【箕面森町・大阪】について Part12

[匿名さん [男性]]

パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について 引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/

[7878: e戸建てファンさん]

>>7876 名無しさん

そうですね。

洪水で水没する街、埋め立てで液状化する街、津波が押し寄せる街、土砂崩れが起きる街

いっぱいありますよね。
梅田の語源は埋め田。
何にリスク取るかは住む人の価値観。
何人も非難できないですよね。

で、森町のハザードマップって、どれくらい危険なの？止々呂美と同じくらいかな？

[7879: 名無しさん]

箕面市のハザードマップは
https://www.city.minoh.lg.jp/bousai/hazardmap/documents/chizumen2.pdf
です。

[7880: 検討者さん]

ハザードマップ見ると、箕面市ではトンネルの南側や止々呂美の川沿いが危なそうですね。森町でかかってるのは、山際の一部みたい。

[7881: 名無しさん]

思ってたより危険区域少なかったってのが正直な感想

それよりも森町の場合はこのマップを見る限りは423号が寸断されそうですね

[7882: 建売住宅検討中さん]

>>7881 名無しさん

そうなんだよな。実際423は台風などの
水害で寸断だったんだけど、トンネルが強かった。なので、陸の孤島にはならなかったなあ。
逆にトンネルだけ通行止めになった日が最近あったのには面食らった。

[7883: 匿名さん]

>>7882 建売住宅検討中さん
第三区域の道路が全部出来たらトンネルまでの道が増えて安心度が増しますね。
トンネルが通行止めになったのは萱野が危なかったんですか？

[7884: 検討者さん]

警戒区域に家を建てると、避難勧告出たときには恐ろしいな！

[7885: 検討者さん]

>>7884 検討者さん

警戒範囲に入っているのと入っていないのと基準がよくわかんないです。

旧村で裏が自然崖の止々呂美と、土木工学を駆使して造成された森町の一部が同じ警戒区域であるのは解せないですよね。

[7886: 住民さん]

またまた有料トンネル以外の道は通行止めかな？
前回の台風や大雨の時同様、今回も被害がないといいなぁ。

[7887: 検討板ユーザーさん]

災害状況はどうでしょうか？

[7888: 十人]

この台風は特になにも被害なかったですね
葉っぱや枝が飛んできたくらい

ただ、今更テレビが映らなくなった･･･

[7889: 匿名さん]

>>7888 十人さん

同じくです！
地デジの受信レベルがゼロなので
付近一帯も同じかなと思い
ここ見に来てみたところです。
一時的なものなのか修理が必要なのか
判断しかねて困ってます…

[7890: 匿名さん]

うちもテレビ映っていません。えっ、今更！？と、私もあまりにも急でびっくりしています。

[7891: 通りがかりさん]

J:COMは通信障害？が発生しているようです。

[7892: 匿名さん]

森町ってeo光じゃなかったっけ？

[7893: 十人]

契約により違うのかもしれませんね＞eo
ちなeo光にTELしましたが台風の影響でサービスセンターは繋がらず

いつ復旧することやら

[7894: 匿名さん]

eo光は配電盤のコンセント抜き差しで直るらしいよ

[7895: 匿名さん]

それネットじゃなくて？
今みんなが困ってるのはテレビの方ちゃう？
いやーそれにしても電話繋がらんねぇ

[7896: 匿名さん]

お？治ったね？
何だったんだろう・・・

[7897: 匿名さん]

>>7895 匿名さん
テレビの方がそれで直ったんですよ。
ネットはずっと繋がってましたね。

[7898: 匿名さん]

バス止まってるで…！

[7899: 匿名さん]

電車全部動いてるのに駅までの手段がない(泣)

[7901: 匿名さん]

>>7900 評判気になるさん
信号止まってるし他のバスも止まってるのに行ったら大混乱だから…
能勢に行くバスは動いてるのでなるべく能勢電で

[7902: 匿名さん]

>>7901 匿名さん

光風台経由ということ？
その路線も止まってるよね？？

[7903: 匿名さん]

>>7902 匿名さん
動いてますよ

[7904: 名無しさん]

中とどろみの信号、昨日は点いてたような気がしたんですが今朝は停電してましたね

[7905: 匿名さん]

>>7903 匿名さん

ありがとうございます。
教えて頂けたので出勤出来ました<(_ _)>

[7907: 匿名さん]

ちょっと雨が強いと直ぐ避難準備や勧告出る住宅地ってどうなんだろう。不便なことは覚悟していたけどこんなに脆弱だとは思わなかった。

[7908: 検討者さん]

>>7907 匿名さん

そうですね。
山沿いの土砂災害警戒区域は、出ていますね。地震で早めに出るらしいですけど。北海道も同じですが。

先日の台風や昨日の雨で能勢は崩れましたが、森町は、被害なく強いですよね。勧告が一律出る事が脆弱なんでしょうか？

[7909: 匿名さん]

