購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART84】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[929: 匿名さん]

>923
頭悪い。もう少し論理的な反論お願いします。
駐車料金は管理組合つまり住人の収入です。
無駄金ではありません。

[930: 匿名さん]

マンションは戸建より専有面積が狭いので家族が少ない傾向になります。
収入というよりマンション自体が少人数向きの住宅なんですよね。

[931: 匿名さん]

>929

そりゃあマンションに住んでる人にとっては無駄金ではないでしょう。
これは戸建てにとっては無駄金ってことなので。

[932: 匿名さん]

>>929
頭は大丈夫？
駐車場代は無駄金です。
理解出来ないなら、白痴決定ですよ。

[933: 匿名さん]

>>927
知ったかぶり。
ローン完済後なら古いマンションだね。基本的に今の築古マンションって、管理費の高いマンションは管理がしっかりしてるから資産価値もあって売れるんだよね。また、管理がずさんなら自主管理なんかになってるのも多くて維持費が安い。

そもそも維持費が払えないって固定資産税すら払えないってことでしょ？そんな人がマンションだけに多数いるっておもしろい理論だね。

[934: 匿名さん]

>>931
違います！
失礼ですよ！

マンション住人から見ても無駄金です。

[935: 匿名さん]

>>933
沢山いるよ。
残念。

[936: 匿名さん]

>>933
マンションに資産価値？また広尾ガーデンヒルズの話になるんでしょうかね。他にはないから。

[937: 匿名さん]

>>930
ペンシルよりは全然広いよ

[938: 匿名さん]

マンションは金かかるから所得高くないと買えないからね。

無謀スレでは所得低いと戸建てにしなさいって言われる。

[939: 匿名さん]

住宅ローンも終わって、固定資産税も安くなり、老後は安泰だと思っていたが、マンションでは必要不可欠強制の維持管理費が払えず競売になる老人世代が社会問題になっているのは事実ですよ。

[940: 匿名さん]

＞所得低いと戸建てにしなさいって

ステータスも高く、所得が低くなっても維持できる戸建てしか選択肢はないと思うけど・・・

[941: 匿名さん]

＞マンションは金かかるから所得高くないと買えないからね。

マンションは金がかかるってことですね。
戸建よりお金がかかるって大変ですね。

[942: 匿名さん]

>>907
そんな駐輪場高いマンション買わなきゃ良いだけじゃないの。
うちは駐車場4000円、大型バイク駐輪場1000円、自転車駐輪場100円。

[943: 匿名さん]

>>941

戸建てより便利で快適だから金かかるのはしょうがない。
もう戸建ての生活には戻れない。

[944: 匿名さん]

>942
一戸建てなら無料だけど（笑）

[945: 匿名さん]

ステータスの高い戸建てはステータスの高いマンションと比較しなくちゃ。
今時戸建てだからステータスがなんて人いるんだ。

[946: 匿名さん]

>943
あなたの体験した戸建（実家）が貧困だったからでしょ。
普通の戸建てはマンション以上に快適ですよ。

[947: 匿名さん]

>>944

そりゃ何も無いから無料でしょ

[948: 匿名さん]

普通に考えて、管理費駐車場が無駄、もったいないと感じる人は戸建て買うわな。

[949: 匿名さん]

強制的に徴収されてる金と引き換えに手にする満足感。

[950: 匿名さん]

>>948

その通り。
だからいくら駐車場無駄無駄言っても響かないよ

[951: 匿名さん]

暖簾に腕押しか

[952: 匿名さん]

