BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part27

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554496/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: 匿名さん]

最終はどうなるんでしょうか。

[322: 匿名さん]

一発で終わりたいからでしょう。

[323: 契約済みさん]

>>315
同感ですね。
投資効率良いけど気に入らないマンションに何年も住む、なんて選択はするつもりないですし。
今賃貸ですけど、豊洲がやはりいいな、
という事でベイズ選んでます。

賃貸住み続けるのに比べ大幅にコスト増にはならないと思うし、トントンでも分譲の品質で暮らせるだけでメリットありますからね。

[324: 匿名さん]

納得的ですね。

[325: 匿名さん]

>>320
要望書集めずに全戸販売だからでしょう。このパターンの最終期は先着順が出るのが普通ですが何戸残りますかね。

[326: 匿名さん]

残るんですかね～。もう終わりかと思うと多少残って欲しいような。

[327: 匿名さん]

眺望のある向きや、狭くて安い部屋も残ってるみたいだけど、それらは登録が入るでしょう。
西向きや北西で価格も高めの部屋は残るかも知れませんね。残っても数戸ではないでしょうか。

[328: 匿名さん]

そうですね。営業さんもどんどん別のマンションに異動になってますね。

[329: 匿名さん]

Toyosu22ってどうなるんですかね？マンションだけでなく商業施設など上手く組み合わせてくれれば楽しみですが。

[330: 匿名さん]

>>325
最後は残したくないからこっそり値下げしたりするんでしょうね。
買うほうは売れ残りを買う感覚は少なからずあるし、売る側も売れ残るより興味もった人をなんとか繋ぎ止めたいだろうから。

[331: 匿名さん]

まだ二年もあるのにそんなことするとは思えませんが。

[332: 匿名さん]

>>330
先着順が二年残れば値下げあるでしょうね。

[333: 匿名さん]

大勢のデべが関わっているのに
長い期間の販売をしたいとは思えませんけど。

[334: 匿名さん]

まぁ、長い期間っていうと２年くらいですかね。

さすがに２年先まで残ってるとは思えませんが。。。

[335: 匿名さん]

そうですね。

[336: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場ですから、ここは割安感ありますからね。。。

売れ残っても、値引きなくても売れてしまうと思います。

[337: 匿名さん]

>>336
ここ1～2年はね。

[338: 匿名さん]

鉄は安くなってきたかな。

トヨタ自動車と鉄鋼大手は2014年度下期（14年10月～15年３月）の鋼板価格を14年度上期比横ばいとすることを決めた。交渉のベースとなる鉄鋼原料価格が大幅に下がり、本来なら値下げの環境にある。

[339: 匿名さん]

鉄？？

鉄そのものより、H形鋼の値上がりの方がマンション価格に反映されるのでは？
ずーっと高騰してますよ。


建築資材の高騰が住宅価格を直撃！？どうなる、新築住宅市場
http://www.o-uccino.jp/mansion/shinchiku/special/sp_column62/

[340: 匿名さん]

海外では値下げされているのに、国内は据え置きだそうです。
とほほ。
http://www.japanmetaldaily.com/metal/2015/steel_news_20150218_1.html