>>7908 検討者さん
森町の山は凄く高くて崩れたら森町全体が埋まると思ってるんでしょう。

[7914: 匿名さん]

>>7906 評判気になるさん

嫌なことがあったのですね。
たとえば、どのような陰口ですか？

[7915: e戸建てファンさん]

>>7906 評判気になるさん

参考になる6人って、大人気ですね。
陰口が陰湿かどうかは分かりませんが、どの世界（ご近所、学校関連、会社）でも一定数、そういう人達はいますよね。私は近づかないようにしてますが。つまらない井戸端会議には距離を置く事が一番ですよ。趣味や仕事に精を出して下さいね。

[7916: 戸建て検討中さん]

ピースガーデンのほうは外壁の色を暗い色にしたらダメと聞いた記憶があるのですが、どの区画でもダメですか？メーカーの分譲地によっていい区画とダメな区画があるんでしょうか？
真っ黒とかじゃなくて、一部黒くするとかならありなんですかね。。
また、ピースの自治会費？がめちゃくちゃ高いと聞いたのですが何か理由があるのでしょうか？その分清掃活動やら煩わしい当番とかないんですかね？

[7919: 注文住宅検討中さん]

>>7916 戸建て検討中さん

緑地協定など、箕面市から様々な取り決めがあります。インフォメーションセンターで、聞いてみてください。

自治会費が高いのは、マンション住まいされた方なら、すぐに解るかと思います。コンシェルジュ、管理人さんがいるんです。ピースガーデン自体が大きなマンションと考えてもらえれば分かりやすいかと思います。

[7920: 匿名さん]

>>7916 戸建て検討中さん
森町中も同じだと思いますが、我が家は色の制限で引っかかって選び直しました。
多分道に面したところだけだと思いますが、数十パーセントくらいは黒く出来ます。
詳しいパーセンテージは忘れちゃった…
ちょっとでもオーバーしたらダメでした。

[7921: 名無しさん]

>>7914 匿名さん

人の口に戸は建てれない…か。

[7922: 匿名さん]

>>7921 名無しさん
正しくその言葉の通りですね

噂話や陰口が好きなのは昔から人間の特性です

[7923: 匿名さん]

塾へ通わせてる方、バス送迎してくれる塾ってありますか？皆様は、車で送迎してるんでしょうか？？
森町のから塾行かせるならどこがオススメ、便利など教えていただけると助かります。

[7924: 匿名さん]

>>7923 匿名さん
千里中央の馬渕。
バスで行かせてます。

[7925: ピースな住人]

>>7916 戸建て検討中さん
自治会費に関しては高いですが、日中おじさんが軽自動車で巡回してくれてます。
前はプリウスだったのにね。
公共の道路や公園のゴミや雑草の処理はしてくれています。
ようやく自治会が動き始め、ゴミ捨て場の掃除当番【週変わり】で始まりました。
子供会も発足されて、段ボール回収も月１で実施しています。

コンシェルジュに関してはあまりメリットが感じられず利用していません。

[7926: 戸建て検討中さん]

>>7919 注文住宅検討中さん
インフォメーションで聞けばおしえてもらえるんですね、ありがとうこざいます！

[7927: 戸建て検討中さん]

>>7920 匿名さん
条件ありがとうこざいます。色の制限に関してはかなり厳しいイメージがありますね。前にモデルハウス見学行った時にこの区画は黒っぽいのはダメ、この区画は黒はいいけど茶色？はだめなど言われた気がします。
土地を決める前にその辺りも確認しないとですね。。

[7928: 戸建て検討中さん]

>>7925 ピースな住人さん
情報ありがとうございます。
私もコンシェルジュにはあまりメリット感じられず、それなら利用したい人だけオプションとして払う形にしたらいいのにと思ってしまいます。
公共の道を整備してくださるのは助かりますね！

定期的に集会があるんでしょうか？

[7929: 名無しさん]

>>7922 匿名さん

あちらで良いこと、こちらで良いこと！
誰を信用して良いやら分からなくなりますね(・・;)
ただ、子供はバカで素直なので聞いたことそのまま教えてくれますのでありがたいですね。

[7930: 名無しさん]

>>7929 名無しさん
見下した発言ですね。お子さんがそんな風に育ちますよ。それは純粋と言うのだと思います。

[7932: 名無しさん]

>>7931 匿名さん
7929さんのほうが酷いと思うけど。まあどうでもいいや。

[7933: 検討板ユーザーさん]

標高あるから、やはり平地より雲が近く感じますか？また、見学に行った際雲の流れが速く感じました。この２つから雲が多い印象を持ったのですが、太陽光を考えてるので日照量が気になります。箕面森町の日照量に詳しい方おられますか？もしくは発電量が大阪平地と比べてどうなのか。

