豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾漆(十七)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾捌(十八)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51961/

[161: 匿名さん]

まじめに考えて、>158&159の頭の方が・・・

ネットでガス抜きＯＫです。
カミングアウトせずにこのまま人生終えてくださいね。

[162: 匿名さん]

>159
もし仮に江東区がそうなったとしたら、江東区だけで済む根拠は？
現在の外個人比率か何かかな？

[163: ババ抜かなかったさん]

検討板の臭い賞賛と住民板の喧騒がエラくギャップあるな。
異国情緒溢れるトラブルは豊洲の華かい？

[164: ご近所さん]

まぁ、百聞は一見にしかず。

現地を見てから決めればいいと思いますよ。

[165: 物件比較中さん]

そりゃ人気地域ですからね、妬んでネガする人も多いでしょう。
現地見れば不安も吹っ飛びますよ。

[166: ご近所さん]

>>156
それって、こないだ暴行事件でニュースになった「辰巳乱」とは違うの？

[167: 匿名さん]

別に絶賛する程でもないけど、普通に住みやすいですけどね豊洲。
スーパーも多いし、子供も多い。
日常品の買い物は豊洲内でたいがい住むし、その他は銀座に出ればいいだけ。
あえて言うなら飲食店でろくな店がないという事くらいかな。
住んでない人がギャーギャー言ってるだけなんですよ、掲示板なんて。
心配なら一日ブラブラ歩いてみるといいよ。
お勧めは月島→豊洲→木場→門前仲町の下町満喫コース。

[168: 匿名さん]

「現地見なさい、ＭＲに来なさい」
って、営業さんの常套句。
とにかく来させて、後は営業さんの腕次第。

[169: 匿名さん]

>168
なに的外れな事言ってんの？(笑)

[170: 匿名さん]

は？
買うのは自分だろ？
腕に負けてる自分。

[171: 匿名さん]

ほんの少しでも良く書くと営業にしたかるのはネガの伝統ですからね。
私は住みやすいそうだと思って検討してますけどね。

[172: 匿名さん]

■２０２０年夏季五輪「私の責任で立候補する」石原都知事、招致に意欲　2009.11.9 14:41
　http://sankei.jp.msn.com/politics/local/091109/lcl0911091442000-n1.htm
　東京都の石原慎太郎知事は９日、報道陣の取材に応じ、２０２０年夏季五輪について、「私の責任でアプライ（立候補）する」と述べ、招致に再び名乗りを上げる意欲を明らかにした。一両日中に日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）に伝える。
都は１０月に２０１６年の開催地に落選したばかり。招致活動の総括もできていないタイミングでの意思表明は議論を呼びそうだ。都議会の理解が得られるかについて石原知事は「分からない」とした。
石原知事は「今回は情報が足りなかった。分かっていればもっとできたことがたくさんあった。これを活用しないわけにはいかない」と招致失敗を再挑戦に生かす考えを説明した。
石原知事は平成２３年４月に任期満了を迎える。次期知事選には立候補しないとした上で、「次の知事が最終的に決めるのだろうが、すべき手続きを踏んでおかないと２０２０年の可能性が全くなくなる」と述べた。
２０２０年の夏季五輪には、長崎、広島両市が立候補を検討している。石原知事は東京での開催が決まれば、広島市と共催したい考えも示した。
------

石原さんには頑張ってほしいし承知する意義は大きいけど、今の情勢では難しいかなぁ．．．っと。

[173: 匿名]

開催が大事なのではなく、立候補することが大事。
これで開発が進むぞー！

[174: 匿名さん]

よし、有明～新豊洲～晴海の大開発開始だ！！

[175: 匿名さん]

は？
東京五輪開催期待で値上がりしたのは有明ぐらい、
とポジが書いてたのに
都知事の意欲表明程度で、なにを喜んでるんだ？

[176: 匿名さん]

なぜ、値上がりの話がいきなり出てくる？
誰もいってねーやん。

[177: 匿名さん]

晴レジがお買い得だったと、10年後に言われるのでしょうか？(^^;

[178: 匿名さん]

晴レジは今も言われている。

[179: 匿名さん]

ゴミ処理レジデンスって言うのは何処のことなのですか？

[180: 匿名さん]

