【箕面森町・大阪】について Part12

[匿名さん [男性]]

パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について 引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/

[7667: 匿名さん]

宝塚山手台や彩都と比較しても

明らかにチープな街並み

[7668: 匿名さん]

とりあえず側溝が網じゃないのは嬉しい 笑

[7669: 名無しさん]

>>7667 匿名さん

安化粧した画一的な外構が好きなんですね。あれ、まとめて化粧すると安いんですよ。

宝塚山手台はオール50坪で整然とした区間の集まりですね。

森町は、色彩豊かで外構もバラバラで面白いですよ。チープと感じるなら、一般的な感性ではありませんね。一部建売ゾーンはチープ感ありますが。

[7670: 匿名]

「森町？あー、あの激安トライアルのあるとこ！」
て感じでイメージが一体化しちゃいますよね！

[7671: 名無しさん]

そうですね、トライアルと一体化するかもですね。
ご心配ありがとうございます。

たぶん、大丈夫でしょう。
牧落辺りの住宅地をジャパンや王将とイメージ一体化などしていませんからね。

森町は、ますます人が増えそうな感じですしね。

宝塚山手台からも流れて来ているみたいです。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564964/

[7672: 匿名]

>>7671 名無しさん
色んな店舗が混在してる牧落界隈と、他に何にも無い住宅地に忽然と激安トライアルが現れる森町とはインパクトがまったく異なります。
激安トライアルは森町のランドマークとして365日24時間光り輝くと思いますよ！

[7673: 通りがかりさん]

>>7672 匿名さん

光り輝かないですよ、街の下に出来ますから。
履正社と同じラインです。

自然豊かな森町に相応しく、賑やかにしないのも条件です。

ご心配ありがとうございます。

[7674: 匿名]

>>7673 通りがかりさん

心配なんかしていませんよ、森町のランドマークになるんですから！

心配しなきゃならないようなお店なんですか？

[7675: 通りがかりさん]

頻繁に投稿されている7672さんが
心配されていることを記しますね。
よく「森町特有の」と言われている内容です。

・森町が陸の孤島になる。
・トンネルが高いから生活に困る。
・山を開発したので災害に弱い。
・画一した外構でない。
・1500万くらいで60坪の土地買えるので低所得者が集まる。
・中古価格が安くなる。
・トライアルが出来たら田舎ヤンキーが集まる。
・トライアルが出来たら路駐トラックで道が塞がれる。
・学習塾が千里中央（新箕面）にしかない。
・自転車で高校へ行けない。
・こども救急センターまで15分かかる。
・鹿や虫が出る。
・風が強く冬は寒い。
・薪ストーブの家がある。
・庭先でバーベキューする家がある。

こんな感じですかね。全て反論できますが、
目的が貶める事では醜くなるだけですよね。

[7676: 通りがかりさん]

なんで森町住民はこんなにムキになるの？コンプレックスでもあるの？
相手するから喜ぶんでしょ
無視すりゃいいのに

[7677: 匿名さん]

>>7673 通りがかりさん
光具合なら圧倒的に履正社がランドマークやな 笑
トライアルは向き的にも目立たないと思いますね

[7678: 通りがかりさん]

>>7676 通りがかりさん

そうですよね、7672さん。

[7679: 通りがかりさん]

私の地元は川の氾濫で浸水したり断水したり、ひどい所では家が半壊して住む場所を失った方もいます。
普段は台風来ても何ともない、地震も少ないすごく平和な場所でした。

そんな中、こちらの掲示板での森町住民の方への煽りをみて悲しい気持ちになりました。
「被害がなくて良かったですね」で、よくないですか？
被害なくて当たり前なんてことはないです。
いつどの場所でどんな災害が起こるかなんて誰にも分かりません。
森町に限らず、日本、世界中どこにいたって絶対に安全なとこはありません。
どうかくだらない論戦はやめて、見解甚大な被害を受けている被災地の方々の為に力になってください。。

[7680: 住民さん]

なんかどうしても森町のことを蔑みたいんですね。
1人のアンチの仕業かなんなのかわからないですけど、ここの環境が好きで住んでる者にとっては、すごく悲しいです。
そりゃ家を建てる上で、価格や利便性、治安。上を見ればキリがないです。
変えられない魅力があると思って、気に入って住んでます。不便でもなんでも。
それをなぜ赤の他人にここまで言われなきゃいけないんでしょう？
とやかく言われる筋合い全くないと思うんですけど。

