BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part27

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554496/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[721: 匿名さん]

>>718
やっぱり(笑)

[722: 匿名さん]

ほんとポチは一日中張り付いて全員を敵にまわしてるわ(笑)
ほっておきましょう。

[723: 匿名さん]

0m地帯
洪水・高潮の恐れがあるのは沖積平野であり、20世紀に工業用水のくみ上げが盛んになり、沖積平野が最大1m沈降した。干潮時の海面の高さがA.P.±0である。満潮時に海面より特に低くなったのは、墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区など、かつて利根川が流れていた沖積平野である。
20世紀に、地価の安い低湿地であり、そこに多数の中小の工場が密集していた。
現在は地価の安さからマンション・事務所・大学など、近代的装いの市街地に変貌し、300万人が生活する。
しかし、工業地帯が文教・住宅地区になっても、地盤は0m地帯であることには変わりはない。洪水・高潮・津波などで堤防が破壊された場合、その被害は甚大なものとなる。2011年3月11日の東日本大震災における東日本大震災をはるかに上回る被害と国際的影響が懸念される。

[724: 匿名さん]

>>718
なんで分かるの？

[726: 匿名さん]

ツバルやモルディブなど国次々と沈むようだけど、海面上昇は、中国やインド（人口25億）がこれから発展するせいで何倍にも加速するらしいよ。

[727: 匿名さん]

>>725
きみ、自分のこといってるの？
まぁいいや。静かにしてね。

[728: 匿名さん]

>>720
あなたは誰？どんな立場の設定？

[729: 匿名さん]

倍率気になるなら営業に聞いたら？はっきり言わないけど教えてくれます。
今日までの時点で残念ながら登録はいってない部屋がありましたよ。

[730: 匿名さん]

>>728
きみもね。ハウス！

[732: 匿名さん]

ハウスって(笑)
まぁ犬に失礼だがレベルは一緒か。

[733: 匿名さん]

なんでって可愛くないからに決まってるだろ！
ベイズが出来たらヤケ酒だな！

[736: 匿名さん]

>>734
証明って？説明して？あなたの妄想やめなさいね。

[738: 匿名さん]

ポチはスルーで！

[739: 匿名さん]

>>720
すでに、訳あり物件ですよ？
BBQ問題にクレーマーのような異常ポジがいる。

[740: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[741: 匿名さん]

祝完売！

最高倍率は１５倍超えたそうです。

[742: 匿名さん]

ネガってそんなに見下されたいのかな

[743: 匿名さん]

ネガがここでやってることは物件へのネガじゃなくて、他の投稿者への誹謗中傷と成りすましなどの荒らし行為ばかりだからね。

検討を前提とした投稿とはいえない。

[744: 匿名さん]

>>741
明日があるのに、もうすべての部屋に登録入ったんだね

[745: 匿名さん]

>>740
検討者だからまだ、買ってないんじゃない？
あなたは購入してるの？ここで何をしてるのかな？

[746: 匿名さん]

BBQはSKYZの問題でしょ？
まあ兄弟では有るけど。
管理会社も別だし。

[747: 匿名さん]

>>741
完売は言い過ぎでは？だから煽りポジと言われる。
登録会最中なのに売り切ったんだね。
私は登録しましたが営業からは完売なんてきいてないですよ？

[748: 匿名さん]

登録して、当選してから最後に契約時にキャンセルもできるよ。だから、登録だけは行きましょうね。

[749: 匿名さん]

>>748
何だ⁉︎その選挙投票の呼びかけみたいな書き込みは。笑

[750: 物件比較中さん]

>>748
そんな冷やかし見たいな申し込みしちゃ駄目だろ。

[751: 匿名さん]

みなさーん、明日は最終投票日です。忘れずに投票に行きましょう！

[752: 匿名さん]

>>750
法的には、当選後、契約前にキャンセルしても何の問題もないよ。

[753: 匿名さん]

>>745
ネガ擁護はみっともないよ

[754: 購入検討中さん]

>>750
デベも抽選で決めようとしてるんだから、こちらも「とりあえず登録だけでも」っていう権利はあるよね。
それが嫌なら、スミフみたいな先着優先契約に切り替えるべき。
それが顧客優先のあるべき姿だよ。

[755: 匿名さん]

>>754
登録したの？

[756: 匿名さん]

ほんとに人気物件は登録会して倍率なんかつけません。
先着順が多いです。
人を集めてプレミア感だして人気を演出できるからね。

[757: 匿名さん]

>>755
アンタハ？

[758: 購入検討中さん]

>>755
とりあえずね！

[759: 匿名さん]

さいごまでくだらないスレだね。
雇われてるのか一人変なポジがずっと張り付いてスレだからここまで伸びたんだね。みてておもしろいけどね。

[760: 匿名さん]

>>755
この人、人には登録したのか？と聞くくせに今まで聞かれても自分は答えないんだね。
ネガより迷惑で卑怯で哀れで嫌われてるね。かわいそうの一言だわ。

[761: 匿名さん]

>>760
だから出禁によくなってるよ！分かりやすいからよくみててごらん。
出禁後必ず、ネガが一斉に削除された！って投稿してるから。
自分が削除対象なのにも関わらず(笑)

[762: 匿名さん]

提携のフラット35を利用予定ですが、
どこの金融機関がお得なのでしょうか？

[763: 匿名さん]

>>761
まったく逆。削除されたネガが、悔しくて、恥ずかしくて、自己擁護のために情報操作を繰り返してるだけ。

ネガの嘘って見苦しい（笑）

[764: 匿名さん]

