豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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[973: 匿名さん]

俺も銀座が人気ってのは聞いたことないな。。。。
渋谷や新宿が人気ってのも聞いたことない。。。。。

人気の住宅地ってどこ？

[974: 匿名さん]

マンション購入検討者で人気地域って事ですか？？

人気がないから、いつもマンコミで上位に上がってきてるんですよ。
これらはすべて不人気マンション地域です。

[975: 匿名さん]

>>971
あのくらいのもんはどこにでもありますけど。
そんなものが自慢になるような場所なんですよ、所詮、豊洲は。

[976: 匿名さん]

>>137でネガが人気地域と認めてるんですが・・・

[977: 匿名さん]

まぁ、マンション購入者の意識は既に豊洲から有明に移ってるようですけどね。
豊洲なんて、以前の人気地区。

今からは有明ですよ。

[978: 匿名さん]

もう10年くらい日本橋浜町エリアに住んでますが、このあたりにはキャナルウォーク無いですよ。
公園はありますが、高速近いし、川沿いのリバーウォークはブルーシートで住んでる人いるし。

どこにでもあるってのは何処の事？

[980: 匿名さん]

豊洲の公園なんてちっぽけで雰囲気もイマイチ。
あれが自慢になるってある意味スゴイ。

[982: 匿名さん]

豊洲公園が気に入らないなら、買わなきゃいいだけですよ。

最近、キムチの匂いとか、匂いがあるような書き込みがありますが、、、豊洲の駅に降りて匂い会で見たほうがいいですよ。キムチ匂うなら買わなきゃいいだけ。

[983: 匿名さん]

豊洲が人気あったのは夏まで。
既に新しい人気地域は有明に移動していますよ。

[985: 匿名さん]

次なんて出てきてるんですか？おっちょこちゃん。

[986: 匿名さん]

どっちにしろ、豊洲の人気は終わった。
あとの残りは、今の値段でも欲しい人が買えばいい。

次の人気は有明もしくは晴海に移る。
値切りに値切って買うしかないのだ。

[987: 匿名さん]

有明に人気が移ってる？
それはないでしょｗ

[988: 匿名さん]

「人気がある」といいますが「人気」の客観的指標はなんですか？

・住みたい街アンケートの上位に入ることですか？
・坪単価が高い（ほしい人が多い）ことですか？
・人口が多い、もしくは人口密度が高いことですか？
・中古マンションの価格が高いことですか？
・新築マンションの価格が高いことですか？
・宣伝をたくさんしている地域ですか？
・マスコミに取り上げられる場所ですか？
・アド街で視聴率が高い街ですか？
・私がほしい＝人気があると勘違いしているのではないですか？
・私が売りたい＝人気があると見せかけているだけではないですか？

[989: 匿名さん]

人気が出る前に買うのが成功の秘訣。
人気が出てから買うのは普遍の人達。
成功者は常に先を行く。

[990: 購入経験者さん]

で、オリゾンとかグランデはうまく売り抜けられましたか？

[991: 匿名さん]

オリゾン４F　71平米は300万値引きして売り抜けたようです。
ガレ4F　89平米は、4490万から4980万へ値上げしてチャレンジ中。なぜこの時期に値上げ。。。

[992: 匿名さん]

まぁ豊洲は人気地域ですからねぇ。あまり安くは感じないですね。
有明を安く買ったほうがいいんじゃないですか？有明は千葉並に安いですから。

[993: 匿名さん]

>>992
千葉の新築って坪250万もするのか？

[994: 匿名さん]

250万は駅近くらいだと思いますが、、、
有明って、安いほうですよ。

[995: 匿名さん]

豊洲で坪300万で「売りたい話」はたくさんあるね。

現実は150万でも「買いたい話」は皆無だけど。