プラウド市川ってどうですか？ その2

[匿名さん [男性 30代]]

プラウド市川スレその2です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川南3丁目1802番58（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
総武本線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.78平米～94.51平米
売主：野村不動産
売主：日本郵便
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537703/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: 匿名さん]

>>359
このスレや不動産屋さんで言う南口とは、あくまでJRが軸。京成線は便利なバスみたいなものだ。

[362: ご近所さん]

>>360
ですよね。今度は京成を差別してきましたよ。

[363: 物件比較中さん]

要はコスパが悪いんだな　このマンションは
だからこんなに荒れる
500万ほど安けりゃこんなことにはならないはず

[364: 匿名さん]

>>363
7000万で買えない人は、6500万でも買えないよ。

[365: 匿名]

>>363
同感です。
もう少し値段が安ければ、むしろ絶賛する人とかいそうですけどね。
私としては、北口のブランズ2と比較したいんですけど、あちらの販売が遅くて悩んでます。待っているうちにプラウドの希望部屋がなくなっても困るし、葛藤中です。

[366: 購入検討中さん]

500万円安ければというより、低層階なら4000万円の半ば位で設定してほしい
別に７千万でも８千万でもそういう部屋を買う人はいるけど、メインの価格帯は5000万半ば位じゃないとね

[367: ご近所さん]

悪いことは言わないから北口しときなさい。
14号より北ならさらに良し。

[368: 匿名さん]

>>366
これが現在の相場と言われれば仕方無し。交渉で安くなるわけでもなし。買えるか買えないか、だけ。あとは見送り、レフィールにかけるか、パークシティ辺りの中古を待つか、はたまた下がると言われているオリンピック強引まで待つか。
最後は市川から離れるか、しかない。

[369: 匿名さん]

>>367
皆さん、もう無視しましょう。

[370: 匿名さん]

>>368
訂正
オリンピック後まで

[371: ご近所さん]

そもそもプラウドにこだわる時点で
ブランド志向な訳で……。
ただこだわるのであれば
プラウド＜北口なのですよ。

[372: 匿名さん]

やはり1期2期と分けるみたいですね。

[373: 匿名さん]

財閥系ならともかく、プラウドってそんな良いか。

[374: 匿名さん]

>>365
ブランズ2は、少しJR駅から遠いかな。

[375: 匿名さん]

>>373
財閥系の何を知っているのですか？小生、財閥系に勤めています。

[376: 匿名さん]

>>373
そう言うあなたのおすすめはどこですか？

[377: 匿名さん]

プラウドは売り方が良くないな。もうちょっと余裕持って、竣工後も売ってほしい。ちゃんとモノ見て契約したいし、引っ越すタイミングで物件を検討したいし。
それ以外はそんなに悪くないんだろうけど。

[378: 匿名さん]

>>376
プラウド市川です。因みに、今はパークシティにいます。

[379: ご近所さん]

あのスーパー堤防に建ってるマンションですね。

[380: 匿名さん]

>>379
はい。815戸有ります。市川小の1/3が、このマンションの子です。転売見積りが買値と同じでした。無論、単なる見積りですが。