ネガは何度も削除され、その度に嘘を重ねてる。

>私も見ていました。933に対してしようもないネガの934と935が削除されました。ていうか、984と985は同一人物ですよね？文章が似ているし。992の必死さも意味不明。。。リアルタイムに見てれば削除される前のネガコメント知ってて当然だし。ネガの人達ってヒマなの？楽しいの？この遊び。それともコレが仕事なの？ ちなみに私は990さんじゃありませんので悪しからず。

[765: 匿名さん]

今日が最終回。倍率15倍、頑張りましょう〜

[766: 匿名さん]

なんか荒れてますがみなさん穏やかにいきましょう。今日は最終日ですね。当たればいいですね。

[767: 匿名さん]

例えば以下の投稿は残っているのに、
ここでネガだと指摘されている628は削除されている。

＞「>>628面白いほど張り付いてるね〜（笑）くやし涙の弱虫ネガ（笑）」

ネガが削除されているのは明確。

[768: 匿名さん]

>>765
すべての部屋が倍率15倍という訳ではないのでは？

[769: 匿名さん]

そもそも全ての部屋に登録入ってるんですかね？

[770: 匿名さん]

＞SKYZ契約者スレにも常駐ネガに対して、「あなたはあなたの書く内容から契約者とは思えないんですよ。普通にネガとしてネガってる方が素直です(笑)」と投稿があります。ここも同じで登録日当日から掲示板を荒らす検討者って…そんな人いるかな？って思います。

ここのネガは検討でなくネガそのものが目的。荒らすためだけの投稿なのは明確でしょう。

[771: 匿名さん]

>>769
成りすまし自作自演ネガが後で自分自身で荒らすための餌の可能性高いから気をつけましょう。

[772: 匿名さん]

>>768
それはそうでしょう。

[773: 匿名さん]

>>762
竣工が２年先なのでいまはどこでもいいと思いますよ。入居半年くらいまえが最終締切なのでその時の状況次第でしょう。

[774: 匿名さん]

泣いても笑っても今日で完売。

最後のお買い得物件をゲットしましょう。

[775: 匿名さん]

完売かどうかはわかりませんが、最終ですね。楽しみです！

[776: 匿名さん]

テレビ朝日で共用施設が紹介されてた動画、元が削除されてしまったみたいですが、他にどこかにありますか？

[777: 匿名さん]

テレビ東京の番組のほうならまだ削除されてない。
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_84227/

[778: 匿名さん]

テレビ東京は以前にBAYZが紹介された時の映像も残ってる
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/nms/netanotane/post_67489/

[779: 匿名さん]

東京マラソン2015、遂にスタートしましたね。豊洲にも応援がいっぱい。

[781: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトの登録最終日は東京マラソンの日。覚えやすいですね。

[783: 匿名さん]

登録会最中なのに完売したって言う人は嘘の煽り情報は、いりませんよ。
ポジってるつもりかもしれませんが全く逆の印象を与えますよ。

[785: 匿名さん]

>>781
マラソン、無事に終わることを祈りましょう！

[786: 匿名さん]

>>762
三井住友信託が金利安いし、使いやすそうでしたよ。

[790: 匿名さん]

BAYZ契約者もパスワード付き掲示板を始めたみたい。

BAYZ契約者限定スレより
>検討版から悪質ネガが大挙してきた場合は下記パスワード付きで交流しましょう。有志契約者が作成してくれました。
>パスワード面倒だし、出来ればこちらで交流できればベストなんですが、スカイズみてると難しそうなんで。

[791: 匿名さん]

>>790
ほんならあんたはそっちに行きなさい。
みんなが望んでるから。

[792: 匿名さん]

ここの張り付きネガは異様だからね。

東京ワンダフルプロジェクトの掲示板の荒らしに、人生捧げてる感じ？

[793: 匿名さん]

>>792
お互い様だからもうやめましょう。
見ていてみっともないてます。
どっちもどっちです。

[806: 匿名さん]

入居する時には、金利確実に上がってるでしょう。

[808: 匿名さん]

>>786 どうもありがとう。
フラット35については担当者にお任せで進めてきました。、
担当者に聞いたら「変更は難しい」と言われましたが、
今から三井住友信託など他の金融機関に変更することは可能なのでしょうか？

[811: 匿名さん]

>>808
大丈夫ですよ！
また、変更できるとおもいます。

[812: 匿名さん]

>>808
ただ三井住友信託は審査が厳しめみたいですよ？
三井住友信託の営業さんが言ってましたよ。

[813: 契約済みさん]

>>808
引き渡しの１ヶ月前ぐらいまで大丈夫。

[814: 匿名さん]

成りすましネガの自作自演が悪質過ぎて管理人も削除、大変だろうね。マンコミュも登録制にすればいいのに。

[815: 匿名さん]

二年後の金利は上昇傾向にありますからギリギリまで見極めるためにもいくつか審査を通した方がいいですよ。
割りと千葉銀などは審査が、甘いみたいです。

[816: 匿名さん]

>>814
君みたいなのもいるから管理者は大変だろうに。

[817: 匿名さん]

>>815
あとイオン銀行は審査が、謎です。

[818: 匿名さん]

808です。ありがとうございます。

> 引き渡しの１ヶ月前ぐらいまで大丈夫。

→ 取り敢えず担当から勧められた金融機関で本審査申込して、
　引き渡しの2ヶ月頃に、その時点で最も有利な条件の金融機関に
　申し込めるのですね。
　もちろん、その時に審査を通ればの話ですが。

[819: 808]

↑脱字で「2ヶ月前頃」でした。
千葉銀の提携フラットがあるとは知りませんでいた。
ありがとうございます！

[820: 匿名さん]

登録締め切りまで残りあと５時間。

じっくりゆっくり検討しましょう。