BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part27

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554496/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[415: 匿名さん]

鳴くまで待とうホトトギス

[416: 匿名さん]

>411

どこにベイズより安い晴海物件があるんだよ。

[417: 匿名さん]

>>412
なんかよく2、3丁目中古を進める人居ますがあの強気な中古買うなら新築買いますよ。

[418: 匿名さん]

日本人は新築が好きだよね。
でも、中古になった時の価格がその不動産の本当の
実力です。
豊洲一、豊洲駅に遠いタワマン。
豊洲一、維持費の高いタワマン（？）。
中古になったとき魅力を感じるでしょうか。

[419: 匿名さん]

>>418
だからっていまさら23丁目は買わないな(笑)
なら5丁目買うわ。

[420: 匿名さん]

>>410
利便性はここよりは断然ありそうです。

[421: 匿名さん]

＞４１９
６丁目より５丁目の方が私も良いと思います。
でも、５よりも２，３の方がさらに良いです。

[422: 匿名さん]

>>414
最終期でそこまで買いたいと思うのなら、なぜ初期に動いていないのか不思議です。さらにベイズ発売の前にはスカイズもあったのに。急にマンションを買いたくなったとか、最近ベイズを知ったとかそういう方ですか。

[423: 匿名さん]

>>392
例えばパークホームズ豊洲は、あなたの条件にあっているんでは？
少しお金を出せるなら、KTTも良いかもね。少し共用施設は付いてきますがね。
デメリットは、ともに眺望の有る部屋は少ないことかな。

あ、たまたま両方とも三井の物件だけど、三井の関係者じゃないよ。笑

[424: 匿名さん]

>>420
利便性だけではんだんならそうされたらいいでしょうね。

[425: 匿名さん]

>>422
ギリギリで検討してます。

[426: 匿名さん]

>>416
晴海はどうしてもここより、高くはなりますが例えばティアロとかそれほど変わらないですよ。辰巳や東雲よりはいいかと。

[427: 匿名さん]

>>426
晴海は中央区だし、内廊下だし、ここよりはちょっと高いよね

[428: 匿名さん]

>>423
パークホームズ豊洲は、Bayzよりかなり値段が上がると聞いていますが、どうなんでしょう？

[429: 匿名さん]

晴海も二丁目の物件は駅近ではないので、リセールで疑問符がつきそうですが

[430: 匿名さん]

多少は。ただ、環境は似ていていいと、思います。

[431: 匿名さん]

２，３丁目の中古は便利と思うけど、今から買って、後で売ろうとすると築20～30年ぐらいになるでしょ？ そのときはさすがに値段が落ちると思うのだが。

[432: 匿名さん]

>>429
それはここも同じで。

[433: 匿名さん]

>>431
同感です。

[434: 匿名さん]

アハハ。
リセール出して１年過ぎても売れない地区よりベイズの方が格下なのね。
全国区じゃないの。皆知ってると思うけどね。