[7934: 匿名さん]

>>7933 検討板ユーザーさん
雨の日はファミマとかある通りに雲のような物が流れてる時あります。
太陽光も平地の知り合いに聞く限り我が家の発電量は少ないなと思います。

[7935: 検討者さん]

>>7933 検討板ユーザーさん

変わらないでしょう。

設置している太陽光のワット数を大きくし、発電効率の良いメーカーをお勧めします。

ただ、買い取り価格も下がり、台風でズレて修繕費用が掛かる事もあるので、損得勘定は計算してみた方が良いですよね。

[7937: 検討板ユーザーさん]

>>7936 通りがかりさん

直接そのご家族にどうぞ☝( ◠‿◠ )☝

[7938: 戸建て検討中さん]

素人意見ですが、スーパーができて精肉売り場とかにBBQコーナーとか炭とか売りだしたら、
BBQされる方々も増えそうな感じがしますね。。
本来BBQとか楽しいものなのに、ほんと難しい問題だと思いました。

[7939: 検討者さん]

トライアルはバーベキューコーナーに力を入れてますもんね、、、

[7940: 戸建て検討中さん]

お住まいされている方にお聞きしたいです。
新築検討にあたり薪ストーブやBBQの問題の他に、ペットの騒音などで困られてらっしゃる方はいますでしょうか？？

[7941: 住民さん]

>>7933 検討板ユーザーさん

うち、去年後付けで太陽光パネル屋根一面に載せて、蓄電池も設置しました。
発電量は5.7kwだったかな？
自分の家の電力は十分賄えてますし、発電量も晴れてる日や夏場は軒並み100%を超えてます。
曇りの日も7割ほど発電されてました。
ちなみにうちは長州産業を勧められて載せましたよ(^^)
専門的なことはわからなくて申し訳ないですが、発電量に不満は今の所ないです(^^)
ご参考になれば幸いです。

[7942: 住民さん]

>>7940 戸建て検討中さん

住んで2年目の者です。
ペットの騒音をどの程度まで許容するかですが。。。
うちは近所に大型犬を飼ってる家があって、わりと吠える声がうるさいんですが。。。（笑）
窓を開けてないとそこまで気にならないし、夜は吠えたりしてないので騒音とは思ってないです。
その家の方とも仲良くさせていただいてますし、配慮も出来るだけしてもらってるので、全く不満はないです。
参考にならなくてすみません（笑）

[7943: 箕面のお猿]

>>7939 検討者さん

住宅地でバーベキューってww
愚かですよね。

[7944: 検討板ユーザーさん]

>>7943 箕面のお猿さん

住宅地ってか、山だから。むしろバーベキューしたくなる環境では。。。

[7945: 住民さん]

>>7944 検討板ユーザーさん

トライアル出来たら、バーベキューする家庭は確実に増えるでしょうね。でも多少はいいんじゃないかなと思いますけどね。
うちはバーベキューしないですが、全然許容範囲です。

[7946: 住民]

箕面萱野まで延伸後は、バスの乗車時間は１０～１５分ほどになる。
トンネル利用だから渋滞の心配もない。
ここは便利になるやろな。

[7947: 名無しさん]

>>7943 箕面のお猿さん
おろかだけど庭でのBBQが売りなんですよね。

[7948: 検討板ユーザーさん]

意味のない掲示板BBQネタ終わり。
台風の影響どうでした？

[7949: 名無し]

BBQをしていたら
台風の風で肉が飛んで行きました

[7950: 口コミ知りたいさん]

>>7949 名無しさん


2点。

[7951: 戸建て検討中さん]

プロ野球バーサス糞ゲーすぎやろ！！

[7952: 匿名さん]

平日は渋滞ないでしょうけど今の時期、行楽シーズンの休日は大渋滞ですよ
先日もトンネル入口の時点ですでに渋滞で出口まで80分ってなってました

80分あれば走って往復できます

[7953: e戸建てファンさん]

>>7952 匿名さん

〉出口まで80分

本当ですか？

バスが、そんなに遅れた話は聞いた事ありません。事故だったのでしょうか？

[7954: 匿名さん]

>>7953 e戸建てファンさん
もしかしたら事故なのかもしれませんが、以前から行楽シーズンは朝は亀岡行きが、夕方は市内行きがトンネル中頃から渋滞してることはよくありました

森町からだと逆方向になるからいつも「渋滞してるなー」って横目に見てましたけど

[7955: 匿名さん]

やっぱり家に帰るのに有料道路で帰らないといけないのは嫌だなぁ。
電車とバスを乗り継ぎするのはも嫌だし。
なんとかならないかなぁ。

[7957: 匿名さん]

電車とバス乗り継ぎ嫌って、家も職場も限られたとこしか選べなくて大変やな

[7958: 匿名さん]

