プラウド市川ってどうですか？ その2

[匿名さん [男性 30代]]

プラウド市川スレその2です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川南3丁目1802番58（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
総武本線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.78平米～94.51平米
売主：野村不動産
売主：日本郵便
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537703/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[265: 匿名さん]

>>262
市川の住人です。

[266: 匿名さん]

>>264
佃で借家住まいなんでしょう。自分のウチが欲しくて物色してるのかな？

[267: 匿名さん]

>>266
千葉を馬鹿にしているのだから、佃近辺で探せばいいのにね。

[268: 匿名さん]

南口で、しかも駅まで１０分かかる立地であの価格はあり得ない。都心でも駅１０分の場所だと売れないよ。70平米で4500万が適正価格です。

[269: 匿名さん]

>>268
買いたい時がベストタイミングです。買える人がいます。買いたくない人はここから退出されてはどうですか？ないしは、都内で高いけれども狭いところに行かれては？

[270: 匿名さん]

>>268 >>269
アンシアやプレシスが適正、という結論でいいですね？

[271: 匿名さん]

>>270
いや、値段では有りません。あくまで内容です。中身です。

[272: 匿名さん]

実物見ないと分かんないけど少なくともwebで見る外観はかなり安っぽくて残念。もうちょっとなんとかならなかったのかねー。仕様は三菱や東急に劣らないのにセンスがいまいち。

[273: 等々力住民]

こんなところに張り付いて言い合って皆さん暇ですね。

[274: 匿名さん]

>>273
実際に販売が始まったら有象無象は退散しますよ。

[275: 物件比較中さん]

来年の3月に賃貸契約の更新があるんですが…
おそらく入居時期ってずれ込みますよね？
次の更新まで気長にタワーズウエストの中古待ちかな？
更新時期が忌々しいです。

[276: 匿名さん]

>>275
プラウドの入居は来年の3月で丁度いいのでは？ 2千万頭金にして5千万ローンで購入して出来上がりを待つだけです。

[277: 物件比較中さん]

>>276
５千万もローンですか・・
かなり無理がありますね　ローンはせいぜい３千万までにしておかないとリスク高すぎのような

[278: 購入検討中さん]

>>270
適正の意味がわかんないけど、お金ないなら
アンシア、プレシスで我慢するしかないのでは？

[279: 匿名さん]

>>277
となると頭金が4千万くらいないとプラウドは無理ということですね。

[280: 物件比較中さん]

>>279
まあ、３－４年位前なら5千万もあれば結構良いマンション買えたので頭金２千万でも良かったかも
時代は変わり、かつプラウドみたいな高額（高級とは言いませんが）な物件買うなら頭金として最低３千万、出来れば４千万ないと厳しいですね

というか、仮に今35歳位の方で、65歳までは絶対に会社もクビにならず順調に給与は伸びて、体も健康を維持できる自信のある方なら５千万ローンに挑戦されてもいいかも知れませんが、かなり無謀と言えます

[281: 買い換え検討中]

>>280
そうですね。やはり、プラウド市川は高いですね。それでも購入希望者は多いみたい。

[282: 物件比較中さん]

いずれにしても、身動きが出来ないほどのローンを組むのは自分で自分の首をしめるようなもの
自分や家族を守る為にも慎重にならないといけませんね

[283: ご近所さん]

金持ちからすると大した金額ではないでしょう。
金持ちがここに住むとは思えないが……。

[284: 匿名さん]

お金持ちは、意外に庶民的な街にひっそり住んでたりします。ムダなお金をつかうのがイヤみたいです。
マンションは、資産性があると判断すれば買う人もいそうですね。