そもそも森町って、住んでること自体を周りに馬鹿にされなきゃいけないような変な場所ですか？
地震も大雨も被害が多く出てますが、森町は幸いにも何もなくて無事で良かったねって、何でそれで終わらないんでしょう？
トライアルの話にしても、また蒸し返してディスり合い。でも店がオープンしたら結局、アンチの人達も利用するんでしょう？
どれだけおんなじ話をすれば気がすむんですかね？
ほんと住民の一人として、悲しみと腹立たしさでいっぱい。本気で森町を検討されてる方もいる中で、なんの役にも立たない情報ばかり。毎回呆れてます。

[7682: e戸建てファンさん]

・治安は大阪の新興住宅地の中でトップだと思う

→深夜営業ディスカウント店出来たらどうなることやら。
行政、警察にしっかりと治安対策、交通対策を講じていただく必要に迫られていますね。

・100人にほどほどに愛されるのではなく99人に嫌われて1人から愛されるような町

→買ったとたん価値が大きく下落する要因ですね。
みんなに愛される町づくり、不便解消策等が求められています。

[7684: 通りがかりさん]

万一、川西、田舎ヤンキーが集結し治安が悪くなるならば、しっかりした自治会、警察、店舗で対応可能です。そんなトライアルありませんから杞憂ですが。

口コミで住む人が増えています。最近のご近所さんは京都や東大阪から引越してきています。広域から人気が出てきているようですね。住んでる人の口コミが最強です。土地の価格も一時期下がりましたが、持ち直しましたね。坪20〜25万くらいでしょう。2020年、新箕面駅できれば安定するでしょう。人が増え、生活施設ができ、自然も四季折々、住む人が愛せる街になってきましたね。

[7685: e戸建てファンさん]

新築建売１６００万〜（土地建物付き）、たくさん出てましたけど、やはりお買得だったのでしょうか？

[7687: e戸建てファンさん]

[No.7681から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7688: 匿名さん]

>>7682 e戸建てファンさん
少なくとも今は治安が良いの認めてるw
スーパーが出来たくらいでどの程度悪化するか楽しみにしておきますw

100人の森町民って意味じゃないです。
土地探し中の99人が不便であり得ないと思って買わなくても1人が素敵過ぎると思って引っ越して来る町という事。
一部の人が物凄く好きになるような物の方が売れるし廃れないんです。

[7689: 匿名さん]

>スーパー出来たくらいで

ただのスーパーじゃなくて深夜営業もするディスカウントスーパーですね。

>買わなくても1人が素敵過ぎると
>思って引っ越して来る町という事。
>一部の人が物凄く好きになるような
>物の方が売れるし廃れないんです。

色々言っても森町については結局価格オンリーだと思う

[7690: 通りがかりさん]

>>7689 匿名さん

価格だけかもしれませんね。

でも、価格オンリーなら、なぜ能勢や豊能、南大阪、阪南に行かないのでしょうかね？500万以下で土地あります。

不思議ですし、矛盾していますね。

答えは簡単、
価格以外の魅力がたくさんあるからですね。もちろん、デメリットと比較検討した上で。

毎年500人以上が住み始め、3000万クラスの家が建つ街は近畿圏でも稀有なエリアです。

[7691: 通りがかりさん]

森町検討する人は一度は掲示板覗くでしょうから、
アンチがおかしな喧伝してくれる事で、現実を確かめるために現地へ赴く人が増えそうですね。

ある意味、
プラスの宣伝してくれているのかもしれません。
そのおかげで建築ラッシュかも？！

土地、建物、外構で4000万以上が多いので
価格だけではこの地は買えないでしょう。

[7692: 匿名さん]

>>7690 通りがかりさん

能勢に進行中のニュータウンなんかありましたかっけ？笑

[7693: 匿名さん]

>>7690 通りがかりさん
バスが能勢電行きだったら今こんなに人いなかったでしょうね。
区画も残り1/3になりましたね。

[7694: 匿名]

>>7690 通りがかりさん

能勢？阪南？
いくらなんでもそんな地名もち出さなければならないくらい北摂エリアのまともな住宅地には全く歯が立たないことを自ら証明してしまってますね^ ^

[7695: 通りがかりさん]

