プラウド市川ってどうですか？ その2

[匿名さん [男性 30代]]

プラウド市川スレその2です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川南3丁目1802番58（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
総武本線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.78平米～94.51平米
売主：野村不動産
売主：日本郵便
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537703/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: 購入検討中さん]

>>476
あそこだったら、いいですね！
でも、何も計画ないもの待ってられないしなあ。

[482: 物件比較中さん]

まあ、今は買い時じゃないわな
オリンピックが終わるまで待とう

[483: 購入検討中さん]

奥さんにあのマンションいくらだと思う？って聞いてみたら「3,500万くらいじゃないの？」とのこと。私たちは降ります。

[484: 匿名]

今時、3500万って言ってたら、狭い部屋かバス便マンションとか田舎じゃないと買えませんよ。北総線とか。
どのような物件をお探しかわかりませんが、ここと同様の物件ではまず無理だと思いますよ、

[485: ご近所さん]

せいぜいmax7,500万でしょ。

[486: 匿名さん]

>>483
田舎で探してはいかがですか？

[487: 匿名さん]

>>484
奥さんの感覚では3500万、野村の感覚では7000万。
そのギャップを埋めるための行動は、田舎を探す以外色々あると思いますが。
7000万なら都内のわりといい新築物件も手に届くし、小岩の2LDKを2つ買って1つを賃貸に回す方法もある。
7000万のキャッシュをプラウド市川に預けるだけが、最善ではない。

[488: 匿名さん]

>>487
そう思う人はそうすればいい。
市川の駅近でいまの時期にどうしても欲しいから、高値掴みでもいい、プラウド市川がいい、買える資金がある、という人は納得して買えばいい。
まあそれを揶揄するも、煽りを無視して淡々と購入手続きを進めるもひとそれぞれ。

[489: 匿名さん]

人は経済合理性だけで動くわけではない。
これ迄の相場より高くても、その値段で買う人がいればそれが新たな相場になる。いなければ相場は保たれる。
相場上昇は庶民には大迷惑な話なんだけどね。

[490: 買い換え検討中]

>>488
淡々と進めている一人です。

[491: 匿名さん]

武蔵小杉ほど状況はひどくはないが、野村かプチバブルを市川に仕掛けようとしているのだろう。
それを受け入れるか拒絶して他を探すかというだけのこと。
しかしそういう物件のスレ、荒れるのは必然ですわw

[492: 匿名さん]

>>489
価格と需要の乖離が過大になると、待っているのは暴落という名の粛清……

[493: 購入検討中さん]

>>483
奥さんの後学のためにも、3500万で買える物件を見せてあげるのもいいかもね。

[494: 物件比較中さん]

新小岩から歩いて８分のライオンズなら３LDKで３９００万位であるから、それ見せたら？
内装、設備はハッキリいってライオンズの方が高級感がある。
ただし、北東向きの２階で陽当たりは殆どなしだけど

[495: ご近所さん]

そんな物件があるんだ

[496: 物件比較中さん]

通勤で総武(快速)線の利用者ならやっぱり市川駅は魅力的。
市川>船橋>津田沼>新小岩>錦糸町のイメージ？
でもやっぱ高いですね。

[497: 物件比較中さん]

この高値だったら錦糸町のブリリアタワー中古待ったほうが良さげかな。

[498: 物件比較中さん]

>>497
ブリリア未だに高くないですか？

[499: 買い換え検討中]

>>498
もうすぐ1期の販売が始まるようですが、結局このスレには、実際に購入される方は殆どいなかったようですね。僻みと揶揄される方ばかりで、建設的な意見交換は出来ませんでしたね。

[500: 匿名さん]

であれば建設的な意見交換しましょう！