>>7957 匿名さん
まあ子供が小さい内はいいけど、中学になって塾とか行くようになると心配やね。

[7959: 匿名さん]

昨日も3連休の最終日とあって夕方は渋滞していたみたいですね

[7960: 匿名さん]

運動会暑かったですね！子供達の頑張りが見れて感動しました。しかしピースガーデンでの路駐が多い‼︎モラルのない方々多すぎます。

[7961: 匿名さん]

歩いて来いや。

[7962: 通りがかりさん]

残念すぎますね。歩いて行ける距離なのに。迷惑駐車は通報しましょう！

[7963: 通りがかりさん]

足腰弱ってんのか？

[7964: 匿名さん]

森町に住んで半年。このスレを初めてみたけど、BBQ問題やトンネル問題ってあんまり気になったことがないスレ多くて意外だったわ。

冬は未体験だから分からんけど、薪ストーブってやっぱ問題あるのね。
将来ペレットストーブをいれたいと思ってたけど(検討中)森町でいれてるお宅ってある？

[7965: 匿名さん]

>>7964 匿名さん
BBQはOK派なのとご近所関係良好なので気になりませんし、トンネルは滅多に使わないし通学でどれくらいかかるか承知の上なのでこれまた気になりません。
ペレットストーブは付いてる所は見たことないですが導入しているお宅あります。

[7966: 匿名さん]

>>7965 匿名さん
なるほど。通勤に大阪メトロ必須なので彩都に住んで阪急を利用する選択肢がなかったので気にしていませんでした。
まぁ、僻地だなっと思いつつ山があって少し行けば川もあって良いところだと思います。

ペレットストーブを導入してるお宅はやはりあるんですね。歩いて見ていても煙突がないので分かりにくいですよね。臭いや評判などご近所さんに聞いてみます。良い思いをされてないのに導入はできませんしね……

[7967: 住宅検討中です]

>>7966 匿名さん

薪ストーブとかペレットストーブはトラブルの元ですよ。

私なら絶対に付けませんし、付けてる家の近くには住みたくありません。

[7968: 匿名さん]

>>7967 住宅検討中ですさん
煙突が無いペレットストーブの家も見分けられるエスパーさんですか？

[7969: 通りがかりさん]

ガキの野球とサッカーは大丈夫か？

[7970: 検討板ユーザーさん]

ときわ台の公文にお子さん行かせてる方
おられますか？
体験を考えているのですが、
公文は教室によって雰囲気など
全然違うと聞くので
どんな感じか教えてもらえたら嬉しいです。

[7971: 戸建て検討中さん]

箕面森町は野生の動物がでると聞いたのですが、皆さん何かしら対策されたりしてるのでしょうか？
庭まで入ってきたりしますか？
そもそも住宅街の中までくるのでしょうか？(@_@)

[7972: 匿名さん]

>>7971 戸建て検討中さん

育てた物食べられる家もあります。
家庭菜園やっている家多いですが、やっている家に対して被害は滅多に聞きません。
公園や緑道以外で鹿のフン見る事あまりないので、基本は緑道とおって公園の草食べてる事が多いのだと思います。

鹿の身体能力的に柵は無意味ですし、お金かけて対策するほど気合い入った人ほぼいないんじゃないでしょうか？

[7973: 匿名さん]

>>7971 戸建て検討中さん

雪の時期になると、明らかに野生の動物らしき足跡が庭についているのを見ることがあります。
バス通り沿いなので比較的山に近いエリアだけど、日中に他の家の垣根を食べているのを見たこともあります。
帰りが遅い主人は何度も車道を歩く鹿を見ているので、結構普通に入ってきているかも。

お友達の家では家庭菜園の野菜を何度も食べられたと聞いていますが、ネットを掛けるくらいしかしてないんじゃないかな。

うちがしている対策としては、子どもたちにむやみに近寄ったら駄目と言い聞かせるくらいです。
時々、まだ見慣れていない新しい住人さんなのかな、子供を連れて近寄るのを見るけれどやめたほうがいいよね。

[7974: 戸建て検討中さん]

>>7973 匿名さん

>>7972 匿名さん

エリアによって違いがありそうですねー。ありがとうございました！
家庭菜園はする予定ないのですが、外にゴミ箱を設置しようか検討していて、もし庭まで入ってくるなら荒らされたりするのかなと心配してました(^_^;)

[7975: 匿名さん]

>>7974 戸建て検討中さん
ゴミはカラスの方が心配ですよ

[7976: 通りがかりさん]

>>7975 匿名さん
ちゃんと片付けとかしない当番の奴らの責任でんな！
大のおとなしが掃除も出来ない町です
ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ('・c_,・` )ﾌﾟｯ

[7977: 匿名さん]

>>7976 通りがかりさん

敷地内に置くゴミの話で何で当番が出てくるんですか？