駐車場一つでここまで意見が衝突しますか・・
しかし、ここの戸建て住さんたちはどれほどお金がないのでしょう。

>駐車場は、マンションは戸建より金がかかる。
>リストラなどで数か月支払えなければ家を差し押さえられてしまいます。
>子供自転車に月800円掛かります。やっぱり、マンションはやめたほうがイイかも
毎月の管理費、修繕積立金程度で目くじらを立てるような人達ですから、
それらを毎月払える余裕のある裕福なマンションさんたちは、相手にしないでいいのでは。
このスレの戸建てさんの発言は、ほぼ貧民レベル。生活保護の対象と言うような低レベルです
昨日も、戸建てを建てるのは坪単価２０万だ３０万だという驚くべき貧乏臭い話題で、
たいそう盛り上がっていましたよね。そういう連中は放っておきましょうよ。

[953: 匿名さん]

金持ちほど無駄金は1セントだって使いません。
必要な金は無理してでも使います。

[954: 匿名さん]

>923にも書かれている通り、特に地価の高い好立地の都心マンションは富裕層向けです。
月々５万円以上の管理費など当たり前。コンシェルジュがいたり、良好なサービスを受けるためにはコストが掛かるのは当然のことです。そのコンシェルジュや、マンション清掃などをしている人達が郊外の戸建てに住んでいるのです。そろそろ気付きましょう。所得格差から住めるエリアにも格差が開いています。いい立地は全てにコストが掛かる。当たり前のことです。コストが掛からない割安な物件自慢をするのは、自らを安月給で節約しなければいけない低層だと認めていることに過ぎません。貧乏自慢なら他スレでやって下さい。もっと建設的な話題にするべきだと思います。

[955: 匿名さん]

マンション派は所得を理由にしたがるけど
単純に払ってる金額はマンションの方が多いよね。

自分がマンションに住んでいることを戸建より裕福だという理由は
ただの言い訳では？

[956: 匿名さん]

マンション派が認めようが認めまいが
戸建て派からみたら、マンションの駐車場代は無駄金でしかない。

これを所得格差を理由にしてる時点でマンション派の負けが確定してるでしょ。

[957: 匿名さん]

>954
自称金持ちの貴方のような、本当のお金持ちは1円だってムダ金は使いませんよ。
富裕者向けのマンションにお住まいなのは意味があるから経費を支払っているのでしょう。

このスレんびいるような30年ローンでマンションを買うような層は、ムダ金が命取りなことは
本当のお金持ちほど理解できるのではないでしょうか？

[958: 匿名さん]

>955
マンション派は所得が多いから、ランニングコストの掛かるマンションにも住むことができるということでしょ。郊外戸建てさんはそもそも住めるだけの収入がないから、割安で住める戸建ての利点をアピールしてるんでしょ。要は貧乏自慢。滑稽だよね。

[959: 匿名さん]

修繕費が無駄金？
だから戸建はボロく見えるんだね。

[960: 匿名さん]

>958

もう理屈抜きな精神論的な話しか出来なくなってるよね。
それ言ってる時点でマンション派終わりじゃんｗ

[961: 匿名さん]

＞修繕費が無駄金？

流れが読めてないよね。
修繕に掛かる費用は戸建てもマンションも大差ないって散々言われてるでしょ。

[962: 匿名さん]

>本当のお金持ちは1円だってムダ金は使いませんよ。
その通りです。駐車場の件なら、お金のない戸建てさんの意見だと、単に車を持たなければいいのでしょう。ならマンションでも駐車場台は掛かりませんから。コンシェルジュだってそうでしょう。でも必要だと思うものにはきちんと対価を支払いますよ。それを嫌がる方は、ただのケチですね。人間的に卑屈な方です。でも、収入の低い戸建てさんはそのサービスに対する正当な対価を払えないから、マンションに住むことすら出来ないのでしょ。払えるのに払わないのと、全てを無駄だと言って自分の定収入を正当化するかのような発言は見苦しいだけですよ。

[963: 匿名さん]

↑低収入です。

[964: 匿名さん]

郊外戸建ての奥さんより都心タワマンの奥さんの方が明らかに美人でお洒落だと思うが気のせいかなあ。誰かに統計、取って欲しい。

[965: 匿名さん]

>961
駐車場代は修繕費に使われるんですよ。勘違いされてませんか？

[966: 匿名さん]

