価同じくらいですよ。

[288: 購入検討中さん]

まぁ、豊洲は今となっては人気地域ですからねぇ。

[289: 匿名さん]

私は松涛から豊洲です。
生家は番町にありますが、四六時中警察官が立ってるのが、子供の頃から物々しく嫌でした。
松涛に家を買ったのですが、不便な街でした、やっと、憩いの場を見つけました、それが豊洲です。
旧華族の祖母も招待しましたが、とても気に入ってしまい、月１の頻度で遊びにきます。

[290: 住民]

うそうそ。
ありえない惑わされるな

[291: 匿名さん]

日本橋浜町からなら別に驚かない。
中央区の端っこで、すぐ隣りは江東区だから。川近くにはブルーシートの人たちも住んでるし。

[292: 匿名さん]

まぁ、銀座一丁目駅は　　京橋ですからねぇ　w

[293: 匿名さん]

本気で間違えたからって、照れ隠しすんなよ。
子供によくある行動パターン。

[294: 匿名さん]

「まぁ　銀座一丁目駅は　京橋ですからねぇｗ」

を彼独自の解釈（東京と江戸の歴史に詳しいらしい）だと

「まあ　銀座一丁目は　今は無い江戸時代に存在した京橋という橋の近くですからねぇ」

と読み替えなきゃいけないらしい。

[295: 匿名さん]

>>286
そうですよ。
昼も夜も関係無い仕事なので職場から徒歩圏内に住んでいましたが、以前から自分自身が育児にあまり協力出来ていない状況と言う事も有り、妻に育児ノイローゼになられるのも困るので、子育てし易く、周辺に一通り物が揃っている環境に住もうと計画していました。
忙しくしている間に頭金が貯まり、毎日終電までには帰れる立場になったので、この辺を検討しています。
何かおかしいですか？

[296: 購入検討中さん]

あはは。俺も京橋なんだと思ってた。
あれは橋の名前だったのか。交差点の名前にもなってるよね。

[297: 匿名さん]

恵比寿で飲んでた時、知り合いの友人で「家が遠いのでお先に失礼します」と言って帰っていった人がいた。
聞いたら豊洲に住んでるとのことだった。
なんとなく皆が「それは大変だね」という雰囲気になったのが印象深かった。
やはり「生活圏」って重要だな、と改めて感じました。

[298: 匿名さん]

>>297
銀座で飲んでると世田谷の同僚は、早目に帰りますが。
あなたの生活圏が恵比寿で飲む事で、豊洲は生活圏外だと思うなら、ここでつまらない事言ってないで、ご自分が生活圏だと思える掲示板でしっかり検討した方が良いと思いますよ。
悪意しか感じない忠告、わざわざありがとうございます。

[299: 購入検討中さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[300: 匿名さん]

＞298
いいんじゃない？
目黒や世田谷が生活圏の人がこの地区を検討してた場合、
「ああ、なるほどな」と参考になる書き込みだと思うよ。
悪意ある書き込みには思えないけど。
むしろ、敵意むき出しで過剰反応している貴方のほうが浮いてますよ。
確かに恵比寿は生活圏外ですけどね。