【箕面森町・大阪】について Part12

[匿名さん [男性]]

パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について 引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/

[3312: 口コミ知りたいさん]

ワンちゃんの心配なんてなんと優しい‼︎
心無い人もいるようですが、こうやってご近所で助け合う町はいいですね！

[3313: 匿名さん]

>>3311 住民さん
ありがとうございます♪
あと2週間ほど楽しみにしています(^O^)

[3314: 戸建て検討中さん]

里山そらテラスって住宅地ですか？
何か店舗でも入るのでしょうか？
事業者向けに２４日に説明会があるそうですが

[3315: マンション検討中さん]

>>3314 戸建て検討中さん

住宅事業者向け説明会、とあるので
お家かと思われます。
里山の住宅地拡大は以前から囁かれていましたしね！

[3316: 評判気になるさん]

里山の土地って、いくらくらいなんですか？　
土地は、大きいのでしょうか？

[3317: 匿名さん]

>>3316 評判気になるさん
公式ページ見ましょう。

[3318: 匿名さん]

里山というからには、全区画１００坪以上にしてほしかったですね。

あと薪ストーブ絡みの論争やトラブルが起こらないように、気兼ねなく薪ストーブを使えるよう最初から薪ストーブ利用のライフスタイルを謳った薪ストーブ専用街区を設けるとか。

[3319: e戸建てファンさん]

薪ストーブは１００万円以上するので薪ストーブを楽しむライフスタイルは低所得者には不可能なステータスでもある関係で、どうしても貧乏なアンチに標的にされますしね。

[3320: 住まいに詳しい人]

薪ストーブは、高額な導入費用もさることながら
ランニングコストも考慮すると、
中高所得者以上でないと使えませんからね。

[3321: 匿名さん]

>>3320 住まいに詳しい人さん

その通り！だから、ろくすっぽ外溝工事もできない家が無理して導入するのは分不相応というものですよね。
100万円ぽっちじゃまともな外溝なんて無理ですし、そんなお家が周りに迷惑かけてるんじゃないですかね。それを羨ましがる人は皆無でしょうね。

[3322: 匿名さん]

里山（特に北の方）にお住まいの方に質問です。
小中学校までかなり距離があると思うのですが、子供達は何分くらいかかって登校していますか？
また、雪の日などもバスの利用は出来ないのでしょうか？

[3323: マンション掲示板さん]

>>3321 匿名さん

外構工事をろくにしていないというのは
どういうことですか？
急に外構の話が出て「?」なんですが
里山地区は外構が手抜きの御宅が多いってことですか？

[3324: 口コミ知りたいさん]

かまってちゃんの3連投。
シーズンOFFの薪ストーブはお腹いっぱい。

里山から学校は、公園通って30分くらいですね。

バスは今シーズン、吹雪で数時間だけ運休になりましたね。
それ以外、地区センターまでは雪でもバスは動いていましたね。

[3326: e戸建てファンさん]

トンネル定期券、なかなか情報が出ませんね〜

[3327: 評判気になるさん]

>>3325 通りがかりさん

通気がよければ湧かないかも、通気が悪ければ湧くかも。プロパビリティの話ですな。以上。

[3329: 名無しさん]

[No.3325と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3330: マンション掲示板さん]

>>3326 e戸建てファンさん

ほんとこういうのって決まってぎりぎりですね。
こちらは4/1から販売してほしいくらいなのですが..

[3331: 匿名さん]

>>3324さん

ありがとうございます。30分ですか・・・。
下校後に習い事などに向かう時は、自宅に一旦戻るのならあまり時間に余裕がなさそうですね。

雪の日はバスが止まることもあるんですね。
かなり距離があるので、通学に路線バスが利用できたらと思っていたのですが、実際見てみたら集団登校だったので無理だろうな・・・。

[3332: 名無しさん]

>>3330 マンション掲示板さん

箕面グリーンロードの社会実験は一年延長が決まりましたね。
30年3月末までです。

[3333: マンション掲示板さん]

