【箕面森町・大阪】について Part12

[匿名さん [男性]]

パート11が1000件になっていたので、パート12です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について 引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/409845/

[1601: 匿名さん]

ピースガーデンにお住いの方に質問なのですが、ご近所付き合いはありますか？またお庭でバーベキューされているお宅を見たことがありますか？煙突付きのお宅はありますか？

[1602: 匿名さん]

ピースガーデンは共益費みたいなのが徴収されると聞きましたが月額いくらですか？

[1603: 匿名]

森町みたいな不人気分譲地は業者がヨイショして書き込みしてる割合が高そうやね。

[1604: 匿名さん]

野山に囲まれたのどかな暮らしは隠居生活にも理想的

[1605: 匿名さん]

>>1601 匿名さん

まだ住んでないですが
以前土地見学に行ったときは
煙突付きの家見当たりませんでした！
BBQはすいません、わかりません。。

まだそんなにお家が建ってないので
ご近所付き合いはわかりませんが
通りがかった私に挨拶してくださいましたよ！

[1606: 匿名さん]

>>1602 匿名さん

共益費あるんですか？
何のための共益費なんですかね？
一戸建てなのに…

[1607: 匿名さん]

>>1605 匿名さん
1601です！そうなんですね、情報ありがとうございます

[1608: 匿名さん]

共益費というか町会費では？？

[1609: 通りすがり]

>>1608 匿名さん

コンシェルジュがいます。
町の管理組合からの委託という形です。
一戸建てではあるが、マンションの管理組合
と同じ形式をとってます。

[1610: 匿名さん]

>>1609 通りすがりさん
へー！そうなんですか。
コンシェルジュの役割って
主にどんなのがあるんですか？
普通の町会でいうところの
班長さんの仕事を一手に引き受けてる感じですか？

[1611: 匿名さん]

>>1609 通りすがりさん

ということは自治会費みたいな感じに
なるんでしょうか？
使用目的などわかれば聞きたいです。

[1612: 通りすがり]

>>1611 匿名さん

実のところ様々な取り決めで、正式に発足していないのが、ピースガーデンの自治会です。

ごみ当番などは実際にまわっていますし、自治会があるといっても間違いではないです。

当然自治会なら、自分たちで回覧板やら自治会館の保守などもしなきゃならないのですが、そのサポートとして、東急コミュニティーに業務委託をしているようです。

[1613: 通りすがり]

>>1610 匿名さん
将来的には自治会館になる、インフォメーションセンター(販売センター)に常駐され、町の防犯パトロール、清掃、クリーニング取次、宅配便、回覧板の管理など、まさにマンションの管理人さんやコンシェルジュの役割を担ってもらってます。

[1614: 匿名さん]

小中学校の登下校の際は校門に先生方は立っておられますか？校門前の信号が坂道の所なので子供達の安全が気になります。
1613の方のレスだとパトロールや清掃も東急コミュニティーさんが担っているとありますが実際パトロールや清掃はキチンと行われているのでしょうか？

[1615: 通りすがり]

>>1614 匿名さん

先生は毎日いらっしゃいます。PTAの保護者として時折立ち当番もあります。

東急さん、きっちりお仕事されてますよ。何気ないことですが、道にゴミは落ちてませんし、宅地内の巡視は雨の日でもされてますよ。

[1616: 匿名さん]

>>1615 通りすがりさん
それは安心ですね、ピースガーデン検討中なので実際の話が伺えてとても参考になりました！
ありがとうございました

[1617: 通りすがり]

>>1616 匿名さん

お役にたてて何よりです。

[1618: 匿名さん]

土地購入を検討中なのですが、今の時期の室内の湿気とかはいかがですか？朝起きたら窓の結露はあったりしますか？除湿機なども用意しないといけないのか知りたいです。

[1619: 通りすがり]

>>1618 匿名さん

これについては、沢山の方の意見を聞いてもらえればと思います。家自体の性能に左右される問題でもあり、なかなか正確な答えは出ませんが、我が家は結露には悩まされてません。
暖房器具が早めに登場することもあり、加湿器もあわせて稼働しています。
山際のおうちでは、森からの湿気をおおいに感じるというような話も聞いたことあります。

[1620: 匿名さん]

うちも結露はしませんが、ハウスメーカーによると思います。

ご近所でも、結露しているお家ありますので……