>>7694 匿名さん

そうですね、街なかの土地と比べれば安いですよ。土地代で60坪5000万は手が出せません。

凄いですね、森町を安いと断言できる経済力。よほど稼がれているのでしょう。

[7696: 評判気になるさん]

7695
能勢、阪南で論破されたら、今度は街なか５０００の土地ですか？

都合に合わせて極端な比較ばかり出しますね～

彩都や宝塚山手台ならそんなしないと思いますよ

価格重視の森町よりは当然お高いですけどね　笑

[7697: 匿名さん]

能勢に千中行きバスがあり、尚且つ新興住宅地もあれば能勢も良いかな。
行政の差でやっぱり森町にしたかな…

[7698: 匿名さん]

>>7696 評判気になるさん
山手台は今のところ検討した人、今のところ聞いた事無い。
御堂筋へのアクセスが重要なファクターです。

[7699: 通りがかりさん]

>>7696 評判気になるさん

彩都、宝塚山手台との比較したいのですか？
お好きなところで良いんじゃないですか？

上記と森町を総合的に比較検討されれば良いですね。

価格だけで森町を選んだ人がどれくらいいるのか知りません。

それぞれ一長一短あります。
他の土地を否定するつもりは全くありません。

あちらこちらの掲示板で活躍されているようですね。ご苦労さまです。

森町に興味を持つ人が増えるのは良い傾向です。

[7700: 通りがかりさん]

>>7696 評判気になるさん

論破したのですね。おめでとうございます。

論破とは、客観的にどうかですよね。

[7701: 匿名]

>>7691 通りがかりさん

ある意味、森町に4000も出してしまうって凄いと思う。

[7702: 匿名さん]

>>7694 匿名さん

落ち着いてもう一度7690を読んでみよう。

安さが売りならなぜもっと安い地域に人が流れないんですかと言ってるんですよ。

高い地域と比べてるのではないです。

[7703: 匿名さん]

>>7694 匿名さん
確かに、
森町って大阪府の北の果てなのに、まったく比較対象になり得ない南の果ての阪南もちだしたり

田畑と山林がほとんどで大規模新規分譲地など存在すらしない能勢を比較対象としている時点でまったくピントのズレた主張ですよね。
どうみても論破されています。

[7704: 名無しさん]

いくらなんでも能勢、阪南は無理筋

話しが極端すぎ^ ^

[7705: 評判気になるさん]

>>7685: e戸建てファンさん　
>>[2018-07-11 07:15:09]
>>新築建売１６００万〜（土地建物付き）、たくさん出てましたけど、
>>やはりお買得だったのでしょうか？


センチュリー２１かどっかで出てた森町建売りですよね！

たしかにローコストでしょうけど土地建物外構付きですからね！

あれが森町本来の実力だと思います。

またあんなの出ないかな～

いくらモノが違うとはいえ大手はボリすぎ

土地ゆるゆる地盤で４０００とかどうかなと思う

[7706: 匿名さん]

>>7705 評判気になるさん
ローコスト住宅は主にアフターメンテ部分で不満聞くから、安くてもアフターメンテナンスしっかりしたところが良いね。

ところで地盤改良にいくらかかったんですか？

[7707: e戸建てファンさん]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[7708: e戸建てファンさん]

>>7703 匿名さん

>どうみても論破されています

なるほど、賢さが分かりました。

[7709: 評判気になるさん]

>>7687

>>言葉だけでなく本当にそうなると有り難いのですが、

>>実体は冬場は薪ストーブ煙害、春先からは迷惑バーベキューどんちゃん騒ぎ、

>>犬のフン不始末と年柄年中いさかいが頻発していますよね？

>>まずそれぞれのご家庭が自分中心の考えを改めマナーをしっかり守って

>>森町のイメージ悪化を改善していくことが肝要だと考えています。


おっしゃる通りですね。

価格だけで森町を選んできたとしても、森町ライフをネガティブではなく

ポジティブなものにするために住民自治にしっかりと取り組み、

マナー違反を根絶していけばもっと良いニュータウンになると思っています。

[7710: 検討板ユーザーさん]

>>7687
年中いさかいが頻発しているんですか？！
うちの近所は1つも聞いたことないわー平和なところでよかった！！

[7711: 匿名さん]

>>7710 検討板ユーザーさん

たまたま平和な街区でよかったですね！

[7714: 評判気になるさん]

悪天候が続いていたので少し下火でしたが

また迷惑BBQ、迷惑花火の夏休み到来ですね・・・