>>3332 名無しさん

定期の延長は予算だけついてますね

[3334: 名無しさん]

https://www.city.minoh.lg.jp/koutuu/gr_oshirase.html
定期券終了のお知らせって…
理由がよくわからない。大阪府が決めたってなんで？

[3335: 匿名]

大阪府も酷なことしますね・・・

[3336: 匿名さん]

書き方が役所っぽくないなw
箕面市も腑に落ちないんだろうか

[3337: e戸建てファンさん]

これは阿鼻叫喚になるんじゃないの。定期券前提にして購入した住民はいっぱいいるだろうし。

[3338: 匿名さん]

酷い。

[3339: e戸建てファンさん]

定期券……とても残念です。
心から復活を願います！

[3340: 評判気になるさん]

定期券前提に箕面森町買う人はいないでしょう。

ただ、利用者から役所への要望は出るでしょうね。
半額券利用者だけに便宜図る事へも反対意見もあるし···

悩ましいところ。

箕面市はNEXCO西日本への移管を反対してるみたいですね。大阪府と仲悪そうだし。

歯科の着工が始まりました。上手い歯医者なら有り難いのですが。

[3341: e戸建てファンさん]

いったん定期券導入しといて一年で廃止するって最悪ですね。
森町住民さんお気の毒です。

[3342: マンション掲示板さん]

特に定期券いらないという人が多かったのかもね。

[3343: マンション掲示板さん]

>>3342 マンション掲示板さん

いやいや、定期の購入は順調だったらしい

[3344: 匿名さん]

廃止は森町住人の気持ちを踏みにじる行為だな。

[3345: 通りがかりさん]

定期券はいいから回数券を実質300円ぐらいで販売してほしい

[3346: 匿名さん]

そもそも有料道路が生命線の場所だということは折り込み済みでは。ただ残念、。

[3347: 匿名さん]

自然豊かで暮らしやすい森町、定期が出来て申し分なかったのに、定期廃止とは。
大阪府に抗議したいくらいです。
廃止理由は何？

[3348: 名無しさん]

うちも困るなぁ。
子供や主人を千里中央まで迎えに行くときに 便利だったのに。
廃止理由、知りたいですね。

[3349: 匿名さん]

いったん定期導入で喜ばせておいて、廃止って最初から導入されてないより住民のショック大きいですよね。

販売への影響もモロに出る。

[3350: 匿名さん]

BBQの季節ですね。
ただ、する場合は教えて欲しいです。
お隣の方がBBQされるのですが毎年予告なくなので洗濯物にニオイが着いてイライラしてます。

[3351: 名無しさん]

>>3350 匿名さん
お隣に事前予告を直接お願いしては？

[3352: 匿名さん]

>>3351 名無しさん
お返事ありがとうございます。
お隣なのですがあまり関わりがないのですがお願いだけしても角は立ちませんかね？
お子様２人いらっしゃるご家庭で奥様がかなり気が強そうなので迷っています。

[3353: e戸建てファンさん]

動物病院の横の大きな空き地に商業施設がオープンする話は流れたのでしょうか？

[3354: 名無しさん]

>>3352 匿名さん
言い方次第でしょうね..。
バーベキューやめてください！ではなく、
直前でも構わないので
一声いただけますか？なら角が立ちにくいかも。

[3355: 口コミ知りたいさん]

カメムシは出ますか？

[3356: 匿名さん]

定期復活にむけて出来ることはないでしょうか？

[3357: 匿名さん]

カメムシは町では見かけないような大きいのが出ますよ。
年によっては大量発生します。

[3358: 口コミ知りたいさん]

うちも去年からピースガーデンに住んで、初めての春を迎えます。気持ちのよい季節になってきましたが、カメムシ気になります…部屋干ししないと洗濯物にくっついてくるのか心配です。

[3359: 周辺住民さん]

森町のデカいカメムシは激クサイです。

[3362: 周辺住民さん]