マンションさん、壊れちゃってるじゃんｗ

[967: 匿名さん]

>965

修繕に使われるなら、毎月払ってる修繕費用いらなくないか？

[968: 匿名さん]

>959の指摘ももっともですね。コストは掛けただけ返ってきます。
戸建ては毎月の管理費・修繕積立金という名の「貯金」がないだけで、
５年に一度の外壁塗り直しや雨漏り対策など、広さにももよるでしょうが２〜３００万円
掛かりますよね。庭の剪定にも年一回１００万ぐらいすぐ掛かるでしょう。
それがムダなので庭は持たないという方、このスレのレベルには多そうですが、
それで毎年１００万を浮かせたとして、そもそも論として何故一軒家に住んでいるんですか？
節約節約も結構ですが、人間的に惨めではないですか？
お金は賢く使ってこそ意味があるのでしょう。マンションも同じこと。
管理費は快適に楽しく過ごすためのコスト、言ってみればレストランのサービス料みたいなもの。
それすら無駄だと言うかもしれませんが、それで生計を立てている人、
レストランの配膳やウエイターで生活しているクラスの人、郊外戸建てに多そうですよね。

[969: 匿名さん]

マンション民が、そのサービス料を払わなくなったら、あなた達の給料は支払われなくなってしまいますよ。そうやってお金は巡っているのですから、全てを無駄と言ってしまうのは愚かというものですよ。

[970: 匿名さん]

本当に金持ちであれば、マンションでも一戸建てでもどちらでも良いでしょう。
というか両方何件も所有すればといのでは？

マンションが良い、戸建が良いと言っている金持ちは、自称金持ち（笑）でしょうから、
種別だと貧乏です

[971: 匿名さん]

＞９６７
では集めた駐車場代は何に使ってると思ってるの？

[972: 匿名さん]

>>964
団地妻じゃないけど、マンション妻の方がエロいイメージだな。戸建ては草むしりやらドブさらいやら雪掻きやら…
まっ、うちは戸建てです。

[973: 匿名さん]

>970
あなたを含め、ここは匿名掲示板ですから、全て自称です。ですから言葉遣いや理論の進め方など、書き込んでいる内容でしかその人となりを判断できません。一般常識や不動産の知識や見識が如実に現れます。誰が金持ちかそうでないかなど、どうでもいい話です。ここは金持ち自慢でも貧乏自慢も一切関係ないスレッドですから誤解なきよう。

[974: 匿名さん]

>>914
実家は地方の30坪程の戸建で、狭い庭でしたが定期的に剪定してもらっていましたよ。
戸建の方がマンションは管理費や修繕積立金が無駄だと主張するのはちょっと安易だと思います。
対価を払っているということは何らかの価値を受けとっているということです。
マンションはそのことを半ば強制されていますが、戸建は程度やタイミングを自由に決められます。

[975: 匿名さん]

マンションと同じくする修繕ってのは
戸建てのコ―キング・外壁塗装・屋根の点検補修のことね。
それ以外はマンションも別会計ですから。

で、戸建てだとだいたい１０年毎に１００万と考えます。
マンションは修繕費用は毎月いくら積立でしょうか？
マンションはプラス入居時の修繕積立金も入るので計算しましょうよ。

[976: 匿名さん]

＞９７５
維持費は建物の仕様によるので、あまり比べても意味ないと思いますよ。
それに、戸建は３０年で建て替えでしょ。下手すると人生で２回建て替えが必要ですよ。

http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2013/02/a80a966f990a282acfe...

[977: 匿名さん]

>976

戸建てからの議論から逃げてばかりでは何も進みませんよ？

[978: 匿名さん]

＞マンションと同じくする修繕ってのは
戸建てのコ―キング・外壁塗装・屋根の点検補修のことね。
それ以外はマンションも別会計ですから。

で、戸建てだとだいたい１０年毎に１００万と考えます。

そうとうショボイ戸建に違いない。