プラウド市川ってどうですか？ その2

[匿名さん [男性 30代]]

プラウド市川スレその2です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川南3丁目1802番58（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
総武本線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.78平米～94.51平米
売主：野村不動産
売主：日本郵便
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537703/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[143: ご近所さん]

プラウドはブランド戦略が成功しただけ。

エントランスに金かけて、室内はダメ。

モデルに行きましたが、テンカセ　ニッポリの風呂（石張り）　なんかがつかない。天高２ｍ４０　ハリはリビングを横断　よく千葉県市川市で坪３００で売る気になるな？？？？

坪３００出すんだったら中央区　港区　新宿区　千代田区　渋谷区だろ。

[144: ご近所さん]

ノムの営業は、もう二度とでない希少立地　資産性（１０回は連呼）と今後も言い続ける勇気があるんですかね。

[145: 社宅住まいさん]

>>143
私はふらっとモデルルームを見に行ったものですが、坪300ではないですよね。
価格帯の説明してもらわなかったのですか？
市川周辺の他社も見に行きましたが、まぁ、それなりかなといった印象でしたけどね。

真間のブランズも気にはなりますね。

[146: 購入検討中さん]

>>143
日ポリの風呂良いねー。市川の物件ではついてるの見たことない。

[147: 匿名さん]

野田線新船橋の物件と比較するなよ
今の時代、職住近接なんだから。ただ、この物件はないわ

[148: 匿名さん]

あの立地はプラウド価格を考慮したとしても坪単価260万ぐらいでしょ。坪単価300は市川市民を馬鹿にしすぎ

[149: 匿名さん]

お隣の小岩の新築の1.5倍価格か。
時代は小岩だな！

[150: 匿名さん]

プラウド パークハウス ブランズ使用は変わらない。
市川で300は資産マイナス30%

[151: 匿名さん]

小岩＊＊＊な町
やだよ

[152: 匿名さん]

まあ市川にも○○ザ事務所２つあるけどね
北口に２つ　うち１つは駅のすぐそば
南口は○○ザ事務所もないほど過疎ってる証拠

[153: 匿名さん]

市川ザレジデンス、売れたみたいね。坪268万。狭い部屋だけど。
11月頃売れたI-LINK、坪316万。80平米ごえの部屋。

この2物件は、貴重なだけに、プラウドがこれだけ高いともっと上がってくるでしょうね。

[154: 匿名さん]

これ、どう考えてもバブルでしょう。ババの引き合い始まった感じ。

[155: 匿名さん]

ババ物件だな

[156: 匿名さん]

>>155
嫌なら買わなければいいわけで、ババ引くという意味が分かりません。まあ、言っている本人が理解出来ていないでしょうが。

[157: 匿名さん]

>>154
マンションを投資目的で考えている人と。長く住むことを考えている人とは、同じ土俵に上がることはないです。

[158: 匿名さん]

不動産は資産

野村の営業が資産価値連呼

投資でなくともだれでも資産価値は、気にするだろ。

[159: 匿名さん]

>>158
転売するつもりがなければ、気になりません。

[160: 匿名さん]

>>159
そうですね。問題は、駅近とかの便利さ、住みごごち、環境、などが重要ですね。

[161: 周辺住民さん]

文句があるなら買わなきゃいい。
親切で言っているのかもしれないけど、購入は自己責任なのだから、あれこれ言う必要はない。

野村だけでなく、各デベの営業トークにだまされないように検討するのも購入者の能力でしょ。

ただ、市川駅徒歩圏のマンションは中古でも全体的に値上がりしている気がする。
↑
サンウッドは当然、除く。

[162: 匿名さん]

>>161
全く同感です。