>>175さん
また４年後に落選したらネガれるからね。

[181: 匿名さん]

都民で賛成してるのは湾岸住民だけ。
ますますイジメの対象になるね。

[182: 匿名さん]

>>160

>それよか、匿名掲示板に貼りついてる捻くれた大人がいる街のほうが怖いよ。
>最近、異常犯罪多いし、心病んだ人をなんとかしないと。

妄想と捏造で「人気地域です！」って連呼してる人達の事ね。
確かに異常だわ。
そういう母親達の子供が大人になって異常犯罪に走るのか・・。
なるほどなぁ。

[183: 匿名さん]

ま、悔しかったら買ってみな（笑）

[184: 物件比較中さん]

まぁ豊洲は人気地域ですからね。
ネガさんも大変なんですよ。

[185: 匿名さん]

ホントだなぁ。


現実の豊洲が信じられないほど、掲示板じゃ人気者だ。

[186: 物件比較中さん]

逆じゃない？
このサイトでのみ不人気って事になってる。

雑誌やテレビ、他のサイト、不動産会社など見てると大人気なんだけどね。
なぜか、このサイトでは不人気って事にされてるみたい。ちょっとムリがあると思うけどね。

[187: 匿名さん]

まぁミセス系の雑誌の表紙に
港区タワーマンション、世田谷一軒家、湘南と一緒に並んで載るぐらい
ですからねー。

[188: 匿名さん]

ハマるようなゆるゆるミセスいるの？

[189: 匿名さん]

流山と並んでランキングに載るくらい、
ミセスから大人気なんでしょ。

[190: 匿名さん]

ははは。
トヨスはいつ何時も常にトップなのだよ。
流山にも負けて悔しいのはわかるけどさ。

[191: 匿名さん]

野田にも負けてそう。

[192: サラリーマンさん]

人気か不人気かの客観的基準は人口の増減でわかるでしょ。
勝った負けたではなくて、そういう意味では流山も豊洲も同じく人気でいいんではないか？
将来的に、日本の人口減少率よりもその地域の人口減少率が高い場合は負けで、低い場合は勝ち。
一般の相場の増減よりも割安になってしまった時点で負けでしょ。

そういう意味では、人口増という点では人気でも、価格下落という点では負け。
ただ、今瞬間風速で見ても意味はないから、もっと長い目で様子を見たらいいんではないか？

[193: 匿名さん]

価格って下落してたっけ？

[194: 匿名さん]

人口増減だけ見るのなら
タワマンがたった１棟完成しただけで人口は増える。

問題は、そのタワマンに売れ残りがどれだけあるか。

[195: 匿名さん]

タワマンの売れ残りなんてデベの見積もりが甘いだけで人気とは比例しないし、これを基準に人気を測る人も同じ。

[196: 匿名さん]

ちなみに、豊洲の再開発エリアの住戸数の見積もりは割と正確だったが、一部のデベがこれにあやかり再開発エリアではないところに割安で大規模マンションを建てしまったため、そっちに流れた。

[197: 匿名さん]

4丁目の3マンションね。
買う側からすればお得だったもんね。

[198: 匿名さん]

再開発エリアかどうかなんて、
住んでしまえば関係ないからね。豊洲は豊洲。

[199: 匿名さん]

そう？
四丁目の汚いエリアはそれなりだよ。
価格差が小さすぎると思います。
学校でも保育園でも、四丁目団地族は、
再開発住民に妙なる敵対心があるとか。
恩恵受けて感謝すべきなのになー。

[200: 購入検討中さん]

豊洲ももう新築はしばらく出てこないでしょうかねぇ。
今回買えなかったら、次は晴海か有明ですかね。。。
有明はちょっと嫌だなぁ。。。

[201: 匿名さん]

四丁目は三つ目通り沿いは乱雑だけど、店舗は便利だし中は悪く無いと思う。
マンションは浮かれた感じではないけど住みやすいそうな印象だった。
近場に晴海通りや三つ目通りを横切らなくても行けるスーパーが欲しいかな。

[202: 入居済みさん]

新豊洲のTEPCOマンションは？
眺望ならバッチグー。

[203: 匿名さん]