>>3352 匿名さん

私、昨年バーベキュー1度したことあるし、子供2人いて一見気強そうに見られるタイプだからなんだか気悪いわ〜。お隣さんの書き込みだったらどうしよww
私みたいにあなたの書き込みでご近所付き合いぎくしゃくしそうな方他にもいるんじゃない？あまり他のご家族の特徴書かないほうが良いですよ！

[3367: 匿名]

[No.3360～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3368: 周辺住民さん]

森町に来てから春夏秋はカメムシが付着するので洗濯物を外干し出来なくなりました。
あれはたまらなくクサイです。
毎日乾燥機回しています。

[3369: 評判気になるさん]

>>3362 周辺住民さん
怖いババァだなぁw

[3370: 匿名さん]

バーベキューって何がいいんだろう。
森町でもしてる人たまに見かけるけど。
うちも子供いるけど周りのお宅のこと考えるとなかなか踏み切れない。バーベキューの季節は虫も多いしそもそもしたいとも思わないんだけどね。

[3371: 口コミ知りたいさん]

森町検討しています。
質問させて下さい。
スーパーもなく駅や市中央部へ出るにもバスで30分もしくは有料道路を通らなければならないことなど利便性がかなり悪いのはかなりのデメリットですが、購入された方はそれ以上のメリットがあるとのことだとも思います。
思いつくメリットとしては価格面と自然に囲まれ子育てに良い、などです。そのあたりはいかがでしょうか？
とデメリットを考えると森町購入を躊躇ってしまいますが環境はとても気に入っています。

[3372: 匿名さん]

>>3371 口コミ知りたいさん
箕面の森町はやめたほうが良いです、なぜってまず箕面のトンネルの入り口と中心付近には坊島断層と如意谷断層がクロスしていてきわめて危険です。坊島断層は伏見慶長地震の震源で東西に3Mずれた形跡が確認されています。それに冬の寒さは半端ではありません、大阪がマイナス2度ならマイナス8度もありえます。数年前にキャンプ場が開設され、4月の中旬にキャンプにいったら朝の気温はマイナス1度でした。彩都も断層に近いですね　宝塚も有馬高槻構造線にあります。できれば北摂の山からは南へ2kmほどはなれたほうか安全でしょう。というわけで住むなら北千里・千里中央・箕面なら桜ヶ丘の南のほうとか百楽荘とか半町とか・・地価が高いところにはそれなりのわけがありますね。耐震住宅でも断層の真上じゃ持たないし毎日断層トンネル通勤ってのも気持ちが悪いでしょう。
自然に囲まれているのがメリットではありません、自然破壊した末の町です。
将来性もないですし。

[3373: 名無しさん]

>>3372 匿名さん
地震にすごく敏感でおられるようだけど
森町に限らず日本中、断層なんてあちこちにある。
森町を検討してる人に断層の話するのは
筋違いもいいとこでしょ。
あとここ数年マイナス8度の日なんてあった？
差があっても2.3度だろうし
最近の住宅は性能がいいから
真冬でもエアコンだけで充分過ごせる。

[3374: 周辺住民さん]

家の外は温められないからね〜

森町の朝のバス停待ち、死ぬほど寒いです。

[3375: 匿名さん]

10cmのカメムシは｢森町｣と命名しますか？

[3376: 名無しさん]

>>3375 匿名さん

滑ってるよw

[3377: 評判気になるさん]

断層の危険はどこでも帯びています。
いつ動くか分からない上町断層は、都心を走っています。液状化、浸水も都心部です。

寒さは、千里中央マイナス２度程度で、今年雪が積もったのは２日です。

４月中旬でスノーピークキャンプ場が、－１℃とは、よほど運がないのでしょう。
季節外れの寒波でなきゃ有り得ません。

バス停の待ちで死んだ人はいません。箕面森町より北は、もっと寒いです。
寒さは、三田市と同じくらいでしょうか。

郊外のニュータウンは全て自然を開拓しています。
都心部は埋め立てた場所も多いですね。
人気がある箕面市小野原も元々森であり、自然を開拓しています。

将来性に関しては、バスで１５分程度に新駅が出来ます。
車で５分にはインターチェンジも出来ます。
ただ、賑やかさが増すのは、北大阪急行延伸駅ですね。

森町は、雰囲気を好きになれなければ住むのは避けた方が良いでしょう。

[3378: 匿名さん]

私は雰囲気が好きで買ったけど民度低すぎて後悔してます。
安さで買った人のほうが多いのかな。

[3379: 匿名さん]

箕面トンネルの定期があれば本当に良い町なのですが。
復活はないのかな？

[3380: 匿名]

風が強いから体感温度が非常に低く感じます。
冬場の寒さは尋常じゃない。

[3381: 匿名さん]

>>3379 匿名さん
定期があるとないでは天と地の差ですね

[3382: 名無しさん]

民度が高い地域って、どこでしょうね？
金持ちが住む街？下町？

森町の住民は、同じような価値観の人が多くて住みやすいですね。

風が強いのはその通り。
夏は涼しく、冬は寒い。

[3383: 匿名さん]

>>3378 匿名さん
たとえばどんなところが民度低いと感じますか？

[3384: 匿名]

森町の夏は普通に暑いです。
夜は少し涼しくなりますが
日中は普通に猛暑です。

[3385: 評判気になるさん]

おはようございます。箕面森町の分譲地って、もしもこの先購入金額より値上がりしたら
その分の差額？を国に払わないといけないみたいなことを聞いたんですが本当でしょうか？

[3386: 住人]

>>3378 匿名さん

本当に住人なら、物件価値を落とすようなことは普通の人なら安易に言わないでしょう。もし仮に本当にリアル住民様だとすれば投稿者ご自身が所謂｢民度の低い｣ことを露呈してしまっていますよね？

[3387: 匿名さん]

箕面森町は箕面市でも低所得者層だと思います。わざわざ不便な山の中のNTを選ぶくらいなので。

お金があれば宝塚山の手とか住みたかったな。

[3388: 匿名さん]

箕面森町の良いところは、
・価格
・自然
では？
土地の広さの道の広さなど大阪平野の方で買おうとすれば一般庶民には無理でしょう。不便な山間部にあるからこそのメリットだと思います。

[3389: 検討中]

質問です。
どのご家庭もだいたい自家用車は2台持ちですか？

[3390: 名無しさん]

>>3389 検討中さん

ほとんど1台なんじゃない？
それか半々か。

[3391: 匿名さん-戸建て全般]

>>3389 検討中さん
半々ぐらいな気がします。
ご主人が仕事に行くのに使うなら二台、
そうでないなら一台、という感じでしょうか。

[3392: 匿名さん]

森町下げする人もいますが、お金があればもっと便利な所に住みたいのは誰もがそうだと思います。ただ予算が限られてるので森町なんです。
それを低所得者層だとか言われると事実かもしれませんがすごく悲しいです。

[3393: 名無しさん]

少なくともうちの周り
(ご近所、子供の同学年友達のご家庭)などは
お金持ちなんだろうなぁ、と感じる御宅多いですよ。
子供三人専業主婦、車2台持ちで
土日は必ずお出かけなさっている、とか。
お子さんの習い事とかもいい例です。
英語にそろばん、空手、塾やピアノ、バレエなど
お子さん1人が3つ4つ習い事しているという
ご家庭がほとんどのように感じます。

[3394: e戸建てファンさん]

住宅価格と購入層は相関関係があって当然ですから

安い森町の購入層に偏りがみられるのも仕方ないでしょうね

彩都や小野原など大阪平野側のもっと高い住宅地と違って

森町はマイカーも国産大衆車ばかりですからね。

[3395: 匿名さん]

>>3386 住人さん

いちいち反応して「低いのはあなた」と言い返すところが、いかにもという感想です

[3396: 匿名]

>>3395 匿名さん

ん？言いたいのは、あなたが本当に実住民なら、そんな愚かなことで自らの価値を貶めたりしないでしょうから、荒らし目的の愉快犯さんはお帰り下さい、ということなのでは？ok?