晴海は豊洲より高そうだし、有明か新豊洲まで待つか、でしょうか。
新豊洲は結構良いと思うけど、まだ先だし、価格も踏まえて今の豊洲のマンションより良いかどうか、待つだけのメリットが有るかどうかは難しいところですよね。

[204: 購入検討中さん]

新豊洲は交通の便が多少不便なので、割高に感じてしまうでしょうね。
豊洲やお台場勤務の人なら割安に感じて買えそう。

[205: 匿名さん]

新豊洲のマンションは東電だぜ・・。

[206: 匿名さん]

つぶれる心配の無い最強ブランドじゃない？

[207: 匿名さん]

もちろんオール電化で、更に電気料金がお得になる特典付きかな？

[208: 匿名さん]

新鮮な電気が一番に供給されるマンションだねっ。

[209: 匿名さん]

太陽光発電や風力発電の設備を作れば、
何処だろうと新鮮な電気なのだが・・

[210: 匿名さん]

>>209
ここのスレを前から見ている人達は、きっとあなたのレスに失望し、また興味深く思っていることでしょう。笑

[211: 匿名さん]

もうそのネタ飽きた。
ネガにも引かれる粘着度。

[212: 匿名さん]

ネガが「もう飽きたし引いたから、来ない」宣言をしたぞ。

[213: 匿名さん]

いい加減、湾岸地域から検討エリアを変更してみては？
予算が足りないのなら仕方ないけど。

[214: 匿名さん]

新豊洲は眺望良さそうだけど、駅から少し遠くなるのと、駅までの道に起伏が有るのが残念なんですよね。
埋立地のメリットはフラットな地面だと思っているので。

[215: 匿名]

地盤安定しないからね。
めちゃくちゃ水捌け悪いし。

[216: 匿名さん]

やれやれ。

[217: 匿名さん]

世の中の多くの人が豊洲になんか住みたくないと思う気持ち
＝豊洲住人が有明になんか住みたくないと思う気持ち

なんだろうな。

[218: 匿名さん]

217が
掲示板に張り付いて居るネガを｢世の中の多く人｣と思いたい気持ち
＝豊洲住人が有明住人を叩いているように印象付けたい気持ち

なんだろうな。

[219: 匿名さん]

そうそう
豊洲住民は本心では
有明に住みたがっている

なんだろうな。

[220: 匿名さん]

イヤー有明はおれは遠慮しとくわ。
ほら、うん。だってさ。お台場見てるとね。

[221: 匿名さん]

住みたい所に住めば良いんないの？
豊洲を叩きに来るネガは居るが、豊洲民を名乗りながら有明叩いてる人は見かけないので、217には物凄く悪意を感じるけどね。

[222: 外したのは俺じゃない]

一番後にハシゴ駆け上がって

一番先にハシゴ外されたのが豊洲

[223: 匿名さん]

と、遠回しに何か良いたい様ですよ。
最も面倒臭いタイプの方ね。

[224: 購入検討中さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからね。
仕方ないですよ。そのうち有明も同じような状況になるのでは？

[225: 匿名さん]

豊洲は人気地域（笑）

[226: 匿名さん]

港区に近い有明のほうがいいよ、将来的には。

[227: 匿名さん]

港区に近いと将来的にどう良いの？

[228: 匿名さん]

豊洲も有明も利用したい路線や周辺環境とかの違いで選べば良いだけで、港区に近いメリットって何か有るのかな。
それなら豊洲も中央区に近いけど歩いてもんじゃ焼き食べに行けるくらいしか無いし。
銀座に出易いのは便利そうだどね。

[229: 匿名さん]

月島の地元民はもんじゃを好んでは食わん。
あれは、修学旅行の生徒などの観光客に食べさせて儲ける食べ物。
月島住民の常識。

[230: 匿名さん]

有明は港区の一部（台場）と一緒にレインボータウンに認定されているから、ある程度の恩恵はありそうなんだけどな。

[231: 匿名さん]

そうなんだ。
でも、人連れて行くだけでも喜ばれるから近いのはやっぱ便利よ。
そのウンチクも使わせてもらうね。w

[232: 匿名さん]

有明は、お台場合衆国にも含まれてたから、田舎者はお台場と勘違いしてる

[233: 匿名さん]

大江戸温泉でさえ　お台場にあると自ら宣伝してます

[236: 匿名さん]

銀座一丁目駅に行けるのを、銀座に５分と宣伝してるのと似てる

[237: 匿名さん]

全く似てないだろｗ
大江戸温泉や有明は、お台場ではないけど、銀座一丁目は銀座だよ。
それとも、銀座駅は銀座四丁目だから銀座じゃないの？アホでしょ。

[238: 236]

>>237
ば～か！銀座一丁目駅のある場所は、京橋だからだ

[239: 匿名さん]

銀座一丁目駅（ぎんざいっちょうめえき）は、東京都中央区銀座一丁目にある、東京地下鉄（東京メトロ）有楽町線の駅。駅番号はY 19。
ちなみに京橋には銀座線京橋駅がありますね。

[240: 匿名さん]

↑んじゃ、銀座一丁目駅の所在地は銀座でいいの？
だとすると、なんで、>>236＝>>238は寝言を言ってるの？

[241: 匿名さん]

銀座一丁目駅は、京橋だと　断言してるアホが


この地域を貶しているんだねｗ

[242: 匿名さん]

でも、誤解が解けたなら良かったんじゃない？
かなり前から、「銀座一丁目駅なのに、銀座まで5分て書いてるよ～」的な投稿する人がいたけど、
それが、>>236＝>>238さんだったわけですよね？
その当時から不思議なことを言ってる人がいるな～とは思っていたんですが
銀座一丁目駅の所在地を京橋だと誤解していたなら、納得です。
銀座一丁目駅も出口によっては八重洲や京橋にも近いから間違えても仕方ないです。

[243: 匿名さん]

だがしかし、このスレで「銀座」はどうでも良い。
私的には、銀座はメガネを調整しにいく場所でしかない(笑
5分だろうと50分だろうと、たいした違いはないよ。

※但し、銀座のお姉さん達がタクシーで通うには便利な距離ではあ～る。

[244: 匿名さん]

安くて機能的だからって、銀座のお姉さん達がアウターとしてユニクロ着るかって話しだよね。
高いしデリケートだし多少窮屈でもハイブランド着たがる人種じゃない？
住むところだけ妥協するとは思えないけど・・・
まぁ、銀座のお姉さんもピンキリか。

[245: 住民]

>>244さん
仕事着と部屋着は別でしょ。

[246: 匿名さん]

ユニクロは着ないがＨ＆Ｍは着ています

[247: 匿名さん]

保証人なしで借りられる月島や豊洲のURはお水の方に大人気ですが･･･

[248: 匿名さん]

いつも思うのはネガって間違いを指摘されるとそれに関してはスルーするよね
スルーするくらいの発言なら信用性が如何ほどかなんて推して知るべしだけど
その信頼性のない情報がイメージを作り上げることもあるので
言ったもの勝ちになっちゃってるから本当に匿名掲示板というのは厄介ですよね

[249: 匿名さん]

>>248
ネガさんにも数種類のタイプがいらっしゃいます。
ちゃんと論拠をもってネガされる方は歓迎しますが、
その他多くのネガさん達は、単に悪口をいいたいか悪態ついて他人を不快にしたいだけなのです。
その手の発言は、あとで一掃されたりしますので、記録にも記憶にも残りません。

スルーで削除ボタンへご協力を。

[253: 匿名さん]

まぁ　銀座一丁目駅は、京橋ですからねぇｗ

[259: 匿名さん]

ネガの方は、時々｢豊洲のニートの買い煽り｣と言いますが、私はその時期を知りません。
住民が買い煽ると言う事は、中古が高騰していた時の事でしょうか。
直接攻撃を受けているのは、売って他に行く人より、住み続けている住人に見えるので、それもまた違うような・・・。

[260: 匿名さん]

結局、中古も価格は頭打ちでしたよ。
PCTで坪400万で売り出していた物件もありましたが（笑）
実勢価格はPCTで坪200～230万くらいでしょう。
それ以外の物件では180万台での成約が中心です。
ひと時のバブルが沈静化して、この地域の購入検討者には
歓迎すべき状況と言えるでしょう。