[3398: 匿名さん]

我が家は沢山の方がおっしゃられる通り、お金持ちでも何でもないですし、価格が安いことももちろん決めた理由のひとつです。でも仮に、お金がたくさんあったとしても森町に住みたい！と思うほど森町にはそれ以上の魅力がたくさんです。本当に買って良かったと思っていますよ＾＾

[3399: 名無しさん]

「住めば都」って言いますからね。

[3400: 検討中]

>>3398 匿名さん
魅力教えてください。

[3401: 匿名さん]

まず、やはり価格に関してです。
サラリーマン家庭の一般庶民ですので、市内に予算内で理想のお家なんて建てられるはずがありませんでした。以前住んでいた北摂某市内に購入していれば、小さな土地の建て売り住宅が精一杯でした。それが森町だと私達夫婦のわがままを詰め込んだ注文住宅に大好きな家具、理想のお家を建てられることが出来ました。

そして子育てするうえでの安全面。交通量も少ないですし、以前住んでいた場所とは比べ物にならないぐらいに小さな子供を育てる上でストレスフリーです。

買い物などに関しては転居前の心配をよそにコープなどもたくさんあり助かっていますよ＾＾

夫婦共働きで毎日それぞれトンネルを利用しますが、どっと疲れた日もトンネルを抜けて自宅に帰ると大好きなお家で存分に気分転換、リフレッシュできます。あとは今までは休日に家族でショッピングモールなどに出かけることが多々ありましたが、こちらに来てからは少し車を走らせると自然に囲まれた一庫公園や川遊び、年間を通して味覚狩りがそこら中にたくさんあり、自然の中で遊ぶことが増えましたよ★

[3402: e戸建てファンさん]

見学行ったけど、有料トンネル抜けて森町まで、お世辞にも美しい自然だなんて感じませんでしたねぇ～

どちらかと言うと汚らしい風景でした。

自然破壊の爪あとが散見される雑然とした田舎って感じかな。

近隣には採石場として無残に削り取られたハゲ山があったり、イメージ悪い。

お金があったらやっぱり大阪平野側の住宅地がいいに決まってる。

[3403: 匿名さん]

森町の金持ちは、年収2~5千万程度。
って、十分金持ちじゃん(笑

世帯年収レベルは、5百～1千万かな。
まぁ、ふつうでしょう。

彩都はマンションが多く、箕面森町より安い。
小野原西も以外に安かった。土地が2千万ちょい程度。
大人気だったけどね。

豊中の森友周辺は安い。
宝塚の山手台は、寒くて不便。
川西の山側は渋滞あり不便。
モノレール沿いは空気が悪い。
宝塚の南は治安が悪い｡

まぁ、どこも一長一短。

[3404: 匿名]

>>3394 e戸建てファンさん

確かに森町周辺は国産大衆車や軽自動車ばかりで庶民的で親しみやすいエリアだと感じます。

[3405: 戸建て検討中さん]

森町住民さんには申し訳ないけど。そら、お金さえあったら小野原や宝塚山手台などに住みたいわ。トンネル定期も廃止になったし森町は不便すぎ。生活コストも割高。安く買っても結局高くつくんかな。

[3406: 匿名さん]

森町の注文住宅って土地込みで安くて4000万くらいだと思うんですが、それが買えるのは一般的に低所得なんでしょうか？

[3407: 匿名]

>3403
>森町の金持ちは、年収2~5千万程度。

森町住人さん達の所得証明書でも取り寄せたの？

[3408: 検討中]

>>3406 匿名さん

>>3401 匿名さん
ありがとうございます。
魅力的ですね。

うちはまだ子供がいませんのですごく参考になりました。

[3409: 検討中]

>>3406 匿名さん
そんなにしますか？
積水ハウスで55坪外構込み3200万で見積もり貰ってます。
追加料金発生するかもですかね..

[3410: 検討中]

連投すみません。
建売だと45坪2000万円もありますね。
ここまで価格差があると迷います。

[3411: 匿名さん]

保留地2区画買いして大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた人もいれば、仮換地に建った建売住宅を買った人もいる。それぞれの経済事情に開きはあるだろうよ。